2024年个人租房协议标准范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人租房协议标准范本本合同目录一览1.租房协议概述1.1租房协议的定义1.2租房协议的类型1.3租房协议的签订主体2.租房人信息2.1租房人的身份证明2.2租房人的联系方式2.3租房人的居住期限3.出租人信息3.1出租人的身份证明3.2出租人的联系方式3.3出租人的权利与义务4.租房物品清单4.1房屋基本信息4.2家具和电器清单4.3其他物品清单5.租房费用5.1租金5.2押金5.3物业费5.4水电费5.5其他费用6.租房期限6.1租房起始日期6.2租房终止日期6.3租房续约条款7.租房使用规范7.1房屋使用规定7.2房屋维护与保养7.3房屋改造与装修8.房屋维修责任8.1出租人的维修责任8.2租房人的维修责任8.3维修费用承担9.合同解除与违约9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金计算方式10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理事项12.合同的签字盖章12.1合同签字人12.2合同盖章12.3签字盖章的时间13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2租房人身份证明复印件13.3家具和电器清单复印件13.4其他重要文件复印件14.附则14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3合同的生效时间第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1租房协议的定义1.2租房协议的类型本租房协议包括但不限于短期租房协议、长期租房协议、整租协议、合租协议等。1.3租房协议的签订主体甲方为房屋的所有人或合法使用权人，乙方为租赁房屋的租房人。乙方应具备完全民事行为能力。第二条租房人信息2.1租房人的身份证明乙方应向甲方提供有效的身份证明，包括但不限于身份证、护照等。2.2租房人的联系方式乙方应向甲方提供真实的联系方式，包括但不限于电话、邮箱等。2.3租房人的居住期限乙方的居住期限自双方签订租房协议之日起至协议约定的终止日期止。第三条出租人信息3.1出租人的身份证明甲方应向乙方提供有效的身份证明，包括但不限于身份证、护照等。3.2出租人的联系方式甲方应向乙方提供真实的联系方式，包括但不限于电话、邮箱等。3.3出租人的权利与义务甲方有权按照约定的方式和时间向乙方交付租赁房屋，并保证房屋符合约定的使用条件。甲方还有义务在租赁期间负责维修、保养房屋及附属设施，确保房屋的安全和正常使用。第四条租房物品清单4.1房屋基本信息房屋位于_______（地址），房屋结构为_______（结构），房屋面积为_______（面积）。4.2家具和电器清单家具和电器包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。具体清单详见附件。4.3其他物品清单其他物品包括但不限于物业卡、门禁卡等。具体清单详见附件。第五条租房费用5.1租金乙方应按约定的方式和时间支付租金。租金标准为每月_______元。5.2押金乙方应在签订租房协议时支付押金，押金金额为租金的_______倍。5.3物业费物业费由甲方承担。5.4水电费水电费由乙方承担。乙方应在使用水电前了解相关费用标准，并确保按时支付。5.5其他费用其他费用包括但不限于有线电视费、网络费等。具体费用及承担方式详见附件。第六条租房期限6.1租房起始日期租房起始日期为双方签订租房协议之日起。6.2租房终止日期租房终止日期为协议约定的终止日期。6.3租房续约条款如乙方需续约，应提前一个月通知甲方，并按照甲方提供的续约条件和方式办理。第八条房屋维修责任8.1出租人的维修责任甲方应在租赁期间负责维修、保养房屋及附属设施，确保房屋的安全和正常使用。但下列情况除外：（1）乙方故意或过失导致房屋及附属设施损坏的；（2）房屋及附属设施的正常磨损；（3）不可抗力因素导致损坏的。8.2租房人的维修责任乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。8.3维修费用承担维修费用按实际情况承担。具体承担方式详见附件。第九条合同解除与违约9.1合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方或乙方违反合同约定，对方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。9.3违约金计算方式违约金计算方式按照双方约定的金额或者损失赔偿额计算。具体计算方式详见附件。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过协商解决合同争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，双方可依照合同约定向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径如仲裁不成，双方可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件合同变更条件如下：（1）双方协商一致变更合同；（2）因政策、法律等原因，需要变更合同。11.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方不再续约；（2）甲方或乙方提前解除合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。11.3合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相关费用。具体处理事项详见附件。第十二条合同的签字盖章12.1合同签字人甲方签字：__________乙方签字：__________12.2合同盖章甲方盖章：__________乙方盖章：__________12.3签字盖章的时间签字时间：____年____月____日第十三条附件附件包括房屋所有权证复印件、租房人身份证明复印件、家具和电器清单复印件、其他重要文件复印件等。