2024年式公寓租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式公寓租赁协议本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁起始日期与结束日期1.3租赁期限的延长与终止第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式与时间第三条押金3.1押金金额3.2押金的退还与扣除第四条房屋使用与维护4.1租赁期间房屋的使用权4.2房屋维护与维修责任4.3房屋变更或改造的限制第五条甲方（出租方）的权利与义务5.1甲方提供的设施与服务5.2甲方对租赁房屋的维修责任5.3甲方对租赁期限的保障第六条乙方（承租方）的权利与义务6.1乙方按时支付租金的义务6.2乙方合理使用房屋的义务6.3乙方对房屋的保险责任第七条违约与赔偿7.1双方违反合同约定的处理7.2甲方未提供约定服务的赔偿7.3乙方未支付租金的违约金第八条争议解决方式8.1双方通过协商解决争议8.2向相关机构申请调解或仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条其他约定9.1房屋交付时的现状确认9.2房屋退还时的现状确认9.3双方约定的其他事项第十条合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.2合同的提前终止条件第十一条双方信息与联系方式11.1甲方（出租方）信息11.2乙方（承租方）信息第十二条附件12.1房屋照片与格局图12.2相关法律法规与政策文件第十三条签字与日期13.1甲方（出租方）签字13.2乙方（承租方）签字13.3签字日期第十四条合同的副本14.1甲方（出租方）保留的合同副本14.2乙方（承租方）保留的合同副本14.3双方确认的合同副本数量第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的公寓租赁给乙方使用。1.2租赁起始日期与结束日期本租赁合同自【起始日期】起生效，至【结束日期】止。若双方同意续约，应提前【提前通知期限】通知对方，并签订书面续约协议。1.3租赁期限的延长与终止租赁期满前，如乙方需延长租赁期限，应提前【提前通知期限】书面向甲方提出申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续约。租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还甲方。第二条租金及支付方式2.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元人民币。2.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次，乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。2.3租金支付方式与时间乙方可通过【支付方式】将租金支付给甲方，支付时间为【指定日期】。若乙方未按时支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的【延迟支付利息】。第三条押金3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元人民币。3.2押金的退还与扣除租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金期限】内退还乙方押金。如乙方逾期未支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。第四条房屋使用与维护4.1租赁期间房屋的使用权乙方拥有租赁期间房屋的使用权，但不得转租、转借或用于非法用途。4.2房屋维护与维修责任租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。4.3房屋变更或改造的限制未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行变更或改造。如乙方确需进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并按照甲方要求办理相关手续。第五条甲方（出租方）的权利与义务5.1甲方提供的设施与服务甲方应保证租赁房屋的基本设施正常使用，包括但不限于水电、燃气、供暖等。5.2甲方对租赁房屋的维修责任租赁期内，因房屋结构、设备设施等原因导致的损坏，甲方应负责维修。5.3甲方对租赁期限的保障甲方应按本合同约定提供租赁房屋，并保证租赁期限的稳定。第六条乙方（承租方）的权利与义务6.1乙方按时支付租金的义务乙方应按时支付租金，如有特殊情况导致延迟，应提前向甲方说明并协商解决。6.2乙方合理使用房屋的义务乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。6.3乙方对房屋的保险责任乙方应自行购买房屋保险，确保房屋及自身利益。第八条争议解决方式8.1双方通过协商解决争议双方应积极通过友好协商的方式解决在履行本合同过程中发生的任何争议。8.2向相关机构申请调解或仲裁如双方协商不成，任何一方均可向【调解或仲裁机构名称】申请调解或仲裁。8.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。第九条其他约定9.1房屋交付时的现状确认双方应在合同附件中列明房屋交付时的现状，包括房屋及附属设施的状况。乙方应在签字确认后接受房屋现状。9.2房屋退还时的现状确认租赁期满或合同提前终止后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，双方应对交还时的房屋现状进行确认，并签署确认书。9.3双方约定的其他事项双方就本合同未涉及的事项可另行协商，并以书面形式附加于本合同后。第十条合同的生效与终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的提前终止条件除本合同另有约定外，任何一方提前终止本合同的，应提前【提前通知期限】书面通知对方。第十一条双方信息与联系方式11.1甲方（出租方）信息甲方全称：【甲方全称】注册地址：【甲方注册地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】11.2乙方（承租方）信息乙方全称：【乙方全称】注册地址：【乙方注册地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】第十二条附件12.1房屋照片与格局图本合同附件中包含租赁房屋的照片及格局图，用以确认房屋的实际情况。