2024年度自建房施工合同权利义务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度自建房施工合同权利义务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义第二条合同标的及工程内容2.1合同标的：2024年度自建房施工工程。2.2工程内容：包括但不限于房屋主体结构施工、水电安装、室内外装修等。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格：人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式：甲方按照乙方施工进度，分阶段支付工程款。具体支付方式由双方在合同附件中约定。第四条施工期限4.1乙方应当按照合同约定的工期完成施工。4.2因乙方原因导致工程延期，乙方应当承担相应的违约责任。第五条质量标准及验收5.1乙方应当按照国家相关标准和设计要求进行施工，保证工程质量。5.2工程验收：工程完成后，甲方有权组织验收。验收不合格的，乙方应当及时整改，直至达到约定标准。第六条甲方义务6.1甲方应当按照约定提供施工场地，确保乙方正常施工。6.2甲方应当协助乙方处理施工过程中的相关事宜，包括但不限于水电接入、施工许可等。第七条乙方义务7.1乙方应当按照约定进行施工，确保工程质量、安全。7.2乙方应当遵守施工地的相关规定，保护环境，确保施工对周边环境的影响降至最低。第八条保密条款8.1乙方应当对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密。8.2未经甲方同意，乙方不得泄露甲方相关信息。第九条违约责任9.1乙方未按照约定完成施工的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的【】%。9.2甲方未按照约定支付工程款的，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付违约金，违约金为合同价款的【】%。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更或者解除，应当经双方协商一致，并书面确认。第十二条合同附件12.1合同附件包括施工图纸、工程量清单、支付计划等，是本合同不可分割的一部分。第十三条其他约定13.1双方对于合同未涉及的事宜，可另行协商，并以补充协议的形式确定。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条法律适用及争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3本合同所述双方应具备履行合同所必需的合法资格和能力。第二条合同标的及工程内容2.1合同标的：2024年度自建房施工工程。2.2工程内容：包括但不限于房屋主体结构施工、水电安装、室内外装修等。2.3乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程量清单进行施工。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格：人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式：甲方按照乙方施工进度，分阶段支付工程款。具体支付方式由双方在合同附件中约定。3.3双方应按照约定时间提供相关发票。第四条施工期限4.1乙方应当按照合同约定的工期完成施工。4.2工期延误：因乙方原因导致工程延期，乙方应当承担相应的违约责任。甲方同意延期的情况下，工期顺延。4.3双方应共同商定具体的开工日期和竣工日期。第五条质量标准及验收5.1乙方应当按照国家相关标准和设计要求进行施工，保证工程质量。5.2工程验收：工程完成后，甲方有权组织验收。验收不合格的，乙方应当及时整改，直至达到约定标准。5.3乙方应承担工程质量保修期内的一切维修责任。第六条甲方义务6.1甲方应当按照约定提供施工场地，确保乙方正常施工。6.2甲方应当协助乙方处理施工过程中的相关事宜，包括但不限于水电接入、施工许可等。6.3甲方不得无故干预乙方的正常施工，不得无故拖欠工程款。第七条乙方义务7.1乙方应当按照约定进行施工，确保工程质量、安全。7.2乙方应当遵守施工地的相关规定，保护环境，确保施工对周边环境的影响降至最低。7.3乙方应承担施工过程中发生的一切安全事故的责任。7.4乙方应保证施工人员的人身安全，遵守施工现场的安全生产规章制度。7.5乙方不得将工程转包给第三方，若需分包应事先征得甲方的同意。7.6乙方应负责施工材料的管理和保管，防止材料丢失、损坏。第八条保密条款8.1乙方应当对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密。8.2未经甲方同意，乙方不得泄露甲方相关信息。8.3乙方不得利用甲方提供的信息从事与合同无关的活动。第九条违约责任9.1乙方未按照约定完成施工的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的【】%。9.2甲方未按照约定支付工程款的，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付违约金，违约金为合同价款的【】%。9.3违约方应承担因违约所产生的额外费用。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更或者解除，应当经双方协商一致，并书面确认。11.3合同生效后，除非依法可变更或解除合同的情况外，任何一方不得单方面终止或解除合同。第十二条合同附件12.1合同附件包括施工图纸、工程量清单、支付计划等，是本合同不可分割的一部分。12.2附件的变更或补充，需经双方书面确认。第十三条其他约定13.1双方对于合同未涉及的事宜，可另行协商，并以补充协议的形式确定。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得对外公开。第十四条法律适用及争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3本合同在任何情况下都不能违反相关法律法规及政策规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与或介入本合同履行过程中的单位或个人。