2024年度体育场馆建设与运营管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度体育场馆建设与运营管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条体育场馆建设2.1建设地点2.2建设规模及内容2.3建设标准及要求2.4建设时间及进度第三条体育场馆运营管理3.1运营管理范围3.2运营管理模式3.3运营管理费用3.4运营管理期限第四条合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付方式及期限4.3价款调整机制4.4支付凭证及审计第五条合同履行及验收5.1甲方履行合同义务5.2乙方履行合同义务5.3丙方履行合同义务5.4验收标准及程序第六条违约责任及赔偿6.1违约行为及责任6.2赔偿金额及方式6.3违约解除合同第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构及地点7.3诉讼管辖及法院第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限及例外9.3违约泄露保密信息第十条法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1不可抗力11.2合同的解释11.3合同的补充第十二条附件12.1体育场馆设计方案12.2运营管理方案12.3合同价款明细表第十三条签署13.1甲方代表签字13.2乙方代表签字13.3丙方代表签字第十四条日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义定义：指具有独立法人资格，承担合同义务并享有合同权利的体育场馆建设与运营管理企业。定义：指具有独立法人资格，负责体育场馆的建设工作，并按照合同约定向甲方交付符合质量要求的工程的企业。定义：指具有独立法人资格，负责体育场馆的运营管理工作，并按照合同约定向甲方提供优质服务的企业。第二条体育场馆建设2.2建设规模及内容：体育场馆建设规模为X平方米，包括主馆、副馆及相关配套设施，其中主馆可容纳观众X人，副馆面积为X平方米。场馆内容主要包括体育比赛、训练、健身、休闲等功能区域。2.3建设标准及要求：体育场馆建设应符合国家和行业的相关标准及规范，包括但不限于建筑设计、施工安全、环保、节能等方面。场馆建设质量应达到优良标准，确保使用安全、舒适、耐用。2.4建设时间及进度：乙方应按照合同约定的时间表完成体育场馆的建设工作。具体建设进度包括但不限于：开工日期、主体结构封顶、室内外装修、设备安装、竣工验收等阶段。第三条体育场馆运营管理3.1运营管理范围：丙方负责体育场馆的日常运营管理工作，包括场馆设施维护、安全保障、清洁卫生、票务服务、活动策划等。3.2运营管理模式：丙方采用自主经营模式进行场馆运营管理，通过合理配置资源、优化服务流程，实现场馆的高效运营。3.3运营管理费用：丙方承担体育场馆的日常运营管理费用，包括但不限于人员工资、水电费、物料采购、设备维修等。具体费用根据实际情况进行合理分摊。3.4运营管理期限：丙方对体育场馆的运营管理期限为合同签订之日起至____年__月__日止。运营管理期限届满后，双方可协商续签合同。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价：本合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2支付方式及期限：甲方按照合同约定的付款进度，通过银行转账的方式向乙方支付合同价款。具体支付时间及金额如下：a)合同签订后____日内，支付合同总价____%；b)工程进度达到____%后，支付合同总价____%；c)工程竣工验收合格并交付使用后，支付合同总价____%。4.3价款调整机制：合同履行过程中，如遇市场价格变动、政策调整等因素导致合同价款发生变动，双方可协商调整合同价款。4.4支付凭证及审计：甲方支付合同价款时，需提供相应的支付凭证。乙方应按照合同约定提供完整的审计报告，证明已按照合同要求完成工程。第五条合同履行及验收5.1甲方履行合同义务：甲方应按照合同约定提供建设场地、办理相关审批手续、支付合同价款等。5.2乙方履行合同义务：乙方应按照合同约定完成体育场馆的建设工作，并保证建设质量、安全、进度等方面的要求。5.3丙方履行合同义务：丙方应按照合同约定负责体育场馆的运营管理工作，并提供优质服务。5.4验收标准及程序：体育场馆建设完成后，甲方、乙方、丙方共同进行验收。验收标准应符合国家和行业的相关规范及合同约定。验收程序包括但不限于：提交验收报告、实地查验、办理验收手续等。第六条违约责任及赔偿6.1违约行为及责任：各方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。违约责任的承担包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。6.2赔偿金额及方式：违约方应根据违约程度及损失大小，支付相应的赔偿金额。赔偿金额的计算方式如下：a)违约金：按照合同价款的____%计算；b)损失赔偿：根据实际损失金额计算，包括但不限于直接损失和间接损失。6.3违约解除合同：一方严重违约，导致合同无法履行时，对方有权解除合同第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更程序：合同履行过程中，如需变更合同内容，各方应协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除合同或根据法律规定解除合同时，本合同终止。第九条保密条款9.1保密信息范围：合同履行过程中，各方获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等。