04版建筑工程设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版建筑工程设计与施工合同第八条违约责任8.1发包方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方、丙方、丁方无法正常履行合同义务的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方、丙方、丁方支付违约金，具体金额和计算方式见附件八。8.2设计方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方、丙方、丁方无法正常履行合同义务的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方、丙方、丁方支付违约金，具体金额和计算方式见附件八。8.3施工方的违约责任丙方违反本合同的约定，导致甲方、乙方、丁方无法正常履行合同义务的，丙方应承担相应的违约责任，向甲方、乙方、丁方支付违约金，具体金额和计算方式见附件八。8.4监理方的违约责任丁方违反本合同的约定，导致甲方、乙方、丙方无法正常履行合同义务的，丁方应承担相应的违约责任，向甲方、乙方、丙方支付违约金，具体金额和计算方式见附件八。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙丁各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构如甲乙丙丁各方同意仲裁解决争议的，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。9.3仲裁费用承担仲裁费用包括仲裁申请费、仲裁员报酬、案件处理费等，由败诉方承担；双方都有过错的，根据过错程度分担。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自甲乙丙丁各方签字（或盖章）之日起生效，有效期为X年。10.2合同变更程序本合同履行过程中，如需变更合同内容，甲乙丙丁各方应签订书面变更协议，并经各方授权代表签字（或盖章）后生效。10.3合同终止条件本合同履行完毕，或者甲乙丙丁各方达成书面终止协议的，本合同即行终止。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙丙丁各方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止之日止。11.3违约责任如甲乙丙丁各方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应向受损方支付违约金，具体金额和计算方式见附件八。第十二条合同的附件12.1设计文件附件一：设计文件目录附件二：设计文件12.2施工图纸附件三：施工图纸目录附件四：施工图纸12.3监理计划附件五：监理计划目录附件六：监理计划第十三条其他条款13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同语言文字本合同的正式文本以中文为准，如有其他语言版本，以中文文本为准。13.3合同的修订本合同的修订和补充，应由甲乙丙丁各方共同协商确定，并签订书面修订协议。第十四条合同签署14.1签署日期本合同于年月日签署。14.2签署地点本合同于市区路号签署。14.3签署人甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）丙方：（签字/盖章）丁方：（签字/盖章）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3设计师1.4施工队伍第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程性质2.4工程投资预算第三条合同范围及内容3.1设计范围3.2施工范围3.3材料供应3.4设备供应第四条合同价格4.1设计费4.2施工费4.3材料费4.4设备费4.5价格调整第五条合同履行期限5.1设计周期5.2施工周期5.3交付日期第六条设计要求及标准6.1设计依据6.2设计深度6.3设计变更6.4设计质量第七条施工要求及标准7.1施工依据7.2施工质量7.3施工安全7.4环境保护第八条材料与设备8.1材料质量8.2设备质量8.3验收程序8.4售后服务第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条合同的违约责任10.1发包人的违约责任10.2承包人的违约责任10.3设计师的违约责任10.4施工队伍的违约责任第十一条合同争议的解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条合同的附则13.1合同的保管13.2合同的复制13.3合同的传递第十四条合同的附件14.1设计文件14.2施工图纸14.3材料与设备清单14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方、丁方之外，参与本合同项目实施的其他法人、组织或个人。1.2第三方包括但不限于：材料供应商、设备供应商、分包商、咨询机构、检测机构、鉴定机构、金融机构等。第二条第三方介入的方式2.1第三方介入本合同项目，可以是以提供货物、服务、资金、技术支持等方式参与。2.2第三方介入需得到甲乙丙丁各方的一致同意，并签订书面协议，明确第三方的权利义务。