2024年建筑项目合同履约担保

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目合同履约担保本合同目录一览第一条担保金额与期限1.1担保金额1.2担保期限第二条担保方式2.1担保人提供的担保方式2.2担保物的描述与权属证明第三条担保人的义务3.1担保人对债务人的还款义务进行担保3.2担保人对债务人的履约行为进行担保第四条担保人的权利4.1担保人对债务人的还款权进行担保4.2担保人对债务人的履约权进行担保第五条债务人的义务5.1债务人按期还款的义务5.2债务人按约定履行合同的义务第六条债务人的权利6.1债务人对担保人的还款权进行担保6.2债务人对担保人的履约权进行担保第七条担保人对债务人的追偿权7.1担保人对债务人的追偿方式7.2担保人对债务人的追偿时效第八条担保物的保管与处置8.1担保物的保管责任8.2担保物的处置方式第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条违约责任10.1债务人的违约责任10.2担保人的违约责任第十一条争议解决方式11.1双方协商解决11.2提交仲裁机构仲裁第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项第十四条合同的生效、变更与解除14.1合同的生效条件14.2合同的变更条件14.3合同的解除条件第一部分：合同如下：第一条担保金额与期限1.1担保金额本合同担保金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），用于确保债务人履行合同约定的债务。1.2担保期限担保期限自本合同签订之日起至债务人履行完毕合同约定的债务之日止。担保期限的具体起止日期由双方在合同附件中明确。第二条担保方式2.1担保人提供的担保方式担保人以其合法拥有的房产【】套（房产证号：【】）、土地使用权【】亩（土地使用权证号：【】）提供抵押担保。2.2担保物的描述与权属证明担保物的详细描述和权属证明详见合同附件。担保人保证担保物不存在任何权利瑕疵，并同意在债务人未按约履行债务时，无条件地将担保物变现以偿还债务。第三条担保人的义务3.1担保人对债务人的还款义务进行担保担保人承诺，如债务人未能按合同约定的期限和金额还款，担保人将无条件地履行还款义务，包括但不限于代为还款、提供等值担保等。3.2担保人对债务人的履约行为进行担保担保人承诺，如债务人未能按合同约定的方式履行合同义务，担保人将无条件地承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第四条担保人的权利4.1担保人对债务人的还款权进行担保担保人有权要求债务人在约定的还款期限内按约定还款，并有权要求债务人提供必要的财务报表和还款凭证。4.2担保人对债务人的履约权进行担保担保人有权要求债务人在约定的合同履行期限内按约定履行合同义务，并有权要求债务人提供必要的履行凭证。第五条债务人的义务5.1债务人按期还款的义务债务人应按合同约定的期限和金额按时还款，如未能按约还款，应承担相应的违约责任。5.2债务人按约定履行合同的义务债务人应按合同约定的方式履行合同义务，如未能按约履行，应承担相应的违约责任。第六条债务人的权利6.1债务人对担保人的还款权进行担保债务人有权要求担保人在其未能按约还款时，无条件地履行还款义务。6.2债务人对担保人的履约权进行担保债务人有权要求担保人在其未能按约履行合同时，无条件地承担相应的违约责任。第八条担保物的保管与处置8.1担保物的保管责任担保人应对担保物进行妥善保管，确保担保物不受损失、损坏或被第三人侵犯。担保人应按照债务人的要求提供担保物的保管证明。8.2担保物的处置方式在债务人未按约履行债务时，担保人同意按照债权人的要求，将担保物变现以偿还债务。担保物的处置应遵守相关法律法规，所得价款优先用于偿还债务。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围和期限。9.2合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、时间和责任分配。第十条违约责任10.1债务人的违约责任债务人未按约还款或未按约履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2担保人的违约责任担保人未按约履行还款义务或未按约承担履约义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决方式11.1双方协商解决双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2提交仲裁机构仲裁双方可约定将合同争议提交仲裁机构仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项双方可根据实际情况，在合同附件中约定其他事项。附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、变更与解除14.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的变更条件合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。14.3合同的解除条件合同的解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何自然人、法人或其他组织参与合同的履行、监管或协调等活动。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、监管方、审计方、评估方、咨询方等，以及其他根据合同履行需要而参与的相关方。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面介入协议。介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入的程序甲乙双方应与第三方协商确定介入程序，包括合同的签署、履行的监督、问题的协调解决等。