2024年建筑工程设计与施工维修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程设计与施工维修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额与支付3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度3.4发票开具第四条设计与施工期限4.1设计期限4.2施工期限4.3维修期限第五条设计与施工要求5.1设计要求5.2施工要求5.3维修要求第六条乙方责任与义务6.1设计责任6.2施工责任6.3维修责任6.4保密责任第七条丙方责任与义务7.1丙方职责7.2丙方协助第八条甲方权利与义务8.1甲方权益8.2甲方协助8.3甲方义务第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1争议方式10.2争议地点10.3争议时效第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除的程序第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三条一般条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的生效与失效13.4合同的保管第十四条附则14.1附件14.2签订日期14.3签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方代表人：×××，职务：×××1.2乙方代表人：×××，职务：×××1.3丙方代表人：×××，职务：×××1.4术语定义1.4.1建筑工程：指依据甲方提供的需求进行的设计和施工维修的建筑物及相关设施。1.4.2设计：指乙方根据甲方的需求和要求，进行的建筑物的平面布局、结构方案、外观样式等方面的策划和绘制。1.4.3施工：指乙方根据设计图纸和相关规范，进行的建筑物的建造和安装工作。1.4.4维修：指在建筑物交付使用后，乙方对建筑物及相关设施进行的维护和修理工作。第二条工程概况2.1工程名称：×××建筑工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：占地面积××××平方米，总建筑面积××××平方米2.4工程内容：包括建筑设计、施工建造和交付使用后的维修工作。第三条合同金额与支付3.1合同总价：人民币××××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段支付3.3付款进度：3.3.1设计阶段：甲方支付乙方设计费的50%3.3.2施工阶段：甲方按工程进度支付乙方工程款的50%3.3.3维修阶段：甲方支付乙方维修费的50%3.4发票开具：乙方应向甲方提供合法的税务发票。第四条设计与施工期限4.1设计期限：自合同签订之日起××个工作日完成4.2施工期限：自设计图纸交付之日起××个月完成4.3维修期限：自建筑物交付使用之日起××个月第五条设计与施工要求5.1设计要求：乙方应按照甲方的需求和要求，提供符合国家规范和行业标准的设计方案。5.2施工要求：乙方应按照设计图纸和相关规范，进行施工，保证工程质量。5.3维修要求：乙方应按照甲方的需求和要求，进行维修工作，保证建筑物及相关设施的正常使用。第六条乙方责任与义务6.1设计责任：乙方应对设计方案的合法性、合规性、安全性负责。6.2施工责任：乙方应对施工过程中的质量、安全、进度等方面负责。6.3维修责任：乙方应对维修过程中的质量、安全等方面负责。6.4保密责任：乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等进行保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。第七条丙方责任与义务7.1丙方职责：丙方应按照甲方和乙方的要求，提供合格的建筑材料。7.2丙方协助：丙方应协助乙方进行施工，确保施工顺利进行。第八条甲方权利与义务8.1甲方权益：甲方有权对乙方和丙方的履行情况进行监督和检查，确保合同的履行。8.2甲方协助：甲方应提供乙方和丙方所需的工作场地、施工条件和其他必要的协助。8.3甲方义务：甲方应按照合同约定的时间和金额支付乙方和丙方的费用。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按照合同约定支付费用或延迟支付费用的，应支付乙方和丙方违约金，违约金为应付款项的1%。9.2乙方违约：乙方未按照合同约定完成设计、施工或维修工作的，应支付甲方违约金，违约金为合同总额的1%。9.3丙方违约：丙方未按照甲方和乙方的要求提供合格的建筑材料的，应支付乙方违约金，违约金为合同总额的1%。第十条争议解决10.1争议方式：如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议地点：争议解决的地点为合同签订地。10.3争议时效：如发生争议，任何一方应在知道或应当知道争议发生之日起3个月内提出。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件：合同的变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式确认。11.2解除条件：合同的解除需经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式确认。11.3变更与解除的程序：变更或解除合同的程序按照双方协商确定的方式进行。第十二条合同的终止12.1合同终止条件：合同自然终止，或经甲方、乙方和丙方协商一致提前终止。12.2合同终止程序：合同终止前，甲方、乙方和丙方应共同进行合同终止手续，包括财务结算、工程验收等。12.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将所有工程资料交付甲方，并按照甲方要求进行拆除和清理。第十三条一般条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同的生效与失效：本合同自三方签字盖章之日起生效，至合同终止之日起失效。13.4合同的保管：本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。第十四条附则14.1附件：本合同附件包括设计方案、施工图纸、材料清单等。14.2签订日期：本合同签订日期为2024年。14.3签字盖章：本合同由甲方、乙方和丙方代表签字并加盖公章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同项目实施的其他各方，包括但不限于监理方、检测方、质监部门、材料供应商、分包商等。