2024年库房租赁与艺术品展览合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年库房租赁与艺术品展览合同本合同目录一览第一条租赁库房1.1库房位置1.2库房面积1.3租赁期限1.4租金及支付方式第二条艺术品展览2.1展览内容2.2展览时间2.3展览地点2.4展览宣传第三条租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务第四条保险及安全4.1保险责任4.2安全措施4.3应急预案第五条维修与保养5.1维修责任5.2保养责任5.3维修保养期限第六条租赁变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用第七条提前解除合同7.1解除条件7.2解除程序7.3解除费用第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3适用法律第十条合同的生效、变更和解除10.1生效条件10.2生效时间10.3变更程序10.4解除程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条附则12.1合同附件12.2合同效力12.3合同修改第十三条争议的解决13.1争议的解决方式13.2争议的解决机构13.3适用法律第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力14.3附加条款的修改第一部分：合同如下：第一条租赁库房1.1库房位置库房位于市区街道号，具体位置详见附件一。1.2库房面积库房面积为平方米，具体面积详见附件二。1.3租赁期限租赁期限为自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。1.4租金及支付方式租金为每月元，共计元。承租方需在每月X日前将租金支付至出租方指定的账户。第二条艺术品展览2.1展览内容展览内容为承租方所持有的艺术品，具体艺术品清单详见附件三。2.2展览时间展览时间为2024年X月X日至2024年X月X日，共计天。2.3展览地点展览地点为租赁的库房，具体位置详见第一条1.1。2.4展览宣传承租方负责展览的宣传推广工作，包括制作展览海报、宣传册等，并承担相关费用。第三条租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，并负责库房的维修与保养。3.2承租方的权利与义务承租方有权在租赁期限内使用库房进行艺术品展览，并负责艺术品的运输、保险及安全。第四条保险及安全4.1保险责任承租方必须为租赁的艺术品办理保险，并承担保险费用。保险范围包括但不限于火灾、盗窃、损坏等。4.2安全措施承租方应采取适当的安全措施，确保艺术品的完好无损。如发生安全事故，承租方应立即通知出租方，并承担相应责任。4.3应急预案承租方应制定应急预案，并在紧急情况下立即采取措施，以减少损失。第五条维修与保养5.1维修责任出租方负责库房的维修与保养，确保库房设施的正常运行。5.2保养责任出租方应定期对库房设施进行保养，以保证其正常使用。5.3维修保养期限出租方应在租赁期限内完成维修与保养工作。第六条租赁变更6.1变更条件租赁双方同意，如因特殊情况需要变更租赁合同，可协商一致进行变更。6.2变更程序租赁双方应书面签署变更协议，并注明变更内容、日期等相关事项。6.3变更费用租赁双方同意，因租赁合同变更所产生的费用，由变更方承担。第八条违约责任8.1违约情形1)出租方未按合同约定提供库房或设施的；2)出租方未按合同约定维修与保养库房的；3)承租方未按合同约定支付租金的；4)承租方未按合同约定使用库房或违反合同约定的其他事项的。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿违约方应根据实际情况，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式1)调解；2)仲裁；3)诉讼。9.2争议解决机构如选择仲裁，租赁双方应共同约定仲裁委员会。如选择诉讼，应提交至合同签订地人民法院管辖。9.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更和解除10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间本合同自2024年X月X日起生效。10.3变更程序租赁双方如需变更合同，应书面签署变更协议，并注明变更内容、日期等相关事项。10.4解除程序租赁双方如需解除合同，应书面签署解除协议，并注明解除原因、日期等相关事项。第十一条保密条款11.1保密内容租赁双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起个月止。11.3泄密责任如租赁双方违反保密义务，泄露保密信息，应承担泄密责任，赔偿因此给对方造成的损失。第十二条附则12.1合同附件本合同附件包括：1)附件一：库房位置示意图；2)附件二：库房面积确认书；3)附件三：艺术品清单；4)附件四：保险单证。12.2合同效力本合同自签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。12.3合同修改本合同未尽事宜，租赁双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十三条争议的解决13.1争议的解决方式1)调解；2)仲裁；3)诉讼。13.2争议的解决机构如选择仲裁，租赁双方应共同约定仲裁委员会。