2024体育场馆建设与运营管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024体育场馆建设与运营管理协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1体育场馆1.2建设1.3运营管理1.4甲方1.5乙方第二条体育场馆建设2.1建设地点2.2建设规模2.3建设标准2.4建设时间2.5建设费用第三条运营管理内容3.1运营管理范围3.2运营管理方式3.3运营管理期限3.4运营管理费用3.5运营管理团队第四条甲方的权利与义务4.1甲方权利4.2甲方义务第五条乙方的权利与义务5.1乙方权利5.2乙方义务第六条合同的履行与监督6.1履行期限6.2履行方式6.3监督机构6.4违约责任第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、终止与续签9.1生效条件9.2终止条件9.3续签条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条税收政策12.1税收优惠政策12.2税收缴纳第十三条保险条款13.1保险种类13.2保险费用13.3保险理赔第十四条其他条款14.1附加协议14.2补充条款14.3修改权归属第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1体育场馆：指位于甲方指定的地点，由甲方投资建设，乙方负责运营管理的用于举办各类体育赛事、健身活动及文化演出的建筑物及配套设施。1.2建设：指根据本合同约定，甲方负责完成体育场馆的设计、施工、设备配置及验收等全部建设过程。1.3运营管理：指乙方根据本合同约定，对体育场馆进行日常维护、赛事组织、票务销售、广告招商、场地租赁等业务运营活动。1.4甲方：指本合同的一方，具有建设体育场馆并将其运营管理权委托给乙方的权利和义务。1.5乙方：指本合同的另一方，具有接受甲方的委托，负责体育场馆的运营管理业务的义务。第二条体育场馆建设2.1建设地点：位于甲方指定的地理位置，具体坐标和四至范围以甲方提供的文件为准。2.2建设规模：体育场馆的建筑面积为平方米，包括主体育场、训练场、配套建筑等。2.3建设标准：体育场馆的建设应符合国家相关建设标准和规范，包括但不限于消防安全、环保要求、无障碍设施等。2.4建设时间：体育场馆的建设周期为X年，自双方签订本合同之日起计算。2.5建设费用：体育场馆的建设总投资为元，包括但不限于设计费、施工费、设备采购费、装修费等。第三条运营管理内容3.1运营管理范围：乙方负责体育场馆的日常运营管理，包括赛事组织、场地租赁、票务销售、广告招商、配套商业服务等。3.2运营管理方式：乙方采用自主经营、自负盈亏的方式进行运营管理。3.3运营管理期限：体育场馆的运营管理期限为X年，自体育场馆正式对外开放之日起计算。3.4运营管理费用：乙方向甲方支付的运营管理费用为元，用于支付乙方在运营管理过程中的各项开支。3.5运营管理团队：乙方应组建专业的运营管理团队，负责体育场馆的日常运营管理工作。第四条甲方的权利与义务4.1甲方权利：甲方有权对体育场馆的运营管理进行监督和检查，并提出合理化建议。4.2甲方义务：甲方应按照本合同约定，完成体育场馆的建设，并确保体育场馆的建设质量符合国家相关标准。第五条乙方的权利与义务5.1乙方权利：乙方有权根据本合同约定，对体育场馆进行运营管理，并获取相应的运营管理费用。5.2乙方义务：乙方应按照本合同约定，负责体育场馆的运营管理工作，并确保体育场馆的正常运营。第六条合同的履行与监督6.1履行期限：各方应按照本合同约定的时间节点，完成各自的履行义务。6.2履行方式：各方应按照本合同约定的方式，履行各自的履行义务。6.3监督机构：本合同的履行过程接受甲方和乙方的共同监督。6.4违约责任：各方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与续签9.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2终止条件：本合同的终止条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）法律、法规、政策变化导致本合同无法履行。9.3续签条件：本合同期满后，如需续签，双方应提前六个月书面提出续签申请，并协商达成一致。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后两年内。10.3违约责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十二条税收政策12.1税收优惠政策：按照国家相关税收法律法规，双方依法享受税收优惠政策。12.2税收缴纳：双方应按照税收法律法规的规定，按时足额缴纳各项税款。第十三条保险条款13.1保险种类：包括但不限于建筑工程保险、运营责任保险、人员伤亡保险等。13.2保险费用：保险费用由乙方承担。13.3保险理赔：保险事故发生时，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求办理理赔手续。第十四条其他条款14.1附加协议：本合同未尽事宜，双方可签订附加协议，作为本合同的补充。14.2补充条款：本合同附件为补充条款，与合同具有同等法律效力。14.3修改权归属：本合同的修改权归双方共同所有，任何一方不得单方面修改。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的其他个人、法人或其他组织。15.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应对其行为产生的后果承担相应责任。