2024年建筑行业施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行业施工合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2工程款支付方式3.3工程进度款支付方式3.4价格调整机制第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误责任第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证措施5.3质量争议处理第六条施工材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备验收第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条违约责任10.1承包方违约10.2发包方违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点11.3仲裁或诉讼时效第十二条合同的变更、解除和终止12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止第十三条一般条款13.1合同的生效13.2合同的履行13.3信息的反馈13.4合同的修订第十四条附则14.1合同附件14.2合同的补充协议14.3合同解除或终止后的权利义务处理14.4合同的解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：1.1.2注册地址：1.1.3法定代表人：1.1.4联系人及联系方式：1.2承包方1.2.1名称：1.2.2注册地址：1.2.3法定代表人：1.2.4联系人及联系方式：第二条工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3工程规模：2.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等工程。第三条合同价格3.1合同总价：人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2工程款支付方式：3.2.1发包方应按照承包方提交的进度款申请，对完成的工程量进行核实确认后，支付相应进度款。3.2.2进度款的支付比例为已完成工程量的70%。3.2.3余款在工程验收合格后一次性支付。3.3工程进度款支付方式：3.3.1发包方应按照承包方提交的进度款申请，对完成的工程量进行核实确认后，支付相应进度款。3.3.2进度款的支付比例为已完成工程量的70%。3.3.3余款在工程验收合格后一次性支付。3.4价格调整机制：3.4.1合同签订后，如遇材料价格波动超过合同签订时市场价的10%，双方可协商进行价格调整。3.4.2合同签订后，如遇政策性调整，导致工程费用发生变化，双方可协商进行价格调整。第四条合同工期4.1开工日期：年月日。4.2竣工日期：年月日。4.3工期延误责任：4.3.1因承包方原因导致工期延误，承包方应承担由此产生的一切费用和损失。4.3.2因发包方原因导致工期延误，发包方应承担由此产生的一切费用和损失。第五条工程质量5.1质量标准：按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。5.2质量保证措施：5.2.1承包方应按照设计和规范要求，选用合格材料和设备。5.2.2承包方应建立健全质量管理体系，加强过程控制，确保工程质量。5.2.3承包方应按照合同约定，对工程进行自检、互检和专检。5.2.4发包方有权对工程质量进行监督检查，承包方应予以配合。5.3质量争议处理：5.3.1双方应友好协商解决，如协商不成，可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条施工材料与设备6.1材料供应：承包方负责采购并供应合同约定的建筑材料、设备及配件。6.2设备供应：承包方负责采购并供应合同约定的施工设备。6.3材料和设备验收：6.3.1承包方应按照合同约定，对供应的材料和设备进行验收。6.3.2发包方有权对供应的材料和设备进行抽检，承包方应予以配合。第八条知识产权保护8.1知识产权归属：8.1.1发包方提供的设计、技术资料等知识产权归发包方所有。8.1.2承包方施工过程中产生的知识产权归承包方所有。8.2侵权责任：如承包方在施工过程中侵犯发包方或第三方的知识产权，由承包方承担全部侵权责任。第九条保密条款9.1保密内容：合同签订过程中及合同履行过程中双方获取的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条违约责任10.1承包方违约：10.1.1未能按合同约定的时间、质量、数量完成工程的，应承担违约责任。10.1.2未能按合同约定的时间提交进度款申请的，应承担违约责任。10.2发包方违约：10.2.1未能按合同约定的时间支付进度款或工程款的，应承担违约责任。10.2.2发包方提供的设计、技术资料等存在遗漏、错误或者侵权的，应承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼地点：工程所在地。11.3仲裁或诉讼时效：自知道或者应当知道权利被侵害之日起两年。第十二条合同的变更、解除和终止12.1合同变更：12.1.1合同变更应书面协议，经双方签字盖章确认。12.1.2合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。12.2合同解除：12.2.1双方协商一致解除合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除合同。12.3合同终止：12.3.1工程验收合格，合同约定的义务履行完毕，合同自然终止。12.3.2合同解除或终止后，承包方应按照发包方要求，做好工程交付和资料移交工作。第十三条一般条款13.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。