房产中介代理居间协议2024

房产中介代理居间协议2024版版A版本合同目录一览1.代理范围1.1代理销售1.2代理租赁1.3代理购买2.代理费用2.1代理销售费用2.2代理租赁费用2.3代理购买费用3.代理期限3.1销售代理期限3.2租赁代理期限3.3购买代理期限4.代理责任4.1销售代理责任4.2租赁代理责任4.3购买代理责任5.甲方权益5.1甲方权益保障5.2甲方信息保密5.3甲方决策权6.乙方权益6.1乙方权益保障6.2乙方信息保密6.3乙方服务品质7.丙方权益7.1丙方权益保障7.2丙方信息保密7.3丙方配合义务8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后事宜处理9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.法律适用11.1合同效力11.2法律法规11.3司法解释12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任13.合同的变更和补充13.1变更条件13.2补充内容13.3变更和补充的效力14.合同的签署和生效14.1签署程序14.2生效条件14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条代理范围1.1代理销售甲方委托乙方作为其房产的唯一代理销售方，代理销售甲方的房产。乙方应根据甲方的要求，积极开展销售活动，包括但不限于市场调研、制定销售策略、推广房产、接待潜在买家、组织看房活动等。1.2代理租赁甲方委托乙方作为其房产的唯一代理租赁方，代理租赁甲方的房产。乙方应根据甲方的要求，积极开展租赁活动，包括但不限于市场调研、制定租赁策略、推广房产、接待潜在租客、组织看房活动等。1.3代理购买甲方委托乙方作为其房产的唯一代理购买方，代理购买甲方的房产。乙方应根据甲方的要求，积极开展购买活动，包括但不限于市场调研、制定购买策略、寻找合适的房产、协助甲方进行谈判、办理购房手续等。第二条代理费用2.1代理销售费用乙方向甲方支付代理销售费用，具体金额为双方协商确定的销售价格的百分比。费用支付的方式、时间和条件由双方在合同中约定。2.2代理租赁费用乙方向甲方支付代理租赁费用，具体金额为双方协商确定的租金的百分比。费用支付的方式、时间和条件由双方在合同中约定。2.3代理购买费用乙方向甲方支付代理购买费用，具体金额为双方协商确定的购买价格的百分比。费用支付的方式、时间和条件由双方在合同中约定。第三条代理期限3.1销售代理期限代理销售合同的期限为双方协商确定的时间，自合同生效之日起计算。3.2租赁代理期限代理租赁合同的期限为双方协商确定的时间，自合同生效之日起计算。3.3购买代理期限代理购买合同的期限为双方协商确定的时间，自合同生效之日起计算。第四条代理责任4.1销售代理责任乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，代理销售甲方的房产，并确保销售过程的顺利进行。乙方应对销售过程中的问题及时与甲方沟通，并寻求解决办法。4.2租赁代理责任乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，代理租赁甲方的房产，并确保租赁过程的顺利进行。乙方应对租赁过程中的问题及时与甲方沟通，并寻求解决办法。4.3购买代理责任乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，代理购买甲方的房产，并确保购买过程的顺利进行。乙方应对购买过程中的问题及时与甲方沟通，并寻求解决办法。第五条甲方权益5.1甲方权益保障甲方对其房产拥有完全的所有权，并有权决定是否出售、出租或购买房产。甲方应提供真实的房产信息，并确保房产的合法性。5.2甲方信息保密甲方应对乙方提供的房产信息保密，不得泄露给第三方。5.3甲方决策权甲方对房产的销售、租赁或购买决策拥有最终决定权，乙方应尊重甲方的决策并按照甲方的要求进行操作。第六条乙方权益6.1乙方权益保障乙方作为甲方的房产代理，有权根据合同的约定，开展代理销售、代理租赁或代理购买活动。6.2乙方信息保密乙方应对甲方提供的房产信息保密，不得泄露给第三方。6.3乙方服务品质乙方应提供专业、高效的服务，确保甲方权益的实现，并按照合同的约定，履行代理职责。第八条合同解除8.1解除条件合同的解除应在双方协商一致的基础上进行。在合同有效期内，如甲方、乙方或丙方单方面要求解除合同时，应提前书面通知对方。8.2解除程序（1）甲方、乙方或丙方提出解除合同的书面通知；（2）双方就解除合同的事宜进行协商；（3）协商一致后，双方签署解除合同的协议；（4）解除合同的协议生效后，合同即告解除。8.3解除后事宜处理第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。9.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。9.3丙方违约责任丙方如违反合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿甲方或乙方因此遭受的损失等。