2024年城市住宅小区绿化用地承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市住宅小区绿化用地承包合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条绿化用地范围2.1绿化用地面积2.2绿化用地位置第三条绿化工程标准3.1绿化覆盖率3.2绿化植物种类3.3绿化景观设计第四条承包期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条承包费用5.1绿化用地承包金5.2付款方式和时间第六条承包方的义务6.1绿化用地维护6.2绿化植物的更新与修剪6.3遵守相关法律法规第七条发包方的权利7.1对绿化用地的监督和管理7.2要求承包方按期完成绿化工程第八条违约责任8.1承包方未按约定完成绿化工程的违约责任8.2发包方未按时支付承包费用的违约责任第九条争议解决9.1双方协商解决9.2向相关部门申请调解或仲裁第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露保密信息的后果第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同生效的条件13.2合同修改的条件13.3合同终止的条件第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项14.2附件：绿化用地平面图、植物配置表等第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1单位名称：×××城市住宅小区管理委员会1.1.2单位地址：×××城市×××街道×××号1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：×××××××××1.2承包方1.2.1单位名称：×××绿化工程有限公司1.2.2单位地址：×××城市×××街道×××号1.2.3联系人：×××1.2.4联系电话：×××××××××第二条绿化用地范围2.1绿化用地面积2.1.1总面积：××××平方米2.1.2分区面积：××××平方米（如绿化带、休闲区等）2.2绿化用地位置2.2.1具体位置：×××城市住宅小区内2.2.2相邻建筑物：×××栋、×××栋等第三条绿化工程标准3.1绿化覆盖率3.1.1要求达到的绿化覆盖率：××%3.1.2各分区绿化覆盖率要求：××%（如绿化带）、××%（如休闲区）等3.2绿化植物种类3.2.1常用绿化植物：×××、×××、×××等3.2.2要求特殊植物种类：×××、×××等3.3绿化景观设计3.3.1设计要求：符合小区整体规划，注重生态、美观、实用3.3.2设计方案：详见附件《绿化设计方案》第四条承包期限4.1合同开始日期4.1.1正式开工日期：××××年××月××日4.2合同结束日期4.2.1预计竣工日期：××××年××月××日4.2.2工程保修期限：自竣工之日起××年第五条承包费用5.1绿化用地承包金5.1.1承包金金额：××××元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）5.1.2付款方式和时间：合同签订后七个工作日内，发包方支付承包方合同总价款的50%；工程进度达到约定的关键节点时，支付合同总价款的30%；工程竣工验收合格后，支付剩余的20%5.2付款方式和时间5.2.1发包方支付承包金的方式：银行转账、支票等5.2.2承包方提供等额的发票，发包方按照约定时间支付第六条承包方的义务6.1绿化用地维护6.1.1承包方负责绿化用地的日常维护和管理，确保绿化植物的生长和绿化效果6.1.2承包方应按照约定时间和方式对绿化植物进行修剪、施肥、浇水等养护工作6.2绿化植物的更新与修剪6.2.1承包方应在合同约定的时间内完成绿化植物的更新和修剪工作6.2.2更新和修剪应符合设计要求和绿化标准，不得影响绿化效果6.3遵守相关法律法规6.3.1承包方应遵守国家和地方关于绿化工程的相关法律法规6.3.2承包方应按照发包方的要求，办理绿化工程所需的各项手续和审批第七条发包方的权利7.1对绿化用地的监督和管理7.1.1发包方有权对承包方的绿化工程进行监督和管理，确保工程质量和进度7.1.2发包方有权要求承包方提供绿化工程进度报告和质量检验报告7.2要求承包方按期完成绿化工程7.2.1承包方应按照合同约定的时间完成绿化工程7.2.2承包方未能按期完成的，应承担违约责任，具体按照合同第八条约定执行第八条违约责任8.1承包方未按约定完成绿化工程的违约责任8.1.1承包方未能按合同约定的时间完成绿化工程的，应向发包方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×违约天数×1‰8.1.2承包方未能达到合同约定的绿化覆盖率等标准的，应按照实际情况进行整改，并承担相应的违约责任8.2发包方未按时支付承包费用的违约责任8.2.1发包方未按时支付承包费用的，应向承包方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×1‰8.2.2发包方延迟支付承包费用的，承包方有权要求发包方支付延迟支付期间的人工成本、材料成本等合理费用第九条争议解决9.1双方协商解决9.1.1双方应积极协商，共同解决合同履行过程中发生的争议9.1.2双方可通过电子邮件、传真、邮寄等方式进行协商9.2向相关部门申请调解或仲裁9.2.1如双方协商未果，可向合同签订地的人民政府或者相关部门申请调解9.2.2如调解不成，双方可按照合同约定向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.1.1合同变更应书面签订，并经双方盖章确认10.1.2合同变更的内容应符合法律法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益10.2合同解除的条件10.2.1合同解除应书面签订，并经双方盖章确认10.2.2合同解除的原因应符合法律法规的规定，如不可抗力、双方协商一致等第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等11.1.2保密信息不包括公开的信息、已经为对方所知的信息、通过合法途径获得的信息等11.2泄露保密信息的后果11.2.1如一方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失11.2.2泄露保密信息的一方应停止泄露行为，采取措施防止损失扩大第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等12.1.2不可抗力事件应符合法律法规的规定，如台风、地震、战争等12.2不可抗力事件的处理12.2.1发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并书面报告事件情况12.2.2双方应协商一致，根据事件情况采取减轻损失的措施，并根据法律法规的规定减轻或者免除责任第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同生效的条件13.1.1合同经双方签字或者盖章后生效13.