2024体育用地评估与场馆开发合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024体育用地评估与场馆开发合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称1.3丙方名称第二条合同标的2.1评估范围2.2场馆开发范围第三条评估与开发内容3.1体育用地评估3.1.1评估目的3.1.2评估时间3.1.3评估方法3.2场馆开发3.2.1开发项目3.2.2开发周期3.2.3开发质量标准第四条合同价格4.1评估费用4.2开发费用4.3付款方式及时间第五条合同履行5.1甲方义务5.2乙方义务5.3丙方义务第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3丙方违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他条款11.1合同的签订地点和时间11.2双方代表的签字第十二条附件12.1体育用地评估报告12.2场馆开发设计方案第十三条合同的修订13.1修订条件13.2修订程序第十四条合同的完整性和份数14.1合同的完整性14.2合同份数及送达地址第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：__________（甲方全称，即体育用地所有权人或使用权人）1.2乙方名称：__________（乙方全称，即体育用地评估机构）1.3丙方名称：__________（丙方全称，即场馆开发公司）第二条合同标的2.1评估范围：甲方拥有的位于__________（地址）的体育用地，具体面积为____平方米。2.2场馆开发范围：根据评估结果，确定的可用于场馆开发的面积为____平方米。第三条评估与开发内容3.1体育用地评估3.1.1评估目的：对体育用地的现状、潜在价值和开发可能性进行全面评估，为后续场馆开发提供依据。3.1.2评估时间：自合同签订之日起____个工作日内完成。3.1.3评估方法：采用市场比较法、收益还原法、假设开发法等方法进行综合评估。3.2场馆开发3.2.1开发项目：根据评估结果，规划建设的体育场馆、配套设施等。3.2.2开发周期：自项目奠基之日起，预计____个月内完成建设。3.2.3开发质量标准：符合国家体育场馆建设标准和质量要求，确保场馆的安全、舒适和环保。第四条合同价格4.1评估费用：人民币____元整（大写：_______________________元整），由甲方支付。4.2开发费用：人民币____元整（大写：_______________________元整），由甲方支付。4.3付款方式及时间：甲方应在评估报告交付后____个工作日内支付评估费用；在开发项目奠基后____个工作日内支付开发费用。第五条合同履行5.1甲方义务：提供体育用地相关资料，确保资料的真实、完整和准确；按照约定支付评估和开发费用。5.2乙方义务：按照约定时间和质量要求完成体育用地评估；对评估过程中获取的信息保密。5.3丙方义务：按照约定时间和质量要求完成场馆开发；对开发过程中获取的信息保密。第六条违约责任6.1甲方违约：甲方未按照约定支付评估和开发费用的，应当按照迟延支付金额的____%支付违约金；甲方提供虚假资料的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方违约：乙方未按照约定时间和质量要求完成评估的，应当按照迟延完成部分评估费用的____%支付违约金；乙方未按照约定保密的，应当承担相应的违约责任。6.3丙方违约：丙方未按照约定时间和质量要求完成场馆开发的，应当按照迟延完成部分开发费用的____%支付违约金；丙方未按照约定保密的，应当承担相应的违约责任。第七条争议解决（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；（2）向乙方所在地的人民法院提起诉讼；（3）向丙方所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：如选择诉讼解决争议，甲方、乙方、丙方均同意接受人民法院的管辖。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方、丙方签字盖章之日起生效。8.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容的，应当经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同终止：合同履行完毕或者依法解除的，本合同终止。第九条保密条款9.1保密内容：本合同的签订、履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、个人信息等。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起____年。9.3违约责任：违反保密条款的，违约方应当承担违约责任，赔偿因此给守约方造成的损失。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的签订、履行、变更、终止以及解决争议，适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：如在合同履行过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同的签订地点和时间：本合同于____年____月____日在____（地点）签订。11.2双方代表的签字：甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）丙方代表：（签字）第十二条附件12.1体育用地评估报告：包括但不限于评估报告、相关图表、附件等。12.2场馆开发设计方案：包括但不限于设计说明书、施工图纸、相关技术文件等。第十三条合同的修订13.1修订条件：本合同履行过程中，如需对合同内容进行修订的，任何一方均可提出修订建议。13.2修订程序：修订建议经甲方、乙方、丙方协商一致后，签订书面修订协议，作为本合同的附件。第十四条合同的完整性和份数14.1合同的完整性：本合同及其附件构成完整的合同内容，取代之前所有的口头协议和书面协议。14.2合同份数及送达地址：本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。如各方另有约定的，从其约定。各方应确保合同份数的完整，并妥善保管。任何一方收到对方发出的书面通知或其他文件，均视为已送达。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外的具有独立法律地位的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因业务需要或其他原因，第三方参与合同的履行、监督、评估等环节。