2024年房产中介合作发展协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产中介合作发展协议本合同目录一览第一条：合作概述1.1合作双方1.2合作目标1.3合作期限第二条：中介服务内容2.1房源信息收集与发布2.2客源信息收集与匹配2.3陪同看房2.4交易咨询与协助第三条：信息共享与保密3.1信息共享范围与方式3.2信息安全与保密措施3.3信息更新与维护第四条：合作费用及结算4.1合作费用标准4.2费用结算周期与方式4.3费用调整机制第五条：合作推广与宣传5.1推广渠道与方式5.2宣传材料制作与发布5.3推广活动组织与参与第六条：培训与技术支持6.1培训内容与安排6.2技术支持范围与响应时间6.3培训与技术支持的费用第七条：违约责任与赔偿7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3赔偿金额计算与支付第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖法院第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件与后续处理第十条：合作双方的权益保障10.1合作双方的独立法人地位10.2合作双方的知识产权保护10.3合作双方的隐私权保护第十一条：合同的解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除合同后的相关处理第十二条：合作双方的沟通与协作12.1定期沟通机制12.2紧急事项沟通12.3协作流程与责任分配第十三条：法律法规与政策遵循13.1遵守相关法律法规13.2遵循行业规范与标准13.3配合政府监管与检查第十四条：其他约定14.1合作双方的其他特殊约定14.2对本合同未尽事宜的补充协议14.3本合同的附件及其效力第一部分：合同如下：第一条：合作概述1.1合作双方1.1.1甲方：_______（房产中介公司名称），注册地址：_______，营业执照号：_______，联系人：_______，联系电话：_______。1.1.2乙方：_______（房产中介公司名称），注册地址：_______，营业执照号：_______，联系人：_______，联系电话：_______。1.2合作目标1.2.1双方共同推广房产中介服务，扩大市场份额，提高服务质量。1.2.2乙方通过甲方提供的房源信息，为甲方寻找合适的买家或承租人。1.2.3甲方为乙方提供专业培训、技术支持以及市场推广服务。1.3合作期限1.3.1本合同自双方签字之日起生效，合作期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.3.2若双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方。第二条：中介服务内容2.1房源信息收集与发布2.1.1甲方负责收集房源信息，包括但不限于房屋的位置、面积、户型、朝向、装修情况、价格等，并定期更新。2.1.2甲方应在合作期间内，保证房源信息的真实性和准确性，不得发布虚假房源信息。2.1.3甲方应在房源信息中明确标注是否独家代理，以及是否已取得出卖人/出租人的销售/出租授权。2.2客源信息收集与匹配2.2.1乙方负责收集客源信息，包括但不限于购房/租房需求、预算、偏好、联系方式等，并定期更新。2.2.2乙方应在合作期间内，保证客源信息的真实性和准确性，不得发布虚假客源信息。2.2.3乙方根据客源需求，为甲方提供匹配的房源信息，并协助甲方与客源进行沟通。2.3陪同看房2.3.1甲方应在客源需求的情况下，安排人员陪同客户看房。2.3.2甲方陪同看房的人员应具备专业知识，提供准确、及时的解答。2.3.3甲方陪同看房的人员应遵守乙方的相关规定，维护乙方利益。2.4交易咨询与协助2.4.1甲方应为客源提供房产交易相关的咨询服务，包括但不限于交易流程、税费、贷款等。2.4.2甲方应协助客源完成交易手续，包括但不限于合同签订、资金监管、产权过户等。2.4.3甲方应协助乙方解决交易过程中的问题，确保交易顺利进行。第三条：信息共享与保密3.1信息共享范围与方式3.1.1双方同意在合作期间内，相互共享客源和房源信息。3.1.2双方通过电子表格、系统等方式，定期交换客源和房源信息。3.2信息安全与保密措施3.2.1双方应对获取的对方信息予以保密，不得泄露给第三方。3.2.2双方应采取适当措施，确保信息在传输过程中不被截取、篡改。3.3信息更新与维护3.3.1双方应定期更新共享信息，确保信息的时效性和准确性。3.3.2双方应对共享信息进行定期检查，发现错误或者疑问应及时通知对方进行核实和更正。第四条：合作费用及结算4.1合作费用标准4.1.1双方同意，甲方按照实际成交金额的一定比例，向乙方支付合作费用。4.1.2双方约定的合作费用比例为：_______%。4.2费用结算周期与方式4.2.1双方同意，合作费用的结算周期为一个月。4.2.2甲方应在每个月的第一个工作日内，将上一月的合作费用支付给乙方。4.2.3双方同意采用银行转账的方式进行费用结算。4.3费用调整机制4.3.1双方同意，如遇市场环境发生变化，可协商调整合作费用比例。