2024年建筑居间业务合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑居间业务合作协议本合同目录一览第一条合作协议概述1.1合作协议的定义与范围1.2合作协议的目的与原则第二条合作方的权益与义务2.1合作方的权益2.1.1合作方的业务权益2.1.2合作方的经济权益2.2合作方的义务2.2.1合作方的业务义务2.2.2合作方的经济义务第三条合作期限3.1合作期限的起始时间3.2合作期限的终止条件第四条合作内容4.1建筑居间业务的范围4.2合作方的业务分工第五条业务流程与操作规范5.1业务流程的制定与执行5.2操作规范的制定与执行第六条合作方的业务支持6.1技术支持6.2人员支持6.3信息支持第七条合作方的业务交流与沟通7.1定期交流会议7.2紧急沟通机制第八条经济结算8.1经济结算的原则与方式8.2经济结算的周期与时间第九条违约责任9.1合作方的违约行为9.2违约责任的具体处理方式第十条争议解决10.1争议的解决方式10.2争议解决的时效要求第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件与程序第十二条合同的终止与续签12.1合同终止的条件与程序12.2合同续签的条件与程序第十三条保密条款13.1保密信息的定义与范围13.2保密信息的保护措施与期限第十四条其他条款14.1法律适用与管辖14.2合同的生效与签署第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作协议的定义与范围甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）本合同所指的建筑居间业务是指甲方作为委托人，乙方作为居间人，在甲方与第三方之间就建筑项目进行介绍、协调、沟通，促使甲乙双方或甲方与第三方达成合作或交易的行为。1.2合作协议的目的与原则1.2.1本合同的目的本合同的目的是明确双方在建筑居间业务中的权利、义务和责任，确保合作双方的利益，提高工作效率，实现共同发展。1.2.2本合同的原则本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，任何一方不得擅自变更或解除本合同。第二条合作方的权益与义务2.1合作方的权益2.1.1合作方的业务权益甲乙双方在建筑居间业务中享有平等的合作地位，双方应共同维护对方的合法权益，保守商业秘密，未经对方书面同意，不得将业务信息透露给第三方。2.1.2合作方的经济权益甲乙双方根据本合同约定的比例分享居间业务所获得的收益，具体比例在合同附件中详细约定。2.2合作方的义务2.2.1合作方的业务义务甲乙双方应按照本合同约定的业务范围和分工，积极开展工作，确保居间业务的顺利进行。2.2.2合作方的经济义务甲乙双方应按照本合同约定的比例承担居间业务所产生的一切费用，包括但不限于通讯费、交通费、住宿费等。第三条合作期限3.1合作期限的起始时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合作期限为____年，自合同生效之日起计算。3.2合作期限的终止条件本合同合作期限届满前，如双方未达成续签协议，则本合同自动终止。第四条合作内容4.1建筑居间业务的范围本合同项下的建筑居间业务范围包括但不限于：建筑项目介绍、合作伙伴寻找、项目协调、商务谈判等。4.2合作方的业务分工甲方负责提供建筑居间业务所需的相关资料和信息，乙方负责根据甲方的要求开展居间业务活动。第五条业务流程与操作规范5.1业务流程的制定与执行甲乙双方应共同制定建筑居间业务的操作流程，并严格按照流程执行。5.2操作规范的制定与执行甲乙双方应共同制定建筑居间业务操作规范，并严格按照规范执行。第六条合作方的业务支持6.1技术支持甲乙双方应相互提供与建筑居间业务相关的技术支持，确保业务顺利进行。6.2人员支持甲乙双方应根据业务需要，相互提供必要的人员支持，确保业务顺利进行。6.3信息支持甲乙双方应相互提供与建筑居间业务相关的市场信息、政策法规等信息支持，确保业务顺利进行。第七条合作方的业务交流与沟通7.1定期交流会议甲乙双方应定期召开业务交流会议，分享业务进展、经验教训，协调解决业务中出现的问题。7.2紧急沟通机制在业务过程中如出现紧急情况，甲乙双方应立即通过电话、电子邮件等方式进行沟通，共同协商解决。第八条经济结算8.1经济结算的原则与方式甲乙双方根据实际完成的建筑居间业务项目，按照本合同约定的比例计算收益，并按照约定的方式进行经济结算。8.2经济结算的周期与时间甲乙双方应在每个合作周期结束后的15个工作日内完成经济结算。第九条违约责任9.1合作方的违约行为甲乙双方如违反本合同的约定，导致合作无法进行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任的具体处理方式违约方应按照本合同约定的违约责任方式承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十条争议解决10.1争议的解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时效要求甲乙双方应在本合同争议发生之日起3个月内解决争议，超过该期限的，对方有权解除本合同。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序甲乙双方如需要变更本合同的约定，应书面签署变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同解除的条件与程序甲乙双方如需要解除本合同，应书面签署解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。第十二条合同的终止与续签12.1合同终止的条件与程序本合同合作期限届满，或甲乙双方书面同意终止本合同的，本合同终止。12.2合同续签的条件与程序本合同合作期限届满前，甲乙双方如同意续签，应书面签署续签协议，经双方签字（或盖章）后生效。