2024年度白云区观白活力中心建筑工程施工总包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度白云区观白活力中心建筑工程施工总包合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4术语定义2.工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程质量标准3.合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工付款3.5支付凭证4.工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3进度计划4.4工期延误5.施工要求与标准5.1施工依据5.2施工质量5.3施工安全5.4环保要求6.材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料质量6.4设备质量7.变更与调整7.1变更条件7.2变更程序7.3变更价格7.4变更导致的工期调整8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约8.4违约导致的损失赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.保险10.1保险责任10.2保险费用10.3保险理赔11.合同的解除与终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除或终止后的处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果13.其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同修改与补充13.4附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：广州市白云区观白活力中心甲方地址：广州市白云区X路X号1.2乙方名称及地址乙方名称：X建筑工程有限公司乙方地址：X省X市X区X路X号1.3丙方名称及地址丙方名称：X监理有限公司丙方地址：X省X市X区X路X号1.4术语定义工程：指本合同约定的建筑工程施工项目，包括但不限于土建、安装、装修等工程。甲方：指广州市白云区观白活力中心。乙方：指承担本合同工程施工的X建筑工程有限公司。丙方：指承担本合同工程监理的X监理有限公司。工程总价：指本合同约定的工程完成所需支付的总金额，包括工程款、变更款等。第二条工程内容与范围2.1工程概述本合同涉及的工程为广州市白云区观白活力中心建筑工程，包括但不限于建筑物主体结构、建筑内部装修、给排水、供电、暖通等工程。2.2工程地点广州市白云区X路X号。2.3工程规模根据规划设计文件确定的工程规模。2.4工程质量标准符合国家及地方相关法律法规、规范、标准及规划设计文件要求。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价为一亿五千万元整（￥150,000,000.00），其中包括工程款、变更款、违约金等。3.2支付方式本合同支付方式为银行转账。3.3进度付款按照工程进度，甲方根据乙方的进度报告和丙方的审核意见，支付相应的工程进度款。3.4竣工付款工程验收合格后，甲方支付合同总价扣除已支付进度款、违约金等后的剩余金额。3.5支付凭证支付凭证为银行转账凭证和乙方开具的发票。第四条工期与进度4.1开工日期本工程开工日期为2024年4月1日。4.2竣工日期本工程竣工日期为2026年3月31日。4.3进度计划乙方应按照甲方和丙方要求，制定并执行工程进度计划。4.4工期延误如乙方原因导致工程进度延误，应按照合同约定承担违约责任。第五条施工要求与标准5.1施工依据乙方应按照规划设计文件、施工图纸、施工规范等要求进行施工。5.2施工质量乙方应保证工程质量，符合国家及地方相关法律法规、规范、标准要求。5.3施工安全乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规、规范要求，确保工程施工安全。5.4环保要求乙方应按照国家及地方环保法律法规要求，做好施工现场环保工作。第六条材料与设备6.1材料供应乙方负责采购本合同约定的建筑材料，并保证材料质量。6.2设备供应乙方负责采购本合同约定的建筑设备，并保证设备质量。6.3材料质量乙方应按照规划设计文件、施工图纸等要求，采购符合质量标准的建筑材料。6.4设备质量乙方应按照规划设计文件、施工图纸等要求，采购符合质量标准的建筑设备。第七条变更与调整7.1变更条件合同履行过程中，如遇不可抗力、规划设计调整等特殊情况，需对合同内容进行变更的，各方可协商一致进行变更。7.2变更程序变更程序为：甲方提出变更需求，乙方和丙方进行评估，达成一致后签订变更协议。7.3变更价格变更价格根据实际情况确定，如需乙方承担的费用，按合同约定办理。7.4变更导致的工期调整变更导致的工期调整，按双方协商一致的结果执行。第八条违约责任8.1甲方违约甲方违反合同约定，导致工程不能按期完成或质量不符合约定的，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方应按合同约定支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×0.5%。（2）甲方应承担因违约导致的乙方额外损失，包括但不限于人工费、材料费、设备费等。（3）甲方应承担因违约导致的丙方监理费用。8.2乙方违约乙方违反合同约定，导致工程不能按期完成或质量不符合约定的，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）乙方应按合同约定支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×0.5%。（2）乙方应承担因违约导致的甲方损失，包括但不限于人工费、材料费、设备费等。（3）乙方应承担因违约导致的丙方监理费用。8.3丙方违约丙方违反合同约定，导致工程不能按期完成或质量不符合约定的，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）丙方应按合同约定支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×0.5%。（2）丙方应承担因违约导致的甲方和乙方损失，包括但不限于人工费、材料费、设备费等。（3）丙方应承担因违约导致的额外监理费用。8.4违约导致的损失赔偿违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，赔偿金额包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为友好协商。9.2争议解决机构如协商不成，争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十条保险10.1保险责任乙方应购买建筑工程一切险，并将甲方、丙方列为共同被保险人。10.2保险费用保险费用由乙方承担。10.3保险理赔发生保险事故，乙方应立即通知甲方、丙方，并按保险条款办理理赔手续。第十一条合同的解除与终止11.1解除条件任何一方未履行合同义务，经另一方书面通知后仍未纠正的，另一方有权解除合同。11.2终止条件工程验收合格，乙方将工程交付甲方后，本合同终止。11.