13.3信息的反馈：双方应保持密切沟通，及时反馈工程进展、变更等情况。13.4合同的修订：合同的修订应书面协议，经双方签字盖章确认。第十四条附则14.1合同附件：包括合同签订时双方提供的相关文件、图纸、技术资料等。14.2合同的补充协议：补充协议应书面协议，经双方签字盖章确认。14.3合同解除或终止后的权利义务处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项。14.4合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与本合同无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方以某种方式参与或影响合同的履行。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供咨询服务、技术支持、资金支持、担保等。2.2第三方介入应得到甲乙双方的同意，并应以书面形式明确约定。第三条第三方责任3.1第三方对甲乙双方不具有合同上的直接权利和义务。3.2第三方介入本合同，不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。3.3第三方应独立承担因其行为引起的法律责任。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙双方的约定履行相关义务。4.2第三方应保证其提供的服务、技术、资金等不侵犯他人的合法权益。4.3第三方应协助甲乙双方解决因其介入而产生的问题。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方与第三方约定的责任限额应符合法律法规的规定。5.2甲乙双方与第三方可以约定一定的责任限额，但不得违反公平原则。5.3第三方在履行义务过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更和解除应遵循本合同的变更和解除条款。6.2甲乙双方与第三方协商一致，可以变更或解除第三方介入的约定。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方及其他第三方之间的权利义务关系，由各方自行约定。7.2第三方介入不影响甲乙双方及其他各方之间的合同关系。第八条第三方介入的告知义务8.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的相关条款。8.2甲乙双方应在第三方介入前，将第三方的基本情况、义务等信息告知对方。第九条第三方介入的监督和检查9.1甲乙双方有权对第三方介入的行为进行监督和检查。9.2第三方应接受甲乙双方的监督和检查，并配合提供相关资料。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。10.2甲乙双方与第三方之间的违约处理，应遵循本合同的违约责任条款。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，甲乙双方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的继续履行12.1即使第三方退出或被解除介入，甲乙双方仍应继续履行本合同的剩余义务。12.2甲乙双方应妥善处理因第三方退出或被解除介入而产生的后续问题。第十三条附加条款13.1甲乙双方与第三方可以签订附加条款，对本合同的第三方介入进行补充和细化。13.2附加条款应符合本合同的规定，并与本合同具有同等法律效力。第十四条附则14.1本合同的第三方介入条款，适用于所有第三方介入的情形。14.2本合同的修改、补充，应经甲乙双方和第三方的书面同意。14.3本合同的第三方介入条款的解释权归甲乙双方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程设计图纸说明：包含工程的整体设计方案、施工图纸、技术规范等，用于指导施工过程。2.附件二：施工方案和施工组织设计说明：详细描述施工过程中的具体操作步骤、施工方法、人员组织等。3.附件三：工程材料和设备清单说明：列出工程所需的所有材料、设备及其规格、数量、质量标准等。4.附件四：工程进度计划说明：详细规定工程的施工进度，包括各阶段的开始和结束时间。5.附件五：质量保修书说明：承诺工程质量保修期限、保修范围及保修服务等内容。6.附件六：安全施工措施说明：详细描述施工过程中的安全措施，包括应急预案等。7.附件七：合同价款明细表说明：详细列出合同总价及其构成的各项费用。8.附件八：付款凭证说明：包括付款申请、进度款确认、付款通知等支付相关的凭证。9.附件九：变更日志说明：记录合同履行过程中发生的所有变更事项及其处理结果。10.附件十：验收报告说明：包括工程验收合格证书、验收记录、验收意见等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未能按照合同约定时间完成工程，属于违约行为。示例：如果合同规定工程应在2024年6月30日前竣工，而承包方未能在此日期前完成工程，则构成违约。2.发包方未能按照合同约定时间支付进度款，属于违约行为。示例：如果合同规定发包方应在每月25日前支付当月进度款，而未能按时支付，则构成违约。3.承包方提供的材料或设备不符合合同约定的质量标准，属于违约行为。示例：如果合同规定承包方提供的钢材应为国家标准一级产品，而实际上提供的钢材未达到此标准，则构成违约。4.发包方提供的设计、技术资料等存在遗漏、错误或者侵权，属于违约行为。示例：如果发包方提供的图纸中存在设计错误，导致承包方施工时出现问题，则构成违约。5.双方未能履行合同约定的保密义务，属于违约行为。示例：如果承包方未经发包方同意，将合同约定的商业秘密泄露给第三方，则构成违约。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程质量验收统一标准（GB503002013）：为国家标准，用于规定建筑