2024年式短期租房协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式短期租房协议本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条房屋维修及保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条房屋保险5.1保险责任5.2保险费用第六条房屋转租6.1转租条件6.2转租手续第七条房屋退回7.1退回时间7.2退回条件第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条其他约定10.1宠物饲养10.2吸烟规定10.3访客管理第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效时间12.2合同终止条件12.3合同续约条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条法律适用和争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3家具设备：床、沙发、茶几、电视、冰箱、洗衣机等（具体清单详见附件）1.2租赁期限1.2.1合同签订日期：_______年_______月_______日1.2.2租赁开始日期：_______年_______月_______日1.2.3租赁结束日期：_______年_______月_______日1.2.4租赁期限共计：_______个月第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1每月租金：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元2.1.2押金：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元2.2租金支付方式2.2.1承租人可通过银行转账、、等方式向出租人支付租金。2.3租金支付时间2.3.1承租人应在每个租赁周期开始前_______个工作日支付当期租金。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.1.1承租人仅限于合同约定的租赁物品进行居住使用，不得用于其他商业或非法用途。3.2租赁物的维护责任3.2.1承租人应合理使用租赁物品，并负责日常的维护与保养。3.2.2如租赁物品因正常使用导致损坏，承租人应承担维修费用。3.2.3如租赁物品因非正常使用导致损坏，维修费用由出租人承担。第四条房屋维修及保养4.1出租人的维修责任4.1.1出租人负责对租赁物品的重大维修和保养，确保租赁物品的正常使用。4.2承租人的维修责任4.2.1承租人负责对租赁物品的日常小修和小保养，确保租赁物品的正常使用。第五条房屋保险5.1保险责任5.1.1出租人应办理租赁物品的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。5.2保险费用5.2.1保险费用由出租人承担。第六条房屋转租6.1转租条件6.1.1承租人需征得出租人书面同意后，方可进行转租。6.2转租手续6.2.1承租人应在转租前向出租人提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。6.2.2出租人同意转租的，承租人应与转租对象签订书面转租协议，并将协议副本提交给出租人。第七条房屋退回7.1退回时间7.1.1租赁期满或合同解除后，承租人应将租赁物品按照合同约定退还给出租人。7.2退回条件7.2.1承租人应保证租赁物品在退还时处于良好状态，如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。第八条违约责任8.1出租人违约8.1.1如出租人未按约定提供租赁物品，或租赁物品不符合合同约定的，出租人应承担违约责任。8.1.2如出租人未按约定时间支付租金或押金，出租人应支付违约金，违约金为应支付金额的_______%。8.2承租人违约8.2.1如承租人未按约定时间支付租金，承租人应支付违约金，违约金为应支付金额的_______%。8.2.2如承租人未按约定使用或损坏租赁物品，承租人应承担相应的维修费用或赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决9.2.1如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径9.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1宠物饲养10.1.1承租人在租赁期间不得饲养宠物。10.2吸烟规定10.2.1承租人在租赁期间不得在租赁房屋内吸烟。10.3访客管理10.3.1承租人应事先通知出租人访客信息，并遵守物业管理的相关规定。第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件11.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1本合同在租赁期满或双方协商一致解除时终止。12.3合同续约条件12.3.1租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的书面租赁协议。第十三条保密条款13.1保密内容13.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等，应予以严格保密。