第十条争议解决10.1协商解决双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议。10.2调解解决如协商不成，双方可寻求第三方调解，调解不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。10.3仲裁解决双方也可选择仲裁解决争议，达成仲裁协议后，向约定的仲裁机构申请仲裁。10.4法律途径如上述方式无法解决争议，双方可通过法律途径解决。第十一条法律适用11.1合同效力本合同自双方签署之日起生效，至合同解除、履行完毕或达到合同约定的终止条件时失效。11.2法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3司法解释本合同在履行过程中，如出现法律适用问题，应遵循最高人民法院的司法解释。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。12.2保密期限保密内容自合同生效之日起计算，至合同解除、履行完毕或达到合同约定的终止条件时止。12.3泄密责任如一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条合同的变更和补充13.1变更条件合同的变更和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2补充内容合同的补充内容应包括变更后的权利、义务和责任等。13.3变更和补充的效力合同的变更和补充自双方签署之日起生效，与原合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署和生效14.1签署程序本合同由甲乙双方授权代表签署，并加盖公章。14.2生效条件本合同自签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。14.3签署日期本合同签署日期为2024年。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件说明：为本合同项下的房产提供法律依据，确认房产的所有权和使用权。2.附件二：房产中介代理授权书说明：授权乙方作为甲方房产的代理，进行销售、租赁或购买活动。3.附件三：房产中介代理合同说明：详细规定乙方作为甲方房产代理的权利、义务和责任。4.附件四：房产销售策略说明：详细描述乙方代理销售房产时的市场定位、推广手段、销售价格等策略。5.附件五：房产租赁策略说明：详细描述乙方代理租赁房产时的市场定位、推广手段、租金定价等策略。6.附件六：房产购买策略说明：详细描述乙方代理购买房产时的市场调研、购房策略、谈判要点等。7.附件七：代理费用支付明细表说明：详细列出代理费用的计算方式、支付时间、支付条件等。8.附件八：房产代理期限说明说明：详细描述代理期限的起止时间、续约条件、终止条件等。9.附件九：房产代理责任说明说明：详细描述乙方作为代理人在销售、租赁或购买过程中的责任和义务。10.附件十：甲方权益保障说明说明：详细描述甲方在房产代理过程中的权益保障措施。11.附件十一：乙方权益保障说明说明：详细描述乙方在房产代理过程中的权益保障措施。12.附件十二：丙方权益保障说明说明：详细描述丙方在房产代理过程中的权益保障措施。13.附件十三：合同解除协议说明：详细描述合同解除的条件、程序、解除后的处理事宜等。14.附件十四：违约金计算公式及标准说明：详细描述违约金的计算方式、计算标准及支付条件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：甲方在合同履行过程中，未按照约定提供房产信息，导致合同无法履行。甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：示例：乙方在合同履行过程中，未按照约定积极开展销售、租赁或购买活动，导致合同无法履行。乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.丙方违约行为及责任认定：示例：丙方在合同履行过程中，未按照约定提供购房、租房资金，导致合同无法履行。丙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指甲方拥有所有权或使用权的建筑物及其附属设施和土地。应用：本合同中的房产指双方约定进行代理销售、租赁或购买的建筑物及其附属设施和土地。2.代理：指乙方作为甲方房产的代理人，进行的销售、租赁或购买活动。应用：本合同中的代理指乙方按照甲方的要求，进行的房产销售、租赁或购买活动。3.代理费用：指乙方为甲方提供房产代理服务所收取的费用。应用：本合同中的代理费用指乙方为甲方提供房产销售、租赁或购买代理服务所收取的费用。4.代理期限：指合同约定的乙方作为甲方房产代理的时间期限。应用：本合同中的代理期限指双方约定乙方作为甲方房产代理的时间期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付