2024年建筑分包施工协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑分包施工协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2分包方名称及地址1.3合同所涉及的工程概况第二条工程分包范围及内容2.1分包工程的范围和界限2.2分包工程的具体施工内容第三条工程质量标准及要求3.1工程质量标准3.2工程质量验收要求第四条工程进度及工期要求4.1工程计划开工日期4.2工程计划竣工日期4.3工程进度及工期延误的处理第五条工程价款及支付方式5.1工程合同总价5.2工程预付款的支付及比例5.3工程进度款的支付及比例5.4工程尾款的支付及比例第六条分包方的施工组织及管理6.1分包方的施工组织架构6.2分包方的施工管理人员及技术人员的资质要求第七条安全生产及环保要求7.1分包方应遵守的国家安全生产法律法规7.2工程现场的安全防护措施7.3环保要求及措施第八条违约责任及赔偿8.1发包方的违约责任8.2分包方的违约责任8.3违约赔偿金额及方式第九条争议解决方式及途径9.1双方发生的争议解决方式9.2争议解决的途径及时间限制第十条合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件及程序10.2合同解除的条件及程序10.3合同终止的条件及程序第十一条保密条款11.1双方对合同内容及工程信息的保密义务11.2保密信息的范围及期限第十二条合同的生效、履行及验收12.1合同的生效条件12.2合同的履行及监督12.3工程验收及验收标准第十三条其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件13.3合同的修改及补充第十四条合同的签署及份数14.1合同签署的时间及地点14.2合同的份数及保存方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址发包方全称为X建筑有限公司，地址为市区路号。1.2分包方名称及地址分包方全称为X建筑工程有限公司，地址为市区路号。1.3合同所涉及的工程概况本合同涉及的工程为市区项目建设工程，包括但不限于建筑工程、安装工程、装修工程等。第二条工程分包范围及内容2.1分包工程的范围和界限分包方应按照发包方的要求，完成包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等分包范围内的全部施工任务。2.2分包工程的具体施工内容分包方应按照发包方的施工图纸、施工规范和技术要求，完成分包范围内的具体施工内容，包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、屋面工程、装饰装修工程、给排水及采暖工程、电气工程、智能化工程等。第三条工程质量标准及要求3.1工程质量标准分包方应按照国家和行业的相关标准、规范和规定进行施工，确保分包工程的质量达到优良标准。3.2工程质量验收要求分包工程应按照发包方提供的施工图纸、施工规范和技术要求进行施工，工程验收时应满足合同约定的质量要求。第四条工程进度及工期要求4.1工程计划开工日期工程计划开工日期为年月日。4.2工程计划竣工日期工程计划竣工日期为年月日。4.3工程进度及工期延误的处理分包方应按照合同约定的工程进度进行施工，如因分包方原因导致工期延误，应按照合同约定承担相应的违约责任。第五条工程价款及支付方式5.1工程合同总价工程合同总价为人民币万元（大写：玖佰玖拾玖万元整），币种为人民币。5.2工程预付款的支付及比例发包方应在合同签订后七个工作日内支付工程预付款，预付款比例为合同总价的30%。5.3工程进度款的支付及比例发包方应按照分包方提交的工程进度报告和进度款支付申请，及时支付工程进度款，进度款比例为当月完成工程量的70%。5.4工程尾款的支付及比例工程验收合格后，发包方应在验收报告出具后七个工作日内支付工程尾款，尾款比例为合同总价的10%。第六条分包方的施工组织及管理6.1分包方的施工组织架构分包方应建立健全施工组织架构，明确项目负责人、施工管理人员及技术人员职责，确保施工过程的顺利实施。6.2分包方的施工管理人员及技术人员的资质要求第七条安全生产及环保要求7.1分包方应遵守的国家安全生产法律法规分包方应严格遵守《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等国家和地方的安全生产法律法规。7.2工程现场的安全防护措施分包方应制定并落实施工现场的安全防护措施，确保施工现场的安全文明施工。7.3环保要求及措施分包方应遵守国家和地方的环保法规，做好施工现场的环保工作，严格按照环保要求进行施工。第八条违约责任及赔偿8.1发包方的违约责任发包方如违反合同约定，导致分包方损失的，应承担相应的违约责任，赔偿分包方因此遭受的直接经济损失。8.2分包方的违约责任分包方如违反合同约定，导致发包方损失的，应承担相应的违约责任，赔偿发包方因此遭受的直接经济损失。8.3违约赔偿金额及方式违约赔偿金额根据违约方违约程度、损失大小和合同约定等因素确定，具体赔偿方式由双方协商确定。第九条争议解决方式及途径9.1双方发生的争议解决方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的途径及时间限制双方应自争议发生之日起三十日内，将争议提交给对方，对方应在接到争议通知后十五日内答复，如协商仍无法解决，则按照9.1约定的方式解决。第十条合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件及程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件及程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3合同终止的条件及程序合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。第十一条保密条款11.1双方对合同内容及工程信息的保密义务双方应对合同内容及工程信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。11.2保密信息的范围及期限保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业秘密等，保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条合同的生效、履行及验收12.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的履行及监督双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，并相互监督，确保合同的顺利实施。12.3工程验收及验收标准工程验收按照国家和行业的相关标准、规范和规定进行，验收合格后，发包方支付工程尾款。第十三条其他条款13.1合同的转让未经对方同意，双方不得将合同转让给第三方。13.2合同的附件合同附件包括工程图纸、施工规范、技术要求等。