2024年建筑工程验收合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程验收合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条验收标准与要求3.1验收标准3.2验收程序3.3验收合格条件第四条验收时间及流程4.1初步验收时间4.2正式验收时间4.3验收流程第五条验收内容5.1土建工程5.2安装工程5.3装饰工程5.4附属设施第六条验收组成员6.1验收组组成6.2验收组成员职责第七条验收结果处理7.1验收合格处理7.2验收不合格处理第八条工程保修8.1保修期限8.2保修范围8.3保修责任第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的转让12.1合同转让条件12.2合同转让程序第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同终止条件第十四条其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××质量检测有限公司乙方地址：×××市×××路×××号第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：×××市×××路×××号2.3工程规模：占地面积×××平方米，建筑总面积×××平方米2.4工程预算：总造价×××万元第三条验收标准与要求3.1验收标准：按照《建筑工程质量验收标准》（GB503002013）执行3.2验收程序：分为初步验收和正式验收两个阶段3.3验收合格条件：工程质量符合国家标准和设计要求，功能性试验合格，安全、环保、节能等指标达到规定要求第四条验收时间及流程4.1初步验收时间：工程完工后×××个月内4.2正式验收时间：初步验收合格后×××个月内4.3验收流程：双方共同组织验收组，进行现场检查、资料审查，形成验收报告第五条验收内容5.1土建工程：基础、主体结构、屋面、地面、墙面等5.2安装工程：给排水、供电、供暖、通风、空调、通信等5.3装饰工程：内外墙面、天花、门窗、幕墙等5.4附属设施：绿化、道路、广场、停车场等第六条验收组成员6.1验收组组成：甲方代表、乙方代表、设计单位代表、施工单位代表、监理单位代表等6.2验收组成员职责：按照验收标准和要求进行现场检查和资料审查，提出验收意见，形成验收报告第八条工程保修8.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起算，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年，电气管线、给排水管道、设备安装为2年，其他部位为1年。8.2保修范围：包括工程质量问题、施工缺陷、材料缺陷等8.3保修责任：乙方负责保修期内工程的维修和保养，因乙方原因导致的问题，乙方承担维修费用和相应损失。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付工程款，应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，应承担相应责任。9.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。乙方工程质量不符合约定，应承担返工、维修等费用，并支付甲方相应损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：×××市中级人民法院10.3争议解决时效：自一方提出争议解决要求之日起×××日内未能解决，则可以向法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同执行过程中，因不可抗力或双方协商一致，可以对合同进行变更。11.2合同解除条件：合同执行过程中，因不可抗力导致合同无法履行，或双方协商一致解除合同。第十二条合同的转让12.1合同转让条件：经双方同意，甲方可以将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2合同转让程序：双方签订转让协议，并将转让事项通知对方。第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序：合同执行过程中，双方可以通过协商对合同进行修改。13.3合同终止条件：合同约定的工程验收合格，或者双方协商一致终止合同。第十四条其他约定14.1保密条款：双方对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：包括工程设计文件、施工图纸、技术说明书等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外的合同当事人以外的个人或者组织，包括但不限于中介方、监理方、检测方、政府监管部门等。15.2第三方责任：第三方根据本合同的约定介入合同执行过程，应对其提供的服务或产品负责，并承担相应的责任。第十六条第三方介入的程序16.1甲方和乙方如需第三方介入，应提前相互协商，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。16.2甲方和乙方应与第三方签订相应的合同，明确第三方的服务范围、期限、费用等。16.3第三方介入前，甲方和乙方应对第三方进行审查，确保第三方具备相应的资质和能力。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方应对其提供的服务或产品负责，并承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过合同约定的第三方服务费用。17.2如果第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失，第三方应承担无限责任。17.3甲方和乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用，第三方超过责任限额的赔偿责任，由甲方和乙方协商解决。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方应是独立的法律主体，各自承担合同责任。18.2第三方不免除甲方、乙方根据本合同应承担的责任。18.3第三方介入不影响甲方、乙方之间的权利和义务关系，甲方、乙方仍应履行合同约定的义务。第十九条第三方违约处理19.1如果第三方违约，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2如果第三方违约导致甲方或乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。19.3甲方和乙方应尽力协助第三方履行合同，第三方未能履行合同的，甲方和乙方应承担相应责任。第二十条第三方退出20.1第三方提前退出合同，应提前通知甲方和乙方，并承担因提前退出导致的损失。20.2第三方因不可抗力无法继续履行合同，应立即通知甲方和乙方，并协助甲方和乙方采取措施减少损失。第二十一条第三方资料保密21.1第三方应对在合同执行过程中获得的甲方和乙方商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意不得泄露给第三方。21.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方因保密信息泄露造成的损失。第二十二条第三方介入的修改和终止22.1合同执行过程中，甲方和乙方如需修改或终止第三方介入条款，应提前相互协商，并在合同中明确修改或终止的内容。22.2甲方和乙方与第三方签订的合同，如需修改或终止，应与第三方协商一致，并签订相应的补充协议或终止协议。第二十三条第三方与其他各方的划分说明23.1第三方与甲方、乙方是独立的法律主体，各自承担合同责任。23.2第三方介入不影响甲方、乙方之间的权利和义务关系，甲方、乙方仍应履行合同约定的义务。23.3第三方提供的服务或产品不符合合同约定，第三方应承担相应的责任，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件附件2：施工图纸附件3：技术说明书附件4：工程预算表附件5：工程付款凭证附件6：工程验收报告附件7：保修条款附件8：争议解决协议附件9：合同修改协议附件10：合同终止协议附件11：第三方服务合同附件12：第三方资质证明附件13：第三方服务费用支付凭证附件14：第三方违约声明说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方工程质量不符合约定。4.第三方未按约定提供服务或产品。5.第三方提供的服务或产品不符合合同约定。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金为应付款项的千分之五。2.损失赔偿计算：根据实际损失金额进行赔偿。示例说明：1.甲方未按约定时间支付工程款，应支付违约金，并赔偿乙方因延迟付款导致的损失。2.乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，并赔偿甲方因工程延期导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程验收合同：指甲方与乙方之间就建筑工程的验收事宜达成的一致协议。2.甲方：指承担工程发包义务的一方。3.乙方：指承担工程承包义务的一方。4.第三方：指除甲方和乙方之外的合同当事人以外的个人或者组织。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。6.损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失金额的赔偿。7.合同终止：指合同约定的权利和义务关系消灭。1.本合同是甲方与乙方之间就建筑工程验收事宜达成的一致协议，属于建筑工程验收合同。2.甲方承担工程发包义务，乙方承担工程承