2024年建筑工程施工总承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工总承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程内容及范围第二条合同价格2.1合同总价2.2价格调整2.3支付方式及进度第三条工程进度与交付3.1施工周期3.2工程进度计划3.3工程交付及验收第四条施工质量与标准4.1施工质量要求4.2质量检验与验收4.3质量争议的处理第五条材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料与设备的质量标准第六条施工安全与环保6.1施工安全规定6.2安全事故的处理6.3环保要求及措施第七条变更与调整7.1合同变更的条件7.2变更程序7.3变更费用的承担第八条违约责任8.1发包方的违约责任8.2承包方的违约责任8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及适用法律9.3争议解决的时间限制第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件及后果第十一条合同的解除11.1合同解除的条件11.2解除合同的程序11.3解除合同后的处理第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务及期限12.3违反保密条款的后果第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的处理13.3不可抗力导致的合同解除第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3合同的修订及补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.1.1发包方是指根据本合同约定，享有合同权利、承担合同义务的一方，即工程项目的所有者或合法授权人。1.2承包方1.2.1承包方是指根据本合同约定，享有合同权利、承担合同义务的一方，即承担工程项目施工任务的企业或个人。1.3工程内容及范围1.3.1工程内容是指根据本合同约定的工程项目施工的具体内容，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。1.3.2工程范围是指根据本合同约定的工程项目施工的具体范围，包括但不限于施工图纸范围内的全部工程、施工说明书内的全部工程等。第二条合同价格2.1合同总价2.1.1合同总价是指根据本合同约定的工程内容及范围，承包方提出的工程项目的总造价，包括工程款、材料款、设备款、人工费、管理费、利润等。2.2价格调整2.2.1价格调整是指在合同履行过程中，由于市场行情变化、政策调整等原因，导致合同总价发生变化的调整方式。价格调整的具体方式包括但不限于固定单价调整、成本加利润调整等。2.3支付方式及进度2.3.1支付方式是指发包方按照本合同约定的支付方式和支付时间，向承包方支付合同价款的方式，包括但不限于预付款、进度付款、结算付款等。2.3.2支付进度是指发包方按照本合同约定的工程进度，向承包方支付合同价款的进度，包括但不限于工程开工、工程进度达到一定比例、工程竣工等。第三条工程进度与交付3.1施工周期3.1.1施工周期是指根据本合同约定的工程项目从开工到竣工交付的时间周期，包括工期延误和提前交付的情况。3.2工程进度计划3.2.1工程进度计划是指承包方根据本合同约定的施工周期，编制的工程项目施工的具体计划，包括但不限于施工步骤、施工时间、施工人员等。3.3工程交付及验收3.3.1工程交付是指承包方按照本合同约定的工程进度，将完成的工程项目移交给发包方。3.3.2工程验收是指发包方按照本合同约定的验收标准和方法，对承包方完成的工程项目进行检验、测试、评估的过程。第四条施工质量与标准4.1施工质量要求4.1.1施工质量要求是指根据本合同约定的工程内容及范围，承包方应按照的国家标准、行业标准和地方标准进行施工，保证工程质量符合规定的要求。4.2质量检验与验收4.2.1质量检验是指承包方在施工过程中，对施工质量进行的自检、互检、专检等检验活动。4.2.2验收是指发包方按照本合同约定的验收标准和方法，对承包方完成的工程项目进行的检验、测试、评估的过程。4.3质量争议的处理4.3.1质量争议的处理是指在合同履行过程中，发包方和承包方对于工程质量发生争议时，按照本合同约定的处理方式进行解决。第五条材料与设备5.1材料供应5.1.1材料供应是指承包方根据本合同约定的材料种类、规格、数量等，向发包方提供符合质量标准的材料。5.2设备供应5.2.1设备供应是指承包方根据本合同约定的设备种类、规格、数量等，向发包方提供符合质量标准的设备。5.3材料与设备的质量标准5.3.1材料与设备的质量标准是指根据本合同约定的材料与设备的技术要求、性能指标、验收标准等，确保材料与设备符合规定的要求。第六条施工安全与环保6.1施工安全规定6.1.1施工安全规定是指承包方根据本合同约定的施工安全要求，制定的施工安全管理制度、操作规程等。6.2安全事故的处理6.2.1安全事故的处理是指在合同履行过程中，发生安全事故时，承包方应按照本合同约定的程序和方式进行处理。6.3环保要求及措施6.3.1环保要求及措施是指承包方根据本合同约定的环保要求，采取的减少施工过程中对环境污染的措施。第八条违约责任8.1发包方的违约责任8.1.1发包方未按照本合同约定的时间、金额支付合同价款的，应向承包方支付违约金，违约金计算方式按照本合同约定的违约金计算方法执行。8.1.2发包方未按照本合同约定的工程进度计划进行工程验收的，应向承包方支付违约金，违约金计算方式按照本合同约定的违约金计算方法执行。8.2承包方的违约责任8.2.1承包方未按照本合同约定的时间、质量、标准完成工程项目的，应向发包方支付违约金，违约金计算方式按照本合同约定的违约金计算方法执行。8.2.2承包方未按照本合同约定的材料与设备质量标准提供材料的，应向发包方支付违约金，违约金计算方式按照本合同约定的违约金计算方法执行。8.3违约赔偿方式8.3.1违约方应按照本合同约定的违约金计算方法向守约方支付违约金。8.3.2违约方应承担因违约导致的守约方的损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1.2双方也可以在合同中约定仲裁委员会进行仲裁。9.2仲裁或诉讼地点及适用法律9.2.1如果选择仲裁，双方应按照本合同约定的仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点应为合同签订地。9.2.2如果选择诉讼，双方应向合同签订地人民法院提起诉讼，适用法律为中华人民共和国法律。