15.3第三方权益：第三方根据本合同约定，享有相应的权益，并应履行相应的义务。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入：如本合同履行过程中涉及中介方，甲方和乙方应与中介方签订附加协议，明确中介方的职责、权益及责任限额。16.2供应商介入：如本合同履行过程中涉及供应商，甲方和乙方应与供应商签订附加协议，明确供应商的职责、权益及责任限额。16.3客户介入：如本合同履行过程中涉及客户，甲方和乙方应与客户签订附加协议，明确客户的权益及责任限额。16.4政府机构介入：如本合同履行过程中涉及政府机构，甲方和乙方应按照政府机构的要求，签订附加协议，明确政府机构的职责、权益及责任限额。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方介入本合同履行过程中，其责任限额根据第三方类型、介入程度等因素确定。17.2第三方责任限额的变更：如第三方责任限额需要变更，甲方和乙方应签订附加协议，明确新的责任限额。17.3第三方责任限额的承担：第三方按照本合同约定，承担相应的责任限额。17.4第三方责任限额的赔偿：第三方如违反本合同约定，超出责任限额的部分，由第三方承担赔偿责任。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方：第三方介入本合同履行过程中，与甲方建立合同关系，按合同约定履行义务。18.2第三方与乙方：第三方介入本合同履行过程中，与乙方建立合同关系，按合同约定履行义务。18.3第三方与其他各方：第三方介入本合同履行过程中，与其他各方建立合同关系，按合同约定履行义务。18.4第三方权益的保障：第三方根据本合同约定，享有相应的权益，其他各方应予以保障。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约：第三方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。19.2第三方违约处理：第三方违约时，甲方和乙方有权按照本合同约定，要求第三方承担违约责任。19.3第三方违约赔偿：第三方如违反本合同约定，造成甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第二十条第三方退出20.1第三方退出：第三方如因故需退出本合同履行过程，应提前书面通知甲方和乙方。20.2第三方退出后的责任：第三方退出后，对已产生的合同义务仍应承担责任。20.3第三方退出后的权益处理：第三方退出后，与甲方和乙方的合同关系终止，相关权益按照本合同约定处理。第二十一条附加协议21.1附加协议的签订：甲方和乙方根据本合同约定，与第三方签订附加协议。21.2附加协议的效力：附加协议与本合同具有同等法律效力。21.3附加协议的变更：附加协议如需要变更，甲方和乙方应签订新的附加协议。第二十二条合同的履行与监督22.1履行监督：甲方和乙方对第三方的履行行为进行监督。22.2履行报告：第三方应按约定向甲方和乙方报告履行情况。22.3履行调整：甲方和乙方根据第三方履行情况，有权提出履行调整要求。第二十三条违约责任23.1第三方违约：第三方如违反本合同约定，应承担违约责任。23.2违约赔偿：第三方违约造成甲方和乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第二十四条合同的解除与终止24.1解除条件：如第三方严重违约，甲方和乙方有权解除本合同。24.2终止条件：本合同履行期限届满，第三方未履行完毕的义务，甲方和乙方有权终止本合同。第二十五条争议解决25.1第三方争议：第三方与甲方或乙方发生的争议，通过协商解决，协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：体育场馆建设设计方案详细要求和说明：本附件包含体育场馆的建设设计方案，包括但不限于建筑外观、内部布局、设施配置等。附件二：体育场馆建设施工图纸详细要求和说明：本附件包含体育场馆的建设施工图纸，包括建筑结构、水电安装、消防设施等详细施工图纸。附件三：体育场馆建设材料清单详细要求和说明：本附件列明体育场馆建设所需的所有材料名称、规格、数量等信息。附件四：体育场馆建设合同补充协议详细要求和说明：本附件为体育场馆建设合同的补充协议，包括建设进度的调整、建设费用的变更等内容。附件五：体育场馆运营管理合同详细要求和说明：本附件为体育场馆运营管理合同，明确乙方在运营管理过程中的权利义务。附件六：第三方介入协议详细要求和说明：本附件为第三方介入协议，明确第三方在介入本合同履行过程中的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定完成体育场馆建设。2.乙方未按约定进行运营管理。3.第三方未按约定履行其义务。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因违约所遭受的损失。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因违约所遭受的损失。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿甲方和乙方因违约所遭受的损失。示例说明：如甲方未按约定完成体育场馆建设，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因违约所遭受的损失，如工期延误导致的运营管理费用的增加等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。