2024年度假村场地租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度假村场地租赁本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁条件4.1租赁方义务4.2出租方义务第五条维修责任5.1租赁期间的维修责任5.2租赁期满后的维修责任第六条保险责任6.1租赁方的保险责任6.2出租方的保险责任第七条变更和解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律法规10.1适用法律法规10.2法律法规冲突解决第十一条其他条款11.1合同的签订地点11.2合同的签订日期第十二条附件12.1场地图片12.2租赁合同专用条款第十三条签字盖章13.1租赁方签字盖章13.2出租方签字盖章第十四条合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置租赁场地位于____省____市____县（区）____镇（乡）____村（社区），具体坐标为____（东经____度、南纬____度）。1.2场地面积租赁场地总面积为____平方米，具体分布如下：____平方米用于____用途，____平方米用于____用途，____平方米用于____用途。1.3场地用途租赁场地主要用于____用途，包括但不限于____、____、____等。租赁方应确保租赁场地用途符合当地法律法规及相关部门的规定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。如租赁方需延长租赁期限，应提前____天书面通知出租方，并签订书面extensionagreement。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地租金为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为每____个月支付一次，租赁方应在每期租金到期日前____天支付租金。3.3租金支付方式收款单位：____开户银行：____银行账号：____第四条租赁条件4.1租赁方义务（1）租赁方应按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。（2）租赁方应遵守我国法律法规，不得在租赁场地从事违法活动。（3）租赁方应负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地安全、卫生。4.2出租方义务（1）出租方应保证租赁场地的权属清晰，不存在任何法律纠纷。（2）出租方应对租赁场地进行定期检查，确保场地设施完好。（3）出租方应在租赁期间提供必要的协助和服务，保障租赁方的正常经营。第五条维修责任5.1租赁期间的维修责任租赁期间，租赁场地及附属设施的正常维护、修理和更新由出租方负责。如因租赁方使用不当导致设施损坏，维修费用由租赁方承担。5.2租赁期满后的维修责任租赁期满后，租赁场地及附属设施的正常维护、修理和更新由租赁方负责。如设施损坏，维修费用由租赁方承担。第六条保险责任6.1租赁方的保险责任租赁方应在租赁开始日期前购买场地保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致场地损失的风险。6.2出租方的保险责任出租方应购买财产保险，并将保险单复印件提交给租赁方备案。保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致出租方财产损失的风险。第七条变更和解除合同7.1合同变更条件合同变更应书面签订，并经双方共同协商一致。合同变更内容包括但不限于租赁期限、租金、用途等。7.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议。（2）如租赁方未按照约定用途使用租赁场地，出租方有权解除合同。（3）如出租方未按照约定提供租赁场地，租赁方有权解除合同。（4）一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。（5）合同解除后，租赁方应按照约定办理场地交还手续，并支付合同解除日至实际交还日之间的租金。第八条违约责任8.1租赁方违约责任（1）租赁方未按照约定用途使用租赁场地，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为租金总额的____%。（2）租赁方未按照约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为租金总额的____%。（3）租赁方在租赁期间擅自改变场地用途，出租方有权要求租赁方恢复原状，并支付违约金，违约金为租金总额的____%。8.2出租方违约责任（1）出租方未按照约定提供租赁场地，租赁方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。（2）出租方未按照约定维修租赁场地，租赁方有权要求出租方支付维修费用，并有权要求支付违约金，违约金为维修费用的____%。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同签订地为____省____市____县（区）____镇（乡）____村（社区）。第十条法律法规10.1适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律法规冲突解决如本合同内容与中华人民共和国法律冲突，应以法律规定为准。第十一条其他条款11.1合同的签订地点本合同签订地点为____省____市____县（区）____镇（乡）____村（社区）。11.2合同的签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第十二条附件12.1场地图片本合同附件包括租赁场地的照片，用以确认场地的实际情况。12.2租赁合同专用条款本合同附件还包括租赁合同专用条款，用以明确双方在租赁过程中的特殊权利和义务。第十三条签字盖章13.1租赁方签字盖章租赁方（甲方）签字：____________营业执照号：____________13.2出租方签字盖章出租方（乙方）签字：____________营业执照号：____________第十四条合同生效14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙方之外，与租赁场地租赁业务有关联的其他方，包括但不限于中介方、监理方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任第三方应独立承担其行为产生的法律责任，甲乙方不承担第三方行为的法律后果。