2024年建筑设计与施工一体化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑设计与施工一体化合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3合同术语定义第二条合同范围与工作内容2.1工程概述2.2设计范围与内容2.3施工范围与内容第三条合同价格与支付条款3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款第四条合同工期4.1设计工期4.2施工工期4.3工期延误第五条设计与施工要求5.1设计标准与规范5.2施工标准与规范5.3质量控制第六条合同文件的优先顺序6.1合同文件列表6.2文件的解释与变更第七条合同的变更与解除7.1变更程序7.2解除条件与后果第八条违约责任8.1发包方的违约行为8.2承包方的违约行为8.3违约后果与补救措施第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁或诉讼地点与适用法律第十条保险与安全10.1承包方责任保险10.2施工安全要求第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务与期限第十二条环境影响与保护12.1环境保护要求12.2环境影响评估第十三条合同的转让与分包13.1合同转让条件13.2分包管理要求第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律变化14.3合同的语言版本14.4合同的签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系方式：____________1.2承包方信息1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系方式：____________1.3合同术语定义1.3.1设计：指根据发包方的要求，进行建筑物的平面布局、立面设计、结构设计、机电设备设计等工作。1.3.2施工：指根据设计文件和施工图纸，进行建筑物的建造、安装、调试等工作。1.3.3工程变更：指在合同执行过程中，由于发包方要求或实际情况变化，导致合同范围、内容、工期等的调整。1.3.4不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第二条合同范围与工作内容2.1工程概述2.1.1工程名称：____________2.1.2工程地点：____________2.1.3工程规模：____________2.1.4工程用途：____________2.2设计范围与内容2.2.1设计阶段：初步设计、施工图设计等。2.2.2设计内容：建筑、结构、机电、景观、室内等。2.3施工范围与内容2.3.1施工阶段：施工准备、施工实施、竣工验收等。2.3.2施工内容：土建、安装、装修、园林景观等。第三条合同价格与支付条款3.1合同总价3.1.1合同总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。3.1.2价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策变化等情况，双方可协商调整合同价格。3.2支付方式3.2.1预付款：合同签订后，发包方支付合同总价的一定比例作为预付款。3.2.2进度付款：按照工程进度，承包方提交进度付款申请，发包方审核无误后支付相应款项。3.2.3最终付款：工程竣工并验收合格后，发包方支付合同总价扣除预付款、进度付款后的剩余款项。3.3进度付款3.3.1付款条件：承包方按合同约定的进度完成工作，且发包方验收合格。3.3.2付款比例：进度付款的比例双方协商确定。3.4最终付款3.4.1付款条件：工程竣工验收合格，承包方提交最终付款申请。3.4.2付款时间：发包方收到最终付款申请后一定时间内支付。第四条合同工期4.1设计工期4.1.1设计工期：自合同签订之日起至设计文件提交之日止。4.1.2设计延期：如因承包方原因导致设计延期，按照合同约定承担违约责任。4.2施工工期4.2.1施工工期：自开工之日起至工程竣工验收之日止。4.2.2施工延期：如因承包方原因导致施工延期，按照合同约定承担违约责任。4.3工期延误4.3.1工期延误的定义：指合同约定的工期未能按时完成，包括设计工期和施工工期。4.3.2工期延误的责任：如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应的违约责任。如因发包方原因导致工期延误，发包方应承担相应的违约责任。第五条设计与施工要求5.1设计标准与规范5.1.1设计标准：应符合国家、行业和地方的相关标准与规范。5.1.2设计规范：应遵循建筑、结构、机电、景观、室内等相关的设计规范。5.2施工标准与规范5.2.1施工标准：应符合国家、行业和地方的相关标准与规范。5.2.2施工规范：应遵循建筑、结构、机电、装修、园林景观等相关的施工规范。5.3质量控制第八条违约责任8.1发包方的违约行为8.1.1发包方未按约定时间支付预付款、进度付款或最终付款的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×日违约金率。8.1.2发包方未按约定提供设计所需的资料、现场条件等，导致设计或施工延误的，应承担相应责任。8.2承包方的违约行为8.2.1承包方未按约定时间完成设计或施工的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期完成金额×日违约金率。8.2.2承包方设计或施工不符合相关标准与规范，导致工程质量问题的，应承担相应责任。8.3违约后果与补救措施8.3.1违约方应承担因违约产生的直接经济损失，并向守约方支付违约金。8.3.2守约方有权要求违约方采取补救措施，以减轻因违约造成的损失。8.3.3违约方在违约后一定时间内未能采取补救措施的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付解除合同的违约金。第九条争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点与适用法律9.2.1仲裁地点：____________9.2.2适用法律：中华人民共和国法律。第十条保险与安全10.1承包方责任保险10.1.1承包方应购买并维持一份金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元的建筑工程一切险，直至工程竣工验收合格。10.1.2承包方应在保险单中明确将发包方列为共同被保险人。