4.3.2费用调整应由双方签署书面协议，并明确调整后的比例。第五条：合作推广与宣传5.1推广渠道与方式5.1.1双方同意，在各自的官方网站、社交媒体等渠道上，互相推广对方的服务。5.1.2双方同意，可以共同举办线下活动，提高双方第八条：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意，任何争议提交乙方所在地人民法院管辖。8.2.2双方同意，诉讼应以中文为语言进行。8.3诉讼管辖法院8.3.1双方同意，乙方所在地人民法院为本案的管辖法院。8.3.2双方同意，服从法院的一审判决，不上诉。第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同的生效不得违反相关法律法规。9.2合同变更程序9.2.1任何一方提出变更要求，应以书面形式通知对方。9.2.2双方应就变更内容进行协商，并签署书面协议。9.2.3合同变更自双方签署书面协议之日起生效。9.3合同终止条件与后续处理9.3.1本合同合作期限届满，双方未续签的，合同自然终止。9.3.2一方违反合同规定，严重损害另一方利益的，另一方有权终止合同。9.3.3双方同意提前终止合同的，应书面通知对方。9.3.4合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于费用结算、资料交接等。第十条：合作双方的权益保障10.1合作双方的独立法人地位10.1.1双方在本合同项下的权利义务，不受任何第三方的影响。10.1.2双方应自行承担因履行本合同所发生的一切法律后果。10.2合作双方的知识产权保护10.2.1双方应尊重对方拥有的知识产权，未经授权不得使用对方的商标、专利、著作权等。10.2.2双方同意，本合同项下的客源和房源信息，归双方共同所有。10.3合作双方的隐私权保护10.3.1双方承诺，在合作过程中，保护对方的商业秘密和客户隐私。10.3.2双方不得将对方的商业秘密和客户隐私泄露给第三方。第十一条：合同的解除11.1合同解除条件11.1.1一方严重违反本合同的，另一方有权解除合同。11.1.2双方同意提前解除合同的，应书面通知对方。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2双方应协商解决合同解除后的相关问题。11.2.3合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于费用结算、资料交接等。第十二条：合作双方的沟通与协作12.1定期沟通机制12.1.1双方应定期召开沟通会议，分享市场信息、业务进展等。12.1.2双方应指定专人负责沟通会议的组织和记录。12.2紧急事项沟通12.2.1双方在合作过程中遇到紧急事项，应及时通知对方。12.2.2双方应共同协商，采取措施，避免紧急事项扩大。12.3协作流程与责任分配12.3.1双方应明确协作流程，明确各自的责任和义务。12.3.2双方应相互配合，确保协作流程的顺利执行。第十三条：法律法规与政策遵循13.1遵守相关法律法规13.1.1双方应遵守中华人民共和国相关法律法规。13.1.2双方应遵守行业规范和标准。13.2遵循行业规范与标准13.2.1双方应遵循房地产中介行业规范和标准。13.2.2双方应不断提升服务质量和水平，为客户提供优质服务。13.3配合政府监管与检查13.3.1双方应积极配合政府的监管与检查。13.3.2双方应对政府监管与检查中发现的问题，及时进行整改。第十四条：其他约定14.1合作双方的其他特殊约定14.1.1如本第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在甲乙双方履行本合同时，涉及到的除甲乙双方之外的第三方主体。1.2第三方主体包括但不限于：客户、出卖人、承租人、贷款机构、评估机构、担保机构、政府部门、行业协会等。1.3第三方介入的范围包括：房源信息的出卖人、客源信息的承租人、交易过程中的贷款机构、评估机构、担保机构、交易涉及的政府部门、行业协会等。第二条：第三方责任的界定2.1第三方主体在本合同项下的行为，应遵守相关法律法规，并对其行为承担相应责任。2.2甲乙双方应协助第三方主体履行其在交易过程中的义务，包括但不限于提供必要的文件、资料、信息等。2.3甲乙双方对于第三方的行为不承担责任，除非甲乙双方知道或应当知道第三方主体的行为违法或违反合同约定。第三条：第三方引起的争议解决3.1若第三方主体的行为引起争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。3.2若协商不成，甲乙双方可依据本合同争议解决条款，选择合适的争议解决方式。第四条：第三方引起的合同变更或解除4.1若第三方主体的行为导致本合同无法履行，甲乙双方可根据本合同的变更与终止条款，协商变更或解除合同。4.2甲乙双方在变更或解除合同时，应充分考虑第三方主体的意愿和利益，避免因变更或解除合同给第三方主体造成不必要的损失。第五条：第三方引起的费用变化5.1若第三方主体的行为导致合作费用发生变化，甲乙双方应协商调整合作费用。5.2费用调整的依据为实际发生的变化，调整后的费用应公平合理，符合市场规律。