第三条第三方责任限额3.1甲乙丙丁各方与第三方签订的协议，应明确规定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、质量保证期限等。3.2第三方责任限额的具体数额或比例，由甲乙丙丁各方根据项目风险、市场行情等因素共同商定。3.3第三方责任限额的约定，应符合国家法律法规的规定，确保甲乙丙丁各方的合法权益。第四条第三方义务及责任4.1第三方应按照甲乙丙丁各方签订的协议，履行相应的义务，包括但不限于提供合格的货物、服务、按照约定时间完成工作等。4.2第三方对其提供的货物、服务承担质量责任，确保符合国家及行业相关规范和标准。4.3第三方应遵守合同约定的保密条款，未经甲乙丙丁各方同意，不得泄露合同相关信息。第五条第三方违约处理5.1第三方违反合同约定，导致甲乙丙丁各方无法正常履行合同义务的，甲乙丙丁各方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲乙丙丁各方与第三方之间的违约处理，按照双方签订的协议办理，必要时可以请求法律援助。第六条第三方与甲乙丙丁各方之间的关系6.1第三方与甲乙丙丁各方之间签订的协议，不影响甲乙丙丁各方之间合同的履行。6.2第三方对甲乙丙丁各方承担的责任，不免除甲乙丙丁各方应承担的合同义务。6.3甲乙丙丁各方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙丙丁各方之间的合作关系。第七条第三方介入的告知义务7.1甲乙丙丁各方在合同履行过程中，如有第三方介入，应及时告知对方。7.2甲乙丙丁各方与第三方签订的协议，应提交给对方备案。7.3甲乙丙丁各方应如实向对方披露第三方的履约情况。第八条第三方介入的合同变更8.1如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙丙丁各方应签订书面变更协议，并经各方授权代表签字（或盖章）后生效。8.2合同变更内容应符合国家法律法规的规定，确保甲乙丙丁各方的合法权益。第九条第三方介入的合同解除9.1如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙丙丁各方应协商一致，并签订书面解除协议。9.2合同解除后，甲乙丙丁各方应按照合同约定处理后续事宜。第十条第三方介入的争议解决10.1甲乙丙丁各方与第三方之间的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决过程中，甲乙丙丁各方应保持合同的履行，确保项目顺利进行。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方应遵守本合同约定的保密条款，未经甲乙丙丁各方同意，不得泄露合同相关信息。11.2第三方违反保密义务，导致甲乙丙丁各方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。第十二条第三方介入的法律法规适用12.1甲乙丙丁各方与第三方签订的协议，适用中华人民共和国法律法规。12.2甲乙丙丁各方与第三方之间的争议解决，适用中华人民共和国法律。第十三条第三方介入的其他条款13.1甲乙丙丁各方与第三方签订的协议，不得违反本合同的约定。13.2甲乙丙丁各方与第三方之间的协议，如对本合同有实质性变更，需重新签订书面协议。13.3本合同未尽事宜，甲乙丙丁各方与第三方可以签订补充协议，但需符合国家法律法规的规定。第十四条第三方介入的第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人发包人是指合同中指定的承担工程发包责任的法人或其他组织，即工程项目的投资方或项目的委托方。1.2承包人承包人是指合同中指定的承担工程承包责任的法人或其他组织，即接受发包人委托进行工程设计、施工的实施方。1.3设计师设计师是指合同中指定的负责工程设计的专业人员，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气等专业的设计师。1.4施工队伍施工队伍是指合同中指定的负责工程施工的各类专业技术人员和管理人员，以及施工所需的工人。第二条工程概况2.1工程地点工程地点指工程项目的具体地理位置，详细地址应明确标注在合同中。2.2工程规模工程规模包括工程的建设面积、建筑高度、建筑层数等，应根据设计文件进行详细描述。2.3工程性质工程性质指工程项目的类别，如住宅、商业、工业、公共设施等，应根据工程实际情况进行明确。2.4工程投资预算工程投资预算是指工程项目预计总投资额，包括设计费、施工费、材料费、设备费等各项费用。第三条合同范围及内容3.1设计范围设计范围包括工程的设计方案、施工图、施工详图等，应根据工程实际情况进行明确。3.2施工范围施工范围包括工程的土建、安装、装修等全部施工内容，应根据施工图纸和施工组织设计进行明确。3.3材料供应材料供应指发包人根据承包人的要求，提供合同约定的建筑材料，包括但不限于混凝土、钢筋、木材、砌体等。3.4设备供应设备供应指发包人根据承包人的要求，提供合同约定的建筑设备，包括但不限于电梯、空调、消防设备等。第四条合同价格4.1设计费设计费是指设计师为工程项目提供设计服务所收取的费用，应根据设计工作的内容和难度进行计算。4.2施工费施工费是指承包人为工程项目提供施工服务所收取的费用，应根据施工图纸和施工组织设计进行计算。4.3材料费材料费是指发包人供应的材料在工程中所产生的费用，应根据材料的用量和单价进行计算。