2024办公室全包装修合同注意事项

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024办公室全包装修合同注意事项本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.装修范围及内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修标准3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度款支付3.4尾款支付4.装修时间及进度4.1装修时间表4.2施工进度报告4.3延期条款5.材料及设备5.1材料品牌及标准5.2设备品牌及标准5.3材料设备验收6.工程质量及验收6.1质量标准6.2验收程序6.3保修条款7.合同变更及解除7.1变更程序7.2解除条件7.3解除后的责任处理8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密责任11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.其他条款12.1不可抗力12.2法律法规12.3合同附件13.合同附件13.1装修设计方案13.2材料设备清单13.3付款凭证14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条装修范围及内容2.1装修范围乙方同意按照附件一《装修设计方案》所列明的装修范围对甲方指定的办公场所进行装修。2.2装修内容乙方同意按照附件一《装修设计方案》所列明的装修内容进行施工，包括：（1）室内装修：包含墙面、地面、天花板的装修及改造；（2）水电布线：按照设计方案完成水电路的布线及改造；（3）家具配置：根据甲方需求提供家具采购及安装服务；（4）通风照明：按照设计方案完成通风、照明系统的安装及改造；（5）其他：完成设计方案中规定的其他装修内容。2.3装修标准乙方应按照附件一《装修设计方案》所确定的装修标准进行施工，保证装修质量。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式甲方支付装修费用的方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款；（2）装修进度达到25%时，甲方支付合同总价的30%；（3）装修进度达到50%时，甲方支付合同总价的20%；（4）装修完成并通过验收后，甲方支付合同总价的10%。3.3进度款支付乙方向甲方提交进度报告及相应发票，甲方按照本合同第三条约定的支付比例向乙方支付进度款。3.4尾款支付本合同项下的装修工程经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后的七个工作日内支付剩余的10%尾款。第四条装修时间及进度4.1装修时间表乙方应按照附件二《装修时间表》所列明的装修进度完成装修工程。4.2施工进度报告乙方应定期向甲方报告施工进度，确保甲方了解工程进展情况。4.3延期条款如因乙方原因导致装修工程延期，乙方应承担相应的违约责任。具体延期天数及违约金计算方式按照附件二《装修时间表》执行。第五条材料及设备5.1材料品牌及标准乙方应按照附件三《材料设备清单》所列明的品牌及标准采购装修材料。5.2设备品牌及标准乙方应按照附件三《材料设备清单》所列明的品牌及标准采购装修设备。5.3材料设备验收甲方或其指定代表对乙方采购的材料设备进行验收，不符合合同约定的，乙方应负责更换或修复。第六条工程质量及验收6.1质量标准乙方应按照本合同约定的装修标准进行施工，保证装修工程的质量。6.2验收程序装修工程完成后，甲方应组织验收。甲方对装修工程的质量或效果有任何异议，应在验收合格后七个工作日内向乙方提出，并提供书面材料。乙方应在收到甲方书面异议后十个工作日内进行整改。6.3保修条款本合同所涉及的装修工程保修期限为【保修期限】年，自验收合格之日起计算。在保修期限内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应负责免费维修或更换。第八条合同变更及解除8.1变更程序任何一方要求变更本合同的内容，应以书面形式通知对方。变更内容需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.2解除条件除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。8.3解除后的责任处理如双方协商一致解除本合同，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而产生的费用和损失。第九条违约责任9.1甲方违约甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例。9.2乙方违约乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例。9.3丙方违约丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内继续有效。11.3违约保密责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一定金额。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同终止条件（1）双方履行完毕所有合同义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法或按照合同约定解除本合同。