2024年建筑工程内部专业施工分包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程内部专业施工分包协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1分包商定义1.2甲方定义1.3工程定义第二条合同范围及工作内容2.1分包工程范围2.2分包工作内容2.3分包工程量第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4变更付款第四条合同工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误第五条质量标准及要求5.1施工质量标准5.2材料质量标准5.3验收标准第六条技术支持和配合6.1甲方技术支持6.2分包商技术配合6.3技术变更第七条安全管理7.1安全责任7.2安全措施7.3安全事故处理第八条违约责任8.1甲方违约8.2分包商违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖9.3仲裁第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条合同的转让11.1权利转让11.2义务转让第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条法律适用和解释13.1法律适用13.2合同解释第十四条其他条款14.1不可抗力14.2ForceMajeure14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1分包商定义分包商是指与甲方签订本合同，接受甲方发包的工程，按本合同约定进行分包工程的法人或其他组织。1.2甲方定义甲方是指与分包商签订本合同，将工程发包给分包商的法人或其他组织。1.3工程定义工程是指甲方根据本合同约定，将部分工程分包给分包商进行施工的工程项目。第二条合同范围及工作内容2.1分包工程范围分包工程范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。2.2分包工作内容分包工作内容包括但不限于：施工图纸设计、施工组织设计、施工安全措施、施工质量控制、材料采购、设备采购、施工人员管理、施工现场管理等。2.3分包工程量分包工程量根据甲方提供的工程量清单和施工图纸进行确定。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价是指分包商为完成分包工程所需承担的全部工作内容，按照本合同约定的价格计算出的总价。3.2支付方式支付方式分为进度付款和竣工结算两种。进度付款按照工程进度的完成情况，分阶段支付分包商工程款项；竣工结算则在工程竣工后，按照实际完成工程量进行结算。3.3进度付款进度付款的具体支付方式和比例，由双方在合同中约定。3.4变更付款如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的，双方应按照合同约定的价格调整方式进行支付。第四条合同工期4.1工程开工日期工程开工日期为甲方书面通知分包商开工的日期。4.2工程竣工日期工程竣工日期为分包商按照本合同约定完成分包工程的日期。4.3工期延误如分包商未按照本合同约定的工期完成工程，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。第五条质量标准及要求5.1施工质量标准分包商应按照国家和行业的相关标准、规范和甲方的要求进行施工，确保分包工程的质量。5.2材料质量标准分包商采购的材料应符合国家相关质量标准，不得使用假冒伪劣、质量不合格的材料。5.3验收标准分包工程应按照本合同约定的质量标准进行验收，验收不合格的工程，分包商应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定标准。第六条技术支持和配合6.1甲方技术支持甲方应向分包商提供完整的施工图纸、技术规范、施工工艺等资料，并确保分包商能够及时、准确地获取到相关信息。6.2分包商技术配合分包商应按照甲方的要求，配合甲方进行技术交流、施工组织设计、施工现场管理等。6.3技术变更如因设计变更、工程量增减等原因导致工程技术要求发生变化的，双方应按照本合同约定的方式进行调整。第八条违约责任8.1甲方违约如甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿分包商因此产生的损失等。8.2分包商违约如分包商未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方因此产生的损失等。8.3违约赔偿违约方应按照本合同约定的赔偿方式和金额，向守约方支付违约赔偿。第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖如选择诉讼解决争议，双方同意提交甲方所在地人民法院管辖。9.3仲裁如选择仲裁解决争议，双方同意提交约定的仲裁委员会进行仲裁。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同变更应由双方协商一致，并书面确认。变更内容作为合同的组成部分，具有同等法律效力。10.3合同解除合同解除应由双方协商一致，并书面确认。解除后的有关赔偿、结算等事项，按照本合同约定执行。第十一条合同的转让11.1权利转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利转让给第三方。11.2义务转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的义务转让给第三方。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。12.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担违约责任。第十三条法律适用和解释13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释本合同的解释权归双方共同所有。如对本合同的解释发生争议，按照本合同争议解决条款执行。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应立即协商解决。