2024年上海房屋装修工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年上海房屋装修工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2房屋地址及面积1.3装修工程的定义第二条合同范围及内容2.1装修工程范围2.2施工内容2.3材料供应第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度报告第五条施工质量及标准5.1施工质量要求5.2验收标准5.3保修期第六条合同的履行与变更6.1合同履行6.2合同变更第七条合同的解除与终止7.1合同解除7.2合同终止第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条其他约定13.1装修工程设计方案13.2施工现场安全管理13.3环保要求第十四条合同的生效、修改与废除14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同废除第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.1.1本合同甲方为（甲方名称），住址为（甲方地址），联系人及联系电话为（联系人姓名及电话）。1.1.2本合同乙方为（乙方名称），营业执照号为（乙方营业执照号），注册地址为（乙方注册地址），联系人及联系电话为（联系人姓名及电话）。1.2房屋地址及面积1.2.1房屋位于（房屋地址），房屋结构为（房屋结构），房屋面积为（房屋面积）。1.2.2房屋所有权证号/不动产权证号为（房屋所有权证号/不动产权证号）。1.3装修工程的定义1.3.1本合同所称装修工程指乙方根据甲方要求，对甲方位于上述地址的房屋进行的设计、施工、材料供应、验收及保修等全部工作。第二条合同范围及内容2.1装修工程范围2.1.1装修工程包括（具体装修内容，如客厅、卧室、厨房、卫生间等）。2.1.2装修工程不包括（不属于装修工程范围的内容，如家具购买、家电安装等）。2.2施工内容2.2.1施工内容包括（具体施工项目，如墙面刷漆、地面铺设、水电改造等）。2.2.2施工过程中如需增减项目，应由双方协商一致并书面确认。2.3材料供应2.3.1乙方负责提供装修工程所需的所有材料。2.3.2材料品牌、型号、质量标准等详见附件一《材料清单》。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.1.1双方经协商一致，确认本合同总价为人民币（大写）（合同总价），元整（小写）（合同总价）。3.1.2合同总价包括但不限于材料费、施工费、管理费、税费等。3.2支付方式3.2.1甲方支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。3.2.2甲方支付时间为（支付时间，如工程开工前、工程进度一半时、工程竣工验收合格后等）。3.3支付时间表3.3.1甲方支付时间表详见附件二《支付时间表》。第四条工期及进度4.1开工日期4.1.1双方确认本工程开工日期为（开工日期）。4.2竣工日期4.2.1双方确认本工程竣工日期为（竣工日期）。4.3工程进度报告4.3.1乙方应按周向甲方报告工程进度，如有特殊情况应及时通知甲方。第五条施工质量及标准5.1施工质量要求5.1.1乙方应按照附件三《施工质量标准》进行施工，确保施工质量。5.1.2施工过程中乙方不得使用假冒伪劣材料，不得偷工减料。5.2验收标准5.2.1工程竣工后，甲方应按照附件三《施工质量标准》对工程进行验收。5.2.2验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。5.3保修期5.3.1乙方对施工质量负责，保修期为（保修期，如一年、两年等）。5.3.2保修期内，如出现施工质量问题，乙方应在接到甲方通知后（时间，如24小时、48小时等）予以解决。第六条合同的履行与变更6.1合同履行6.1.1乙方应严格按照本合同约定的内容、标准、时间等履行合同义务。6.1.2甲方应按约定时间支付合同价款，并配合乙方的施工。6.2合同变更6.2.1合同履行过程中，如一方提出变更要求，应书面通知对方，并经双方协商一致。6.2.2变更内容应视为合同的一部分，具有同等效力。第七条合同的解除与终止7.1合同解除7.1.1在合同履行过程中，如一方严重违约，对方有权解除合同。7.1.2解除合同后，乙方应按照甲方的要求返还已支付的价款，并承担因此产生的损失。7.2合同终止7.2.1本合同在工程竣工验收合格后自动终止。第八条违约责任8.1违约行为8.1.1乙方如未按合同约定的时间、质量、标准等完成工程，构成违约。8.1.2甲方如未按约定时间支付价款，构成违约。8.2违约责任8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的（百分比）。8.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的（百分比）。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，双方同意采取（仲裁或诉讼）方式解决争议。9.2仲裁或诉讼9.2.1双方同意选择（仲裁委员会名称或法院名称）进行仲裁或诉讼。9.2.2诉讼费用由败诉方承担。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决10.2.1本合同的任何争议均应按照第九条的约定解决。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止或解除之日止。第十二条通知与送达12.1通知方式12.1.1双方通过书面形式进行通知。12.1.2通知应以（通知方式，如电子邮件、快递、挂号信等）发送至对方指定的地址。12.2送达地址12.2.1甲乙双方的送达地址为（双方指定的地址）。第十三条其他约定13.1装修工程设计方案13.1.1设计方案详见附件四《设计方案》。13.2施工现场安全管理13.2.1乙方应按照相关法律法规和标准进行施工现场管理，确保施工安全。13.3环保要求13.3.1乙方应按照国家和地方的环保要求进行施工，确保施工过程中的环保达标。第十四条合同的生效、修改与废除14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改14.2.1合同生效后，如双方需对合同进行修改，应签订书面修改协议。