店面租赁协议模板 2024 年适用

店面租赁协议模板2024年适用版版A版本合同目录一览1.租赁店面1.1店面位置1.2店面面积1.3店面设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.租赁用途4.1租赁目的4.2租赁禁止行为5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.保险6.1保险购买责任6.2保险赔偿范围7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.其他条款9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.通知10.1通知方式10.2通知期限11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同解除条件12.法律适用12.1合同适用的法律13.附件13.1店面平面图13.2其他相关文件14.签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.租赁店面1.2店面面积：租赁店面的面积为【具体面积】平方米。1.3店面设施：租赁店面现有设施包括【列出设施名称，如：空调、照明、货架等】。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。2.2租赁结束日期：租赁期限为【具体期限】年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【具体日期】。2.3租赁续约条款：如乙方需在租赁结束日期后继续租赁，应至少在租赁结束日期前【具体期限】个月向甲方提出续约申请，双方可协商签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为【具体金额】元/月。3.2租金支付周期：租金按【具体周期】支付，如每月支付一次。3.3租金支付日期：乙方向甲方支付租金的日期为每月的【具体日期】。3.4租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。4.租赁用途4.1租赁目的：乙方租赁该店面的目的是用于【具体用途，如：开设零售店、餐饮服务等】。5.维修与保养5.1出租人维修责任：甲方负责维护租赁店面的基本设施，确保其正常运行。5.2承租人维修责任：乙方负责日常的清洁、保养和维修工作，确保店面设施的正常使用。5.3维修费用承担：因维修导致的所有费用，【承担方】负责支付。6.保险6.1保险购买责任：乙方应自行购买商业保险，保障店面的财产安全和业务运作。6.2保险赔偿范围：乙方所购买的保险应涵盖因火灾、盗窃等意外事件导致的损失，赔偿范围包括但不限于货物、设备及租金损失。7.违约责任7.1出租人违约：甲方未按照合同约定提供店面，或严重违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金【具体金额】。7.2承租人违约：乙方未按照合同约定支付租金，或严重违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【具体金额】。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同争议的诉讼地点为【具体法院名称】。9.其他条款9.1合同变更：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改。9.2合同解除：在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。9.3合同终止：租赁期限届满，本合同自行终止。10.通知10.1通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知可采用邮件、电子邮件或直接送达等方式。10.2通知期限：任何一方发出的通知，应在发送后【具体期限】日内被视为已送达对方。11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效，自【具体日期】起正式履行。11.2合同修改条件：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出修改。11.3合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.附件13.1店面平面图：本合同附件中包含店面平面图，用以标明店面的具体位置和面积。13.2其他相关文件：本合同附件中还包含其他与租赁店面相关的文件，如previousrentalagreements,inspectionreports等。14.签署14.1合同签署日期：本合同于【具体日期】由双方签署。14.2合同签署地点：本合同于【具体地点】签署。14.3签署人信息：甲方（出租人）：【甲方名称】代表：【代表姓名】身份证号：【身份证号码】联系电话：【联系电话】乙方（承租人）：【乙方名称】代表：【代表姓名】身份证号：【身份证号码】联系电话：【联系电话】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面平面图：详细标明店面的地理位置、面积、布局等信息，确保乙方对店面的实际情况有清晰的了解。2.租赁店面相关文件：包括previousrentalagreements,inspectionreports等，用以记录店面的历史租赁情况和设施检查情况。3.商业保险单据：乙方购买的商业保险单据，证明乙方已经按照合同约定购买了相应的保险。4.租金支付记录：记录乙方支付租金的详细信息，包括支付金额、支付日期等。5.维修和保养记录：记录店面设施的维修和保养情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约：未按照合同约定提供店面：甲方未能在合同规定的时间内提供租赁店面，或提供的店面与合同约定不符。严重违反合同约定：甲方在合同履行过程中，严重违反合同的约定，如擅自提高租金等。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此产生的损失等。2.承租人违约：未按照合同约定支付租金：乙方未能在合同规定的时间内支付租金，或支付的租金金额不足。严重违反合同约定：乙方在合同履行过程中，严重违反合同的约定，如擅自转租店面等。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此产生的损失等。示例说明：若甲方未能在合同规定的时间内提供租赁店面，甲方应支付违约金【具体金额】，并赔偿乙方因此产生的损失。若乙方未能在合同规定的时间内支付租金，乙方应在【具体期限】内补交租金，并支付违约金【具体金额】。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁店面所有权或经营管理权的一方，即甲方。2.承租人：指租赁店面并支付租金的一方，