2024年戏曲演出场地租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年戏曲演出场地租赁协议本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地名称及地址1.2租赁面积及布局1.3租赁设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四条租赁用途及规定4.1租赁用途4.2禁止事项4.3场地的维护与保养第五条甲方（出租方）的权利与义务5.1甲方提供的服务与设施5.2甲方对租赁期间的安全保障5.3甲方对租赁期间的场地管理第六条乙方（承租方）的权利与义务6.1乙方租赁场地的使用权6.2乙方的安全保障责任6.3乙方对租赁设施的合理使用第七条保险及责任7.1乙方应办理的保险事项7.2保险责任范围7.3未购买保险的责任承担第八条违约责任8.1甲乙双方违约的情形8.2违约责任的承担方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条其他条款10.1合同的变更与解除10.2合同的继承与转让10.3合同的附件第十一条甲方（出租方）信息11.1名称及地址11.2联系人及联系方式第十二条乙方（承租方）信息12.1名称及地址12.2联系人及联系方式第十三条合同生效及签字盖章13.1合同生效条件13.2签字盖章的地点及日期第十四条附件14.1场地平面图14.2租赁设施清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地名称及地址1.1.1场地名称：北京市剧院1.1.2场地地址：北京市区街道号1.2租赁面积及布局1.2.1租赁面积：剧院大剧场，面积为平方米1.2.2布局描述：舞台面积平方米，观众席个座位，后台面积平方米1.3租赁设施清单1.3.1舞台设施：灯光设备、音响设备、舞台布景等1.3.2观众席设施：座椅、指示牌、卫生间等1.3.3后台设施：化妆间、服装间、休息室等第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期2.2.1租赁结束日期：2024年X月X日第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金金额：人民币万元整3.2租金支付期限3.2.1租金支付期限：每X个月支付一次，共支付X次3.3租金支付方式3.3.1租金支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定账户第四条租赁用途及规定4.1租赁用途4.1.1乙方租赁场地用于2024年戏曲演出活动4.2禁止事项4.2.1乙方不得在场地内进行非法活动、赌博、卖淫嫖娼等违法行为4.2.2乙方不得在场地内吸烟、乱扔垃圾，需保持场地卫生整洁4.3场地的维护与保养4.3.1乙方需按照甲方提供的设施使用说明正确使用场地设施4.3.2乙方在租赁期间对场地设施造成损坏的，需承担相应的维修费用第五条甲方（出租方）的权利与义务5.1甲方提供的服务与设施5.1.1甲方提供场地租赁服务，确保场地设施正常使用5.1.2甲方负责场地的安全保障，确保乙方人身及财物安全5.2甲方对租赁期间的安全保障5.2.1甲方应定期检查场地设施，确保其安全可靠5.2.2甲方在租赁期间发生安全事故的，应立即采取措施予以解决，并承担相应责任5.3甲方对租赁期间的场地管理5.3.1甲方负责对场地进行日常管理，维护场地秩序5.3.2甲方有权对乙方违反租赁用途及规定的行为进行制止，并要求乙方改正第八条违约责任8.1甲乙双方违约的情形8.1.1甲方未按约定时间交付场地，或场地设施不符合约定标准的，视为甲方违约8.1.2乙方未按约定时间支付租金，或未按约定用途使用场地的，视为乙方违约8.2违约责任的承担方式8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的X%8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的X%第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决地点及适用法律9.2.1争议解决地点：北京市区人民法院9.2.2适用法律：中华人民共和国法律第十条其他条款10.1合同的变更与解除10.1.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同10.1.2合同变更或解除的，甲乙双方应签订书面协议，并经双方签字盖章确认10.2合同的继承与转让10.2.1未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方10.2.2甲方在本合同有效期内不得将场地租赁给第三方10.3合同的附件10.3.1附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力10.3.2附件包括场地平面图、租赁设施清单、其他相关文件等第十一条甲方（出租方）信息11.1名称及地址11.1.1名称：剧院11.1.2地址：北京市区街道号11.2联系人及联系方式11.2.1联系人：X11.2.2联系方式：电话：X，邮箱：X第十二条乙方（承租方）信息12.1名称及地址12.1.1名称：戏曲演出团12.1.2地址：北京市区街道号12.2联系人及联系方式12.2.1联系人：X12.2.2联系方式：电话：X，邮箱：X第十三条合同生效及签字盖章13.1合同生效条件13.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效13.