2024年店铺租凭代理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店铺租凭代理协议本合同目录一览第一条租赁店铺及代理范围1.1店铺地址及面积1.2代理范围及权限第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式及时间第四条店铺管理及维护4.1店铺日常管理4.2店铺维修及保养第五条代理费用及支付方式5.1代理费用金额5.2代理费用支付方式及时间第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1双方违约责任7.2违约金的计算及支付方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条强制性条款10.1强制性法律规定10.2其他强制性规定第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的处理方式第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同解除条件第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及代理范围1.1店铺地址及面积租赁店铺位于____市____区____街道____号，店铺面积为____平方米。1.2代理范围及权限（1）负责店铺的日常经营管理；（2）代表甲方与客户进行业务洽谈；（3）按照甲方的指示进行商品销售；（4）维护店铺的正常运营秩序；（5）处理甲方授权范围内的其他事项。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额甲方向乙方收取的租金为每月____元人民币。3.2租金支付方式及时间乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将当期的租金支付给甲方。支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：_______银行账号：_______开户银行：_______第四条店铺管理及维护4.1店铺日常管理乙方应确保店铺的日常管理符合甲方的要求，保持店铺环境整洁，商品陈列有序，提供优质的顾客服务。4.2店铺维修及保养乙方负责店铺的维修和保养工作，确保店铺设施的正常运行。对于因自然磨损或其他不可抗力因素导致的设施损坏，乙方应及时进行修复。第五条代理费用及支付方式5.1代理费用金额乙方应向甲方支付的代理费用为每月____元人民币。5.2代理费用支付方式及时间乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将当期的代理费用支付给甲方。支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：_______银行账号：_______开户银行：_______第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未达成续约协议；（2）一方违反合同条款，严重损害对方利益，对方提出终止合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。第七条违约责任7.1双方违约责任双方应严格履行合同条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约金的计算及支付方式违约金的计算方式为：违约方应支付给守约方合同金额的__%作为违约金。违约金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：_______银行账号：_______开户银行：_______第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条保密条款9.1保密内容乙方应对在代理过程中获得的甲方商业秘密、客户资料等保密信息予以保密，未经甲方同意不得向任何第三方披露。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条强制性条款10.1强制性法律规定双方应遵守中华人民共和国的法律、法规，不得违反强制性法律规定。10.2其他强制性规定双方还应遵守与租赁店铺及代理业务相关的其他强制性规定，如行业标准、行政规定等。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的处理方式因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否终止或延期履行合同。第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁期满，双方同意解除合同；（2）一方严重违反合同条款，对方提出解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方同意解除合同。第十三条通知与送达13.1通知方式双方之间的通知可通过书面形式或其他双方认可的方式进行。13.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式如下：甲方：地址：_______联系电话：_______乙方：地址：_______联系电话：_______第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为附加条款，包括但不限于店铺运营管理规范、商品销售政策等。附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2附录文件本合同的附录文件包括但不限于租赁店铺的房产证、乙方身份证复印件等。