第十三条保密条款13.1保密信息的定义与范围保密信息是指本合同签订过程中及合作期限内，甲乙双方在建筑居间业务中获得的、未公开的、具有商业价值的信息。13.2保密信息的保护措施与期限甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。保密期限自本合同终止之日起计算，期限为____年。第十四条其他条款14.1法律适用与管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。14.2合同的生效与签署本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同项下的建筑居间业务过程中，甲乙双方因业务需要而与其他第三方进行合作或交流的行为。第三方可以是个人、企事业单位、社会团体等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：合作伙伴、供应商、客户、中介机构等。第二条第三方介入的责权利划分2.1甲乙双方的义务甲乙双方应按照本合同的约定，对第三方介入的行为进行明确的界定和约束，确保第三方的行为符合本合同的要求。2.2甲乙双方的权益甲乙双方应按照本合同的约定，分享第三方介入所带来的收益，并承担相应费用。2.3第三方的义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行与建筑居间业务相关的义务，并承担相应费用。2.4第三方的权益第三方根据甲乙双方的约定，享有与建筑居间业务相关的权益。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方进行介入，并确保第三方的信誉和能力符合业务要求。3.2第三方合作协议甲乙双方与第三方签订的合作协议应明确约定各方的权利、义务和责任，并符合本合同的约定。3.3第三方协调与沟通3.4第三方违约处理如第三方违反合作协议，甲乙双方应共同协商处理，并追究第三方的违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指甲乙双方根据本合同约定，对第三方在建筑居间业务中的责任进行限定的一种机制。4.2第三方责任限额的设定甲乙双方应在合作协议中明确约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.3第三方责任限额的调整甲乙双方应根据业务发展和风险评估，适时调整第三方责任限额。第五条第三方介入与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入后，甲乙双方与第三方形成合作关系，第三方应遵守本合同的约定，履行相关义务。5.2第三方与建筑居间业务的关系第三方应按照甲乙双方的约定，参与建筑居间业务，并承担相应责任。5.3第三方与其他第三方之间的关系第三方与其他第三方之间的关系由第三方自行协调，甲乙双方不承担相关责任。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更甲乙双方如需变更与第三方的合作关系，应书面协议，经第三方同意后生效。6.2第三方介入的解除甲乙双方如需解除与第三方的合作关系，应书面协议，经第三方同意后生效。第七条第三方介入的保密条款7.1第三方保密信息的定义与范围第三方保密信息是指第三方在建筑居间业务过程中获得的、未公开的、具有商业价值的信息。7.2第三方保密信息的保护措施与期限第三方应对保密信息予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向第三方泄露。保密期限自合作协议终止之日起计算，期限为____年。第八条第三方介入的争议解决8.1争议的解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效要求第三方介入过程中的争议应在发生之日起3个月内解决，超过该期限的，甲乙双方有权解除合作协议。第九条第三方介入的法律适用与管辖9.1法律适用第三方介入的法律适用与本合同相同，适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院第三方介入的争议解决由合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑居间业务范围详细说明附件二：甲乙双方分工与职责详细说明附件三：建筑居间业务操作流程规范附件四：建筑居间业务操作规范细节附件五：合作协议书模板附件六：第三方介入合作协议模板附件七：保密协议模板附件八：违约行为及责任认定详细说明附件九：法律名词及解释详细说明附件一：建筑居间业务范围详细说明本附件详细描述了建筑居间业务的范围，包括项目介绍、合作伙伴寻找、项目协调、商务谈判等具体内容。附件二：甲乙双方分工与职责详细说明本附件明确了甲乙双方的分工与职责，包括甲方提供的资料和信息、乙方的居间业务活动等。附件三：建筑居间业务操作流程规范本附件详细规定了建筑居间业务的操作流程，包括业务开展步骤、时间节点、责任人等。附件四：建筑居间业务操作规范细节本附件详细规定了建筑居间业务的操作规范，包括业务操作步骤、注意事项、风险控制等。附件五：合作协议书模板附件六：第三方介入合作协议模板附件七：保密协议模板附件八：违约行为及责任认定详细说明本附件详细列出了合作中可能涉及的违约行为，以及违约的责任认定标准和处理方式。附件九：法律名词及解释详细说明本附件详细列出了本合同中涉及到的法律名词及其解释，包括合同法、居间合同、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照约定履行各自的义务，导致居间业务无法顺利进行。2.甲乙双方未按照约定提供必要的资料、信息、技术、人员等支持。3.甲乙双方未按照约定分享收益、承担费用。4.甲乙双方未按照约定处理与第三方的合作关系。违约的责任认定标准：1.违约方应根据违约行为的性质、程度、影响等因素，承担相应的违约责任。2.违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.违约方应支付违约金，违约金的计算方式在本合同中另有