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务13.2合同修改的条件13.2.1合同修改应书面签订，并经双方盖章确认13.2.2合同修改的内容应符合法律法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益13.3合同终止的条件13.3.1合同终止应书面签订，并经双方盖章确认13.3.2合同终止的原因应符合法律法规的规定，如履行完毕、双方协商一致等第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项14.1.1双方可以在合同中约定其他事项，如技术支持、售后服务、知识产权保护等14.1.2双方约定的其他事项应符合法律法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益14.2附件：绿化用地平面图、植物配置表等14.2.1附件应作为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力14.2.2附件的内容应符合法律法规的规定，不得违反合同的约定第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方是指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，参与甲乙双方之间的交易、提供服务或对合同的履行产生影响第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供咨询服务、提供技术支持、参与项目监管、提供资金支持等2.2第三方介入应符合法律法规的规定，不得违反合同的约定第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方如需引入第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的原因和目的3.2甲乙双方应就第三方的选择、职责和权利等进行协商，并书面确认第四条第三方的主要责任和义务4.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务或支持，并确保服务的质量和效率4.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同所承担的权利和义务5.2甲乙双方应负责对第三方的管理和监督，确保第三方按照约定履行义务第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的责任限额应根据合同的约定和法律法规的规定确定6.2甲乙双方应与第三方就责任限额进行明确约定，并在合同中予以表述第七条第三方介入的变更和解除7.1甲乙双方如需变更或解除第三方介入的约定，应书面通知对方，并说明变更或解除的原因和依据7.2变更或解除第三方介入的约定应符合法律法规的规定，不得损害第三方合法权益第八条第三方介入的违约责任8.1第三方未按约定提供服务或支持，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失8.2第三方损害甲乙双方合法权益的，应承担相应的法律责任第九条争议解决9.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决9.2如协商不成，甲乙双方与第三方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼第十条合同的生效、修改和终止10.1本合同的生效、修改和终止应符合法律法规的规定，并不得影响甲乙双方与第三方之间的权利义务第十一条保密条款11.1甲乙双方与第三方之间涉及的保密信息，应按照本合同保密条款的约定进行保护第十二条不可抗力12.1不可抗力事件对甲乙双方与第三方之间的权利义务产生影响的，应按照本合同不可抗力条款的约定处理第十三条合同的效力13.1本合同及其附件的内容，对甲乙双方及第三方均具有法律约束力第十四条其他约定14.1甲乙双方与第三方之间如有其他约定，应书面确认，并作为本合同的附件第十五条附件15.1附件应包括甲乙双方与第三方之间的合作协议、第三方提供的服务说明、第三方责任限额确认等文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：绿化用地平面图详细描述绿化用地的具体位置、面积、分区等信息，以及预期的绿化效果图。附件二：植物配置表详细列出所需种植的植物种类、数量、种植位置、养护要求等。附件三：绿化设计方案包含绿化工程的设计理念、植物选择、景观布局、施工技术等详细内容。附件四：第三方服务协议明确第三方的服务内容、职责、权利、责任限额等，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务划分。附件五：资金支付证明提供资金支付的证明文件，包括支付时间、金额、方式等。附件六：工程进度报告和质量检验报告定期提供的工程进度和质量检验情况，以保证甲乙双方了解工程进展和质量情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未能按合同约定的时间完成绿化工程。2.承包方未能达到合同约定的绿化覆盖率等标准。3.发包方未按时支付承包费用。4.发包方延迟支付承包费用。5.第三方未按约定提供服务或支持。6.第三方损害甲乙双方合法权益。违约责任认定：1.违约金计算方式：违约金=合同总价款×违约天数×1‰。2.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。3.违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如承包方未能按合同约定的时间完成绿化工程，应向发包方支付违约金，具体金额根据合同总价款和违约天数计算。同时，承包方还需承担因工程延期导致的发包方损失，如人工成本、材料成本等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.第三方：指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织。3.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的金钱赔偿。4.绿化工程：指在绿化用地范围内进行的植物种植、景观设计等活动。5.绿化覆盖率：指绿化用地范围内