13.2泄露后果13.2.1如泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十四条法律适用和争议解决14.1法律适用14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式14.2.1如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或机构。1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规，并承担相应的责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1中介方作为第三方，协助甲乙方达成租赁协议，并收取中介费用。2.1.2中介方的责任限于提供真实、准确的租赁信息，并协助双方履行合同义务。2.1.3中介方不对甲乙方之间的租赁协议履行情况承担责任。2.2其他第三方介入2.2.1如涉及维修、保养、保险等服务，甲乙方可选择第三方提供服务。2.2.2第三方提供服务时，应确保服务质量，并承担服务质量问题带来的责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1甲乙方应根据第三方的服务内容、服务质量、信誉等因素，自行判断并决定是否选择第三方服务。3.1.2甲乙方应明确第三方的责任限额，并在合同中予以明确。3.2第三方责任限额的变更3.2.1如甲乙方需变更第三方的责任限额，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1第三方服务内容4.1.1第三方提供的服务内容应详细列明，包括但不限于服务范围、服务标准、服务期限等。4.2第三方服务质量保证4.2.1第三方应保证其服务质量符合合同约定，并对服务质量问题承担责任。4.3第三方费用4.3.1第三方提供的服务费用应明确列出，并经甲乙方同意。4.4第三方违约处理4.4.1如第三方未按约定提供服务或服务不符合质量要求，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定5.1.1第三方与甲乙方均为独立主体，彼此之间不存在雇佣、代理等关系。5.2第三方与甲乙方的权利义务划分5.2.1第三方仅对其提供的服务承担责任，甲乙方之间的权利义务关系不受第三方影响。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式6.1.1如第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2第三方作为被告时的处理6.2.1如第三方作为被告参与诉讼，甲乙方应提供相关证据，证明第三方的违约行为。第七条第三方介入的合同修改7.1第三方介入的合同修改条件7.1.1如需修改因第三方介入而产生的合同内容，甲乙方应协商一致，并签订书面修改协议。7.2第三方介入的合同修改程序7.2.1甲乙方应将修改协议副本发送给第三方，并由第三方签署确认。第八条第三方信息的披露8.1第三方信息披露的内容8.1.1第三方应向甲乙方披露其真实名称、联系方式、服务内容等相关信息。8.2第三方信息披露的时间8.2.1第三方应在提供服务前，向甲乙方披露相关信息。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件9.1.1如第三方未能按约定提供服务或服务不符合质量要求，甲乙方有权终止第三方介入。9.2第三方介入的终止程序9.2.1甲乙方应书面通知第三方终止介入，并说明终止理由。第十条第三方介入后的合同继续履行10.1第三方终止介入后，甲乙方应继续履行本合同约定的义务。10.2第三方终止介入后，甲乙方之间的权利义务关系不受影响。第十一条第三方介入的违约责任11.1第三方违约11.1.1如第三方未按约定提供服务或服务不符合质量要求，第三方应承担违约责任。11.2甲乙方违约11.2.1如甲乙方未按约定支付服务费用或第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出房屋内的所有家具、设备及其型号、数量等信息。附件二：租金支付明细表详细记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件三：房屋维修保养记录记录房屋的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。附件四：保险单据提供房屋保险单据，证明保险的有效性和保险金额等信息。附件五：转租协议如有转租情况，提供转租协议副本，详细记录转租双方的信息及转租条件。附件六：第三方服务协议列出第三方提供的服务内容、服务期限、服务质量要求等信息。附件七：第三方支付凭证记录第三方服务费用的支付凭证，证明费用的真实性和支付时间等信息。附件八：违约金计算公式提供违约金的计算公式，明确计算方式和违约责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按约定提供租赁物品或租赁物品不符合合同约定。2.出租人未能按约定时间支付租金或押金。3.承租人未能按约定时间支付租金。4.承租人未能按约定使用或损坏租赁物品。5.第三方未能按约定提供服务或服务不符合质量要求。责任认定标准：1.出租人违约：应支付违约金，违约金为应支付金额的10%。2.承租人违约：应支付违约金，违约金为应支付金额的5%。3.第三方违约：应承担相应的维修费用或赔偿责任，具体金额由甲乙方协商确定。示例说明：如出租人未能在租赁开始前提供租赁物品，构成违约，应支付违约金。如承租人未能在租赁期限内支付租金，构成违约，应支付违约金。如第三方提供的服务不符合质量要求，构成违约，应承担相应的维修费用或赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物品：指本合同约定的出租人提供的可供承租人使用的房屋及家具、设备等。2.