2024年建筑项目居间促成协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目居间促成协议本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条居间服务的范围与内容2.1服务范围2.2服务内容第三条居间服务的报酬3.1报酬金额3.2报酬支付方式第四条合同的有效期4.1有效期起止时间第五条双方的义务与责任5.1甲方的义务与责任5.2乙方的义务与责任第六条保密条款6.1保密信息6.2保密义务第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一条合同的生效条件11.1生效条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条合同的附件13.1附件清单第十四条其他条款14.1其他条款内容第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.2本合同所称甲方，是指需要乙方提供居间服务的一方，其身份、名称、地址、联系方式等具体信息详见附件一。1.3本合同所称乙方，是指接受甲方委托提供居间服务的一方，其身份、名称、地址、联系方式等具体信息详见附件一。1.4本合同所称建筑项目，是指甲方委托乙方进行居间促成的具体建筑项目，项目名称、地点、规模等具体信息详见附件二。第二条居间服务的范围与内容2.1乙方作为居间服务提供者，应尽最大努力为甲方寻找合适的建筑项目合作伙伴，包括但不限于投资方、施工方、设计方等。2.2乙方应根据甲方的要求，提供与建筑项目相关的市场信息、政策法规信息、合作伙伴信息等，并协助甲方进行筛选、评估和沟通。2.3乙方应协助甲方与潜在合作伙伴进行谈判，协调双方关系，以促成甲方与合作伙伴之间的合作。第三条居间服务的报酬3.1乙方提供居间服务后，甲方应按照本合同约定的报酬金额向乙方支付报酬。报酬金额详见附件三。3.2甲方应在本合同约定的报酬支付方式规定的时间内，向乙方支付报酬。报酬支付方式详见附件三。第四条合同的有效期4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至建筑项目实际完成之日止。第五条双方的义务与责任5.1甲方的义务与责任（1）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的与建筑项目相关的信息。（2）甲方应按约定支付乙方的报酬。（3）甲方应履行本合同约定的其他义务。5.2乙方的义务与责任（1）乙方应按约定提供居间服务，并尽最大努力促成甲方与合作伙伴之间的合作。（2）乙方应保密甲方提供的非公开信息，不得向第三方泄露。（3）乙方应履行本合同约定的其他义务。第六条保密条款（1）甲方商业秘密、技术秘密等非公开信息。（2）甲方与第三方签订的合同、协议等涉及的商业秘密。6.2乙方应在合同有效期内及合同终止后，持续保密上述信息，并采取必要措施确保信息不被泄露。第七条违约责任7.1如甲方未按约定支付报酬，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式详见附件三。7.2如乙方未按约定提供居间服务，或未履行保密义务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件三。7.3如一方违反本合同其他条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决方式8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1本合同的变更或解除应书面签署，并由双方加盖公章或法定代表人签字。（1）双方同意变更或解除本合同的。（2）因不可抗力导致本合同无法履行的。（3）一方明确表示不履行本合同主要义务的。（4）一方严重违反本合同条款的。第十条法律适用与管辖10.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2本合同引起的或与本合同有关的争议，由合同签订地人民法院管辖。第十一条合同的生效条件11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的附件一经签署，即成为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条通知与送达12.1双方之间的通知、函件等应以书面形式送达。12.2通知、函件等应以邮戳日期或送交日期为准。第十三条合同的附件13.1附件一：甲方及建筑项目信息13.2附件二：乙方及居间服务信息13.3附件三：报酬金额、支付方式及违约金计算方式13.4附件四：其他约定事项第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与建筑项目或与建筑项目有关的其他各方，包括但不限于投资方、施工方、设计方、监理方等。1.2第三方应按照本合同的约定，履行其在建筑项目中的职责和义务，并确保其行为符合法律法规及行业标准。1.3第三方应承担因其行为导致的的全部责任和后果，并不得侵犯甲方和乙方的合法权益。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方和乙方同意第三方介入建筑项目时，应遵循本合同约定的程序和条件。2.2甲方和乙方应在第三方介入前，与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务关系。2.3甲方和乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，并符合建筑项目的相关要求。第三条第三方责任限额3.1第三方应对其在建筑项目中的行为承担有限责任，除非法律另有规定。3.2第三方应按照本合同及书面协议的约定，承担相应的责任限额。3.3甲方和乙方应根据本合同的约定，明确第三方的责任限额，并在书面协议中予以体现。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方应保持独立的关系，第三方不应视为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇员。4.2第三方应自行承担其在建筑项目中的费用和损失，不得向甲方和乙方索赔。4.3甲方和乙方不应承担第三方因自身行为导致的任何责任和后果。第五条第三方违约处理5.1如第三方违反本合同或书面协议的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲方和乙方应按照本合同的约定，明确第三方的违约处理方式。第六条第三方权益的保障6.1甲方和乙方应确保第三方的合法权益得到保障，并遵守相关法律法规。6.2甲方和乙方应协助第三方处理与其在建筑项目中的权益有关的事宜。第七条第三方信息的披露7.1甲方和乙方应按照本合同的约定，向第三方披露与建筑项目有关的信息。7.2第三方应按照本合同的约定，保守甲方和乙方提供的信息，并不得泄露给第三方。第八条第三方退出机制8.1第三方如需退出建筑项目，应提前通知甲方和乙方，并按照本合同的约定办理相关手续。8.2第三方退出建筑项目后，应继续履行其在退出前与甲方和乙方签订的书面协议中的义务。第九条第三方引起的争议解决9.1如第三方引起的争议，甲方和乙方应通过友好协商解决。9.2如协商不成，甲方和乙方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条附件的修订10.1附件中应包含第三方介入后的相关约定，包括但不限于第三方职责、责任限额、违约处理等。10.2附件中的修订应经甲方、乙方和第三方共同签署，并加盖公章或法定代表人签字。第十一条合同的更新11.1本合同在第三方介入后的修正，应视为对本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2本合同的更新应经甲方、乙方和第三方共同签署，并加盖公章或法定代表人签字。第十二条合同的生效条件12.1本合同的修正及更新应自甲方、乙方和第三方共同签署之日起生效。第十三条通知与送达13.1本合同的修正及更新，应以书面形式送达各方。13.2本合同的修正及更新，以邮戳日期或送交日期为准。第十四条其他条款14.1本合同的修正及更新未尽事宜，可由甲方、乙方和第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同的修正及更新一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，经三方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方及建筑项目信息详细要求：包括但不限于甲方的企业资质证明、甲方代表的授权书、建筑项目的规划许可证、建筑项目的施工许可证等。附件二：乙方及居间服务信息详细要求：包括但不限于乙方的企业资质证明、乙方代表的授权书、乙方的服务范围说明、乙方的历史业绩证明等。附件三：报酬金额、支付方式及违约金计算方式详细要求：包括但不限于报酬的具体金额、支付方式（如银行转账、现金支付等）、违约金的计算公式、支付时间点等。附件四：其他约定事项详细要求：包括但不限于甲乙双方的保密协议、争议解决方式、合同的变更与解除条件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于甲方未按约定支付报酬、乙方未按约定提供居间服务、双方未履行保密义务等。违约责任认定标准：根据本合同的约定，违约方应承担违约金的责任，违约金的计算方式详见附件三。违约方还应承担因违约行为导致的损失赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定支付报酬，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因延迟支付导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.居