2024年建筑联盟：合伙人协议合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑联盟：合伙人协议合同范本本合同目录一览第一条：定义与解释1.1定义1.2解释第二条：合伙的基本条款2.1合伙的性质2.2合伙的目的和目标2.3合伙的期限第三条：合伙人的权益与义务3.1合伙人的权益3.2合伙人的义务第四条：合伙的投资4.1投资额度4.2投资方式4.3投资回报第五条：管理结构5.1管理层的组成5.2管理层的职责第六条：决策程序6.1决策方式6.2决策权限第七条：财务管理与审计7.1财务管理7.2审计程序第八条：合伙人退伙8.1退伙条件8.2退伙程序8.3退伙后的权益处理第九条：合伙的解散与清算9.1解散条件9.2清算程序9.3财产分配第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁程序第十一条：法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条：合同的生效、变更与终止12.1合同的生效12.2合同的变更12.3合同的终止第十三条：保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违反保密条款的后果第十四条：其他条款14.1通知与送达14.2合同的份数14.3合同的修改14.4合同的解除14.5合同的继承14.6合同的争议解决方式第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1定义为本合同所述，“建筑联盟”是指由各方合伙人根据本合同成立的合伙企业，其目的在于共同投资、经营建筑项目和相关业务。“合伙人”是指根据本合同约定，向建筑联盟投资并参与管理合伙企业的各方。“投资”是指合伙人根据本合同约定的投资额度和方式，向建筑联盟提供的资金、财产或服务。“项目”是指建筑联盟根据本合同约定，投资、开发、建设、管理的建筑项目。1.2解释本合同中的词语，除非文义另有所指，否则其含义如下：（1）“本合同”指本合同全文，包括及附件。（2）“附件”指本合同的附件，包括合伙协议、投资协议等。（3）“工作日”指周一至周五，法定节假日和公休日除外。（4）“交易日”指工作日内的交易时段，具体为上午9:30至11:30，下午13:00至15:00。第二条：合伙的基本条款2.1合伙的性质建筑联盟为有限合伙企业，合伙人按照其投资额度对合伙企业的债务承担有限责任。2.2合伙的目的和目标合伙企业的目的在于通过投资、开发、建设、管理项目，获取利润并实现投资回报。2.3合伙的期限合伙企业的期限为十年，自本合同生效之日起计算。如经全体合伙人一致同意，可以延长合伙期限。第三条：合伙人的权益与义务3.1合伙人的权益（1）按照其投资额度享有合伙企业的利润分配权。（2）按照其投资额度享有合伙企业的财产分配权。（3）按照其投资额度享有合伙企业的决策参与权。3.2合伙人的义务（1）按照约定的投资额度和方式向合伙企业投资。（2）按照合伙企业的决定，参与管理合伙企业的事务。（3）不从事与合伙企业相竞争的业务。第四条：合伙的投资4.1投资额度各合伙人的投资额度根据其认缴的出资额确定，具体金额由合伙协议约定。4.2投资方式合伙人可以选择以货币、实物、知识产权等非货币财产或者服务的方式向合伙企业投资。4.3投资回报合伙企业的投资回报按照合伙协议的约定分配给各合伙人。合伙协议未约定的，按照各合伙人的投资额度比例分配。第五条：管理结构5.1管理层的组成建筑联盟的管理层由合伙人和其他管理人员组成。合伙人会议是建筑联盟的最高决策机构。5.2管理层的职责管理层负责制定合伙企业的经营计划和投资决策，组织实施合伙企业的各项事务，并确保合伙企业的合规经营。第六条：决策程序6.1决策方式合伙企业的决策分为普通决议和特别决议。普通决议由出席会议的合伙人表决，按照出资比例决定。特别决议由全体合伙人表决，按照出资比例决定。6.2决策权限合伙企业的日常经营管理由管理层负责，重大事项的决策权属于合伙人会议。具体决策权限由合伙协议约定。第八条：合伙人退伙8.1退伙条件（1）合伙企业解散；（2）合伙人死亡或者被宣告死亡；（3）合伙人完全丧失民事行为能力；（4）合伙人按照合伙协议约定退伙；（5）法律、行政法规规定的其他情形。8.2退伙程序合伙人退伙应当向合伙企业提交书面退伙通知，并按照合伙协议约定的方式处理其退伙事宜。8.3退伙后的权益处理合伙人退伙后，其对合伙企业的事务不再享有权利和义务。合伙企业应当根据合伙协议的约定，对合伙人的财产份额进行估值，并支付相应的价款。