2024年多房产离婚财产转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年多房产离婚财产转让合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指离婚双方中的男方，姓名：，身份证号1.2乙方：指离婚双方中的女方，姓名：，身份证号：11010119900101002Y。1.3房产：指本合同涉及的所有房产，包括北京市朝阳区小区号楼单元室（房产证号：京房权证朝字第号）及北京市海淀区小区号楼单元室（房产证号：京房权证海字第号）。第二条：财产转让2.1甲方同意将上述房产全部权益转让给乙方。2.2乙方同意接受上述房产的全部权益，并支付给甲方人民币万元作为转让费用。第三条：财产转让的履行3.1甲方应在合同签订之日起15日内，办理完毕房产过户手续，将房产过户至乙方名下。3.2乙方应在合同签订之日起30日内，支付给甲方转让费用。第四条：税费承担4.1办理房产过户手续所产生的税费，由甲方承担。4.2甲方应在过户手续办理完毕后，向乙方提供相关税费的正式发票。第五条：合同的生效、变更和解除5.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。5.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。第六条：争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：保密条款7.1甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第八条：通知8.1甲乙双方应确保联系方式的准确无误，以便在必要时相互通知。第九条：合同的附件9.1本合同附件包括：房产证复印件、甲方身份证复印件、乙方身份证复印件。第十条：其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。第十一条：法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：合同签订地本合同签订地为北京市。第十三条：签字盖章甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________第十四条：合同签订日期本合同签订日期为2024年。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指离婚双方中的男方，姓名：，身份证号1.2乙方：指离婚双方中的女方，姓名：，身份证号：11010119900101002Y。1.3房产：指本合同涉及的所有房产，包括北京市朝阳区小区号楼单元室（房产证号：京房权证朝字第号）及北京市海淀区小区号楼单元室（房产证号：京房权证海字第号）。1.4过户手续：指根据相关法律法规，将甲方名下的房产所有权转移至乙方名下的手续。第二条：财产转让2.1甲方同意将上述房产全部权益转让给乙方。2.2乙方同意接受上述房产的全部权益，并支付给甲方人民币万元作为转让费用。2.3转让费用支付方式：乙方应在本合同签订之日起30日内，通过银行转账的方式支付给甲方。第三条：财产转让的履行3.1甲方应在合同签订之日起15日内，办理完毕房产过户手续，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证所转让房产的权属清晰，无任何抵押、债务、查封等法律纠纷。3.3乙方应自过户之日起，承担房产的一切管理和维护责任。第四条：税费承担4.1办理房产过户手续所产生的税费，由甲方承担。4.2甲方应在过户手续办理完毕后，向乙方提供相关税费的正式发票。第五条：合同的生效、变更和解除5.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。5.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。5.3在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同，否则应承担违约责任。第六条：争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：保密条款7.1甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。7.2甲乙双方不得将本合同的内容泄露给与本合同无关的第三方，除非法律有明确规定。7.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。附件1：房产证复印件附件2：甲方身份证复印件附件3：乙方身份证复印件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八条：通知8.1甲乙双方应确保联系方式的准确无误，以便在必要时相互通知。8.2任何一方变更联系方式，应立即通知对方，并由双方确认更新后的联系方式。第九条：合同的附件9.1本合同附件包括：房产证复印件、甲方身份证复印件、乙方身份证复印件。9.2附件的的真实性、有效性由甲方负责，如附件存在虚假、无效等情形，甲方应承担相应责任。第十条：其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。10.3补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。第十一条：法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：合同签订地本合同签订地为北京市。第十三条：签字盖章甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________第十四条：合同签订日期本合同签订日期为2024年。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1本合同在履行过程中，如涉及到第三方介入的情况，包括但不限于中介方、评估方、审计方、贷款机构等，各方应提前协商确定第三方的选择。15.2甲方、乙方应共同审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质、专业性和信誉度。第十六条：第三方职责16.1第三方应按照甲乙双方的要求，完成相应的服务或工作，包括但不限于房产评估、交易手续办理、资金监管等。16.2第三方应确保其提供的服务或工作符合法律法规的要求，并对其提供的服务质量负责。第十七条：第三方费用17.1第三方所需的费用，包括但不限于评估费、手续费、监管费等，由甲乙双方按照约定的比例承担。17.2甲乙双方应在合同中明确第三方费用的承担比例。第十八条：第三方责任18.1第三方在履行过程中，如因其过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方对甲乙双方的任何承诺、保证，均视为对甲乙双方的约束，第三方应承担相应的法律责任。第十九条：第三方责任限额19.1甲乙双方应与第三方协商确定第三方的责任限额，并在合同中明确。19.2如第三方责任限额无法协商确定，甲乙双方应按照相关法律法规的规定确定。第二十条：第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。20.2甲方、乙方对第三方的任何权利主张，均不影响甲方、乙方之间的权利义务。第二十一条：第三方介入的变更21.1如在合同履行过程中，需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面确认。21.2变更第三方时，应重新明确第三方的职责、费用及责任等。第二十二条：第三方介入的终止22.1第三方完成其职责后，其介入本合同的权利义务自行终止。22.2第三方终止介入后，甲乙双方应继续履行本合同的其余条款。第二十三条：第三方资料的保密23.1第三方介入本合同过程中，可能接触到甲乙双方的敏感信息，第三方应对此予以保密。23.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的一切损失。第二十四条：第三方介入的纠纷解决24.1如因第三方介入本合同产生纠纷，甲乙双方应协商解决。24.2若协商不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：甲方身份证复印件附件3：乙方身份证复印件附件4：房产评估报告附件5：过户手续费用清单附件6：资金监管协议附件7：第三方服务合同附件1：房产证复印件本附件为房产证的复印件，用于证明房产的所有权及权属情况。甲方应确保房产证的真实性和有效性。附件2：甲方身份证复印件本附件为甲方身份证的复印件，用于证明甲方的身份信息。甲方应确保身份证的真实性和有效性。附件3：乙方身份证复印件本附件为乙方身份证的复印件，用于证明乙方的身份信息。乙方应确保身份证的真实性和有效性。附件4：房产评估报告本附件为房产评估报告的复印件，用于证明房产的市场价值。评估报告应由具有资质的评估机构出具。附件5：过户手续费用清单本附件为过户手续费用的清单，用于明确过户手续所需支付的费用。甲方和乙方应按照清单支付相应费用。附件6：资金监管协议本附件为资金监管协议的复印件，用于明确资金的监管措施和责任。甲方和乙方应遵守协议约定，确保资金的安全。附件7：第三方服务合同本附件为第三方服务合同的复印件，用于明确第三方的服务内容、费用及责任等。甲方和乙方应与第三方签订正式的服务合同。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间办理完毕房产过户手续。2.甲方提供的房产信息不真实、不准确或不完整。3.乙方未按照约定时间支付转让费用。4.乙方未按照约定履行合同义务，如未按时支付房产税费等。5.第三方未按照约定提供服务，如未按时完成评估、手续办理等。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的直接损失，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。2.违约方应支付合同总价款的10%作为违约金。3.违约方应承担因违约导致合同无法履行而产生的其他费用。示例说明：若甲方未按照约定时间办理完毕房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因违约所产生的直接损失。具体金额可根据合同总价款计算。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同涉及的所有房产，包括北京市朝阳区小区号楼单元室（房产证号：京房权证朝字第号）及北京市海淀区小区号楼单元室（房产证号：京房权证海字第号）。2.过户手续：指根据相关法律法规，