1.2第三方介入包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商等。1.3第三方介入时，应明确其职责、权利和义务，并与甲方、乙方达成一致。第二条第三方介入的程序2.1甲方、乙方如需引入第三方，应提前书面通知对方，并说明第三方的职责和权利。2.2甲方、乙方应与第三方协商，确保其介入不会影响合同的正常履行。2.3第三方介入前，应签署相关协议，明确其对合同履行过程中的责任限制。第三条第三方责任及限额3.1第三方应严格按照合同约定履行其职责，并承担相应的责任。3.2第三方责任限额：第三方对甲方、乙方的责任限额应在其介入前与甲方、乙方协商确定，并在相关协议中明确。3.3若第三方因履行不当导致甲方、乙方损失，甲方、乙方有权向第三方追偿。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方独立签订合同，彼此之间不存在任何隶属或代理关系。4.2第三方对甲方、乙方承担责任，不代表甲方、乙方对第三方承担责任。4.3甲方、乙方与第三方之间的合同，不影响双方之间的合同履行。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更：如第三方需变更其职责、权利和义务，需提前书面通知甲方、乙方，并经双方同意。5.2第三方介入的解除：如第三方需解除介入，应提前书面通知甲方、乙方，并经双方同意。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按合同约定履行其职责，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲方、乙方有权直接与第三方协商解决，也可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方权益保护7.1第三方依法享有合同约定的权益，包括但不限于报酬、保密等。7.2甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。第八条甲方、乙方与第三方的沟通协作8.2甲方、乙方应定期与第三方召开协调会议，解决履行过程中的问题。第九条第三方介入的合同附件9.1第三方介入的合同附件应包括第三方职责、权利、义务的详细描述，以及第三方责任限额等。9.2附件的变更或补充，需经甲方、乙方书面确认。第十条合同的生效、变更和解除10.1第三方介入的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更或者解除，应当经甲方、乙方、第三方协商一致，并书面确认。第十一条法律适用及争议解决11.1第三方介入的合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1双方对于合同未涉及的事宜，可另行协商，并以补充协议的形式确定。12.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸附件二：工程量清单附件三：支付计划附件四：第三方职责、权利、义务描述附件五：第三方责任限额协议附件六：合同变更、解除协议附件七：争议解决协议附件一：施工图纸详细要求：施工图纸应包括房屋主体结构、水电安装、室内外装修等所有施工细节，并根据实际施工进度进行更新。说明：施工图纸是指导施工的重要文件，乙方应严格按照施工图纸进行施工，确保工程质量。附件二：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出所有施工项目、工程量及单价，便于甲方进行支付和监督。说明：工程量清单是双方确认工程量和价款的重要依据，乙方应按照清单提供服务，甲方应按照清单进行支付。附件三：支付计划详细要求：支付计划应明确各阶段的支付时间、支付金额和支付条件，确保双方权益。说明：支付计划是双方约定支付工程款的重要条款，乙方应按照计划提供服务，甲方应按照计划进行支付。附件四：第三方职责、权利、义务描述详细要求：明确第三方的职责、权利和义务，包括介入的范围、工作内容、责任限制等。说明：第三方职责、权利、义务描述是确保第三方介入时各方权益的重要依据，甲方、乙方和第三方应共同遵守。附件五：第三方责任限额协议详细要求：明确第三方的责任限额，包括违约责任、赔偿限额等。说明：第三方责任限额协议是保障甲方、乙方权益的重要条款，第三方应明确责任限额，并承担相应责任。附件六：合同变更、解除协议详细要求：明确合同变更、解除的条件、程序和后果，确保各方权益。说明：合同变更、解除协议是处理合同变更、解除事项的重要文件，各方应严格遵守。附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、程序和责任，确保高效解决争议。说明：争议解决协议是处理合同争议的重要条款，各方应共同努力解决争议，维护合同履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定完成施工。2.甲方未按照约定支付工程款。3.第三方未按照约定履行其职责。责任认定标准：1.乙方违约：乙方应按照合同约定完成施工，如未能按照约定完成，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的【】%。示例说明：若乙方延期交付工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的5%。2.甲方违约：甲方应按照约定支付工程款，如未能按照约定支付，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金，违约金为合同价款的【】%。示例说明：若甲方未能按时支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金，违约金为合同价款的2%。3.第三方违约：第三方应按照约定履行其职责，如未能按照约定履行，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：若第三方未按时提供材料，导致工程延期，甲方、乙方有权要求