2024年房产中介服务合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产中介服务合同示范文本本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（中介方）1.3丙方（买方）第二条房产信息2.1房产基本信息2.2房产权属情况2.3房产现状第三条服务内容3.1乙方应提供的服务3.2乙方不应提供的服务3.3丙方应提供的服务第四条服务费用4.1乙方服务费用4.2丙方服务费用4.3费用支付方式第五条合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期5.3延长合同期限的条件第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任第七条争议解决7.1双方协商解决7.2第三方调解7.3法律途径第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄露的后果第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条法律适用11.1合同签订地法律11.2国际法律冲突解决第十二条合同附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3其他相关文件第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3丙方签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】甲方地址：【甲方地址】联系方式：【甲方电话】1.2乙方（中介方）：【乙方公司名称】乙方地址：【乙方地址】联系方式：【乙方电话】1.3丙方（买方）：【丙方姓名】丙方地址：【丙方地址】联系方式：【丙方电话】第二条房产信息2.1房产基本信息房产地址：【房产地址】房产面积：【房产面积】平方米房产类型：【房产类型】2.2房产权属情况房产所有权证号：【房产所有权证号】土地使用权证号：【土地使用权证号】权属转移登记日期：【权属转移登记日期】2.3房产现状房产使用情况：【房产使用情况】房产现状描述：【房产现状描述】第三条服务内容3.1乙方应提供的服务乙方应协助甲方和丙方进行房产交易，包括但不限于：房产信息咨询市场行情分析寻找合适的买家或卖家安排双方看房协助双方进行价格谈判代为拟定合同条款协助办理房产过户手续3.2乙方不应提供的服务乙方不得提供与房产交易无关的服务，包括但不限于：财务咨询或贷款服务装修设计或施工服务家具买卖或租赁服务3.3丙方应提供的服务丙方应向乙方提供真实的个人信息和购房意愿，并按照约定支付购房款项。第四条服务费用4.1乙方服务费用乙方应向甲方和丙方收取服务费【服务费金额】元。4.2丙方服务费用丙方应向乙方支付购房款项【购房款项金额】元。4.3费用支付方式费用支付方式：【支付方式】支付时间：【支付时间】第五条合同期限5.1合同开始日期：【合同开始日期】5.2合同结束日期：【合同结束日期】5.3延长合同期限的条件：延长合同期限的条件：【延长合同期限的条件】第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：赔偿乙方因违约造成的损失支付违约金【违约金金额】元6.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：赔偿甲方和丙方因违约造成的损失支付违约金【违约金金额】元6.3丙方违约责任丙方如违反合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：赔偿乙方因违约造成的损失支付违约金【违约金金额】元第七条争议解决7.1双方协商解决双方应在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2第三方调解如双方协商不成，可向【调解机构名称】申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均可向【法院名称】提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等，均应予以保密。8.2保密期限保密期限为合同终止后【保密期限】年。8.3违约泄露的后果如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金【违约金金额】元。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件任何一方均可书面通知对方要求变更合同内容，经双方协商一致后，可书面修改合同。9.2合同解除条件合同解除的条件如下：双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行一方明确表示不履行合同主要义务一方严重违反合同约定第十条合同的转让10.1转让条件任何一方如需转让合同权利或义务，应书面通知对方，并经对方同意。10.2转让程序转让程序如下：转让方与受让方签订转让协议通知对方并提交转让协议副本经对方确认后，转让协议生效第十一条法律适用11.1合同签订地法律本合同受中华人民共和国法律管辖，按照中华人民共和国法律解释。11.2国际法律冲突解决如本合同涉及国际法律冲突，应按照国际私法规定解决。第十二条合同附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3其他相关文件第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方可以在本合同基础上，约定其他事项，以书面形式附加在合同后。13.2附加条款附加条款应由双方共同签署，并与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1甲方签字甲方（卖方）签字：_________日期：____年__月__日14.2乙方签字乙方（中介方）签字：_________日期：____年__月__日14.3丙方签字丙方（买方）签字：_________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙丙三方外，参与本合同履行过程的其他个人或机构。第二条第三方介入条件2.1第三方介入的条件如下：甲乙丙三方同意第三方介入第三方为履行合同提供必要的服务或协助第三方介入不影响甲乙丙三方权益第三条第三方责任3.1第三方介入本合同，应遵守合同约定，履行相关义务，并承担相应责任。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙丙一方或多方损失，第三方应承担赔偿责任。3.3第三方责任限额：第三方对甲乙丙三方造成的损失，赔偿金额不超过【责任限额金额】元。第三方对甲乙丙三方造成的损失，赔偿责任以其在合同中的约定为限。第四条第三方权益4.1第三方有权根据合同约定，获得相应的权益。4.2第三方如未按照合同约定履行义务，应承担相应责任。第五条第三方与甲乙丙三方的关系5.1第三方与甲乙丙三方为合同关系，各自独立承担合同责任。5.2第三方介入不影响甲乙丙三方之间的合同关系和权益。第六条第三方介入的程序6.1甲乙丙三方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确双方权利义务。6.2第三方介入前，应向甲乙丙三方披露其资质、经验和信誉等信息。6.3第三方介入后，应按照甲乙丙三方要求，提供相关服务或协助。第七条第三方退出7.1第三方如需退出合同，应提前【提前通知期限】天书面通知甲乙丙三方。7.2第三方退出不影响合同的履行，甲乙丙三方应继续履行合同。第八条第三方违约8.1第三方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲乙丙三方损失。8.2第三方违约赔偿金额，按照合同约定或实际损失计算。第九条争议解决9.1第三方与甲乙丙三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，可向【调解机构名称】申请调解。9.3调解不成，任何一方均可向【法院名称】提起诉讼。第十条法律适用与管辖10.1本合同及第三方介入相关事宜，适用中华人民共和国法律。10.2争议解决地点为【争议解决地点】。第十一条附件11.1本合同第三方介入条款的附件，包括但不限于：第三方资质证明文件第三方与甲乙丙三方的书面协议第三方责任限额的约定文件第十二条签字盖章12.1甲乙丙三方及第三方，应在本附加条款上签字盖章，以证明各方对该条款的认可。12.2签字盖章日期为【签字盖章日期】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件房产证原件的复印件，需清晰可见，不得有涂改、污损等情况。复印件上需有原件持有人的签名或盖章确认。附件2：买卖双方身份证复印件买卖双方的有效身份证件复印件，需清晰可见，不得有涂改、污损等情况。复印件上需有原件持有人的签名或盖章确认。附件3：其他相关文件包括但不限于房产评估报告、购房合同、贷款合同、房屋交接单等。所有附件需真实、有效，不得有虚假、伪造等情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间履行合同义务。乙方未按约定提供服务或协助。丙方未按约定时间支付购房款项。第三方未按约定提供服务或协助。责任认定标准：违约行为导致合同无法履行，应承担违约责任。违约行为导致对方损失，应赔偿对方实际损失。违约金金额根据合同约定或实际损失计算。示例说明：如甲方未按约定时间办理房产过户手续，导致合同无法按时完成，甲方应承担违约责任，赔偿乙方和丙方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：房产证：指房屋所有权证，是证明房屋所有权归属