2024年建筑装修加工安装合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑装修加工安装合同本合同目录一览第一条：合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程面积2.5工程预算第三条：合同价格3.1合同总价3.2付款方式3.3付款时间第四条：工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条：工程质量5.1质量标准5.2质量验收5.3质量保修第六条：材料供应6.1材料品牌及规格6.2材料供应时间6.3材料质量责任第七条：施工工艺及要求7.1施工方案7.2施工安全7.3环保要求第八条：变更及增减项8.1变更范围8.2增减项价格8.3变更程序第九条：违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3诉讼地点及法院第十一条：解除和终止11.1合同解除条件11.2解除合同后的责任11.3合同终止第十二条：一般条款12.1合同的生效12.2合同的修改12.3合同的转让12.4信息的保密第十三条：附加条款13.1附加条款的定义13.2附加条款的内容13.3附加条款的变更第十四条：其他14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同份数14.4签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1甲方名称：×××建筑装饰有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××个体工商户1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条：工程概述2.1工程名称：×××住宅楼装修工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程内容：包括但不限于室内墙面刷漆、地面铺设、卫生间及厨房装修、水电改造等2.4工程面积：住宅楼总面积为××××平方米2.5工程预算：工程总预算为人民币××××元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）第三条：合同价格3.1合同总价：人民币××××元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2付款方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总预算的30%作为预付款；工程进度达到50%时，甲方再支付乙方工程总预算的30%；工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的40%工程款。3.3付款时间：具体付款时间按照本合同约定的付款方式执行。第四条：工期4.1开工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工期延误：如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付人民币××元整的违约金；如因甲方原因导致工期延误，甲方应支付乙方人民币××元整的误工费。第五条：工程质量5.1质量标准：按照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102001）及相关法律法规执行。5.2质量验收：工程竣工后，甲方应组织相关人员对工程进行验收，乙方应予以配合。验收不合格的，乙方应在甲方指定的时间内进行整改，直至达到验收标准。5.3质量保修：工程竣工验收合格后，乙方对工程提供的材料及施工质量进行保修，保修期限为两年，保修期内如有质量问题，乙方应在接到甲方通知后×日内进行维修或更换。第六条：材料供应6.1材料品牌及规格：详见附件《材料品牌及规格清单》6.2材料供应时间：按照工程进度及甲方要求进行供应6.3材料质量责任：乙方应保证所供应的材料质量，如因材料质量问题导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任。第八条：变更及增减项8.1变更范围：合同执行过程中，如甲方要求对工程内容、工程面积、工程预算等进行变更，应提前书面通知乙方。8.2增减项价格：变更或增减的工程内容，甲方应与乙方协商确定新的价格，并书面确认。8.3变更程序：变更或增减项的工程，甲方应向乙方提供书面变更通知，乙方接到通知后，应按照甲方的要求进行施工。变更或增减项的工程，甲方应按照本合同约定的付款方式支付相应款项。第九条：违约责任9.1甲方违约：甲方未按照约定时间支付预付款、进度款或竣工款，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同总价款的千分之五。9.2乙方违约：乙方未按照约定时间完成工程，乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同总价款的千分之五。9.3违约赔偿：违约方应承担因违约所产生的直接经济损失及乙方因此而产生的其他费用。第十条：争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。10.3诉讼地点及法院：如双方同意通过诉讼解决争议，诉讼地点为××省××市××区人民法院。第十一条：一般条款11.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同的修改：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行修改，应签订书面修改协议，修改协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.4信息的保密：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十二条：附加条款12.1附加条款的定义：本合同附件《附加条款》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款的内容：包括但不限于工程安全、环保要求、材料验收、工程验收等。