2024年环保节能建筑改造协议条款

2024年环保节能建筑改造协议条款版A版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2术语定义1.3合同文件2.项目描述2.1改造目标2.2改造范围2.3改造标准3.合同价格3.1价格条款3.2价格调整3.3支付方式4.改造实施4.1施工计划4.2施工质量4.3施工安全5.技术支持与服务5.1技术支持5.2售后服务5.3培训与指导6.合同的履行与验收6.1履行期限6.2验收标准6.3验收程序7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖9.合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止9.3合同解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1合同的生效12.2合同的转让12.3合同的附件13.合同的签订日期与地点13.1签订日期13.2签订地点14.合同正本与副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方甲方：_______（公司名称），地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。乙方：_______（公司名称），地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。1.2术语定义（1）环保节能建筑改造：指在现有建筑的基础上，通过采用环保、节能技术和材料，提高建筑物的能源利用效率、降低能耗、减少环境污染，使其符合国家相关环保节能标准的改造工程。（2）改造范围：指本合同约定的需要进行环保节能改造的建筑区域，包括建筑物及其附属设施、设备等。（3）改造标准：指国家、行业和地方规定的关于环保节能建筑改造的相关标准和要求，包括但不限于《绿色建筑评价标准》、《建筑节能设计标准》等。1.3合同文件本合同文件包括：（1）合同协议书；（2）合同履行过程中的相关补充协议、修正案等；（3）合同涉及的图纸、技术文件、施工方案等；（4）双方签订的其他与本合同有关的文件。第二条项目描述2.1改造目标本次环保节能建筑改造项目的目标是：（1）提高建筑物能源利用效率，降低能耗；（2）减少建筑物对环境的污染，达到绿色环保要求；（3）提升建筑物舒适性、健康性和安全性；（4）使建筑物满足国家、行业和地方的相关规定。2.2改造范围本次环保节能建筑改造的范围包括：（1）建筑物外墙保温改造；（2）屋顶隔热改造；（3）门窗节能改造；（4）室内空气品质提升；（5）给排水系统优化；（6）电气系统节能改造；（7）暖通空调系统优化；（8）其他与环保节能相关的改造内容。2.3改造标准（1）国家标准《建筑节能设计标准》；（2）地方标准《绿色建筑评价标准》；（3）行业标准《建筑工程施工质量验收规范》；（4）其他相关国家和行业标准。第三条合同价格3.1价格条款本合同的价格为改造项目的总造价，包括工程设计费、施工费、材料费、设备费、监理费、培训费等。3.2价格调整（1）政策调整导致材料、设备价格波动；（2）工程设计、施工方案调整导致工程量变化；（3）不可抗力因素导致工程成本增加。3.3支付方式支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的20%；（4）质保期结束后，甲方支付剩余的10%。第四条改造实施4.1施工计划乙方应根据项目特点和甲方需求，制定详细的施工计划，包括施工进度、施工人员、材料供应、设备调试等。4.2施工质量乙方应严格按照相关标准、规范和设计要求进行施工，确保施工质量。4.3施工安全乙方应制定施工现场安全管理制度，确保施工过程中的人员安全和工程安全。第五条技术支持与服务5.1技术支持乙方应提供完整的技术支持，包括：（1）环保节能建筑改造方案设计；（2）施工过程中的技术指导；（3）工程验收及质保期内的技术服务。5.2售后服务质保期内，乙方负责处理工程质量问题，提供相应的维修、更换等服务。5.3培训与指导乙方应对甲方人员进行环保节能建筑改造相关知识的培训与指导，确保甲方人员能够熟练掌握相关技能。第六条合同的履行与验收6.1履行期限本合同约定的改造项目自合同签订之日起_______个月内完成。6.2验收标准（1）符合国家、行业和地方的相关第八条违约责任8.1违约行为（1）乙方未按合同约定完成改造项目；（2）乙方施工质量不符合相关标准；（3）乙方未按合同约定提供技术支持和服务；（4）甲方未按合同约定支付款项；（5）其他违反合同约定的行为。8.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。8.3违约赔偿违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失，包括但不限于工期延误损失、材料损失、设备损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。9.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为_______仲裁委员会；如选择诉讼，管辖法院为_______人民法院。9.3诉讼管辖诉讼管辖地为_______（甲方所在地或合同履行地）。第十条合同的变更与终止9.1合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。9.2合同终止合同终止条件如下：（1）双方同意提前终止合同；（2）合同履行期限届满；（3）合同约定的终止条件出现。9.3合同解除合同解除条件如下：（1）双方同意解除合同；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）不可抗力导致合同无法履行。第十一条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。10.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十二条其他条款12.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.3合同的附件本合同附件包括：（1）改造项目设计方案；（2）施工图纸；（3）相关技术文件；（4）其他双方约定的附件。第十三条合同的签订日期与地点13.1签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。13.2签订地点本合同签订地点为_______。第十四条合同正本与副本14.1合同正本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本本合同副本及其他附件均为合同的有效组成部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：改造项目设计方案详细描述改造项目的整体设计理念、建筑物的能源利用效率提升方案、环保节能技术应用方案等。附件二：施工图纸包含改造项目的详细施工图纸，包括建筑物外墙保温改造、屋顶隔热改造、门窗节能改造等的设计图纸。附件三：相关技术文件包括改造项目所需遵循的国家、行业和地方的相关技术标准、规范以及乙方提供的技术指导文件。附件四：施工方案详细描述施工过程中的施工方法、施工工艺、施工步骤等，确保施工质量。附件五：工程量清单列出改造项目中涉及的工程量，包括材料、设备、人工等的数量和规格。附件六：材料合格证提供改造项目中使用的材料的合格证明，确保材料质量。附件七：设备合格证提供改造项目中使用的设备的合格证明，确保设备质量。附件八：施工人员资质证书提供施工人员的相关资质证书，确保施工人员的专业能力。附件九：施工安全措施方案详细描述施工过程中的安全措施，包括施工现场安全管理制度、安全事故应急预案等。附件十：培训资料包括对甲方人员进行环保节能建筑改造相关知识的培训资料，以提升甲方人员的专业能力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成改造项目，导致工期延误。责任认定：乙方应承担违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。示例说明：若乙方未能在合同约定的时间内完成改造项目，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因工期延误而导致的额外费用，如租金损失等。2.乙方施工质量不符合相关标准，导致工程质量问题。责任认定：乙方应承担违约金，并负责修复或更换存在问题的工程部分。示例说明：若乙方施工的质量不符合国家或行业标准，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方对不符合标准的工程部分进行修复或更换。3.乙方未按合同约定提供技术支持和服务。责任认定：乙方应承担违约金，并赔偿甲方因此造成的技术损失。示例说明：若乙方未能提供合同约定的技术支持和服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因缺乏技术支持而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.环保节能建筑改造：指在现有建筑的基础上，通过采用环保、节能技术和材料，提高建筑物的能源利用效率、降低能耗、减少环境污