2024年建筑施工简约合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工简约合同书本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条款3.3付款方式及时间第四条工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误的处理第五条施工质量5.1质量标准5.2质量监督与验收5.3质量问题的处理第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备的质量标准第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故的处理第八条知识产权8.1知识产权保护8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼或仲裁地点11.3诉讼或仲裁时效第十二条合同的变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件第十三条合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止后的处理第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的成立与生效第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程内容：包括土建、装修、安装、园林绿化等全部工程第三条合同价格3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）3.2价格调整条款：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格3.3付款方式及时间：甲方分期支付乙方工程款项，具体支付方式及时间如下：（1）工程开工后一个月内支付合同总价30%；（2）工程进度达到50%时支付合同总价30%；（3）工程竣工验收合格后支付合同总价20%；（4）剩余10%作为质保金，质保期结束后无质量问题支付。第四条工期4.1开工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工期延误的处理：如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方每天违约金人民币1000元；如因甲方原因导致工期延误，甲方应支付乙方每天违约金人民币1000元。第五条施工质量5.1质量标准：按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行5.2质量监督与验收：甲方有权对施工过程进行监督，乙方应配合；工程竣工后，甲方组织验收，乙方负责整改直至验收合格5.3质量问题的处理：如发现质量问题，甲方有权要求乙方立即整改，直至达到合同约定的质量标准。如乙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权委托第三方进行整改，费用由乙方承担。第六条材料与设备6.1材料供应：乙方负责提供合同约定的建筑材料，并保证材料质量符合国家标准；6.2设备供应：乙方负责提供施工所需的设备，并保证设备安全可靠；6.3材料和设备的质量标准：乙方提供的材料和设备应符合国家标准和设计要求，如有不符，乙方应承担相应责任。第七条施工安全7.1安全措施：乙方应按照国家有关规定制定施工安全措施，并严格执行；7.2安全事故的处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照有关规定处理；如乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。第八条知识产权8.1知识产权保护：双方在合同执行过程中所形成的知识产权，归双方共同所有；8.2侵权责任：如一方使用对方的知识产权未经允许，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密；9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止；9.3违约责任：如一方泄露对方的保密信息，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条违约责任10.1甲方违约：甲方未按约定支付工程款项、延迟支付或支付金额不足的，应支付违约金，违约金为应支付款项的1%；10.2乙方违约：乙方未按约定完成工程、延迟交付或交付的工程不符合质量要求的，应支付违约金，违约金为合同总价的1%；10.3违约赔偿：违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼；11.2诉讼或仲裁地点：××省××市××区人民法院；11.3诉讼或仲裁时效：自一方知道或应当知道自己的权益受到侵害之日起两年内行使。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更的条件：合同执行过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致；12.2合同解除的条件：合同执行过程中，一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十三条合同的终止13.1合同终止的条件：合同约定的工程竣工并验收合格；13.2合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，清理施工现场，甲方支付质保金。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任；14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；14.3合同的成立与生效：本合同自双方签字盖章之日起成立，自甲方支付首笔工程款项之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义：第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的单位或个人，根据合同约定或经甲乙方同意，参与合同执行的过程。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同后，需明确其责任范围和责任限额。第三方应按照甲乙双方的约定，完成指定的工作，并对其工作成果负责。