14.2ForceMajeure如双方在合同中使用“ForceMajeure”一词，应明确定义其含义，并在本合同中予以说明。14.3合同附件本合同附件包括：工程量清单、施工图纸、技术规范等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指本合同之外的法人、其他组织或个人，不包括甲乙双方及其关联公司。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因第三方的原因导致合同无法正常进行，需要甲乙双方以外的力量来解决的情况。第二条第三方介入的处理2.1如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应立即协商，采取必要措施减少损失。2.2甲乙双方应积极沟通，共同寻求第三方的解决方案，以保障合同的顺利履行。2.3甲乙双方应根据合同约定，承担第三方介入所导致的损失和额外费用。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的损失负有赔偿责任，但其赔偿责任限额应根据甲乙双方与第三方之间的约定确定。3.2如甲乙双方与第三方无赔偿责任限额的约定，则第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，不得超过第三方从甲乙双方获得的利益。3.3甲乙双方应根据合同约定，明确第三方的责任限额，并在合同中予以说明。第四条第三方介入的额外条款4.1如甲乙双方同意第三方介入，应在本合同中增加额外条款，明确第三方的权利、义务和责任。4.2额外条款应包括但不限于：第三方的工作内容、质量标准、工期要求、付款方式等。4.3甲乙双方应与第三方协商一致，确保额外条款的合法性和可执行性。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间应是独立的法律关系，第三方对甲乙双方不承担任何合同义务。5.2第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的义务，并承担相应的责任。5.3如第三方未能履行其在合同中的义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙双方同意第三方介入的，应按照本合同约定的方式进行变更和解除。6.2变更和解除第三方介入的事项，应由甲乙双方协商一致，并书面确认。6.3变更和解除第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，重新确定合同的履行方式。第七条第三方介入的争议解决7.2诉讼管辖和仲裁条款，应按照本合同约定的方式确定。7.3第三方介入的争议解决，应不影响甲乙双方之间的合同履行。第八条保密义务8.1甲乙双方与第三方之间的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。8.2保密期限自甲乙双方与第三方签订协议之日起算，至协议解除或履行完毕之日止。8.3违反保密义务的，应承担违约责任。第九条法律适用和解释9.1本合同及额外条款的适用法律、法律解释，应按照本合同约定的方式确定。9.2本合同及额外条款的解释权，归甲乙双方和第三方共同所有。如发生争议，按照本合同争议解决条款执行。第十条其他条款10.1本合同及额外条款未尽事宜，甲乙双方和第三方应本着公平原则，协商确定。10.2本合同及额外条款的修改、补充，应由甲乙双方和第三方协商一致，并书面确认。10.3本合同及额外条款的附件，如有未尽事宜，甲乙双方和第三方应本着公平原则，协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程量清单附件2：施工图纸附件3：技术规范附件4：材料采购清单附件5：设备采购清单附件6：施工组织设计附件7：施工安全措施附件8：施工质量控制计划附件9：验收标准及程序附件10：付款申请表附件11：变更订单附件12：进度报告附件13：质量检查报告附件14：安全检查报告附件1：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出分包工程的所有工程项目、工程量、工程单价和总价。清单应由甲方提供，分包商应认真核对，确保无误。附件2：施工图纸详细要求：施工图纸应包括所有施工细节，如结构、水电、暖通、给排水等。图纸应清晰、完整，便于分包商理解和执行。附件3：技术规范详细要求：技术规范应详细说明施工过程中的技术要求、施工工艺、材料要求等。规范应由甲方提供，分包商应严格遵守。附件4：材料采购清单详细要求：材料采购清单应列出分包商所需采购的所有材料名称、规格、数量、单价和总价。清单应由分包商提供，甲方审批。附件5：设备采购清单详细要求：设备采购清单应列出分包商所需采购的所有设备名称、型号、数量、单价和总价。清单应由分包商提供，甲方审批。附件6：施工组织设计详细要求：施工组织设计应详细说明分包商的施工组织架构、人员配置、施工计划、质量控制措施等。设计应由分包商提供，甲方审批。附件7：施工安全措施详细要求：施工安全措施应详细说明分包商在施工过程中应遵守的安全规定、安全措施、应急预案等。措施应由分包商提供，甲方审批。附件8：施工质量控制计划详细要求：施工质量控制计划应详细说明分包商如何控制施工过程中的质量，包括质量检查、质量验收等。计划应由分包商提供，甲方审批。附件9：验收标准及程序详细要求：验收标准及程序应详细说明工程验收的标准和流程，包括验收合格的条件、验收不合格的处理等。标准及程序应由甲方提供，分包商应严格遵守。附件10：付款申请表详细要求：付款申请表应详细列出分包商应付款项的名称、金额、付款时间等。申请表应由分包商填写，甲方审批。附件11：变更订单详细要求：变更订单应详细记录合同执行过程中发生的变更事项，包括变更的内容、原因、影响、费用等。订单应由甲方提出，双方协商一致后签订。附件12：进度报告附件13：质量检查报告详细要求：质量检查报告应详细记录分包商施工过程中的质量检查情况，包括检查发现的问题、整改措施等。报告应由分包商提供，甲方审批。附件14：安全检查报告详细要求：安全检查报告应详细记录分包商施工过程中的安全检查情况，包括检查发现的问题、整改措施等。报告应由分包商提供，甲方审批。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付价款。2.甲方未按照合同约定提供施工图纸、技术规范等资料。3.甲方未按照合同约定履行技术支持、配合义务。4.分包商未按照合同约定完成工程