2024年建筑设计与施工监理合同（详细版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑设计与施工监理合同（详细版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4术语定义2.合同范围与内容2.1建筑设计范围2.2施工监理范围2.3丙方工作内容3.合同期限3.1设计期限3.2监理期限3.3延长合同期限的条件4.合同价格与支付4.1设计费用4.2监理费用4.3支付方式与时间5.双方责任与义务5.1甲方责任与义务5.2乙方责任与义务5.3丙方责任与义务6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序10.合同的终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的处理11.一般条款11.1合同的生效11.2合同的转让11.3合同的继承12.附加条款12.1技术规范与要求12.2设计变更与修改12.3施工监理要求13.合同的份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定14.1法律适用14.2争议管辖14.3语言版本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××设计公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3丙方名称及地址丙方全称为：×××监理公司丙方地址：×××市×××路×××号1.4术语定义（1）建筑设计：根据甲方需求，乙方为甲方提供建筑物的设计方案及施工图纸。（2）施工监理：丙方对甲方的建筑项目施工过程进行全程监督管理，确保施工质量、安全、进度等满足甲方要求。（3）合同期限：自合同签订之日起至合同约定的工作完成之日止。（4）设计费用：乙方根据建筑设计范围和甲乙双方协商确定的设计收费标准计算出的设计报酬。（5）监理费用：丙方根据监理范围和甲乙双方协商确定的监理收费标准计算出的监理报酬。第二条合同范围与内容2.1建筑设计范围乙方根据甲方提供的项目需求，进行建筑物的设计方案及施工图纸的编制，包括建筑物的外观、结构、水电安装、暖通等方面的设计。2.2施工监理范围丙方对甲方的建筑项目施工过程进行全程监督管理，包括但不限于施工质量、安全、进度、材料等方面的检查和控制。2.3丙方工作内容丙方应按照合同约定，派出具备相应资质的监理人员到施工现场进行监理工作，确保施工过程符合设计要求和相关法规标准。第三条合同期限3.1设计期限自合同签订之日起，乙方应在约定的时间内完成设计方案及施工图纸的编制。3.2监理期限自监理工作开始之日起，丙方应在约定的时间内完成监理工作。3.3延长合同期限的条件如因特殊原因导致合同无法在约定时间内完成，甲乙丙三方可协商一致延长合同期限。第四条合同价格与支付4.1设计费用根据建筑设计范围和甲乙双方协商确定的设计收费标准，乙方计算出的设计报酬为人民币×××元。4.2监理费用根据监理范围和甲乙双方协商确定的监理收费标准，丙方计算出的监理报酬为人民币×××元。4.3支付方式与时间甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付设计费用，向丙方支付监理费用。第五条双方责任与义务5.1甲方责任与义务（1）提供真实、完整、准确的项目需求和相关信息。（2）按照约定时间支付设计费用和监理费用。（3）协助乙方和丙方进行现场踏勘和资料收集。（4）提供施工过程中所需的相关手续和条件。5.2乙方责任与义务（1）按照甲方需求，按时完成设计方案及施工图纸的编制。（2）对设计方案和施工图纸的质量和准确性负责。（3）协助丙方进行监理工作，提供相关资料和信息。5.3丙方责任与义务（1）按照约定时间和要求，完成监理工作。（2）对监理过程中的质量和安全性负责。（3）及时向甲方和乙方报告监理情况，提出建议和意见。第六条保密条款6.1保密信息范围（1）合同内容及相关文件资料。（2）甲方提供的技术资料、商业秘密及其他敏感信息。6.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。6.3违约责任如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方或丙方无法履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方和丙方支付违约金，违约金为合同总额的10%。8.2乙方违约责任乙方未按照约定完成设计方案及施工图纸的编制，或存在质量问题的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总额的10%。8.3丙方违约责任丙方未按照约定完成监理工作，或存在监理质量问题的，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总额的10%。第九条争议解决9.1协商解决合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件合同履行过程中，如甲乙丙三方协商一致，可以对合同内容进行变更。10.2解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力或其他约定解除条件的情况，甲乙丙三方均可协商解除合同。10.3变更与解除的程序合同变更或解除应书面签署，并由甲乙丙三方共同认可。第十一条合同的终止11.1终止条件合同履行完毕，或甲乙丙三方协商一致终止合同。11.2终止程序合同终止时，甲乙丙三方应办理相关手续，包括但不限于文件归档、款项结算等。11.3终止后的处理合同终止后，乙方和丙方应将所有与合同相关的文件、资料、图纸等交给甲方。第十二条一般条款12.1合同的生效本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的转让未经甲乙丙三方协商一致，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.3合同的继承合同的有效期届满后，甲乙丙三方对于合同的权利和义务得以继承。