2024年式烧烤场地租赁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式烧烤场地租赁协议书本合同目录一览第一条租赁场地及用途1.1租赁场地位置及面积1.2租赁场地使用目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四条租赁场地维修与保养4.1出租方责任4.2承租方责任第五条租赁场地的使用与管理5.1承租方的使用权利5.2出租方的监管权利第六条保险事宜6.1保险责任6.2保险购买第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2第三方调解8.3法律途径第九条其他事项9.1场地转让9.2合同修改与补充9.3解除合同9.4合同终止第十条权利与义务10.1出租方的权利与义务10.2承租方的权利与义务第十一条附则11.1合同的生效11.2合同的终止日期第十二条租金调整机制12.1租金调整条件12.2租金调整方式第十三条特殊事件处理13.1不可抗力事件13.2特殊事件处理办法第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁场地及用途1.1租赁场地位置及面积甲方同意将位于【具体地址】的烧烤场地，占地面积【具体面积】平方米，租赁给乙方使用。1.2租赁场地使用目的乙方租赁该场地solelyforthepurposeofoperatingabarbecuerestaurant（仅用于经营烧烤餐厅），不得将场地用于其他任何商业或非商业活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【具体日期】起。2.2租赁结束日期本合同租赁期限至【具体日期】止。第三条租金及支付方式3.1租金金额场地租金为人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整），包含场地使用费、物业管理费等。3.2租金支付期限乙方应在每个租赁周期开始前【具体天数】内，将下一个租赁周期的租金支付给甲方。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：【银行名称】账户名：【甲方名称】账号：【具体账号】第四条租赁场地维修与保养4.1出租方责任甲方负责对租赁场地及附属设施进行定期维修与保养，确保场地及设施的安全与正常使用。4.2承租方责任乙方应合理使用租赁场地及设施，并负责日常的清洁与维护，确保场地环境整洁有序。第五条租赁场地的使用与管理5.1承租方的使用权利乙方有权按照合同约定的目的使用租赁场地，但不得擅自改变场地用途。5.2出租方的监管权利甲方有权对租赁场地进行监管，确保乙方遵守合同约定，维护场地的正常运营秩序。第六条保险事宜6.1保险责任乙方应自行购买场地保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.2保险购买乙方应在租赁开始前【具体天数】内，向甲方提供保险购买证明。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2第三方调解如果双方在【具体期限】内未能通过协商解决争议，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1场地转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地及合同权益全部或部分转让给第三方。9.2合同修改与补充任何对合同的修改或补充均须以书面形式作出，并由双方签字盖章后方能生效。9.3解除合同甲乙双方同意，在租赁期间，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。9.4合同终止本合同终止后，乙方应立即将租赁场地交还给甲方，并办理相关手续。第十条权利与义务10.1出租方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并负责场地的维修与保养。10.2承租方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用场地，并负责场地的日常管理与维护。第十一条附则11.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止日期本合同的终止日期为【具体日期】。第十二条租金调整机制12.1租金调整条件如遇市场行情变化，双方可按照【具体比例】进行租金调整。12.2租金调整方式租金调整须经双方协商一致，并以书面形式确定。第十三条特殊事件处理13.1不可抗力事件如遇不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商暂停或终止合同。13.2特殊事件处理办法双方应共同制定特殊事件处理办法，并以书面形式附加在合同后。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章甲方（签字）：_______________甲方（盖章）：_______________14.2承租方签字盖章乙方（签字）：_______________乙方（盖章）：_______________14.3合同附件附件一：租赁场地平面图附件二：设施清单附件三：保险购买证明第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与或介入到本合同的履行过程中。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方同意，在中介方协助下进行租赁场地的选址、评估、交易等环节。2.2在租赁期间，如发生纠纷，双方可共同委托调解方进行调解。2.3乙方应购买的场地保险，可由甲方推荐的保险公司提供。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求，客观、公正地履行其职责，提供真实、准确的信息和服务。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第四条第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取与租赁场地相关的信息和资料。4.2第三方有权按照约定收取费用，甲乙双方应予以支付。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙双方之间建立的是委托关系，第三方的一切行为均应符合甲乙双方的意愿。5.2甲乙双方应对第三方提供的服务质量和结果负责，并承担由此产生的所有风险和责任。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其提供的服务质量和结果承担责任，但的责任限额不得超过人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整）。6.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如第三方未能按照甲乙双方的要求履行其职责，或存在违法行为，甲乙双方均有权要求第三方终止介入。7.2第三方介入终止后的义务第三方应在终止介入后【具体天数】内，向甲乙双方提交相关文件和资料，并办理交接手续。第八条第三方与甲乙方的沟通与协调8.1第三方应定期与甲乙双方进行沟通，报告工作进展和结果。8.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。第九条第三方介入的书面确认9.1甲乙双方与第三方进行的任何沟通和协商，均应以书面形式进行确认。9.2书面确认应由甲乙双方和第三方签字盖章，并作为本合同的附件。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方应对在介入过程中获取的甲乙双方的隐私和商业秘密予以保密。10.2保密期限自本合同终止之日起算，持续【具体年数】年。第十一条第三方介入的适用法律本合同第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律。第十二条第三方介入的争议解决如甲乙双方与第三方在第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他事项本合同第三方介入的条款如需修改或补充，应经甲乙双方和第三方共同协商，并以书面形式作出。第十四条双方签字盖章甲方（签字）：_______________甲方（盖章）：_______________乙方（签字）：_______________乙方（盖章）：_______________第三方（签字）：_______________第三方（盖章）：_______________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图该附件应详细展示租赁场地的地理位置、面积、布局等信息，以便乙方更好地了解和使用租赁场地。附件二：设施清单该附件应列举出租赁场地内的所有设施及其状态，包括但不限于烧烤设备、桌椅、照明等。附件三：保险购买证明乙方应提供购买场地保险的证明文件，以证明已按照合同约定购买了相应的保险。附件四：租金支付证明乙方应提供租金支付的证明文件，以证明已按照合同约定支付了租金。附件五：维修与保养记录该附件应记录甲方对租赁场地及设施的维修与保养情况，以证明甲方已按照合同约定履行了维修与保养的义务。附件六：使用与管理协议该附件应详细说明乙方在使用租赁场地时的权利和义务，以及甲方对租赁场地的监管权利。附件七：保险理赔流程该附件应详细描述保险理赔的流程，以便在发生保险事故时，乙方能够及时有效地进行理赔。附件八：争议解决协议该附件应详细描述争议解决的流程，包括但不限于协商、调解、诉讼等方式。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定支付租金。2.乙方未按照合同约定使用租赁场地。3.乙方未按照合同约定购买保险。4.甲方未按照合同约定提供维修与保养服务。5.甲方未按照合同约定履行监管义务。违约责任认定标准：1.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照合同约定使用租赁场地的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。3.乙方未按照合同约定购买保险的，甲方有权要求乙方购买保险，并有权解除合同。4.甲方未按照合同约定提供维修与保养服务的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.甲方未按照合同约定履行监管义务的，甲方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。具体违约金的计算方式可以在合同中约定，例如每逾期一天，乙方应支付应付租金的【具体比例】作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.