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。13.2法律法规本合同的签订、履行、变更和终止均应遵守中华人民共和国法律法规。13.3合同附件本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点本合同在【签署地点】签署。14.3签署人甲方签署人为【甲方签署人姓名】，职务为【职务】。乙方签署人为【乙方签署人姓名】，职务为【职务】。丙方签署人为【丙方签署人姓名】，职务为【职务】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，与本合同履行有关的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守中华人民共和国法律法规及本合同的约定，按照约定履行相关义务。1.3第三方权利第三方根据本合同的约定，有权就其提供的产品或服务向乙方收取费用。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序当甲乙方因履行本合同需要第三方提供产品或服务时，应提前与第三方协商，并按照本合同约定的条件与第三方签订相关协议。2.2第三方介入条件第三方介入本合同的条件如下：（1）第三方应具备提供产品或服务的资格和能力；（2）第三方应同意遵守本合同的约定；（3）第三方应承诺按照约定履行相关义务。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方介入本合同时，应与甲方签订相关协议，明确双方的权利义务。第三方对甲方承担违约责任。3.2第三方与乙方关系第三方介入本合同时，应与乙方签订相关协议，明确双方的权利义务。第三方对乙方承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额，按照双方与第三方签订的协议约定执行。如协议未明确责任限额，第三方对甲乙方的责任限额为本合同总价的一定比例。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定，参照第三方提供的产品或服务的市场价格、第三方信誉等因素综合判断。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方违反其与甲乙方的协议，应承担相应的违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例。5.2第三方违约处理程序甲乙方发现第三方违约，应与第三方协商解决。协商不成的，甲乙方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条第三方与丙方的关系6.1第三方与丙方关系第三方介入本合同时，应与丙方签订相关协议，明确双方的权利义务。第三方对丙方承担违约责任。6.2第三方与丙方纠纷处理第三方与丙方发生纠纷，双方应通过友好协商的方式解决。协商不成的，双方均有权向丙方所在地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入对本合同的影响7.1第三方介入不影响本合同的效力第三方介入本合同，不影响本合同的效力。甲乙方应按照本合同的约定履行各自的权利义务。7.2第三方介入不影响本合同的变更和解除第三方介入本合同，不影响甲乙方根据本合同约定进行变更或解除合同的权利。第八条附加条款8.1甲乙方应与第三方签订的协议中，明确双方的权利义务、违约责任等内容。8.2甲乙方与第三方签订的协议，应为本合同的有效附件。本合同的变更、解除或终止，不影响附件的效力。8.3甲乙方与第三方签订的协议，不得与本合同的内容相抵触。如出现抵触，以本合同为准。第九条第三方介入的告知义务9.1甲乙方应在第三方介入本合同之前，将第三方的相关信息告知对方。9.2甲乙方应确保第三方了解本合同的约定，并同意遵守本合同的约定。第十条第三方退出10.1第三方如需退出本合同，应提前通知甲乙方。10.2第三方退出本合同的，甲乙方应与第三方协商解决后续事宜。第十一条合同的签署11.1第三方与甲乙方的协议，自双方签字或盖章之日起生效。11.2第三方与甲乙方的协议，一式两份，甲乙方各执一份。11.3第三方与甲乙方的协议，与本合同具有同等法律效力。第十二条争议解决12.1第三方与甲乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同的签订、履行、变更和终止，均应遵守中华人民共和国法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修设计方案》附件内容：包含但不限于办公室全包装修的平面布局、效果图、装修材料和设备清单、施工图等设计文件。附件要求：设计方案应详细明确，符合国家相关设计标准和甲方需求，并在合同签订前得到甲方的批准。附件二：《材料设备清单》附件内容：列出装修过程中所需的所有材料和设备品牌、型号、数量、价格等信息。附件要求：清单应详细准确，材料设备应符合国家质量和环保标准，并在合同签订前得到甲方的确认。附件三：《付款凭证》附件内容：记录合同价款的支付情况，包括预付款、进度款和尾款的支付时间和金额。附件要求：凭证应真实有效，由甲乙双方共同签字确认，并作为支付的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工程、使用不符合合同约定的材料和设备、未按设计方案施工等。违约责任认定：违约方应承担合同总价的一定比例作为违约金，具体比例根据违约行为的严重程度