9.2保密期限及例外：保密期限为合同终止之日起____年。例外情况包括但不限于：法律要求披露、获得授权披露等。9.3违约泄露保密信息：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。a)向合同签订地人民法院提起诉讼；b)提交合同签订地仲裁委员会仲裁。第十一条其他条款11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2合同的解释：本合同未尽事宜，由各方友好协商解释。11.3合同的补充：本合同附件及补充协议均为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十二条附件12.1体育场馆设计方案：详见附件一。12.2运营管理方案：详见附件二。12.3合同价款明细表：详见附件三。第十三条签署13.1甲方代表签字：13.2乙方代表签字：13.3丙方代表签字：第十四条日期14.1合同签订日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，与本合同履行有关的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介机构、咨询顾问、审计机构、金融机构、政府相关部门等。第二条第三方介入的情形2.1介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供专业服务、进行监督审核、协调解决问题等。2.2介入程序：第三方介入前，应取得甲乙丙三方的一致同意。介入程序包括但不限于：提交介入申请、协商确定介入事项、签订书面介入协议等。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照合同约定及法律规定，履行其介入职责，并对其提供的服务或报告的真实性、准确性、完整性负责。3.2责任限额：第三方对因其介入行为导致的合同履行问题、损失或其他责任，承担有限责任。第三方责任限额详见附件四。第四条第三方与甲乙丙三方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应按照合同约定向甲方提供服务，并接受甲方的监督和管理。4.2第三方与乙方关系：第三方应按照合同约定向乙方提供服务，并接受乙方的监督和管理。4.3第三方与丙方关系：第三方应按照合同约定向丙方提供服务，并接受丙方的监督和管理。第五条第三方介入的变更与终止5.1变更情形：第三方介入过程中，如因合同履行需要或双方协商一致，可以变更第三方的介入事项或范围。5.2终止情形：第三方介入完成后，或根据合同约定及法律规定，可以终止第三方的介入。第六条第三方介入的费用及支付6.1费用承担：第三方介入的费用由合同各方协商确定。除非合同另有约定，第三方费用由甲方承担。6.2支付方式：甲方按照合同约定，通过银行转账等方式向第三方支付费用。第七条第三方介入的违约责任7.1违约行为：第三方违反合同约定或法律规定，导致合同履行出现问题或损失的，应承担违约责任。7.2赔偿责任：第三方应根据违约程度及损失大小，向合同各方支付相应的赔偿金额。第八条第三方介入的争议解决a)向合同签订地人民法院提起诉讼；b)提交合同签订地仲裁委员会仲裁。第九条第三方介入的保密条款9.1保密信息：第三方在介入过程中获取的甲方、乙方、丙方的商业秘密、技术秘密、运营数据等。9.2保密义务：第三方应对保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。第十条附件10.1第三方责任限额：详见附件四。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：体育场馆设计方案详细要求和说明：本附件应包括体育场馆的建筑设计、结构设计、机电设计等详细方案，以及相关设计图纸和说明。设计方案应符合国家和行业的相关标准及规范，并获得相关政府部门的设计审批。附件二：运营管理方案详细要求和说明：本附件应包括体育场馆的运营管理模式、运营策略、服务标准等详细方案，以及运营管理团队的组成和管理体系。运营管理方案应确保场馆的高效运营和优质服务。附件三：合同价款明细表详细要求和说明：本附件应详细列明合同价款的构成，包括建设费用、运营管理费用、第三方费用等，以及各项费用的支付方式和支付时间。附件四：第三方责任限额详细要求和说明：本附件应明确第三方在介入过程中的责任限额，包括第三方对因其介入行为导致的合同履行问题、损失或其他责任的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款；2.乙方未按约定完成建设工作或建设质量不符合要求；3.丙方未按约定提供运营管理服务或服务质量不符合要求；4.第三方未按约定提供服务或服务不符合要求；5.各方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或部分履行。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同价款的一定比例（如5%）计算；2.损失赔偿：根据实际损失金额计算，包括但不限于直接损失和间接损失；3.违约解除合同：一方严重违约，导致合同无法履行时，对方有权解除合同。示例说明：若甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金，并按实际损失金额赔偿乙方损失。若乙方建设质量不符合要求，甲方有权要求乙方返工修复，并按实际损失金额赔偿甲方损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指具有独立法人资格，承担合同义务并享有合同权利的体育场馆建设与运营管理企业。2.乙方：指具有独立法人资格，负责体育场馆的建设工作，并按照合同约