12.2相关法律法规与政策文件本合同附件中包含与租赁房屋相关的法律法规及政策文件。第十三条签字与日期13.1甲方（出租方）签字【甲方签字】【签字日期】13.2乙方（承租方）签字【乙方签字】【签字日期】第十四条合同的副本14.1甲方（出租方）保留的合同副本甲方保留本合同正本一份，以备不时之需。14.2乙方（承租方）保留的合同副本乙方保留本合同正本一份，以备不时之需。14.3双方确认的合同副本数量双方确认本合同共打印【副本数量】份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同履行过程的个体或机构。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、政府部门、保险公司等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方或乙方应提前【提前通知期限】书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项及理由。2.2第三方介入条件第三方介入应基于甲方、乙方双方的共同同意，且符合相关法律法规的规定。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定或相关法律法规的规定，履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量、安全性等承担责任。3.2第三方义务第三方应遵守本合同的约定，不得超越其被授权的范围，不得损害甲方、乙方的合法权益。第四条第三方介入的协调与监督4.1协调机制甲方、乙方应与第三方建立有效的沟通协调机制，确保第三方及时、高效地完成介入事项。4.2监督机制甲方、乙方均有权对第三方的工作进行监督，确保第三方按照约定履行其职责。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因其过错导致甲方、乙方损失时，第三方应承担的赔偿责任的最高限额。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的性质、介入事项的性质、潜在风险等因素，由甲方、乙方在合同中予以明确。5.3第三方责任限额的调整甲方、乙方可以根据第三方介入事项的实际情况，协商调整第三方责任限额。第六条第三方介入费用6.1第三方介入费用的定义第三方介入费用是指第三方在履行其职责过程中产生的费用，包括但不限于服务费、材料费、交通费等。6.2第三方介入费用的承担第三方介入费用由【承担方】承担。如双方有其他约定，从其约定。6.3第三方介入费用的支付第三方介入费用应在第三方提供服务或产品后，按照双方约定及时支付。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的情形有下列情形之一的，第三方介入终止：a)第三方完成其介入事项；b)甲方、乙方双方协商一致解除第三方介入；c)法律法规、本合同约定第三方介入终止的其他情形。7.2第三方介入终止的程序甲方、乙方应与第三方协商一致，并签署书面协议，明确第三方介入终止的具体事项。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入争议的解决双方应通过友好协商解决因第三方介入产生的争议。8.2第三方介入争议的调解或仲裁如协商不成，任何一方均可向【调解或仲裁机构名称】申请调解或仲裁。8.3第三方介入争议的诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。第九条第三方介入的书面确认9.1第三方介入的书面确认甲方、乙方与第三方就介入事项达成一致意见后，应签署书面确认文件，作为本合同的附件。9.2第三方介入书面确认的保存甲方、乙方应妥善保存第三方介入的书面确认文件，以备不时之需。第十条合同的生效与终止10.1合同的生效条件本修正部分自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的提前终止条件除本合同另有约定外，任何一方提前终止本合同的，应提前【提前通知期限】书面通知对方。第十一条双方信息与联系方式11.1甲方（出租方）信息甲方全称：【甲方全称】注册地址：【甲方注册地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】11.2乙方（承租方）信息乙方全称：【乙方全称】注册地址：【乙方注册地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】第十二条附件12.1第三方介入书面确认文件本附件包含甲方、乙方与第三方就介入事项达成的一致意见，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片与格局图详细要求：附件中应包含房屋的内外部照片及详细的格局图，用以确认房屋的实际情况。附件2：相关法律法规与政策文件详细要求：附件中应包含与租赁房屋相关的法律法规及政策文件，以确保双方的权利与义务符合法律规定。附件3：第三方介入书面确认文件详细要求：附件中应包含甲方、乙方与第三方就介入事项达成的一致意见，作为本合同的附件。附件4：租金支付记录详细要求：附件中应记录乙方支付租金的详细信息，包括支付日期、金额等。附件5：押金支付与退还记录详细要求：附件中应记录乙方支付押金的详细信息，包括支付日期、金额等，以及押金的退还记录。附件6：维修服务记录详细要求：附件中应记录甲方进行房屋维修的详细信息，包括维修日期、维修项目等。附件7：保险单据详细要求：附件中应包含乙方购买的房屋保险单据，以确认保险的有效期和保险金额。附件8：第三方服务合同详细要求：附件中应包含甲方、乙方与第三方签订的服务合同，以明确双方的权利与义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付延迟支付的租金金额，并支付延迟支付利息。示例说明：如果乙方在约定的支付日期后延迟支付租金，延迟支付的租金金额应按照约定的利息计算方式支付利息。违约行为：甲方未提供约定服务责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如果甲方未能按照约定提供房屋维修服务，甲方应支付约定的违约金，并赔偿乙方因此造成的额外维修费用。违约行为：双方未履行合同约定的维护与维修责任责任认定：双方应承担相应的维修费用，并赔偿对方因此造成的损失。示例说明：如果双方未能按照合同约定履行维护与维修责任，导致房屋损坏，双方应承担维修费用，并赔偿对方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：租赁合同解释：租赁合同是甲方出租房屋给