4.4设备费设备费是指发包人供应的设备在工程中所产生的费用，应根据设备的数量和单价进行计算。4.5价格调整价格调整指合同履行过程中，由于市场行情变化、政策调整等原因，导致合同价格发生变动的情况。价格调整的具体办法应在合同中明确规定。第五条合同履行期限5.1设计周期设计周期指设计师完成工程设计所需要的时间，应根据工程规模和设计工作的复杂程度进行明确。5.2施工周期施工周期指承包人完成工程施工所需要的时间，应根据工程施工的难度和工程量进行明确。5.3交付日期交付日期指工程完工并验收合格后，发包人接收工程的时间，应根据工程施工周期和合同约定进行明确。第六条设计要求及标准6.1设计依据设计依据包括国家及地方相关法律法规、规范标准、设计任务书等，设计师应严格按照设计依据进行设计。6.2设计深度设计深度指设计的详细程度，应满足施工的需要，包括但不限于施工图、施工详图等。6.3设计变更设计变更指在设计过程中，由于工程实际情况或发包人要求等原因，对设计方案进行修改的情况。设计变更应按照合同约定的程序进行。6.4设计质量设计质量指设计文件的准确性、可靠性、安全性等，设计师应保证设计质量，确保工程顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计文件目录附件二：设计文件附件三：施工图纸目录附件四：施工图纸附件五：监理计划目录附件六：监理计划附件七：设计费用支付时间表附件八：施工费用支付时间表附件九：监理费用支付时间表附件十：违约金计算公式附件十一：材料供应商名单及资质证明附件十二：设备供应商名单及资质证明附件十三：分包商名单及资质证明附件十四：咨询机构、检测机构、鉴定机构名单及资质证明附件十五：金融机构及支付方式说明附件十六：项目进度计划及关键节点附件十七：质量保证协议附件十八：安全文明施工协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付设计费、施工费、监理费等费用。2.乙方未按约定时间完成设计工作，或设计质量不符合规范要求。3.丙方未按约定时间完成施工工作，或施工质量不符合规范要求。4.丁方未按约定时间完成监理工作，或监理质量不符合规范要求。5.甲乙丙丁各方未按约定履行保密义务。6.第三方未按约定提供货物、服务，或提供的货物、服务不符合质量要求。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件十提供的违约金计算公式，按照实际损失金额的一定比例计算违约金。2.损失赔偿：根据实际损失的情况，包括但不限于直接经济损失、第三方索赔、合同延迟履行等，计算损失赔偿金额。3.质量修复：如违约行为导致工程质量问题，需由违约方负责修复，并承担由此产生的费用。4.合同解除：严重违约行为导致合同无法继续履行，甲乙丙丁各方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。示例说明：假设甲方未按约定时间支付设计费，乙方可以依据附件十的违约金计算公式，计算出应收取的违约金，并有权要求甲方支付。如果甲方逾期支付导致乙方损失较大，乙方还可以要求甲方赔偿由此产生的间接损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙丙丁各方之间，就建筑工程设计与施工所达成的书面协议。2.甲方：指根据本合同规定，负责委托设计和施工的法人或其他组织。3.乙方：指根据本合同规定，负责完成工程设计的法人或其他组织。4.丙方：指根据本合同规定，负责完成工程施工的法人或其他组织。5.丁方：指根据本合同规定，负责对工程施工过程进行监督管理的法人或其他组织。6.第三方：指除甲方、乙方、丙方、丁方之外，参与本合同项目实施的其他法人、组织或个人。7.违约：指甲乙丙丁各方或第三方未按合同约定履行义务的行为。8.损失：指因违约行为导致的直接经济损失、第三方索赔、合同延迟履行等。9.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济损失赔偿。10.法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条材料与设备8.1材料质量发包人提供的材料应符合国家及地方相关质量标准，具备出厂合格证明和质量检测报告。8.2设备质量发包人提供的设备应符合国家及地方相关质量标准，具备出厂合格证明和质量检测报告。8.3验收程序承包人应按照合同约定的程序对发包人提供的材料和设备进行验收，确保材料和设备的质量。8.4售后服务发包人应提供所供材料和设备的售后服务，包括设备的安装、调试、维修等。第九条合同的变更与解除9.1变更条件合同履行过程中，因不可抗力、工程实际情况变化等原因，需要变更合同内容的，可以协商一致进行变更。9.2解除条件合同履行过程中，因不可抗力、一方违约等原因，需要解除合同的，可以协商一致解除合同。9.3变更与解除的程序合同变更或解除应签订书面协议，经双方盖章生效。第十条合同的违约责任10.1发包人的违约责任发包人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承包人的损失、支付违约金等。10.2承包人的违约责任承包人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿发包人的损失、支付违约金等。10.3设计师的违约责任设计师未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿发包人和/或承包人的损失、支付违约金等。