15.3第三方义务第三方应遵守本合同的约定，按照甲乙方的要求履行其在租赁业务中的义务。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入如租赁过程中涉及中介方，甲乙方应与中介方签订中介服务合同，明确中介方的服务内容、费用及责任。中介方应按照约定提供服务，并承担未能提供服务或服务不符合约定的责任。16.2监理方介入如租赁过程中涉及监理方，甲乙方应与监理方签订监理服务合同，明确监理方的监理内容、费用及责任。监理方应按照约定进行监理，并承担监理不到位或监理不符合约定的责任。16.3维修服务方介入如租赁过程中涉及维修服务方，甲乙方应与维修服务方签订维修服务合同，明确维修服务方的维修范围、费用及责任。维修服务方应按照约定进行维修，并承担维修不到位或维修不符合约定的责任。16.4保险公司介入如租赁过程中涉及保险公司，甲乙方应与保险公司签订保险合同，明确保险范围、保险费用及保险责任。保险公司应按照约定进行保险赔偿，并承担赔偿不符合约定的责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指甲乙方根据本合同约定，对第三方行为所致损失承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方类型的不同，由甲乙方在签订合同时协商确定，并在合同附件中予以明确。17.3第三方责任限额的适用在第三方责任限额范围内，甲乙方对第三方行为所致损失承担赔偿责任。超出第三方责任限额的部分，甲乙方不承担赔偿责任。第十八条第三方纠纷解决18.1第三方纠纷定义本合同所述第三方纠纷指第三方在履行合同过程中，与甲乙方发生的争议。18.2第三方纠纷解决方式第三方纠纷的解决应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.3第三方纠纷解决地点本合同签订地为____省____市____县（区）____镇（乡）____村（社区）。第十九条第三方权益保护19.1甲乙方应确保第三方的合法权益得到保障，不得无故拖欠第三方费用。19.2甲乙方应按照合同约定履行支付义务，如有违约，应承担违约责任。第二十十条合同的变更、解除与终止20.1合同变更如合同履行过程中，甲乙方需变更合同内容，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同解除如甲乙方因违约行为解除合同，应按照合同约定承担违约责任。第三方有权要求甲乙方支付因其违约所产生的损失。20.3合同终止合同终止后，甲乙方应按照约定办理场地交还手续，并支付合同终止日至实际交还日之间的租金。第二十一条签字盖章21.1甲乙方签字盖章甲乙方（甲方/乙方）签字：____________营业执照号：____________21.2第三方签字盖章第三方（丙方）签字：____________营业执照号：____________第二十二条合同生效22.1合同生效条件本合同自甲乙方及第三方签字盖章之日起生效。22.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地图片详细要求：提供租赁场地的平面图、外观图、功能区域分布图等，以清晰展示场地的实际情况。附件2：租赁合同专用条款详细要求：包括但不限于租赁场地的具体使用范围、租赁期限的延长条件、租金的调整机制等。附件3：中介服务合同详细要求：明确中介方的服务内容、服务期限、服务费用以及中介方的责任。附件4：监理服务合同详细要求：明确监理方的监理范围、监理标准、监理期限以及监理方的责任。附件5：维修服务合同详细要求：明确维修服务方的维修范围、维修标准、维修期限以及维修服务方的责任。附件6：保险合同详细要求：明确保险条款、保险金额、保险期限以及保险事故的赔偿标准。附件7：第三方资质证明详细要求：提供第三方的营业执照、资质证书等相关证明文件，以证明其具备相应的经营资格和服务能力。附件8：第三方责任限额协议详细要求：明确第三方的责任限额，以及超出责任限额部分的承担方式。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照约定用途使用租赁场地。2.租赁方未按照约定支付租金。3.出租方未按照约定提供租赁场地。4.出租方未按照约定维修租赁场地。5.第三方未按照约定提供服务。违约责任认定标准：1.租赁方未按照约定用途使用租赁场地，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为租金总额的____%。2.租赁方未按照约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为租金总额的____%。3.出租方未按照约定提供租赁场地，租赁方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。4.出租方未按照约定维修租赁场地，租赁方有权要求出租方支付维修费用，并有权要求支付违约金，违约金为维修费用的____%。5.第三方未按照约定提供服务，甲乙方应与第三方协商解决，并有权要求第三方支付违约金。示例说明：如租赁方未按照约定用途使用租赁场地，出租方解除合同后，根据合同约定，租赁方应支付违约金。假设租金总额为人民币100,000元，违约金为租金总额的10%，则租赁方应支付违约金10,000元。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁场地提供给租赁方使用，租赁方支付租金的合同。2.租金：指租赁方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的违约赔偿。5.第三方：指除甲乙方之外，与租赁场地租赁业务有关联的其他方。6.中介服务：指中介方为甲乙方提供租赁场地信息、协调双方关系等服务。7.监理服务：指监理方对租赁场地的使用情况进行监督、检查和评估。8.维修服务：指维修服务方对租赁场地及附属设施进行维护、修理和更新。9.保险合同：指保险公司与甲乙方签订的保险合同，保障租赁场地的安全。10.责任限额：指第三方在履行合同过程中，对甲乙方