2024年建筑工程合同详解版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程合同详解版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4术语定义第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程单价及总价第三条合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间表3.4价款调整第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3工程延期4.4工程提前交付第五条工程质量与保修5.1工程质量标准5.2质量控制与检验5.3保修期限5.4质量争议的处理第六条乙方义务与责任6.1施工许可与资质6.2施工组织与管理6.3材料与设备6.4安全事故的处理第七条甲方义务与责任7.1施工场地准备7.2施工协调与配合7.3现场管理7.4环境保护与安全生产第八条丙方义务与责任8.1工程设计8.2设计变更8.3设计审批8.4设计资料的提交第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3变更与解除的程序9.4变更与解除的法律后果第十条违约责任与赔偿10.1违约行为10.2违约责任10.3赔偿金额的计算10.4违约争议的处理第十一条争议解决方式11.1争议解决方式的选择11.2协商解决11.3调解解决11.4仲裁或诉讼第十二条合同的生效、失效与保存12.1合同生效条件12.2合同失效条件12.3合同文件的保存第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4法律适用与争议解决第十四条合同的附件14.1附件清单14.2附件的有效性14.3附件的修改与补充14.4附件的保管与使用第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××施工有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3丙方名称：×××设计有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.4术语定义1.4.1工程：指甲方委托乙方施工的位于×××市×××区×××路×××号的住宅楼工程。1.4.2合同价格：指乙方按照本合同约定完成工程所需的全部费用，包括施工图纸、施工方案、施工材料、人工费、机械使用费等。1.4.3工程交付：指乙方按照合同约定的质量、进度完成工程，并交付给甲方使用。1.4.4质量保修：指乙方对交付的工程在保修期限内出现的质量问题负责修复和维护。第二条工程内容与范围2.1工程概述本工程为一座地上xx层，地下xx层的住宅楼，建筑总面积为xxx平方米，建筑高度为xxx米。2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：详见附件一《工程规模及施工内容》2.4工程单价及总价2.4.1工程单价：工程单价按照附件二《工程单价表》执行。2.4.2工程总价：工程总价等于各分部分项工程费用的总和，具体金额详见附件二《工程单价表》。第三条合同价格与支付3.1合同价格本合同约定的合同价格为人民币xxx万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），币种为人民币。3.2支付方式甲方采用按工程进度分阶段支付的方式进行支付。3.3支付时间表详见附件三《支付时间表》3.4价款调整合同执行过程中，如遇市场价格波动、政策调整等不可抗力因素，导致工程费用发生变动，双方可协商调整价款。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划乙方按照附件四《工程进度计划》完成工程的施工。4.2工程交付标准（1）工程质量符合国家相关法律法规及行业标准；（2）工程功能齐全，设备运行正常；（3）工程资料齐全，符合竣工验收要求。4.3工程延期如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定承担违约责任。4.4工程提前交付如乙方提前完成工程，需经甲方同意，并按照合同约定支付相关费用。第五条工程质量与保修5.1工程质量标准工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准，具体质量要求详见附件五《工程质量标准》。5.2质量控制与检验乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行质量控制，确保工程质量。5.3保修期限本工程保修期限为xx年，自工程交付之日起计算。5.4质量争议的处理如工程质量出现争议，双方可协商解决，也可按照合同约定向相关机构申请鉴定。第六条乙方义务与责任6.1施工许可与资质乙方应按照法律法规规定取得相关施工许可，并提供资质证明。6.2施工组织与管理乙方应合理安排施工人员、机械设备，确保工程顺利进行。6.3材料与设备乙方应按照合同约定及设计要求采购、使用材料和设备，并保证其质量。6.4安全事故的处理乙方应严格按照国家相关法律法规和安全生产要求进行施工，如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并承担相应责任。第八条丙方义务与责任8.1工程设计丙方应按照甲方要求和国家相关法律法规进行工程设计，并提供完整的设计图纸和设计文件。8.2设计变更如因设计原因需要变更，丙方应按照甲方的要求及时进行设计变更，并重新提供设计图纸和设计文件。8.3设计审批丙方应负责办理设计审批手续，并将审批结果通知甲方。8.4设计资料的提交丙方应按照合同约定及时向甲方提交设计图纸、设计文件和其他设计资料。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件合同变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件合同解除需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面解除协议。9.3变更与解除的程序（1）甲方提出变更或解除意向；（2）乙方和丙方进行协商；（3）签订书面变更或解除协议；（4）办理相关手续。9.4变更与解除的法律后果合同变更或解除后，各方应按照协议约定承担相应的法律后果。第十条违约责任与赔偿10.1违约行为违约行为包括不履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。10.3赔偿金额的计算赔偿金额根据违约程度、损失大小等因素确定。10.4违约争议的处理违约争议按照合同约定的争议解决方式进行处理。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式的选择争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼等。11.2协商解决双方可通过友好协商解决争议。11.3调解解决如协商不成，双方可向相关机构申请调解。