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力13.2签字盖章的地点及日期13.2.1签字盖章地点：北京市区街道号13.2.2签字盖章日期：2024年X月X日第十四条附件14.1场地平面图14.2租赁设施清单14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义1.1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、监理方、维修方、保险公司等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入包括但不限于场地租赁、设施提供、安全保障、保险理赔等环节。第二条第三方介入的责权利划分2.1第三方介入的责任2.1.1第三方介入方应按照合同约定及法律法规规定，承担各自的责任。2.1.2第三方介入方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失的，应依法承担赔偿责任。2.2第三方介入的权利2.2.1第三方介入方有权按照合同约定，获得相应的权益。2.2.2第三方介入方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。2.3第三方介入的义务2.3.1第三方介入方应按照合同约定，履行相应的义务。2.3.2第三方介入方应保证其提供服务的质量，符合国家法律法规及行业标准。第三条第三方介入的协调与管理3.1第三方介入的协调3.1.1甲乙双方应负责协调第三方介入方的工作，确保合同履行顺利。3.1.2甲乙双方应协助第三方介入方解决在履行合同过程中出现的问题。3.2第三方介入的管理3.2.1甲乙双方应对第三方介入方的工作进行监督和管理，确保其按照合同约定履行义务。3.2.2甲乙双方应定期与第三方介入方沟通，了解合同履行情况，及时发现并解决问题。第四条第三方介入的赔偿责任4.1第三方介入方的赔偿责任4.1.1第三方介入方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失的，应依法承担赔偿责任。4.1.2第三方介入方赔偿责任限额为合同金额的X%。4.2第三方介入方与甲乙双方的连带责任4.2.1第三方介入方与甲乙双方在履行合同过程中存在共同过错的，应承担连带责任。4.2.2第三方介入方与甲乙双方对赔偿责任的承担有争议的，应依法解决。第五条第三方介入的合同变更与解除5.1第三方介入方的合同变更5.1.1第三方介入方如需变更合同内容，应与甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.1.2合同变更应符合法律法规规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。5.2第三方介入方的合同解除5.2.1第三方介入方如欲解除合同，应提前X天通知甲乙双方。5.2.2合同解除后，第三方介入方应按照合同约定履行相关义务，包括赔偿责任。第六条第三方介入的违约金及赔偿6.1第三方介入方的违约金6.1.1第三方介入方如违反合同约定，应支付违约金，违约金金额为合同金额的X%。6.1.2违约金不足以弥补甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方介入方另行赔偿。6.2第三方介入方的赔偿责任6.2.1第三方介入方如因过错导致甲方或乙方损失，应依法承担赔偿责任。6.2.2第三方介入方的赔偿责任限额为合同金额的X%。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式7.1.1第三方介入方与甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决地点及适用法律7.2.1争议解决地点：北京市区人民法院。7.2.2适用法律：中华人民共和国法律。第八条第三方介入的合同附件8.1第三方介入的附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。8.2附件包括第三方介入方提供的服务说明、质量保证书、保险单等。第九条第三方介入的合同生效及签字盖章9.1第三方介入的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地平面图详细描述场地的具体布局，包括舞台、观众席、后台等区域的位置和面积。附件2：租赁设施清单列出租赁的设施名称、数量、型号、规格等详细信息。附件3：第三方介入方提供的服务说明详细描述第三方介入方提供的服务内容，包括服务质量保证、服务范围等。附件4：第三方介入方的资质证明提供第三方介入方的营业执照、资质证书等相关证明文件。附件5：保险单第三方介入方为甲乙双方提供的保险单，详细描述保险的险种、保险金额、保险期限等信息。附件6：合同履行过程中的相关文件包括合同的变更、解除、付款凭证、验收报告等履行过程中的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付场地或场地设施不符合约定标准。2.乙方未按约定时间支付租金或未按约定用途使用场地。3.第三方介入方未按约定提供服务或服务不符合质量要求。责任认定：1.违约金支付：违约方应支付合同金额的X%作为违约金。2.赔偿责任：违约方应依法承担因违约造成的对方损失的赔偿责任。3.连带责任：若第三方介入方与甲乙双方存在共同过错，应承担连带责任。示例说明：如甲方未按约定时间交付场地，导致乙方无法按时进行演出，乙方因此遭受的损失（如门票退款、演员赔偿等），甲方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.合同：本合同是指