房屋租赁协议：2024年详尽条款

房屋租赁协议：2024年版详尽条款版A版本合同目录一览1.房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋设施2.租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险责任8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任9.房屋转租9.1转租条件9.2转租手续10.合同解除10.1提前解除合同的条件10.2违约解除合同的后果11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件14.签署日期14.1出租方签署14.2承租方签署第一部分：合同如下：1.房屋描述1.1房屋位置本合同项下的房屋位于【具体地址】，该房屋地处【商圈或区域名称】，紧邻【交通设施名称】，如地铁站、公交站等。房屋所在小区名为【小区名称】，小区配备有【列举一些小区的公共设施，如健身房、游泳池、幼儿园等】。1.2房屋面积出租房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，共有【房间数量】间房间，包括【房间名称1】、【房间名称2】等。房屋内设有【列举一些房屋内部设施，如家具、家电等】。1.3房屋设施家具：床、沙发、餐桌、椅子、衣柜、书桌等；家电：空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等；网络：提供宽带网络，速度为【网络速度】；水电：水电费按实际使用量计算，具体收费标准以当地政府规定为准。2.租赁双方2.1出租方信息名称或姓名：【甲方名称或姓名】；地址：【甲方地址】；联系方式：【甲方联系电话】。2.2承租方信息名称或姓名：【乙方名称或姓名】；地址：【乙方地址】；联系方式：【乙方联系电话】。3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起，至【租赁结束日期】止。3.2租赁结束日期如乙方需续租，应于【租赁结束日期前】通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。3.3租赁续约条款如需续约，乙方应在租赁期满前【具体天数】通知甲方，并在双方协商一致的情况下签订续约合同。续约合同的租金标准及其他条款双方可重新协商确定。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期限内的租金为【租金金额】元/月。4.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的【租金支付日期】前支付当月租金。4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。5.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【具体天数】内退还乙方押金。5.3押金退还方式8.保险责任8.1出租方保险责任甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间拥有有效的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等基本保险。8.2承租方保险责任乙方应自行购买并维持有效的个人物品保险，包括但不限于家具、电器等私人财产的保险。9.房屋转租9.1转租条件乙方不得未经甲方书面同意将房屋转租给第三方。如乙方确有转租需求，应提前【具体天数】通知甲方，并提交相关转租申请。9.2转租手续向甲方提交转租申请，并说明转租原因及转租期限；提供承租方的基本信息，包括名称或姓名、地址、联系方式等；经甲方同意后，与承租方签订转租合同，并提交给甲方备案。10.合同解除10.1提前解除合同的条件任何一方提前解除合同，应提前【具体天数】书面通知对方。提前解除合同的，违约方应支付给对方【具体金额】作为违约金。10.2违约解除合同的后果一方违反本合同的任何条款，守约方有权立即解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。11.违约责任11.1出租方违约责任甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的直接损失。11.2承租方违约责任乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的直接损失。12.争议解决12.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【具体法院或仲裁委员会】解决。12.2争议解决机构双方选择【具体法院或仲裁委员会】作为争议解决的机构，按照其仲裁规则进行仲裁。13.其他条款13.1房屋交付时间甲方应在本合同签订后【具体天数】内将房屋交付给乙方。13.2房屋交付条件房屋及附属设施应保持完好无损；所有钥匙、门禁卡等access设备已交付乙方；甲方已提供房屋使用手册，包括各项设施的操作方法等。14.签署日期14.1出租方签署甲方代表：【甲方代表姓名】日期：【签署日期】14.2承租方签署乙方代表：【乙方代表姓名】日期：【签署日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图附件说明：详细展示房屋布局和各房间位置的图纸。2.家具清单附件说明：列明房屋内所有提供的家具及其状况。3.家电清单附件说明：列明房屋内所有提供的家电及其品牌、型号和状况。4.房屋维护手册附件说明：提供房屋维护和使用的详细指南，包括设备操作方法、维护周期等。5.钥匙交接记录附件说明：记录钥匙交接的时间、地点和数量，以及相关人员签名。6.押金收据附件说明：证明乙方已支付押金的收据，包含收款人和金额等信息。7.租金支付记录附件说明：记录租金支付的时间、金额和方式，以及相关人员签名。8.房屋损坏或维修记录附件说明：记录房屋在租赁期间出现的损坏或维修情况，以及处理结果。9.转租同意书附件说明：若乙方需转租，需提供甲方签署的转租同意书。10.保险单据附件说明：证明甲方为房屋及附属设施购买的保险单据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任迟延交付房屋：甲方未能按合同约定时间交付房屋，应支付违约金【具体金额】给乙方，并承担乙方因此产生的直接损失。房屋不符合约定：甲方交付的房屋不符合合同约定，甲方应负责整改，并支付违约金【具体金额】给乙方。2.乙方违约行为及责任迟延支付租金：乙方未能按时支付租金，应支付违约金【具体金额】给甲方，并承担甲方因此产生的直接损失。未经允许转租：乙方未经甲方同意转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【具体金额】并赔偿因此造成的损失。3.示例说明若甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金【具体金额】并赔偿因延迟入住产生的住宿费用【具体金额】。说明三：法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或经营管理权，并将其出租给他人的个人或单位。2.承租方（乙方）：指租用甲方房屋的个人或单位。