第六条：第三方引起的法律责任6.1甲乙双方应遵守相关法律法规，不得利用第三方主体从事违法行为。6.2甲乙双方在履行本合同时，如涉及第三方的违法行为，应及时报告相关部门，并协助调查处理。第七条：第三方主体的权益保护7.1甲乙双方应尊重第三方主体的合法权益，不得侵犯第三方主体的知识产权、商业秘密等。7.2甲乙双方在合作过程中，如需使用第三方主体的商标、专利、著作权等，应事先取得第三方主体的授权。第八条：第三方引起的合同义务履行8.1甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。8.2甲乙双方在履行合同义务时，应考虑到第三方主体的权益，确保合同的履行不侵犯第三方主体的合法权益。第九条：第三方引起的合同解除9.1甲乙双方在合同履行过程中，如发现第三方主体存在严重违约行为，可依据本合同的解除条款，解除合同。9.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同的约定处理后续事项，包括但不限于费用结算、资料交接等。第十条：第三方引起的合同争议10.1甲乙双方在履行本合同时，如与第三方主体发生争议，应尝试通过协商解决。10.2若协商不成，甲乙双方可依据本合同争议解决条款，选择合适的争议解决方式。第十一条：第三方引起的合同违约11.1甲乙双方应遵守本合同约定，不得违反相关法律法规，不得利用第三方主体从事违约行为。11.2甲乙双方在履行合同过程中，如发现第三方主体存在违约行为，应及时通知对方，并协商解决。第十二条：第三方引起的合同权益保护12.1甲乙双方应遵守本合同约定，尊重第三方主体的合法权益，不得侵犯第三方主体的权益。12.2甲乙双方在合作过程中，如需使用第三方主体的商标、专利、著作权等，应事先取得第三方主体的授权。第十三条：第三方引起的合同义务履行13.1甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。13.2甲乙双方在履行合同义务时，应考虑到第三方主体的权益，确保合同的履行不侵犯第三方主体的合法权益。第十四条：第三方引起的合同解除14.1甲乙双方在合同履行过程中，如发现第三方主体存在严重违约行为，可依据本合同的解除条款，解除合同。14.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同的约定处理后续事项，包括但不限于费用结算、资料交接等。第十五条：第三方引起的合同争议15.1甲乙双方在履行本合同时，如与第三方主体发生争议，应尝试通过第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作双方营业执照副本2.合作双方授权委托书3.合作双方负责人身份证明4.合作双方联系方式及通讯录5.合作双方签订的保密协议6.合作双方签订的技术服务协议7.合作双方签订的培训协议8.合作双方签订的推广协议9.合作双方签订的房产中介服务协议10.合作双方签订的房产中介服务标准11.合作双方签订的房产中介服务流程12.合作双方签订的房产中介服务合同13.合作双方签订的房产中介服务费用结算协议14.合作双方签订的房产中介服务费用调整协议15.合作双方签订的房产中介服务合同变更协议16.合作双方签订的房产中介服务合同终止协议17.合作双方签订的房产中介服务合同解除协议18.合作双方签订的房产中介服务合同争议解决协议19.合作双方签订的房产中介服务合同知识产权保护协议20.合作双方签订的房产中介服务合同隐私保护协议说明二：违约行为及责任认定：1.违反保密义务：泄露商业秘密、客户信息等，需承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违反技术服务协议：未按约定提供技术支持，需承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违反培训协议：未按约定提供培训服务，需承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.违反推广协议：未按约定提供推广服务，需承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.违反房产中介服务协议：未按约定提供房产中介服务，需承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.违反房产中介服务标准：未按约定提供符合标准的房产中介服务，需承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.违反房产中介服务流程：未按约定提供符合流程的房产中介服务，需承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.违反房产中介服务合同：未按约定履行房产中介服务合同，需承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.违反房产中介服务费用结算协议：未按约定进行费用结算，需承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.违反房产中介服务费用调整协议