1.2第三方介入：第三方介入指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或法律法规要求，参与合同项目的监督、检查、管理或提供服务等行为。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：第三方介入应按照合同约定或法律法规规定的程序进行，包括但不限于通知、协商、签订补充协议等。2.2第三方介入的条件：第三方介入的条件包括但不限于合同约定、法律法规要求、甲方、乙方和丙方的共同同意等。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方责任：第三方应按照合同约定或法律法规要求，对其提供的服务、产品或行为的质量、安全、进度等方面负责。3.2甲方、乙方和丙方的责任：甲方、乙方和丙方应按照合同约定，履行各自的义务，并对第三方介入的行为进行监督和管理。第四条第三方介入的协调与沟通4.1协调机制：甲方、乙方和丙方应建立第三方介入的协调机制，包括但不限于定期会议、联络人制度等，以确保第三方介入的顺利进行。4.2沟通渠道：甲方、乙方和丙方应保持与第三方的有效沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。第五条第三方介入的费用与支付5.1第三方费用：第三方介入所需的费用应由甲方、乙方和丙方按照合同约定承担。5.2支付方式：第三方费用的支付方式应按照合同约定或双方协商确定。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更条件：第三方介入的变更或解除应经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式确认。6.2解除条件：第三方介入的解除条件包括但不限于合同约定、法律法规要求、甲方、乙方和丙方的共同同意等。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约：第三方未按照合同约定或法律法规要求履行其责任的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2甲方、乙方和丙方违约：甲方、乙方和丙方未按照合同约定履行其义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条第三方介入的争议解决8.1争议方式：如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议地点：争议解决的地点为合同签订地。8.3争议时效：如发生争议，任何一方应在知道或应当知道争议发生之日起3个月内提出。第九条第三方介入的一般条款9.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。9.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。9.3合同的生效与失效：本合同自三方签字盖章之日起生效，至合同终止之日起失效。9.4合同的保管：本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。第十条第三方介入的附则10.1附件：本合同附件包括设计方案、施工图纸、材料清单等。10.2签订日期：本合同签订日期为2024年。10.3签字盖章：本合同由甲方、乙方和丙方代表签字并加盖公章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案附件二：施工图纸附件三：材料清单附件四：工程量清单附件五：施工组织设计附件六：施工进度计划附件七：质量保证书附件八：安全文明施工保证书附件九：验收标准及要求附件十：合同履行过程中的其他重要文件和资料附件一：设计方案的详细要求和说明设计方案应包括建筑物的平面布局、立面设计、剖面设计、结构方案、建筑材料和构造等详细内容。设计方案应符合国家规范和行业标准，并满足甲方的需求和要求。附件二：施工图纸的详细要求和说明施工图纸应包括建筑物的基础平面图、结构图、立面图、剖面图、细部图等详细内容。施工图纸应清晰、准确，标明尺寸、材料、构造等详细信息。附件三：材料清单的详细要求和说明材料清单应列明工程所需的所有材料名称、规格、型号、数量、质量要求等信息。材料清单应准确反映实际施工所需，以便甲方、乙方和丙方进行材料采购和管理。附件四：工程量清单的详细要求和说明工程量清单应列明工程所需的各项工程量，包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程、装饰工程等。工程量清单应准确反映实际施工所需，以便甲方、乙方和丙方进行工程量的核算和支付。附件五：施工组织设计的详细要求和说明施工组织设计应包括施工方案、施工方法、施工进度计划、施工平面图等详细内容。施工组织设计应合理、科学，确保施工顺利进行。附件六：施工进度计划的详细要求和说明施工进度计划应包括工程开工日期、竣工日期、各分部分项工程的开始和结束日期等。施工进度计划应符合合同约定的工期要求，并可根据实际情况进行调整。附件七：质量保证书的详细要求和说明质量保证书应包括工程质量标准、质量保证措施、质量验收标准等。质量保证书应承诺乙方向甲方提供符合合同约定的工程质量。附件八：安全文明施工保证书的详细要求和说明安全文明施工保证书应包括施工安全措施、文明施工要求、环境保护措施等。安全文明施工保证书应承诺乙方向甲方提供安全文明施工的环境。附件九：验收标准及要求的详细要求和说明验收标准及要求应包括工程验收的标准、程序、验收合格的条件等。验收标准及要求应符合国家规范和行业标准，并满足甲方的需求和要求。附件十：合同履行过程中的其他重要文件和资料的详细要求和说明合同履行过程中的其他重要文件和资料包括但不限于变更协议、补充协议、验收报告、付款凭证等。这些文件和资料应真实、完整、准确地记录合同的履行过程。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付费用或延迟支付费用。2.乙方未按照合同约定完成设计、施工或维修工作。3.丙方未按照甲方和乙方的要求提供合格的建筑材料。4.甲方、乙方和丙方未按照合同约定履行各自的义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.损害赔偿：违约方应向守约方支付因违约造成的直接经济损失的赔偿。3.工期顺延：因违约导致工程延期，工期顺延的具体天数由双方协商确定。示例说明：如甲方延迟支付设计费，乙方可以要求甲方支