2.2第三方如因自身原因导致工程进度延误、质量问题或其他违约行为，应承担相应的违约责任。第三方责任限额应根据合同约定的金额或比例进行界定。第三条第三方权益3.1第三方根据合同约定或甲乙方同意介入本合同，有权获得合同约定的报酬和服务条件。3.2第三方不得干预甲乙双方正常的合同执行过程，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方选择4.1甲乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。4.2甲乙方应审慎评估第三方的信誉和业绩，确保第三方能够按照合同要求完成工作。第五条第三方介入程序5.1甲乙方如需引入第三方，应提前书面通知对方，并说明第三方的职责和责任。5.2甲乙方应就第三方的介入与对方进行充分沟通，确保双方对第三方的介入无异议。第六条第三方管理与协调6.1甲乙方应负责对第三方的管理与协调，确保第三方按照合同要求完成工作。6.2甲乙方应监督第三方的施工过程，确保第三方施工质量、安全符合合同要求。第七条第三方违约处理7.1如第三方发生违约行为，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方有权根据合同约定，要求第三方支付违约金或赔偿损失。第八条第三方退出8.1如第三方因故需退出合同，应提前书面通知甲乙方。8.2第三方退出后，应按照甲乙方要求，完成后续工作，并办理相关手续。第九条第三方与甲乙方的关系9.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。9.2第三方对甲乙双方的权利义务，不构成甲乙方之间的权利义务。第十条第三方介入的合同修正10.1如本合同执行过程中，需增加第三方介入的条款，甲乙方应协商一致，并书面修改合同。10.2甲乙方应确保第三方了解合同修正的内容，并按照修正后的合同执行。第十一条第三方责任划分11.1第三方介入时，甲乙方应明确划分各自的责任和权益。11.2甲乙方应共同承担第三方介入带来的风险和损失。第十二条第三方保险12.1第三方应根据合同要求，办理相应的保险手续，保障施工过程的安全。12.2第三方保险的受益人和赔偿对象，应根据合同约定进行明确。第十三条第三方资料交付13.1第三方完成工作后，应将相关资料和文件交付甲乙方。13.2甲乙方应妥善保管第三方交付的资料和文件，确保其完整性。第十四条第三方保密义务14.1第三方应对在合同执行过程中获得的甲乙方商业秘密和技术秘密承担保密义务。14.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙方的损失。第十五条第三方介入的合同解除15.1如甲乙方同意解除第三方介入合同，应书面通知对方，并办理相关手续。15.2解除第三方介入合同后，甲乙方应按照合同约定，处理后续事宜。第十六条第三方介入的合同争议解决16.1第三方介入合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。16.2诉讼或仲裁地点，应按照本合同第一条规定的地点进行。第十七条第三方介入的合同效力17.1本合同自甲乙方签字盖章之日起成立，自第三方介入之日起生效。17.2本合同的修改、补充和解除，应经甲乙方和第三方共同协商一致，并书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：工程设计文件附件三：施工图纸附件四：材料供应清单附件五：设备供应清单附件六：第三方资质证明附件七：第三方服务协议附件八：保险单据附件九：支付凭证附件十：验收报告附件十一：质保金支付凭证附件十二：安全事故报告附件十三：合同变更协议附件十四：合同解除协议附件一：合同主体资质证明详细要求：甲乙双方应提供合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等资质证明文件。说明：资质证明文件用于证明甲乙双方的合法经营资格，确保合同的合法性。附件二：工程设计文件详细要求：包括工程设计说明书、施工图纸、预算书等。说明：工程设计文件是施工的基础，双方应确保设计文件的准确性和完整性。附件三：施工图纸详细要求：施工图纸应详细标注工程细节，包括结构、水电、暖通等各专业图纸。说明：施工图纸用于指导施工，确保施工过程符合设计要求。附件四：材料供应清单详细要求：列出合同约定的所有材料名称、规格、数量、质量标准等信息。说明：材料供应清单明确双方对材料的要求，确保材料质量符合标准。附件五：设备供应清单详细要求：列出合同约定的所有设备名称、规格、数量、质量标准等信息。说明：设备供应清单明确双方对设备的要求，确保设备安全可靠。附件六：第三方资质证明详细要求：第三方应提供合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等资质证明文件。说明：第三方资质证明文件用于证明第三方的合法经营资格，确保第三方能够按照合同要求完成工作。附件七：第三方服务协议详细要求：明确双方与第三方的权利义务、服务内容、报酬等条款。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方之间的合同，用于规范双方的行为。附件八：保险单据详细要求：第三方应提供相应的保险单据，证明已办理相应的保险手续。说明：保险单据用于保障施工过程的安全，确保双方在发生意外时能够得到赔偿。附件九：支付凭证详细要求：记录甲乙方支付工程款项的凭证，包括银行转账凭证、现金支付凭证等。说明：支付凭证用于证明甲乙方已按照合同约定支付工程款项。附件十：验收报告详细要求：工程竣工后，第三方应提供验收报告，证明工程已达到合同约定的质量标准。说明：验收报告用于证明工程质量符合要求，甲乙方据此支付质保金。附件十一：质保金支付凭证详细要求：记录甲乙方支付质保金的凭证。说明：质保金支付凭证用于证明甲乙方已支付质保金，保障工程质量。附件十二：安全事故报告详细要求：发生安全事故时，第三方应立即报告甲乙方，并提供详细的事故报告。说明：安全事故报告用于记录安全事故的情况，便于甲乙方及时采取措施，并追究责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付工程款项；2.乙方未按约定完成工程；3.第三方未按约定提供服务；4.甲方未按约定提供设计文件、材料或设备；5.乙方未按约定使用甲方提供的材料或设备；6.第三方未按约定进行施工；7.任何一方未按约定履行合同义务。违约责任认定：1.违约金：按照合同约定的违约金比例计算违约金；2.损害赔偿：根据违约行为导致的损失金额计算赔偿金额；3.