9.3争议解决的时间限制9.3.1双方在发生争议后，应在争议发生之日起3个月内提出争议解决的申请，否则视为放弃争议解决的权利。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.1.2本合同的生效不代表合同的履行，合同的履行应按照本合同约定的条款进行。10.2合同变更程序10.2.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2.2合同变更协议应明确变更的内容、范围、时间等。10.3合同终止条件及后果10.3.1合同终止的条件包括但不限于工程竣工、合同到期、双方协商一致等。10.3.2合同终止后，承包方应按照本合同约定的方式向发包方交付工程，并办理相关手续。第十一条合同的解除11.1合同解除的条件11.1.1合同解除的条件包括但不限于不可抗力、双方协商一致、合同到期等。11.1.2合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。11.2解除合同的程序11.2.1合同解除协议应明确解除的原因、时间、后果等。11.2.2合同解除后，承包方应按照本合同约定的方式向发包方交付工程，并办理相关手续。11.3解除合同后的处理11.3.1解除合同后，发包方应按照本合同约定的方式向承包方支付合同价款。11.3.2解除合同后，双方应按照本合同约定的方式处理合同解除后的相关事宜。第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.1.1保密信息是指本合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。12.1.2保密信息包括但不限于技术秘密、商业秘密、合同内容等。12.2保密义务及期限12.2.1双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。12.2.2保密义务的期限自本合同签订之日起计算，至合同解除或者终止之日起2年。12.3违反保密条款的后果12.3.1如果一方违反保密义务，另一方有权要求违约方停止违约行为，并承担违约责任。12.3.2如果一方违反保密义务，导致对方遭受经济损失的，违约方应承担赔偿责任。第十三条第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方概念14.1.1第三方是指除发包方和承包方之外，根据本合同约定介入工程项目的其他主体，包括但不限于咨询机构、监理机构、检测机构、金融机构等。14.1.2第三方介入需得到甲乙双方的同意，并签订书面协议，明确第三方的权责。14.2第三方责任及权利14.2.1第三方应按照本合同约定的职责和义务，独立、公正地履行其在项目中的角色。14.2.2第三方在其职责范围内，有权对工程项目进行监督、检查、评估等。14.2.3第三方不参与合同的履行，不承担合同义务，但其提供的服务应符合合同约定的标准和要求。14.3第三方与其他各方的关系14.3.1第三方与发包方和承包方的关系是独立的关系，第三方不对发包方和承包方之间的合同义务负责。14.3.2发包方和承包方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方的正常工作。14.3.3第三方在履行其职责时，不得损害发包方和承包方的合法权益。14.4第三方责任限额14.4.1第三方对其提供的服务承担有限责任，其责任限额应在本合同中明确。14.4.2第三方责任限额包括但不限于第三方在其职责范围内发生的错误、遗漏、延误等造成的损失。14.4.3超过第三方责任限额的部分，由发包方和承包方根据本合同约定承担。14.5第三方介入的额外条款及说明14.5.1第三方介入需签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等。14.5.2第三方协议应为本合同的附件，其内容不得与本合同相抵触。14.5.3发包方和承包方在签订第三方协议时，应确保第三方的资质、信誉及服务能力符合本合同的要求。14.6第三方违约处理14.6.1如果第三方未能按照本合同约定履行其职责，发包方和承包方有权要求第三方承担违约责任。14.6.2第三方违约造成的损失，由发包方和承包方根据本合同约定承担。14.6.3第三方违约处理不得影响发包方和承包方之间的合同履行。14.7第三方解除及终止14.7.1第三方协议的解除或终止，应遵循双方签订的第三方协议中的约定。14.7.2第三方协议的解除或终止，不影响发包方和承包方之间的合同效力。14.7.3第三方协议解除或终止后，第三方应按照本合同约定的方式向发包方和承包方交付相关资料和服务。第十五条第三方介入的修正15.1本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并签订书面修正协议。15.2第三方介入的修正协议应明确修正的内容、范围、时间等。15.3第三方介入的修正协议应为本合同的附件，其内容不得与本合同相抵触。15.4发包方和承包方在签订第三方介入的修正协议时，应确保第三方的资质、信誉及服务能力符合本合同的要求。第十六条第三方介入的保密义务16.1第三方应对本合同及第三方协议中的保密信息承担保密义务，未经发包方和承包方同意不得向第三方披露。16.2第三方保密义务的期限自第三方协议签订之日起计算，至合同解除或者终止之日起2年。16.3违反保密义务的第三方应承担违约责任，并赔偿发包方和承包方因此遭受的经济损失。第十七条第三方介入的争议解决17.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。17.2双方也可以在合同中约定仲裁委员会进行仲裁。17.3仲裁或诉讼地点及适用法律应按照本合同约定的争议解决方式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及技术资料2.材料设备供应清单3.施工安全方案及应急预案4.施工进度计划及节点时间安排5.工程质量标准及检验方法6.合同价款明细及支付计划7.第三方协议及相关资质证明8.工程验收标准及程序9.违约金计算方法及支付方式10.争议解决方式及仲裁条款11.保密协议及相关保密措施12.不可抗力事件及处理方法13.合同解除及终止协议14.其他相关文件及补充协议说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为及责任认定a.未按时支付合同价款责任：支付违约金，违约金计算方法为合同总价的一定比例示例：合同总价1000万元，违约金为总价5%即50万元b.未按约定进行工程验收责任：支付违约金，违约金计算方法为合同总价的一定比例示例：合同总价1000万元，违约金为总价5%即50万元2.承包方违约行为及责任认定a.未按约定时间、质量、标准完成工程项目