11.4仲裁或诉讼如调解不成，双方可按照合同约定向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、失效与保存12.1合同生效条件合同自各方签字盖章之日起生效。12.2合同失效条件合同失效的条件包括：（1）合同到期，各方未续签；（2）合同约定的标的全部完成，各方权利义务全部履行完毕；（3）法律规定合同失效的其他情形。12.3合同文件的保存合同文件包括合同、附件、补充协议等，各方应妥善保存。第十三条其他约定13.1保密条款各方应对合同内容、商务谈判、技术资料等保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2知识产权保护各方应对合同涉及的知识产权予以保护，未经对方同意不得侵犯对方的知识产权。13.3不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.4法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式按照合同约定进行。第十四条合同的附件14.1附件清单附件清单详见附件六《附件清单》14.2附件的有效性附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.3附件的修改与补充附件的修改与补充应经各方协商一致，并以书面形式签订。14.4附件的保管与使用各方应妥善保管附件，并按照附件约定使用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、验收方等。1.2第三方介入指第三方在合同执行过程中参与进来，对合同的履行产生影响。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方、乙方或丙方请求第三方提供专业服务；（2）第三方参与合同的履行，如提供材料、设备或技术支持；（3）法律规定或合同约定第三方介入的其它情形。第三条第三方责任限额3.1第三方对合同的履行承担有限责任，除非合同另有约定。3.2第三方介入合同产生的损失，由第三方依法或按合同约定承担赔偿责任。3.3第三方责任限额的具体金额，由甲方、乙方和第三方协商确定，并在合同中明确。第四条第三方义务与责任4.1第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，提供专业服务或协助。4.2第三方应确保其提供的服务或协助符合国家相关法律法规及行业标准。4.3第三方应对因其原因导致的合同损失或纠纷，承担相应的法律责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间不存在直接的合同关系，除非合同另有约定。5.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，由甲乙双方与第三方协商确定。5.3第三方与甲方、乙方之间的纠纷，按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第六条第三方介入的程序6.1甲方、乙方如需第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的原因和方式。6.2甲方、乙方应与第三方协商确定介入的具体事项和期限。6.3甲方、乙方应将第三方介入的事项告知丙方，并取得丙方的同意。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更与解除，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。7.2变更与解除协议应明确约定第三方的责任限额、赔偿方式等事项。7.3变更与解除协议自各方签字盖章之日起生效。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方如违反合同约定，应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。8.2第三方如因违约导致甲乙方的损失，甲方、乙方有权向第三方追偿。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议应通过协商解决，如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。9.2争议解决过程中，各方应保持合同的履行，并避免损失的扩大。第十条第三方介入对其他各方的影响10.1第三方介入不影响甲方、乙方和丙方之间的合同关系。10.2第三方介入不影响本合同的条款和双方的权益。第十一条附件的修改与补充11.1第三方介入的相关事项，应在本合同的附件中进行明确。11.2附件的修改与补充，应经各方协商一致，并以书面形式签订。第十二条合同的生效、失效与保存12.1合同自各方签字盖章之日起生效，本合同及附件的失效条件按照第十条的规定执行。12.2各方应妥善保存本合同及附件，以备查阅。第十三条其他约定13.1本合同未涉及的事项，如需第三方介入，由甲方、乙方与第三方协商确定。13.2本合同及附件的解释权归甲方、乙方和丙方所有。本部分内容是对原合同的补充和修正，旨在明确第三方介入时的权利义务和责任限额，以及第三方与其他各方之间的关系。各方应严格按照本部分规定执行，如有争议，应通过协商解决，必要时可依法寻求帮助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程规模及施工内容详细描述工程的基本情况、施工范围和内容，包括但不限于建筑规模、结构类型、施工工艺、材料要求等。附件二：工程单价表列出工程各项费用的单价，包括人工费、材料费、机械使用费等，并注明费用的计算方式和标准。附件三：支付时间表明确各阶段的支付时间、支付金额和支付条件，以及支付的方式和账户信息。附件四：工程进度计划详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段的工作内容、完成时间等。附件五：工程质量标准明确工程的质量要求，包括国家标准、行业标准和甲乙双方约定的特殊要求等。附件六：附件清单列出所有附件的名称、份数、版本等信息，并注明附件的保管和使用要求。说明二：违约行为及责任认定：1.不履行合同义务或履行合同义务不符合约定；2.延迟履行合同义务；3.提前履行合同义务导致合同目的无法实现；4.违反合同约定的保密义务；5.侵犯对方的知识产权；6.违反法律法规和合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度和影响，确定违约责任；2.违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等；3.违约方的赔偿金额应根据实际损失和合同约定确定；4.双方可约定违约方的违约责任限制金额。示例说明：如果乙方延迟履行合同义务，导致工程进度延误，乙方应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金或赔偿甲方因延误造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲方、乙方和丙方之间签订的书面协议，明确了各方在工程中的权利和义务。2.第三方：指除甲方、乙方和丙方之外的其他主体