第九条：合伙的解散与清算9.1解散条件（1）合伙协议约定的经营期限届满；（2）合伙人会议决定解散；（3）依法应当解散的其他情形。9.2清算程序合伙企业解散后，应当按照合伙协议约定的程序进行清算。清算组由合伙人组成，负责清理合伙企业的财产、处理合伙企业的债权债务等事务。9.3财产分配合伙企业的财产在支付清算费用、职工工资、社会保险费用和法定补偿金后，按照合伙协议的约定进行分配。第十条：争议解决10.1争议解决方式合伙企业内部的争议，可以通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方都可以向合伙企业所在地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁程序如合伙协议约定仲裁，争议可以提交至约定的仲裁机构进行仲裁。第十一条：法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决本合同引起的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方都可以向合伙企业所在地的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的生效、变更与终止12.1合同的生效本合同自各方签字或者盖章之日起生效。12.2合同的变更本合同的变更应当由各方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同的终止本合同的终止事由应当在合同中约定。合同终止后，各方应当按照合同约定处理后续事宜。第十三条：保密条款13.1保密内容各方应当对在合伙期间获得的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等保密信息予以保密。13.2保密期限保密信息的保密期限为合伙协议约定的时间，但不得少于五年。13.3违反保密条款的后果如果一方违反保密条款，泄露了保密信息，对方有权要求其承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第十四条：其他条款14.1通知与送达各方可以通过书面形式以邮递、电子邮件或者传真等方式进行通知与送达。14.2合同的份数本合同一式肆份，各方各执壹份，具有同等法律效力。14.3合同的修改本合同的修改应当由各方协商一致，并签订书面修改协议。14.4合同的解除本合同的解除应当由各方协商一致，并签订书面解除协议。14.5合同的继承本合同的权利和义务可以依法继承。14.6合同的争议解决方式如本合同引起的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方都可以向合伙企业所在地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同中的“第三方”是指除甲乙方以外的各方，包括但不仅限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方等。1.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）协助甲乙方进行项目评估、可行性研究、规划设计等；（2）提供技术支持、咨询意见、管理咨询等；（3）参与项目的施工、监理、验收等环节；（4）提供融资、保险、法律等服务。第二条：第三方的权益与义务2.1第三方权益第三方根据本合同的约定，享有合同约定的权益，包括但不限于服务费用、报酬、保密等。2.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行合同约定的义务，包括但不限于提供专业服务、保密、合规等。第三条：第三方的责任限额3.1责任限额第三方对于因提供服务而产生的任何损害，其责任限额应根据合同约定和法律法规的规定确定。3.2责任限制第三方在任何情况下不对甲乙方的间接损失、利润损失、商誉损失等承担责任。第四条：第三方介入的程序4.1第三方选择甲乙方根据项目需要选择合适的第三方，并与其签订服务合同。4.2第三方介入程序第三方介入项目的程序应符合甲乙方的要求和相关法律法规的规定，包括但不限于签订合同、提供服务、报告进展等。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于合同关系，第三方不取代甲乙方的权利和义务。