附录文件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织，在甲乙双方履行合同过程中介入并提供相关服务或协助的一方。1.2第三方分类第三方包括但不限于中介方、供应商、客户、监理机构等，凡是在合同执行过程中提供协助或服务的非合同当事人，均视为第三方。第二条第三方介入的附加条款2.1第三方选择甲方应在与乙方协商一致的基础上，选择合适的第三方提供服务。乙方应协助甲方进行第三方选择，并提供必要的信息和意见。2.2第三方服务内容第三方提供的服务包括但不限于店铺装修、商品供应、营销推广、售后服务等。具体服务内容应在合同中明确。2.3第三方服务标准第三方提供的服务应符合甲乙双方的约定标准，确保服务质量，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，由第三方承担责任。3.2责任限额甲乙双方与第三方约定责任限额时，应根据服务的性质、风险程度等因素进行合理协商。责任限额应在合同中明确。3.3第三方保险第三方应为其提供服务过程中可能发生的损害购买相应的保险，并将保险单据提交给甲乙双方备案。第四条第三方介入的协调与管理4.1第三方协调甲乙双方应共同协调管理第三方，确保第三方按照合同约定履行义务。4.2第三方管理甲乙双方有权对第三方的服务进行监督和管理，要求第三方按照合同约定提供服务，并对其服务进行评价。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方应视为甲方的合作伙伴，按照甲方的指示和要求提供服务。5.2第三方与乙方关系第三方应视为乙方的合作伙伴，按照乙方的指示和要求提供服务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求的，甲乙双方有权要求第三方改正或赔偿。6.2第三方违约责任第三方违约造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方退出7.1第三方退出的条件（3）甲乙双方协商一致要求第三方退出。7.2第三方退出后的处理第三方退出后，甲乙双方应协商确定退出后的善后事宜，包括但不限于servicehandover、赔偿等。第八条第三方介入的合同修改8.1第三方介入导致的合同修改当甲乙双方与第三方签订补充协议或变更合同时，应书面通知对方，并将新的协议或变更内容纳入本合同。8.2第三方合同的效力甲乙双方与第三方签订的合同，未经对方书面同意，对甲乙双方不具有法律效力。第九条第三方信息的披露9.1第三方信息甲乙双方应相互提供与第三方相关的必要信息，包括但不限于第三方的法律地位、资质证明、信誉评价等。9.2信息披露的时间和方式甲乙双方应在合同签订前或合同履行过程中，及时向对方披露与第三方相关的信息。披露方式可以是书面形式或其他双方认可的方式。第十条第三方与其他各方的关系10.1第三方与甲乙方的关系第三方应视为甲乙方的合作伙伴，按照甲乙方的指示和要求提供服务。10.2第三方与客户的关系第三方在提供服务过程中，应尊重客户的合法权益，保护客户隐私，不得泄露客户信息。第十一条第三方介入的合同解除11.1第三方合同解除的条件甲乙双方与第三方签订的合同，在合同履行过程中，如有解除情形的，应按照合同约定或依法解除。11.2第三方合同解除后的处理第三方合同解除后，甲乙双方应协商确定解除后的善后事宜，包括但不限于servicehandover、赔偿等。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方争议解决第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁店铺的房产证复印件附件2：乙方身份证复印件附件3：第三方资质证明文件附件4：店铺装修设计方案附件5：商品供应合同附件6：营销推广服务合同附件7：售后服务合同附件8：第三方服务评价标准附件9：第三方责任限额协议附件10：第三方保险单据附件11：合同修改协议附件12：合同解除协议说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按照合同约定提供服务或提供的服务不符合质量要求。2.第三方未按照约定时间履行义务或延迟履行义务。3.第三方泄露甲乙双方的商业秘密或客户信息。4.第三方违反法律法规或强制性规定。违约责任认定标准：1.第三方未按照合同约定提供服务或提供的服务不符合质量要求的，甲乙双方有权要求第三方改正或赔偿。2.第三方未按照约定时间履行义务或延迟履行义务的，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。3.第三方泄露甲乙双方的商业秘密或客户信息的，甲乙双方有权要求第三方承担保密义务，并支付违约金。4.第三方违反法律法规或强制性规定的，应承担相应的法律责任。示例说明：如果第三方未按照合同约定提供服务或提供的服务不符合质量要求，甲乙双方可以要求第三方在一定期限内改正，并要求第三方支付因此造成的损失。如果第三方延迟履行义务，甲乙双方可以要求第三方支付延迟履行期间的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.第三方：指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织，在甲乙双方履行合同过程中介入并提供相关服务或协助的一方。3.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的违约赔偿金。4.保密义务：指第三方对在提供服务过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密的义务。5.强制性法律规定：指法律、法规中规定的必须遵守的条款，违反者将承