第三方应按照介入协议的约定履行相关职责。第三条第三方的主要职责3.1第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同的顺利实施。3.2第三方应对合同履行过程中的问题进行协调解决，维护甲乙双方的合法权益。3.3第三方应定期向甲乙双方报告合同履行情况，并提供必要的证明材料。第四条第三方的主要权利4.1第三方有权根据介入协议的约定，要求甲乙双方提供相关资料和信息。4.2第三方有权对甲乙双方的履行行为进行监督，并提出建议或要求整改。4.3第三方在履行合同过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权要求违约方承担相应的违约责任。第五条第三方的主要义务5.1第三方应按照介入协议的约定，履行相应的职责和义务。5.2第三方应保持中立立场，不偏袒任何一方，公正公平地处理合同履行过程中的问题。5.3第三方应对甲乙双方提供的资料和信息保密，不得泄露给第三方。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额在第三方介入协议中明确。6.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担无限责任。6.3第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其在介入协议中约定的责任限额为限。第七条第三方与甲乙双方的权利义务划分7.1第三方与甲乙双方的权利义务划分，按照介入协议的约定执行。7.2第三方在履行合同过程中，如与甲乙双方发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3第三方在履行合同过程中，如因违约行为导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的违约责任。第八条第三方介入的终止与解除8.1第三方介入的终止第三方介入协议约定的终止条件出现时，第三方介入终止。8.2第三方介入的解除第三方介入协议约定的解除条件出现时，甲乙双方均有权解除第三方介入协议。8.3第三方介入终止或解除后，第三方应将相关资料和信息交还给甲乙双方，并办理相关手续。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方如未按照介入协议约定履行义务，应承担违约责任。9.2甲乙双方如未按照介入协议约定履行义务，应承担违约责任。第十条争议解决方式10.1双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2双方可约定将合同争议提交仲裁机构仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1双方约定的其他事项双方可根据实际情况，在合同附件中约定其他事项。附件与本合同具有同等法律效力。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：担保物权属证明附件二：债务人财务报表附件三：担保物保管证明附件四：第三方介入协议附件五：合同履行报告附件六：违约金计算公式附件七：争议解决方式约定附件八：合同变更协议附件九：合同解除协议附件十：第三方责任限额确认书附件一：担保物权属证明详细要求：担保物的权属证明应包括但不限于房产证、土地使用权证、股权证明等，以证明担保人提供的担保物不存在任何权利瑕疵。附件二：债务人财务报表详细要求：债务人应定期提供财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，以证明其财务状况符合合同约定的还款能力。附件三：担保物保管证明详细要求：担保物保管证明应由第三方出具，证明担保物在合同履行期间由第三方妥善保管，未发生损失或损坏。附件四：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的起始和终止时间等。附件五：合同履行报告详细要求：合同履行报告应由第三方出具，定期向甲乙双方报告合同履行情况，并提供必要的证明材料。附件六：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确违约金的具体计算方式，包括计算基数、比例和计算周期等。附件七：争议解决方式约定详细要求：争议解决方式约定应明确双方在发生争议时选择的解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。附件八：合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确合同变更的条件、程序和变更后的内容等。附件九：合同解除协议详细要求：合同解除协议应明确合同解除的条件、程序和解除后的责任分配等。附件十：第三方责任限额确认书详细要求：第三方责任限额确认书应明确第三方的责任限额，以及超过限额后的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.债务人未按约还款或未按约履行合同义务。2.担保人未按约履行还款义务或未按约承担履约义务。3.第三方未按约履行介入协议中的职责和义务。违约责任认定：1.债务人违约责任：债务人应承担违约金、赔偿损失等违约责任。2.担保人违约责任：担保人应承担违约金、赔偿损失等违约责任。3.第三方违约责任：第三方应承担违约金、赔偿损失等违约责任。示例说明：如债务人未能按约定期限还款，视为违约行为。债务人应按照合同约定支付违约金，并承担因违约导致的损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.担保物：指担保人提供的用于确保债务人履行合同义务的财产。2.债务人：指本合同中承担还款义务的一方。3.担保人：指本合同中提供担保的一方。4.第三方：指本合同中除甲乙方之外的参与合同履行、监管或协调等活动的自然人、