第十四条附则14.1合同的解释权本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。14.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的生效时间本合同自签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构。第三方包括但不限于中介方、物业公司、维修服务提供商等。1.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲方和乙方签订合同；（2）物业公司负责房屋的维修、保养和管理；（3）维修服务提供商负责房屋及附属设施的维修工作；（4）其他与本合同有关联的个人或机构。第二条第三方介入后的责任分配2.1中介方的责任中介方负责协助甲方和乙方签订合同，并确保合同内容的准确性和完整性。中介方在合同签订过程中应遵守法律法规，不得收取任何非法费用。2.2物业公司的责任物业公司负责房屋的维修、保养和管理。物业公司应确保房屋及附属设施的安全和正常使用，并及时响应乙方的维修需求。2.3维修服务提供商的責任维修服务提供商负责房屋及附属设施的维修工作。维修服务提供商应按照甲乙双方的要求，及时进行维修，并确保维修质量。2.4其他第三方的责任其他第三方根据其与本合同的关联程度，承担相应的责任。具体责任分配由甲方、乙方和第三方协商确定。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1中介方介入的额外条款（1）中介方的收费标准和服务内容；（2）中介方在合同签订过程中的义务和责任；（3）中介方违反合同约定的处理方式。3.2物业公司介入的额外条款（1）物业公司的服务范围和服务内容；（2）物业公司的维修、保养和管理的义务；（3）物业公司违反合同约定的处理方式。3.3维修服务提供商介入的额外条款（1）维修服务提供商的维修范围和维修内容；（2）维修服务提供商的维修时间和维修质量；（3）维修服务提供商违反合同约定的处理方式。3.4其他第三方介入的额外条款（1）其他第三方的义务和责任；（2）其他第三方违反合同约定的处理方式。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应明确第三方的责任限额。第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方在履行合同过程中的违约责任；（2）第三方在履行合同过程中造成的损失赔偿责任；（3）第三方在履行合同过程中的侵权责任。4.2甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。如第三方不同意确定责任限额，甲乙双方应重新考虑是否与该第三方合作。4.3甲乙双方应确保第三方了解本合同中的责任限额，并在第三方签字盖章后生效。第五条第三方介入的争议解决方式5.1甲乙双方与第三方发生争议时，应通过协商解决。5.2如协商不成，甲乙双方与第三方可依照合同约定向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。5.3如仲裁不成，甲乙双方与第三方可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的合同签字盖章6.1甲乙双方与第三方在达成一致后，应签署书面协议，并由各方签字盖章。6.2签字盖章的时间为书面协议生效的时间。第七条附件附件包括与第三方签订的协议、第三方责任限额的确认文件等。第八条附则8.1本合同的解释权归甲乙双方和第三方共同所有。8.2本合同的适用法律为中华人民共和国法律。8.3本合同的生效时间为签字盖章之日起。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：租房人身份证明复印件附件三：家具和电器清单复印件附件四：物业公司服务协议复印件附件五：维修服务提供商服务协议复印件附件六：中介方服务协议复印件附件七：其他重要文件复印件附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。2.租房人身份证明复印件应与原件一致，不得有伪造、篡改等行为。3.家具和电器清单复印件应详细列明家具和电器的名称、数量、型号等信息。4.物业公司服务协议复印件应明确物业公司的服务范围、服务内容、服务期限等。5.维修服务提供商服务协议复印件应明确维修服务提供商的维修范围、维修内容、维修期限等。6.中介方服务协议复印件应明确中介方的服务范围、服务内容、服务期限等。7.其他重要文件复印件应明确文件的内容、性质、用途等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋，或交付的房屋不符合约定的使用条件。2.甲方未按约定履行维修、保养房屋的义务。3.乙方未按约定时间支付租金、押金及其他费用。4.乙方未按约定合理使用房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏。5.乙方未按约定提前通知甲方解除合同。6.中介方、物业公司、维修服务提供商等第三方未按约定履行服务义务。违约的责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.违约金的计算方式按照双方约定的金额或者损失赔偿额计算。3.违约方应按照约定承担违约责任，如无法履行，应承担相应的法律责任。示例说明：如甲方未按约定时间交付租赁房屋，甲方应承担延迟交付的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。具体违约金计算方式和损失赔偿额由双方约定。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人或合法使用权人。2.乙方：指租赁房屋的租房人。3.第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构。4.租房协议：指甲方与乙方签订的，关于乙方租赁甲方房屋的合同。5.租金：指乙方按照约定的方式和时间支付给甲方的房屋租赁费用。6.押金：指