2024年成品仓库租用协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年成品仓库租用协议本合同目录一览第一条租赁物品及范围1.1仓库地址1.2仓库面积1.3租赁物品清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条租赁用途4.1租赁物品用途4.2租赁期间禁止事项第五条维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担方式第六条保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条第三方受益12.1第三方受益人12.2第三方权利第十三条其他条款13.1附加条款13.2附加协议第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁物品及范围1.2仓库面积：仓库的面积为平方米，具体尺寸及布局详见附件一。1.3租赁物品清单：租赁物品包括但不限于货架、照明设备、消防设施等，具体清单详见附件二。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，乙方应按照本合同约定将仓库及物品归还给甲方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月元，按季度支付。3.2租金支付周期：乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付账户：甲方指定的收款账户信息详见附件三。第四条租赁用途4.1租赁物品用途：乙方需按照本合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途。4.2租赁期间禁止事项：乙方在租赁期间不得进行违法活动，不得损害仓库设施，不得将仓库转租给第三方。第五条维修与保养5.1出租方维修责任：甲方应对仓库的房屋结构、设施设备进行定期检查、维修和保养，确保仓库的安全和正常使用。5.2承租方维修责任：乙方应对其使用范围内的设施设备进行日常维护和保养，确保其正常使用。5.3维修费用承担方式：因房屋结构、设施设备原因导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第六条保险6.1保险购买责任：乙方应按甲方要求购买相应的财产保险，并将保险单据提交给甲方备案。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第八条违约责任8.1出租方违约：如甲方未能按照本合同约定提供仓库或未能履行维修保养义务，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。8.2承租方违约：如乙方未按照本合同约定支付租金或未能履行使用保管义务，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：本合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同解除条件：除非双方另有约定，本合同不得单方面解除。如一方欲解除合同，应提前三个月书面通知对方，并经对方同意。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限：本合同项下的保密义务自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条第三方受益12.1第三方受益人：本合同的履行可能对第三方产生利益，甲方声明，乙方同意，任何第三方不得直接或间接要求参与本合同的履行或获得本合同项下的利益。12.2第三方权利：如本合同的履行涉及第三方权益，甲方应与第三方协商一致，并取得其书面同意。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。13.2附加协议：除本合同及附加条款外，双方不得以书面或口头形式签订与本合同相矛盾的其他协议。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章：甲方（盖章）：代表（签字）：日期：年月日14.2承租方签字盖章：乙方（盖章）：代表（签字）：日期：年月日14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方的权益，为明确各方的权利义务，经甲乙双方协商一致，特对本合同进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如本合同履行过程中需要中介方的服务，中介方作为第三方介入本合同。2.2授权代表介入：甲方或乙方可以授权代表介入本合同的履行过程，以代表甲方或乙方履行合同义务。2.3政府监管机构介入：如本合同履行过程中涉及到政府监管机构的审查、批准或监管，政府监管机构作为第三方介入本合同。第三条第三方责任限额3.1第三方责任：第三方应承担其行为产生的法律责任，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方责任限额：除非本合同另有约定，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为其介入本合同时的实际收益。第四条第三方权益的保障4.1第三方权益：第三方依据本合同享有的权益，应受法律保护。4.2第三方权益的实现：甲方和乙方应协助第三方实现其合法权益，包括但不限于提供必要的文件、证明材料等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权益纠纷，由双方自行解决，甲方不得以此为由影响本合同的履行。5.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权益纠纷，由双方自行解决，乙方不得以此为由影响本合同的履行。第六条第三方违约责任6.1第三方违约：如第三方未能按照本合同约定履行其义务，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。第七条第三方权益的变更7.1第三方权益变更：如第三方将其在本合同项下的权益转让给第三方，应取得甲乙双方的书面同意，并签订书面变更协议。第八条第三方与甲乙方的通知义务8.1第三方通知义务：第三方应将其联系方式、代表人员等信息及时通知甲乙双方。8.2甲方乙方通知义务：甲方和乙方应将其与第三方之间的权益纠纷、违约情况等及时通知对方。第九条争议解决9.1第三方争议解决：如第三方与甲方或乙方发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解，或向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1第三方变更解除：如第三方要求变更或解除本合同，应与甲乙双方协商一致，并签订书面变更解除协议。第十一条签字盖章11.1第三方签字盖章：第三方（盖章）：代表（签字）：日期：年月日甲方和乙方声明，本合同的修正部分与原合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库地址及面积确认书附件二：租赁物品清单附件三：租金支付账户信息附件四：保密协议附件五：保险购买凭证附件六：政府监管机构批准文件附件七：中介服务协议附件八：授权代表委托书附件九：第三方权益转让协议附件十：合同变更解除协议附件一：仓库地址及面积确认书本附件详细确认仓库的具体地址和面积，以及仓库的现有设施和条件。附件二：租赁物品清单本附件详细列明租赁物品的名称、数量、型号、规格等信息。附件三：租金支付账户信息本附件提供甲方指定的租金收款账户信息，包括银行名称、账号、开户行等信息。附件四：保密协议本附件详细规定甲乙双方的保密义务、保密内容、保密期限等。附件五：保险购买凭证本附件提供乙方向甲方提交的保险购买凭证，证明乙方已按照要求购买相应的财产保险。附件六：政府监管机构批准文件本附件提供政府监管机构对本次租赁行为的批准文件，证明租赁行为的合法性。附件七：中介服务协议如本合同履行过程中涉及中介服务，本附件详细规定中介方的服务内容、服务费用、责任限制等。附件八：授权代表委托书如甲方或乙方委托代表介入本合同，本附件详细规定授权代表的具体权限和义务。附件九：第三方权益转让协议如第三方将其在本合同项下的权益转让给第三方，本附件详细规定转让的条件和程序。附件十：合同变更解除协议本附件详细规定合同变更和解除的条件、程序以及相关方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照本合同约定提供仓库或未能履行维修保养义务。示例：甲方未能按时修复仓库中的损坏设备，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按照本合同约定支付租金或未能履行使用保管义务。示例：乙方未能按时支付租金，延迟支付超过一个月。3.第三方未能按照本合同约定履行其义务。示例：中介方未能提供约定的服务，导致合同履行受阻。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。2.损失赔偿：如违约方违约导致守约方遭受损失，违约方应承担相应的损失赔偿责任。3.合同解除：如违约行为严重违反本合同约定，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中承担出租方义务的个体或组织。2.乙方：指本合同中承担承租方义务的个体或组织。3.第三方：指本合同中除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他个体或组织。4.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方仓库的时间期限。5.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。6.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金额。7.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的