5.2第三方与甲乙方之间的沟通与协调第六条：第三方介入的变更与终止6.1变更程序如甲乙方需要变更第三方，应与原第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2终止程序如甲乙方需要终止第三方的服务，应与第三方协商一致，并按照合同约定和法律法规的规定处理后续事宜。第七条：第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方都可以向项目所在地的人民法院提起诉讼。7.2仲裁程序如合同约定仲裁，争议可以提交至约定的仲裁机构进行仲裁。第八条：第三方介入的法律适用与争议解决8.1法律适用第三方介入引起的法律关系，适用中华人民共和国法律。8.2争议解决第三方介入引起的争议，按照本合同约定的争议解决方式处理。第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同的生效本合同的修正部分自各方签字或者盖章之日起生效。9.2合同的变更本合同的变更应当由各方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同的终止本合同的终止事由应当在合同中约定。合同终止后，各方应当按照合同约定处理后续事宜。第十条：保密条款10.1保密内容各方应当对在第三方介入期间获得的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等保密信息予以保密。10.2保密期限保密信息的保密期限为合同约定的时间，但不得少于五年。10.3违反保密条款的后果如果一方违反保密条款，泄露了保密信息，对方有权要求其承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合伙协议附件二：投资协议附件三：项目管理协议附件四：财务管理制度附件五：保密协议附件六：争议解决协议附件七：第三方服务合同范本附件一：合伙协议详细要求和说明：本合伙协议明确了合伙企业的性质、合伙人的权益与义务、合伙的投资、管理结构、决策程序、财务管理与审计、合伙人退伙、合伙的解散与清算、争议解决等条款。附件二：投资协议详细要求和说明：本投资协议明确了投资人的投资额度、投资方式、投资回报等条款，以及投资人的权利和义务。附件三：项目管理协议详细要求和说明：本项目管理协议明确了项目的管理结构、决策程序、第三方介入程序、项目的变更与终止等条款。附件四：财务管理制度详细要求和说明：本财务管理制度明确了合伙企业的财务管理体系，包括财务报告、审计程序、财务披露等条款。附件五：保密协议详细要求和说明：本保密协议明确了各方对在合作过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等保密信息的保密义务和保密期限。附件六：争议解决协议详细要求和说明：本争议解决协议明确了合同引起的争议解决方式，包括友好协商、仲裁或诉讼等。附件七：第三方服务合同范本详细要求和说明：本第三方服务合同范本明确了第三方服务的范围、第三方的权益与义务、第三方的责任限额、第三方介入的程序等条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照约定履行投资义务；2.甲乙双方未按照约定参与项目管理；3.甲乙双方未按照约定支付服务费用；4.甲乙双方未按照约定提供技术支持或咨询意见；5.甲乙双方未按照约定进行财务报告或审计；6.甲乙双方未按照约定处理争议；责任认定：1.甲乙双方应按照投资协议的约定履行投资义务，未履行或履行不当的，应承担违约责任；2.甲乙双方应按照项目管理协议的约定参与项目管理，未参与或参与不当的，应承担违约责任；3.甲乙双方应按照服务合同的约定支付服务费用，未支付或支付不当的，应承担违约责任；4.甲乙双方应按照技术支持或咨询意见的约定提供服务，未提供或提供不当的，应承担违约责任；5.甲乙双方应按照财务报告或审计的约定进行报告或审计，未报告或报告不当的，应承担违约责任；6.甲乙双方应按照争议解决协议的约定处理争议，未处理或处理不当的，应承担违约责任；示例说明：如果甲方未按照投资协议的约定履行投资义务，乙方可以要求甲方按照约定履行投资义务，并有权要求甲方支付违约金或赔偿因未履行投资义务而造成的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.合同：指甲乙双方或其他各方之间设立、变更或终止民事权利义务关系的协议。3.合伙人：指参与合伙企业的投资者，按照其投资额度对合伙企业的债务承担有限责任。4.投资：指合伙人向合伙企业提供的资金、财产或服务。5.利润分配：指合伙企业利润在扣除成本、费用、税款后的分配方式。6.争议解决：指在合同履行过程中，各方之间发生的纠