2024年建设用土方承包商协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建设用土方承包商协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包商定义1.2业主定义第二条合同范围与工程量2.1工程范围2.2土方工程量2.3工程地点与时间第三条合同价格与支付条款3.1合同价格3.2价格调整条款3.3支付方式与时间第四条承包商责任与义务4.1工程质量与标准4.2工程进度与交付4.3安全与环保要求第五条业主责任与义务5.1提供施工条件5.2办理相关手续5.3支付合同价款第六条违约责任6.1承包商违约6.2业主违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条附件14.1工程量清单14.2施工图纸14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商定义本合同中的“承包商”指的是具有合法营业执照和资质证书，被业主选定从事本合同工程建设的法人或其他组织。1.2业主定义本合同中的“业主”指的是合同中指定的土方工程项目的所有权人或其合法代表。第二条合同范围与工程量2.1工程范围本合同工程范围包括但不限于：土方挖掘、运输、填筑、平整等工程。2.2土方工程量土方工程量根据工程设计图纸和工程量清单确定，具体工程量以附件工程量清单为准。2.3工程地点与时间本合同工程地点位于________，具体位置以施工图纸和业主提供的相关资料为准。工程计划开始日期为2024年1月1日，计划完成日期为2024年12月31日。承包商应按照合同约定的工程进度和质量要求，确保工程按时完成。第三条合同价格与支付条款3.1合同价格本合同的合同价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括工程所有土方的挖掘、运输、填筑、平整等费用。3.2价格调整条款合同价格在合同签订后，如遇材料价格变动、政策调整等因素，双方可协商进行价格调整。价格调整的具体事项在本合同的附件中另行规定。3.3支付方式与时间业主按照承包商完成的工程量，按照合同约定的价格支付。支付方式为银行转账，支付时间为每月底前。第四条承包商责任与义务4.1工程质量与标准承包商应按照合同约定的质量标准完成工程，确保工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和业主的要求。4.2工程进度与交付承包商应按照合同约定的工程进度完成工程，确保工程按时交付。4.3安全与环保要求承包商应严格按照国家相关法律法规和安全操作规程进行施工，确保施工安全。在施工过程中，应采取有效措施保护环境，防止污染。第五条业主责任与义务5.1提供施工条件业主应按照合同约定，为承包商提供施工所需的一切必要条件，包括但不限于施工场地、临时设施、施工用水、用电等。5.2办理相关手续业主应负责办理本合同工程所需的所有行政许可和审批手续，并将办理结果通知承包商。5.3支付合同价款业主按照承包商完成的工程量，按照合同约定的价格支付合同价款。第六条违约责任6.1承包商违约承包商未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，应承担违约责任，具体违约责任在本合同的附件中另行规定。6.2业主违约业主未能按照合同约定支付合同价款或提供施工条件的，应承担违约责任，具体违约责任在本合同的附件中另行规定。第七条争议解决7.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决协商不成时，双方可以请求工程所在地的建设行政主管部门或行业协会进行调解。7.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件在合同履行过程中，如果遇到不可抗力或其他特殊情况，影响合同的正常履行，双方协商一致可以变更合同。8.2合同终止条件（1）承包商按照合同约定完成工程并经验收合格；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受到影响的方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否调整合同履行期限、费用或终止合同。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更条件合同变更应采用书面形式，经双方协商一致并签字（或盖章）确认。12.3合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方违约，对方有权解除合同；（5）法律、法规规定的其他解除条件。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项除本合同另有规定的外，双方还可以另行约定其他事项，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。13.2通知与送达双方可以通过书面形式或其他有效方式进行通知与送达。通知与送达地址为合同中双方指定的地址。13.3合同的修改和补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方协商一致并签字（或盖章）确认。第十四条附件14.1工程量清单本合同附件包括工程量清单，清单中详细列明各项工程量及其价格。14.2施工图纸本合同附件包括施工图纸，图纸中详细标注土方工程的施工要求和技术标准。14.3其他相关文件其他与本合同有关的文件，包括但不限于合同谈判记录、会议纪要、补充协议等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同中的“第三方”指的是除甲乙方以外的其他法人、其他组织或个人。