13.3合同的修改及补充合同的修改及补充需双方协商一致，并签订书面修改补充协议。第十四条合同的签署及份数14.1合同签署的时间及地点合同签署时间为年月日，地点为市区路号。14.2合同的份数及保存方式合同一式肆份，双方各执贰份，其余份数按照双方约定保存。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不局限于中介方、监理方、政府监管机构等，对合同的履行过程进行监督、协调和参与的状况。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于工程监理、质量检测、安全监管、环保检查、中介服务、金融服务等。第二条第三方介入的职责及权利2.1第三方介入的职责第三方介入的职责是按照法律法规、行业规范和合同约定，对合同履行过程进行监督、协调和参与，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。2.2第三方介入的权利第三方介入的权利包括但不限于获取合同履行过程中的相关信息、对工程质量、安全、进度等进行检查、提出意见和建议等。第三条第三方介入的义务及责任3.1第三方介入的义务第三方介入应严格遵守法律法规、行业规范和合同约定，公正、客观、及时地履行监督、协调和参与的职责。3.2第三方介入的责任第三方介入应对因其过错导致的合同履行问题承担相应的责任，赔偿甲乙方因此遭受的直接经济损失。第四条第三方介入的费用及支付方式4.1第三方介入的费用第三方介入的费用根据第三方介入的职责、工作量等因素确定，具体费用由甲乙双方协商确定。4.2第三方介入费用的支付方式第三方介入费用应在合同中明确支付方式和时间，甲乙双方按照合同约定支付。第五条第三方介入的变更及终止5.1第三方介入的变更第三方介入的变更需甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方介入的终止第三方介入的终止需甲乙双方协商一致，并签订书面终止协议。第六条第三方介入与甲乙方的关系6.1第三方介入与甲乙方的关系第三方介入与甲乙方的关系是独立的，第三方介入不应影响甲乙方之间的合同履行。6.2第三方介入与甲乙方的责任划分第三方介入在履行监督、协调和参与职责过程中产生的责任，应由第三方介入自行承担；因甲乙方原因导致第三方介入无法正常履行职责的，由甲乙方承担相应责任。第七条第三方介入的违约责任及赔偿7.1第三方介入的违约责任第三方介入如违反法律法规、行业规范和合同约定，导致甲乙方损失的，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的直接经济损失。7.2第三方介入违约赔偿金额及方式违约赔偿金额根据违约程度、损失大小和合同约定等因素确定，具体赔偿方式由甲乙双方协商确定。第八条第三方介入的争议解决方式及途径8.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2第三方介入争议解决的途径及时间限制双方应自争议发生之日起三十日内，将争议提交给对方，对方应在接到争议通知后十五日内答复，如协商仍无法解决，则按照8.1约定的方式解决。第九条因第三方介入产生的额外条款及说明9.1甲乙双方应根据第三方介入的职责、权利、义务等内容，在合同中增加相应的额外条款。9.2甲乙双方应明确第三方介入的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。9.3甲乙双方应明确第三方介入的支付方式、支付时间等。第十条合同的转让、解除与终止10.1合同的转让未经对方同意，双方不得将合同转让给第三方。10.2合同解除的条件及程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3合同终止的条件及程序合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。第十一条保密条款11.1双方对合同内容及工程信息的保密义务双方应对合同内容及工程信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。11.2保密信息的范围及期限保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业秘密等，保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条合同的生效、履行及验收12.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的履行及监督双方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸附件2：施工规范附件3：技术要求附件4：工程量清单附件5：材料及设备明细表附件6：施工组织设计附件7：安全生产及环保措施方案附件8：质量检测报告附件9：工程进度计划附件10：付款申请表附件11：验收申请表附件12：违约行为认定及处理办法附件13：争议解决方式及途径附件14：保密协议附件1：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，图纸应清晰、完整，并符合国家和行业的绘图标准。图纸应由甲乙双方共同审核，确认无误后用于施工。附件2：施工规范详细要求和说明：施工规范应包括国家和行业的相关标准、规范和规定，甲乙双方应严格按照施工规范进行施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。附件3：技术要求详细要求和说明：技术要求应包括工程的具体技术要求，如建筑材料、构配件、设备的技术参数、性能要求等。甲乙双方应根据技术要求进行材料选购、施工操作。附件4：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出分包工程的所有工程量，包括单位工程、分部工程、分项工程等。甲乙双方应按照工程量清单进行工程量的核实、计量和支付。附件5：材料及设备明细表详细要求和说明：材料及设备明细表应列出工程所需的所有材料和设备，包括名称、规格、型号、数量、质量要求等。甲乙双方应根据明细表进行材料的采购和设备的安装。附件6：施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工平面图等，甲乙双方应根据施工组织设计进行施工部署和管理。附件7：安全生产及环保措施方案详细要求和说明：安全生产及环保措施方案应包括安全生产措施、环保措施、应急预案等。甲乙双方应严格按照方案要求进行安全生产和环保工作。附件8：质量检测报告详细要求和说明：质量检测报告应包括工程质量检测的结果、检测项目、检测方法等。甲乙双方应根据检测报告进行工程质量的把控。附件9：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应包括工程各阶段的施工时间、节点及关键工序等。甲乙双方应按照工程进度计划进行施工进度的控制和管理。附件10：付款申请表详细要求和说明：付款申请表应包括付款项目、付款金额、付款时间等。甲乙双方应根据工程进度