10.2施工安全要求10.2.1承包方应按照相关安全规定，制定并执行施工安全措施。10.2.2承包方应确保施工过程中的安全，防止发生安全事故。第十一条保密条款11.1保密信息范围11.1.1保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等。11.1.2保密信息的具体范围由双方在保密协议中约定。11.2保密义务与期限11.2.1双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露。11.2.2保密义务的期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条环境影响与保护12.1环境保护要求12.1.1承包方应按照相关环保法规，采取措施防止施工过程中的环境污染。12.1.2承包方应妥善处理施工废弃物，确保不影响周围环境。12.2环境影响评估12.2.1承包方应进行环境影响评估，并按照评估结果采取相应措施。12.2.2承包方应定期向发包方报告环境影响评估的实施情况。第十三条合同的转让与分包13.1合同转让条件13.1.1除非合同另有约定，未经对方同意，合同双方均不得将合同转让给第三方。13.1.2合同转让应遵守相关法律法规，并办理相应的变更手续。13.2分包管理要求13.2.1承包方不得将合同主体工程分包给第三方。13.2.2承包方应对分包工程进行管理，并承担分包工程的质量、安全等责任。第十四条其他条款14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，影响合同履行的情况。14.1.2双方应按合同约定处理因不可抗力事件导致的责任与后果。14.2法律变化14.2.1如合同履行过程中，相关法律法规发生变化，双方应按变化后的法律法规执行。14.3合同的语言版本14.4合同的签署日期与地点14.4.第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的目的是为了更好地履行合同，解决合同履行过程中的争议，提高合同履行的效率。第三方介入可以包括中介方、监理方、审计方等，介入的方式和程度由双方协商确定。15.第三方定义与责任15.1第三方是指除甲乙方之外的，参与合同履行过程的个体或组织。15.2第三方介入时，应明确其职责范围，包括但不限于：15.2.1对合同履行过程进行监督、检查、评估等。15.2.2对合同履行过程中的争议进行调解、仲裁或其他解决。15.2.3对合同履行过程中的问题提供专业建议和解决方案。16.第三方介入的程序与条件16.1甲乙方同意引入第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的职责、权限、报酬等。16.2第三方介入前，应进行资格审核，确保其具备相应的能力和资质。16.3第三方介入时，应向甲乙方提交介入计划，包括工作内容、时间安排等，甲乙方应予以确认。17.第三方介入的报酬与费用17.1第三方介入的费用由甲乙方协商确定，包括但不限于：17.1.1第三方的工作报酬。17.1.2第三方的工作费用，如差旅费、材料费等。17.2第三方介入的费用应在甲乙方的付款范围内约定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方应独立于甲乙方，公正地履行其职责。18.2第三方与甲乙方之间不存在任何隶属或委托关系。18.3第三方介入不改变甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应按合同约定履行各自的义务。19.第三方的责任限额19.1第三方应为其介入行为承担相应的法律责任，但第三方对甲乙方的损失赔偿责任限额应由甲乙方协商确定。19.2第三方对其介入行为所引起的争议，不承担任何违约责任或侵权责任。19.3如果第三方因过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不应超过甲乙方实际损失的金额。20.第三方介入的终止与解除20.1第三方介入的终止条件由甲乙方协商确定，包括但不限于：20.1.1合同履行完毕。20.1.2合同提前解除。20.1.3第三方无法履行其职责。20.2第三方介入的解除应提前通知甲乙方，并办理相关手续。21.第三方介入的违约处理21.1如果第三方未按约定履行其职责，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。21.2如果第三方违反合同约定，导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体信息表附件2：设计范围与内容详细清单附件3：施工范围与内容详细清单附件4：合同价格明细表附件5：付款时间表附件6：设计标准与规范清单附件7：施工标准与规范清单附件8：质量控制计划附件9：环境保护与安全措施计划附件10：保险单副本附件11：保密协议附件12：第三方介入协议附件13：工程变更申请表附件14：违约行为报告及处理意见附件15：争议解决仲裁请求书附件的详细要求和说明：1.合同主体信息表：包括甲乙方名称、地址、联系人、联系方式等基本信息。2.设计范围与内容详细清单：具体列出设计工作的内容、阶段、时间安排等。3.施工范围与内容详细清单：具体列出施工工作的内容、阶段、时间安排等。4.合同价格明细表：详细列出合同总价、预付款、进度付款、最终付款等金额。5.付款时间表：根据合同进度，列出预付款、进度付款、最终付款的时间节点。6.设计标准与规范清单：列出设计工作需遵循的标准与规范。7.施工标准与规范清单：列出施工工作需遵循的标准与规范。8.质量控制计划：包括质量控制的目标、措施、流程等。9.环境保护与安全措施计划：包括环境保护的目标、措施、流程等；施工安全的目标、措施、流程等。10.保险单副本：提供承包方责任保险的保险单副本。11.保密协议：明确保密信息的范围、保密义务与期限等。12.第三方介入协议：明确第三方的职责、权限、报酬等，以及第三方介入的程序与条件等。13.工程变更申请表：用于申请工程变更，包括变更的内容、理由、影响等。14.违约行为报告及处理意见：用于报告违约行为，包括违约行为的描述、证据、处理建议等。15.争议解决仲裁请求书：用于请求仲裁解决争议，包括争议的描述、请求解决的方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间完成设计或施工。2.设计或施工不符合相关标准与规范。3.未按约定支付预付款、进度付款或最终付款。4.未按约定提供设计所需的资料、现场条件等。5.未经对方同意，将合同转让给第三方。6.分包未经同意，或分