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、审计方、政府监管机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件（1）合同条款约定或双方协商一致需要第三方介入；（2）第三方具有相关资质、能力与经验；（3）第三方与甲乙方无利益冲突。2.2第三方介入程序（1）甲乙方协商确定需要介入的第三方；（2）甲乙方与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务；（3）甲乙方将第三方介入的事宜通知对方，并提供第三方资质证明等相关文件；（4）双方根据合同约定与第三方协议，确定第三方的职责与权限；（5）第三方按照约定介入合同履行过程。第三条第三方的主要职责与权限3.1第三方职责（1）对合同履行过程进行监理、审计或监管，确保工程质量、进度和安全；（2）提出建议和意见，协调甲乙方解决合同履行过程中的问题；（3）按照甲乙方的要求，对工程进行验收；（4）履行合同约定的其他职责。3.2第三方权限（1）查阅合同履行过程中的相关资料、文件；（2）对甲乙方的履行行为进行监督，提出整改要求；（3）参加甲乙方之间的协调会议，提出意见和建议；（4）按照合同约定，对工程质量、进度和安全等方面进行评价；（5）行使合同约定的其他权利。第四条第三方介入后的合同变更4.1合同变更条件（1）变更内容符合合同约定的变更条件；（2）变更内容不违反国家法律法规；（3）变更内容不损害双方合法权益；（4）变更内容经双方签字（或盖章）确认。4.2合同变更程序（1）甲乙方协商一致，提出合同变更方案；（2）甲乙方将合同变更方案通知第三方；（3）甲乙方与第三方协商一致，确认合同变更内容；（4）甲乙方签字（或盖章）确认合同变更，并将变更内容纳入合同。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限制第三方对甲乙方承担的责任限额，按照第三方与甲乙方签订的协议确定。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方介入费用；（2）第三方因违约、过失给甲乙方造成的损失；（3）第三方在合同履行过程中产生的其他费用。5.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据合同履行情况，由甲乙方协商一致进行调整。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的权利义务划分第三方介入后，甲乙方与第三方的权利义务划分按照合同约定和第三方与甲乙方签订的协议确定。6.2第三方与甲乙方的沟通与协作6.3第三方与甲乙方的信息披露甲乙方应按照合同约定，向第三方披露相关信息，第三方也有义务向甲乙方披露相关信息。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件第三方介入终止的条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）合同终止；（3）第三方与甲乙方协商一致终止介入；（4）不可抗力导致第三方无法继续介入；（5）法律、法规规定的其他终止条件。7.2第三方介入终止程序（1）甲乙方与第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程量清单详细列出合同中约定的所有土方工程量，包括挖掘、运输、填筑、平整等，以及相应的工程量数值和价格。附件2：施工图纸包含土方工程的施工细节、技术要求、施工步骤等，以确保承包商按照图纸要求进行施工。附件3：合同价格明细表详细列出合同价格的构成，包括工程直接费用、间接费用、材料费用、人工费用等。附件4：支付时间表明确合同价款的支付时间节点和支付金额，以及付款的条件和程序。附件5：违约行为及责任认定标准详细列出违约行为的种类和违约责任的具体认定标准，以及违约行为的示例。附件6：争议解决方式明确争议解决的途径和程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件7：合同变更协议当合同内容发生变化时，需签订变更协议，明确变更的内容、范围、价格等。附件8：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明、经验背景等相关文件，以证明其具备介入合同的能力和资格。附件9：第三方介入协议明确第三方介入的条件、职责、权限、费用等，以及第三方与甲乙方的权利义务划分。附件10：工程验收标准详细列出工程验收的标准和程序，包括验收的条件、验收的方法、验收的机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未能按照合同约定的时间、质量完成工程。2.承包商未经业主同意，擅自更改施工方案或材料。3.承包商未能按照合同约定支付价款或提供施工条件。4.业主未能按照合同约定支付价款或提供施工条件。5.第三方未能按照合同约定履行监理、审计或监管职责。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可终止合同。2.违约行为导致工程质量不符合约定标准，承包商应负责修复或重新施工，并承担相应费用。3.违约行为导致工程进度延误，承包商应按照合同约定支付违约金。4.违约行为造成对方直接经济损失的，应依法赔偿。示例说明：如果承包商未能按照合同约定完成工程，业主有权要求承包商支付违约金，具体金额根据合同约定的违约金计算方式确定。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