12.3附加条款的变更：附加条款的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十三条：其他13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.2法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.4签字盖章：本合同经双方代表签字并加盖公章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十三条：第三方介入13.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工分包商等。13.2第三方责任：第三方介入本合同工程，应遵守相关法律法规和本合同的约定，承担相应的责任和义务。13.3第三方权益：第三方依据合同约定享有权益，包括但不限于工程款项的支付、工程质量的保证等。第十四条：第三方介入的额外条款及说明14.1额外条款：14.1.1第三方选定：甲方应根据工程需要，选定合适的第三方主体，并提前通知乙方。14.1.2第三方协调：甲方负责协调第三方与乙方的关系，确保工程顺利进行。14.1.3第三方监管：如有必要，甲方有权对第三方的工作进行监督和检查，确保工程质量。14.1.4第三方变更：如甲方需更换第三方主体，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。14.2第三方责任限额：14.2.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例由甲乙双方协商确定。14.2.2第三方赔偿：如第三方因履行不当导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额不超过第三方责任限额。14.2.3第三方责任限额的调整：如合同金额发生变化，第三方责任限额相应调整，甲乙双方应签订书面协议予以确认。第十五条：第三方与其他各方的关系15.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求完成相关工作。15.2第三方与乙方：第三方应与乙方协商配合，共同完成工程。乙方有权对第三方的工作进行监督和检查。15.3第三方与分包商：第三方与分包商应明确各自的工作范围和责任，互相配合，共同完成工程。第十六条：第三方责任划分16.1甲方责任：甲方应承担第三方因履行不当导致的损失。16.2乙方责任：乙方应承担第三方因履行不当导致的损失，但甲方存在过错的除外。16.3第三方责任：第三方应承担因其自身原因导致的损失，包括但不限于施工质量、安全事故等。第十七条：第三方权益保护17.1甲方保护：甲方应确保第三方的合法权益，不得无故拖欠工程款项。17.2乙方保护：乙方应确保第三方的合法权益，不得无故拖欠工程款项。17.3第三方保护：第三方应依法维护自身权益，如遇到纠纷，可通过法律途径解决。第十八条：第三方介入的合同变更18.1变更情形：如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议。18.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的合同价款、工期等，并经甲乙双方签字盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《材料品牌及规格清单》详细要求：清单应包含所有用于工程的材料品牌、规格、数量、单价等信息，以确保甲乙双方对材料使用有清晰的认识和共识。附件二：《工程设计图纸》详细要求：图纸应包含工程的详细设计方案，包括平面布局、立面设计、水电布局等，以便于乙方根据图纸进行施工。附件三：《工程进度计划》详细要求：进度计划应详细列出工程的开工、竣工时间，以及各个阶段的完成节点，以便于甲乙双方对工程进度有明确的了解。附件四：《工程质量标准》详细要求：标准应包含工程的质量要求，包括材料标准、施工工艺、验收标准等，以确保乙方按照标准进行施工。附件五：《安全施工方案》详细要求：方案应包含施工过程中的安全措施，包括防火、防电、施工人员安全培训等，以确保施工过程中的安全。附件六：《环境保护措施》详细要求：措施应包含施工过程中的环保措施，包括噪音控制、废物处理等，以确保施工过程对环境的影响降到最低。附件七：《第三方主体信息》详细要求：信息应包含第三方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等，以便于甲乙双方与第三方进行沟通和协调。附件八：《第三方主体资质证明》详细要求：证明应包含第三方的资质文件，包括营业执照、相关行业资质证书等，以确保第三方具有相应的施工能力。附件九：《工程变更协议》详细要求：协议应详细列出变更的内容、价款、工期等，并经甲乙双方签字盖章确认。附件十：《违约金计算公式》详细要求：公式应明确违约金的计算方式，以便于在违约行为发生时，甲乙双方能够按照公式进行计算。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或竣工款。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方使用不符合约定的材料。4.乙方未按设计图纸进行施工。5.乙方未按工程进度计划施工。6.乙方未按工程质量标准进行施工。7.乙方未按安全施工方案进行施工。8.乙方未按环境保护措施进行施工。责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或竣工款，应支付乙方违约金，违约金为本合同总价款的千分之五。2.乙方未按约定时间完成工程，乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同总价款的千分之五。3.乙方使用不符合约定的材料，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方未按设计图纸进行施工，乙方应承担返工费用，并支付甲方违约金，违约金为本合同总价款的千分之五。5.乙方未按工程进度计划施工，乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同总价款的千分之五。6.乙方未按工程质量标准进行施工，乙方应承担返工费用，并支付甲方违约金，违约金为本合同总价款的千分之五。7.乙方未按安全施工方案进行施工，乙方应承担由此产生的一切损失。8.乙方未按环境保护措施进行施工，乙方应承担由此产生的一切损失。示例说明：假设甲方未按约定时间支付预付款，乙方可以依据附件十中的违约金计算公式，计算出甲方应支付的违约金金额，并据此向甲方追讨。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同解释：本合同是指甲乙双方为完成建筑装修加工安装工程，明确双方权利义务而签订的书面文件。