第二条第三方介入的情形2.1评估环节：乙方在履行评估义务时，可邀请具有相关专业资质的第三方机构参与评估，以确保评估的客观、公正。2.2开发环节：丙方在履行开发义务时，可邀请具有相关资质的第三方单位参与建设、设计、监理等环节。2.3监督环节：甲方、乙方、丙方可共同委托第三方专业机构对项目进行全程监督，确保项目按期、按质完成。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的履行，不代表免除甲方、乙方、丙方的合同责任。各方仍需按照本合同的约定履行各自义务。3.2第三方应按照合同约定或甲乙方、丙方的委托，认真履行其职责，并对其提供的产品或服务的质量、安全等承担责任。3.3第三方如因故意或过失导致合同一方或多方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方选择与委托4.1甲方、乙方、丙方选择第三方时，应充分考虑第三方的专业能力、信誉及经验，并确保第三方具备相应的资质。4.2甲方、乙方、丙方委托第三方履行合同义务时，应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利、义务及责任。4.3甲方、乙方、丙方应监督第三方按照约定履行义务，并确保第三方行为符合合同约定及相关法律法规。第五条第三方责任限额5.1甲方、乙方、丙方与第三方签订的委托协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、承担责任的形式等。5.2甲方、乙方、丙方应确保第三方了解并同意本合同约定的责任限额。5.3如第三方未按约定履行义务，导致甲方、乙方、丙方损失的，甲方、乙方、丙方可按照委托协议及本合同向第三方追偿。第六条第三方保密义务6.1第三方应按照本合同及委托协议的约定，对合同履行过程中获取的甲方、乙方、丙方的商业秘密、技术秘密、个人信息等予以保密。6.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任，赔偿因此给甲方、乙方、丙方造成的损失。第七条第三方违约处理7.1第三方未按约定履行义务的，甲方、乙方、丙方可依据委托协议及本合同要求第三方承担违约责任。7.2第三方如因违约导致合同无法履行，甲方、乙方、丙方可解除合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第八条第三方与合同其他方的关系8.1第三方介入本合同的履行，并不改变甲方、乙方、丙方之间的合同关系。8.2第三方与甲方、乙方、丙方之间的权利、义务及责任，由各方根据本合同及委托协议约定。第九条第三方介入的合同变更9.1如甲方、乙方、丙方因第三方介入需要变更合同内容的，应签订书面变更协议，并明确第三方的权益。9.2合同变更不得违反国家法律法规，不得损害社会公共利益，不得损害第三方合法权益。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入引起的合同争议，通过友好协商解决；协商不成的，可依照本合同争议解决条款解决。10.2如第三方与甲方、乙方、丙方之间发生争议，各方应按照约定或法定程序解决。第十一条第三方介入的合同终止11.1本合同因履行完毕、解除或终止的，第三方介入的相关义务随之终止。11.2第三方因违约被解除合同的，应按照约定或法定程序承担违约责任。第十二条附件12.1第三方介入协议：包括但不限于第三方介入的具体事项、责任、义务、权益等。12.2第三方资质证明：第三方提供的资质证书、许可证等文件。本部分内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。各方应严格遵守本部分约定，确保合同的履行、变更、终止等环节符合法律法规及合同规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：体育用地评估报告附件2：场馆开发设计方案附件3：第三方介入协议附件4：第三方资质证明附件5：委托协议附件6：监督协议附件7：赔偿协议附件8：保密协议附件9：违约责任认定协议附件10：合同变更协议附件11：合同终止协议附件1：体育用地评估报告详细要求和说明：包括但不限于评估报告、相关图表、附件等。评估报告应客观、公正，符合国家相关评估标准和规范。评估报告应包括土地现状、潜在价值、开发可能性等内容。附件2：场馆开发设计方案详细要求和说明：包括但不限于设计说明书、施工图纸、相关技术文件等。设计方案应符合国家体育场馆建设标准和质量要求。设计方案应包括场馆布局、设施配置、施工工艺等内容。附件3：第三方介入协议详细要求和说明：包括但不限于第三方介入的具体事项、责任、义务、权益等。协议应明确第三方的职责和甲方、乙方、丙方的权利和义务。附件4：第三方资质证明详细要求和说明：第三方提供的资质证书、许可证等文件。资质证明应证明第三方具备相应的专业能力和资格。附件5：委托协议详细要求和说明：甲乙丙三方与第三方签订的书面委托协议。明确双方的权责利和违约责任等事项。附件6：监督协议详细要求和说明：甲乙丙三方共同委托第三方进行项目全程监督的协议。明确监督范围、监督标准、监督结果处理等内容。附件7：赔偿协议详细要求和说明：明确一方或多方因第三方违约导致的损失赔偿事宜。包括赔偿金额、赔偿方式、赔偿时间等具体事项。附件8：保密协议详细要求和说明：明确各方对合同履行过程中获取的商业秘密、技术秘密、个人信息等的保密义务。包括保密期限、违约责任等事项。附件9：违约责任认定协议详细要求和说明：明确一方或多方违约行为的认定标准和违约责任。包括违约金、损失赔偿、合同解除等事项。附件10：合同变更协议详细要求和说明：明确合同变更的条件、程序和内容。包括变更后的合同条款、变更后的履行期限等事项。附件11：合同终止协议详细要求和说明：明确合同终止的条件、程序和后果。包括终止后的权利义务处理、终止后的赔偿事宜等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定支付评估和开发费用。乙方未按约定时间和质量要求完成评估。丙方未按约定时间和质量要求完成开发。第三方未按约定履行义务，导致合同一方或多方遭受损失。违约责任认定：违约方应承担违约责任，包括违约金、损失赔偿等。违约方的违约行为导致合同无法履行时，合同各方可解除合同。违约方应按照约定或法定程序承担违约责任。示例说明：如果甲方未按约定支付评估费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和因评估延迟产生的其他损失。如果第三方未按约定履行监督义务，导致项目质量不符合约定，甲方、乙方、丙方均有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因质量问题导致的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：体育用地：指用于体育活动、训练、比