2024年固定资产质押担保协议样式

2024年固定资产质押担保协议样式版A版本合同目录一览1.定义与术语1.1质押1.2固定资产1.3质权1.4质物1.5质权人1.6出质人2.质押物的描述2.1出质物的种类2.2出质物的数量2.3出质物的质量2.4出质物的状况3.质押的效力3.1质押的设立3.2质押的转让3.3质押的解除4.质押担保的范围4.1担保的主债权种类和数额4.2担保的利息4.3担保的违约金4.4担保的损害赔偿金4.5担保实现费用5.质押的实现5.1质权人的权利5.2质权人的义务5.3出质人的权利5.4出质人的义务6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的生效、变更与终止7.1合同的生效条件7.2合同的生效时间7.3合同的变更7.4合同的终止8.合同的履行地点和履行方式8.1履行地点8.2履行方式9.其他约定9.1保密条款9.2知识产权保护9.3不可抗力9.4法律、法规和政策变化10.违约责任10.1质权人的违约责任10.2出质人的违约责任11.合同的解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同的适用法律12.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律13.合同的签订地点和时间13.1签订地点13.2签订时间14.合同的附件14.1附件一：质押物清单14.2附件二：主债权合同14.3附件三：质权设立证明文件14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1质押为本合同所述的质押，是指出质人将其合法拥有的固定资产转移给质权人占有，作为对主债权的担保。1.2固定资产指出质人拥有并用于生产、经营活动的房屋、建筑物、机器设备等不动产物。1.3质权指质权人根据本合同约定，对出质人提供的质押物依法享有的优先受偿权。1.4质物指出质人提供给质权人占有的固定资产，作为主债权的担保。1.5质权人指本合同中接受出质人提供质押物作为主债权担保的法人或其他组织。1.6出质人指本合同中向质权人提供质押物作为主债权担保的法人或其他组织。第二条质押物的描述2.1出质物的种类出质物为位于____市____区____路的____栋房屋，建筑物编号为____，房屋所有权证号为____。2.2出质物的数量出质物的数量为1栋房屋。2.3出质物的质量出质房屋的质量良好，能够满足生产、经营活动需要。2.4出质物的状况出质房屋的状况良好，无任何权属纠纷、租赁、抵押等法律瑕疵。第三条质押的效力3.1质押的设立本合同签订后，出质人对质押物享有所有权，质权人对质押物享有优先受偿权。3.2质押的转让未经质权人书面同意，出质人不得将质押物转让给第三方。3.3质押的解除在主债权得到清偿后，质权人对质押物的优先受偿权解除，出质人恢复对质押物的所有权。第四条质押担保的范围4.1担保的主债权种类和数额本合同担保的主债权为借款，主债权数额为人民币____万元。4.2担保的利息担保的利息为主债权的年利率，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.3担保的违约金如出质人违约，应向质权人支付违约金，违约金金额为主债权的20%。4.4担保的损害赔偿金如出质人违约，造成质权人损失的，出质人应向质权人支付损害赔偿金。4.5担保实现费用包括质权人实现质权的诉讼费、拍卖费、评估费等费用，由出质人承担。第五条质押的实现5.1质权人的权利质权人有权在主债权到期未得到清偿时，依法处置质押物，优先受偿。5.2质权人的义务质权人应妥善保管质押物，不得擅自使用、处置。5.3出质人的权利出质人有权在主债权到期得到清偿后，请求质权人返还质押物。5.4出质人的义务出质人应确保质押物的真实、合法、有效，不得提供虚假信息。第六条争议解决方式6.1协商解决本合同双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2调解解决如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向本合同签订地的人民法院提起诉讼。6.4法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的履行地点和履行方式8.1履行地点本合同的履行地点为中华人民共和国____省（自治区、直辖市）____市（州）____县（区）____街道。8.2履行方式本合同的履行方式为出质人将质押物交付给质权人占有，质权人按照约定提供借款。第九条其他约定9.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2知识产权保护本合同涉及的质押物如涉及知识产权，出质人应保证其拥有合法的知识产权，并承担因侵权导致的法律责任。9.3不可抗力因不可抗力导致一方不能履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。9.4法律、法规和政策变化如因法律、法规和政策变化导致本合同无法履行，双方应协商变更或解除本合同。第十条违约责任10.1质权人的违约责任质权人未按约定提供借款的，应向出质人支付违约金，违约金金额为主债权的20%。10.2出质人的违约责任出质人提供虚假信息或未保证质押物的真实、合法、有效的，应向质权人支付违约金，并承担因此造成的一切损失。第十一条合同的解除11.1解除条件（1）主债权得到清偿；（2）质权人同意解除；（3）出质人提前偿还主债权；（4）法律、法规和政策变化导致本合同无法履行；（5）双方协商一致解除。11.2解除程序合同解除应当以书面形式提出，经双方签字或盖章确认后生效。第十二条合同的适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的签订地点和时间13.1签订地点本合同在____省（自治区、直辖市）____市（州）____县（区）____街道的____单位签订。13.2签订时间本合同于____年____月____日签订。第十四条合同的附件14.1附件一：质押物清单详细列明质押物的名称、数量、规格、型号、购置时间等信息。14.2附件二：主债权合同为主合同的复印件，需注明“此复印件与原件一致”。14.3附件三：质权设立证明文件为质权人取得的质押物所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。14.4附件四：其他相关文件包括与本合同有关的协议、批准文件、评估报告等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：质押物清单详细列明质押物的名称、数量、规格、型号、购置时间等信息。清单应由出质人签字或盖章确认，并加盖骑缝章。附件二：主债权合同为主合同的复印件，需注明“此复印件与原件一致”。主债权合同应明确借款金额、用途、还款期限等内容。附件三：质权设立证明文件为质权人取得的质押物所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。质权设立证明文件应合法有效，未经出质人同意，质权人不得擅自使用、处置质押物。附件四：其他相关文件包括与本合同有关的协议、批准文件、评估报告等。其他相关文件应能证明质押物的合法性、有效性以及主债权的存在。说明二：违约行为及责任认定：1.出质人未按约定提供质押物，或提供的质押物与清单不符；2.出质人提供的质押物存在权利瑕疵或所有权争议；3.出质人未经质权人同意，擅自使用、处置质押物；4.出质人未按约定用途使用借款资金，或未按约定时间还款；5.质权人未按约定提供借款，或未按约定方式保管质押物。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为主债权的20%；2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接损失；3.合同解除：违约方违约行为严重违反本合同，守约方有权解除合同；4.法律途径：守约方有权通过法律途径追究违约方的法律责任。示例说明：如出质人未按约定提供质押物，质权人可以要求出质人承担违约责任，支付违约金，并有权解除合同。若出质人未按约定用途使用借款资金，质权人可以要求出质人提前还款，并承担因违约行为造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.质押：指债务人或第三人将其合法拥有的动产或不动产转移给债权人占有，作为债权的担保。2.质权：债权人因