10.4施工队伍的违约责任施工队伍未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿发包人和/或承包人的损失、支付违约金等。第十一条合同争议的解决11.1协商解决合同争议发生后，双方应通过友好协商的方式解决争议。11.2调解解决协商不成的，可以寻求第三方调解，调解结果对双方具有法律约束力。11.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。11.4法律途径如仲裁不成，双方均有权通过法律途径解决争议。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应签订书面协议，经双方盖章生效。12.3合同终止条件合同履行完毕、双方协商一致解除合同或合同约定的其他终止条件满足时，合同终止。第十三条合同的附则13.1合同的保管双方应各自妥善保管合同正本及其相关文件。13.2合同的复制如一方需要复制合同，应提前通知对方，经同意后方可复制。13.3合同的传递合同及其相关文件的传递应通过可靠的方式，确保信息安全。第十四条合同的附件14.1设计文件包括工程设计方案、施工图、施工详图等。14.2施工图纸包括工程施工所需的各类图纸。14.3材料与设备清单包括合同约定的材料和设备名称、规格、数量等。14.4其他相关文件包括合同履行过程中产生的其他重要文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的法人、其他组织或个人，根据本合同的约定或经甲乙方同意，参与合同履行或对合同履行产生影响的行为。15.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、监理方、政府监管部门、专业咨询机构、融资方、材料设备供应商等。第十六条第三方介入的程序及条件16.1第三方介入程序甲乙方应在合同中明确第三方介入的条件、程序和方式。第三方介入需经甲乙方双方同意，并签订书面协议。16.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：甲乙方无法独立解决合同履行中的问题；需要第三方专业意见或技术支持；需要第三方进行监督、检查或评估；法律法规或政策要求第三方介入。第十七条第三方介入的权利与义务17.1第三方权利第三方根据本合同介入时，有权获得合同约定的费用、报酬或收益。17.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规，履行合同约定的义务，并承担相应责任。17.3第三方责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额，应根据合同约定和法律规定进行明确。如果合同中未作明确约定，双方可以协商补充。第十八条第三方介入的违约责任18.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的损失、支付违约金等。18.2第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应各自对第三方行使权利和承担义务。第十九条第三方介入的终止条件19.1第三方介入终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕，第三方介入的目的达到；甲乙方双方同意终止第三方介入；法律法规或政策要求终止第三方介入。20.合同的转让20.1甲乙双方未经对方书面同意，不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。21.合同的继承21.1若甲乙方中的任何一方发生合并、分立、解散、破产等情形，本合同的权利和义务由继承方或继续履行方承担。22.保密条款22.1甲乙双方及第三方应保守合同和与合同相关的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。23.法律适用和争议解决23.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。23.2如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁委员会申请仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十四条合同的生效、变更与终止24.1合同自双方签字盖章之日起生效。24.2合同变更或解除应签订书面协议，经双方盖章生效。24.3合同终止条件如合同履行完毕、双方协商一致解除合同或合同约定的其他终止条件满足时，合同终止。第二十五条合同的附则25.1合同的保管双方应各自妥善保管合同正本及其相关文件。25.2合同的复制如一方需要复制合同，应提前通知对方，经同意后方可复制。25.3合同的传递合同及其相关文件的传递应通过可靠的方式，确保信息安全。第二十六条合同的附件26.1设计文件包括工程设计方案、施工图、施工详图等。26.2施工图纸包括工程施工所需的各类图纸。26.3材料与设备清单包括合同约定的材料和设备名称、规格、数量等。26.4其他相关文件包括合同履行过程中产生的其他重要文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计文件工程设计方案施工图