14.2.2修改协议与本合同具有同等效力。14.3合同废除14.3.1本合同在（废除条件，如工程竣工验收合格、合同解除等）情况下废除。14.3.2废除合同后，乙方应按照甲方的要求返还已支付的价款，并承担因此产生的损失。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入1.1.1本合同所称第三方介入，是指在甲乙方履行合同时，涉及到的除甲乙方以外的其他方，包括但不限于中介方、设计方、监理方、政府部门等。1.1.2第三方介入包括但不限于提供咨询服务、监督工程进度、质量审核、协调相关事宜等。1.2第三方范围1.2.1第三方范围包括但不限于（具体第三方名称）。1.2.2第三方范围如需增加或减少，应由甲乙方协商一致并书面确认。第二条第三方介入的职责及权利2.1第三方职责2.1.1第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的职责，确保工程顺利进行。2.1.2第三方应独立公正地行使职责，不受任何一方的不当影响。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲乙方提供与工程相关的资料、信息。2.2.2第三方有权对工程的进度、质量等进行监督和检查。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1额外条款3.1.1甲乙方应向第三方支付合理的报酬，具体报酬金额及支付方式详见附件五《第三方报酬》。3.1.2甲乙方应保证第三方在履行合同过程中的安全和健康，遵守相关法律法规。3.2说明3.2.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应按照本合同履行各自义务。3.2.2第三方介入不得改变本合同的实质性内容，包括但不限于工程范围、质量标准、工期等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任4.1.1第三方在履行合同过程中，如因其故意或过失导致甲乙方损失，应承担相应的责任。4.1.2第三方在履行合同过程中，如因其违约导致甲乙方损失，应承担违约责任。4.2责任限额4.2.1第三方对甲乙方承担的责任限额为（金额），元整。4.2.2如第三方责任限额不足以弥补甲乙方的损失，甲乙方有权向第三方追偿。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系为合同关系，第三方并非甲乙方的代理人、雇佣人或合作伙伴。5.2第三方在履行合同过程中，如与甲乙方发生纠纷，应由双方协商解决。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止6.1.1第三方介入在本合同约定的工程竣工验收合格后终止。6.1.2第三方介入在（其他终止条件，如合同解除、一方书面通知解除等）情况下终止。6.2终止后的义务6.2.1第三方在终止后应向甲乙方提供必要的交接文件和资料。6.2.2第三方在终止后不再享有本合同约定的权利和义务。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方应保守本合同及工程相关的商业秘密、技术秘密、财务信息等，不得向任何无关第三方泄露。7.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。第八条适用法律及争议解决8.1适用法律8.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决8.2.1本合同的任何争议均应按照第十四条的约定解决。第九条合同的生效、修改与废除9.1合同生效条件9.1.1本合同自甲乙方签字或盖章之日起生效。9.2合同修改9.2.1合同生效后，如甲乙方需对合同进行修改，应签订书面修改协议。9.2.2修改协议与本合同具有同等效力。9.3合同废除9.3.1本合同在（废除条件，如工程竣工验收合格、合同解除等）情况下废除。9.3.2废除合同后，甲乙方应按照本合同的约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《设计方案》附件二：《支付时间表》附件三：《施工质量标准》附件四：《材料清单》附件五：《第三方报酬》附件一《设计方案》详细要求和说明：本附件包含了装修工程的设计方案，包括但不限于设计风格、色彩搭配、材料选择、施工工艺等。甲乙方应仔细阅读并确认设计方案，如有修改或补充，应签订书面修改协议。附件二《支付时间表》详细要求和说明：本附件详细列出了甲乙方支付合同价款的时间表，包括支付时间、支付金额等信息。甲乙方应按照支付时间表及时支付价款，如有特殊情况需调整，应书面协商一致。附件三《施工质量标准》详细要求和说明：本附件详细规定了装修工程的施工质量标准，包括但不限于材料质量、施工工艺、验收标准等。甲乙方应按照施工质量标准进行施工，确保工程质量。附件四《材料清单》详细要求和说明：本附件列出了装修工程所需的所有材料，包括材料品牌、型号、数量等信息。甲乙方应按照材料清单提供材料，并确保材料质量。附件五《第三方报酬》详细要求和说明：本附件详细列出了第三方介入后的报酬金额及支付方式。甲乙方应按照附件五的约定向第三方支付报酬。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间、质量、标准完成工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付价款，视为违约。3.第三方未按约定履行介入职责，视为违约。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的（百分比）。2.违约方应承担因违约造成的损失，包括但不限于（损失名称）。示例说明：若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。同时，甲方有权要求乙方赔偿因工程延期导致的（损失名称）。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙方之间关于2024年上海房屋装修工程承包的协议。2.甲方：指（甲方名称），房屋所有权人，负责提供房屋及支付合同价款。3.乙方：指（乙方名称），承包方，负责进行装修工程的施工、材