如选择诉讼，应提交至合同签订地人民法院管辖。13.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，租赁双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。14.2附加条款的效力附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。14.3附加条款的修改附加条款的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2介入条件第三方介入的条件包括但不限于：1)甲乙方无法协商解决的事项；2)需要专业技能或知识支持的事项；3)涉及法律程序的事项。第二条第三方选择与指定2.1第三方选择甲乙方应共同选择合适的第三方，包括但不限于中介机构、专业顾问、律师等。2.2第三方指定甲乙方应书面确认第三方的指定，并明确第三方的职责与权利。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方仅负责协助解决本合同履行过程中的特定事项，不对甲乙方的其他事项负责。3.2第三方责任限额甲乙方应与第三方约定责任限额，包括但不限于责任范围、赔偿限额等。第四条第三方费用4.1第三方费用承担甲乙方应明确约定第三方费用的承担方式，包括但不限于费用支付、报销等。4.2第三方费用支付甲乙方应在第三方完成协助事项后，按照约定的方式支付费用。第五条第三方协助事项5.1第三方协助范围第三方协助事项包括但不限于：1)争议调解；2)法律咨询；3)专业评估；4)保险理赔。5.2第三方协助程序甲乙方应与第三方共同制定协助程序，并明确协助事项的完成标准。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方第三方在协助甲乙方处理特定事项时，不代表甲乙方行使权利或履行义务。6.2第三方与中介方如第三方为中介方，中介方应承担第三方责任，并按照约定向甲乙方支付费用。6.3第三方与承租方第三方在协助承租方处理特定事项时，不代表承租方行使权利或履行义务。第七条第三方介入的终止7.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：1)协助事项完成；2)甲乙方达成一致意见；3)合同解除或终止。7.2终止程序甲乙方应与第三方协商一致，并书面确认第三方介入的终止。第八条第三方介入的书面记录8.1书面记录甲乙方应将第三方介入的相关事项、程序、费用等以书面形式记录，并保留相关证据。8.2记录保存甲乙方应将书面记录保存至少五年，以备不时之需。第九条第三方介入的保密义务9.1保密义务第三方应对本合同及甲乙方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给无关第三方。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起五年止。第十条第三方违约责任10.1违约情形第三方如违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约赔偿第三方应根据实际情况，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式1)调解；2)仲裁；3)诉讼。11.2争议解决机构如选择仲裁，甲乙方应共同约定仲裁委员会。如选择诉讼，应提交至合同签订地人民法院管辖。11.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条附则12.1合同附件本合同附件包括：1)附件一：第三方协助事项清单；2)附件二：第三方费用支付协议；3)附件三：第三方保密协议。12.2合同效力本合同自签字（或盖章）之日起生效，对甲乙方及第三方具有法律约束力。12.3合同修改本合同未尽事宜，甲乙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十三条第三方介入的例外情形13.1例外情形如甲乙方约定第三方不适用于特定第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：库房位置示意图详细描述库房的具体位置，包括街道、门牌号码、周边环境等。附件二：库房面积确认书出具正式的库房面积确认书，明确库房的总面积。附件三：艺术品清单列明承租方所持有的艺术品清单，包括艺术品名称、数量、价值等信息。附件四：保险单证提供保险单证的复印件，以证明艺术品已经投保。附件五：第三方协助事项清单详细列出第三方需要协助的事项，包括争议调解、法律咨询等。附件六：第三方费用支付协议明确第三方费用的支付方式、支付时间等条款。附件七：第三方保密协议规定第三方对本合同及甲乙方商业秘密、技术秘密等的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲乙方未按合同约定支付租金或使用库房。2.甲乙方未按合同约定维修与保养库房。3.承租方未按合同约定展示艺术品或违反合同约定的其他事项。4.第三方未按合同约定协助处理特定事项。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的赔偿责任应根据实际情况，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：如果甲乙方未按合同约定支付租金，那么甲乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合