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求，完成工程收尾工作，并承担相应费用。第十二条保密条款12.1保密内容各方应对合同内容及履行过程中获悉的对方商业秘密予以保密。12.2保密期限保密期限为合同解除或终止后三年。12.3泄露后果泄露方应承担泄露给对方造成的损失赔偿责任。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力事件导致合同无法履行，各方应协商解决。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同修改与补充本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.4附件本合同附件包括合同图纸、技术说明书、工程量清单等。第十四条合同签署14.1签署日期本合同签署日期为2024年3月1日。14.2签署地点本合同签署地点为广州市白云区X路X号。14.3签署人签字甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）丙方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指除甲方、乙方以外的个人、企事业单位、社会团体等参与本合同履行过程的单位或个人。1.2第三方类型第三方包括但不限于：中介机构、审计机构、检测机构、监管机构等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方、乙方同意选择具备相关资质和良好信誉的第三方机构进行合同约定的相关工作。2.2第三方介入条件（1）第三方应具备履行合同所需的专业能力、技术条件和人力资源。（2）第三方与甲方、乙方无利益冲突。（3）第三方介入应得到甲方、乙方的书面同意。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定，独立、公正地完成相关工作，并对其提供的成果质量负责。3.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规、行业规范，严格保守合同秘密，不得泄露甲方、乙方相关信息。3.3第三方权利第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务条件。第四条第三方介入后的合同修改4.1额外条款增加（1）第三方选择及认可条款。（2）第三方工作范围及要求。（3）第三方报酬及支付条款。（4）第三方责任限额及赔偿条款。4.2第三方责任限额第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方应承担的赔偿金额上限。（2）第三方应承担的违约金或其他违约责任。（3）第三方应承担的额外费用。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方应按照合同约定，向甲方提供服务，并接受甲方的监督和管理。5.2第三方与乙方关系第三方应按照合同约定，向乙方提供服务，并接受乙方的监督和管理。5.3第三方与其他各方关系第三方与丙方等其他各方之间的关系，由各方在合同中另行约定。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方违反合同约定，导致工程不能按期完成或质量不符合约定的，应承担违约责任。6.2第三方违约处理甲方、乙方有权根据合同约定，要求第三方承担违约金、赔偿金等责任。第七条第三方退出7.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如有下列情形之一，可以退出：（1）第三方丧失继续履行合同的能力。（2）甲方、乙方共同同意第三方退出。（3）合同约定的第三方退出条件成就。7.2第三方退出程序第三方退出时，应提前书面通知甲方、乙方，并办理相关手续。7.3第三方退出后的处理第三方退出后，甲方、乙方应继续履行合同，并按照合同约定处理后续事宜。第八条第三方介入的合同变更8.1合同变更条件当合同履行过程中，出现不可抗力、政策调整等特殊情况，需要变更合同的，甲方、乙方、第三方可以协商一致进行变更。8.2合同变更程序合同变更程序为：甲方、乙方、第三方协商一致，签订变更协议。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式为：协商解决。9.2争议解决机构如协商不成，争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十条第三方介入的保险10.1保险责任第三方应购买必要的保险，并将甲方、乙方列为共同被保险人。10.2保险费用保险费用由第三方承担。第十一条第三方介入的保密条款11.1保密内容第三方应对合同内容及履行过程中获悉的甲方、乙方商业秘密予以保密。11.2保密期限保密期限为合同解除或终止后三年。11.3泄露后果泄露方应承担泄露给对方造成的损失赔偿责任。第十二条第三方介入的其他条款12.1不可抗力不可抗力事件导致合同无法履行，各方应协商解决。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同修改与补充本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同图纸附件2：技术说明书附件3：工程量清单附件4：材料供应清单附件5：设备供应清单附件6：施工进度计划附件7：施工方案附件8：安全防护措施方案附件9：环保措施方案附件10：保险单据附件11：第三方资格证明附件12：第三方工作成果附件13：变更协议附件14：违约金计算公式附件1：合同图纸详细要求：合同图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，图纸应清晰、准确，符合国家制图标准。附件2：技术说明书详细要求：技术说明书应详细描述工程的技术要求、施工工艺、材料规格等，说明书应由第三方出具，并得到甲方、乙方的认可。附件3：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价等，清单应准确反映工程实际需求。附件4：材料供应清单详细要求：材料供应清单应详细列出材料名称、规格、数量、供应商等，清单应准确反映材料实际需求。附件5：设备供应清单详细要求：设备供应清单应详细列出设备名称、规格、数量、供应商等，清单应准确反映设备实际需求。附件6：施工进度计划详细要求：施工进度计划应详细描述工程各阶段的施工时间、施工内容等，计划应符合合同约定的工期要求。附件7：施工方案详细要求：施工方案应详细描述施工工艺、施工方法、施工组织等，方案应符合工程实际需求。附件8：安全防护措施方案详细要求：安全防护措施方案应详细描述工程施工期间的安全防护措施、应急预案等，方案应符合国家安全生产法律法规要求。附件9：环保措施方案详细要求：环保措施方案应详细描述工程施工期间的环保措施、废弃物处理等，方案应符合国家环保法律法规要求。附件10：保险单据详细要求：保险单据应包括建筑工程一切险、第三方责任险等，单据应由保险公司出具，并符合合同约定的保险范围和金额。附件11：第三方资格证明详细要求：第三方资格证明应包括第三方机构的资质证书、营业执照等，证明应符合国家相关法律法规要求。附件12：第三方工作成果详细要求：第三方工作成果应包括审计报告、检测报告、监管报告等，成果应符合合同约定的质量和期限要求。附件13：变更协议详细要求：变更协议应详细描述变更的内容、范围、时间、