第十三条合同的份数与保管13.1合同份数本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。13.2合同保管甲乙丙三方应妥善保管本合同，不得泄露合同内容给无关第三方。第十四条其他约定14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖本合同引起的争议由甲方所在地的人民法院管辖。14.3语言版本本合同的及附件均为中文版本，如有翻译版本的差异，以中文版本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、检测方、评估方、融资方、材料供应方等，凡是在合同履行过程中非甲乙双方直接参与的主体均视为第三方。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于合同履行过程中的技术咨询、质量检测、进度评估、资金监管、材料供应等环节。第二条第三方选择与委托2.1第三方选择甲方、乙方和丙方应共同协商选择合适的第三方介入，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2委托书甲方、乙方和丙方应签署委托书，明确第三方的具体职责、权利和义务。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照委托书的约定，履行相应的职责，并对其提供的服务质量和结果负责。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用介入合同的机会谋取不正当利益。第四条第三方费用与支付4.1第三方费用第三方介入所需费用由甲方承担，具体费用根据第三方服务的性质和范围协商确定。4.2支付方式与时间甲方应按照委托书的约定，向第三方支付费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方应直接与甲方沟通，就介入事项向甲方负责，甲方有权对第三方的工作进行监督和评价。5.2第三方与乙方关系第三方应按照合同约定，向乙方提供必要的协助和支持，乙方有权对第三方的工作进行监督和评价。5.3第三方与丙方关系第三方应按照监理合同约定，向丙方提供必要的协助和支持，丙方有权对第三方的工作进行监督和评价。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对因其履行合同所产生的损失或损害依法应承担的责任额度。6.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方的资质、信誉、保险等因素协商确定，并在委托书中明确。6.3第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中产生的损失或损害，按照委托书约定的责任限额承担责任。第七条第三方违约处理7.1第三方违约第三方未按照委托书约定履行义务，或存在违约行为的，应承担违约责任。7.2违约责任第三方违约责任包括但不限于赔偿甲方、乙方和丙方的损失，支付违约金等。7.3违约处理程序甲方、乙方和丙方应共同协商处理第三方违约事宜，必要时可依法采取措施。第八条第三方退出与替代8.1第三方退出第三方因故不能继续履行合同的，应提前通知甲乙丙三方，并办理退出手续。8.2第三方替代甲乙丙三方应共同协商确定替代的第三方，并签署相应的补充协议。第九条第三方介入的变更与解除9.1变更条件甲乙丙三方协商一致，可以对第三方介入的合同内容进行变更。9.2解除条件甲乙丙三方协商一致，可以解除第三方介入的合同。9.3变更与解除的程序第三方介入的变更或解除应书面签署，并由甲乙丙三方共同认可。第十条第三方介入的终止10.1终止条件第三方介入合同履行完毕，或甲乙丙三方协商一致终止第三方介入。10.2终止程序第三方介入终止时，甲乙丙三方应办理相关手续，包括但不限于文件归档、款项结算等。10.3终止后的处理第三方介入终止后，第三方应将所有与合同相关的文件、资料、图纸等交给甲乙丙三方。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑设计委托书详细说明：该附件明确乙方向甲方提供的建筑设计范围、设计要求、设计完成时间等具体内容。附件二：施工监理委托书详细说明：该附件明确丙方向甲方提供的施工监理范围、监理要求、监理完成时间等具体内容。附件三：第三方介入协议详细说明：该附件明确甲方、乙方和丙方选择的第三方介入的具体职责、权利和义务。附件四：第三方费用明细表详细说明：该附件详细列出第三方介入所需费用的各项明细，包括咨询费、检测费、评估费等。附件五：第三方责任限额确认书详细说明：该附件明确第三方对因其履行合同所产生的损失或损害依法应承担的责任额度。附件六：第三方违约处理协议详细说明：该附件明确第三方违约行为及违约责任，包括赔偿金额、支付违约金等。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按照委托书约定履行义务。2.第三方存在违约行为，导致甲方、乙方或丙方损失。3.第三方泄露甲方、乙方或丙方的商业秘密。违约责任认定标准：1.第三方未按照委托书约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.第三方存在违约行为，导致甲方、乙方或丙方损失的，应按照损失金额进行赔偿。3.第三方泄露甲方、乙方或丙方的商业秘密的，应承担泄露秘密所产生的损失赔偿责任。示例说明：假设第三方在履行合同过程中，未按照委托书约定提供服务，导致甲方损失了万元。根据附件六的违约处理协议，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额为损失金额的%。说明三：法律名词及解释：1.建筑设计：根据《建筑设计规范》等相关法律法规，建筑设计是指对建筑物的