2024年度租赁期满续租合同租赁物与租赁价格

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁期满续租合同租赁物与租赁价格本合同目录一览第一条租赁物描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期满续租条件2.1续租条件的达成2.2续租期限2.3续租后的租赁物使用范围第三条租赁价格3.1租赁价格的确定3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制第四条租赁期满续租手续4.1续租手续的办理时间4.2续租手续所需材料4.3续租手续的费用承担第五条租赁期满后的权益处理5.1租赁期满后的物业交接5.2租赁期满后的押金处理5.3租赁期满后的违约责任第六条合同的解除和终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件6.3合同解除和终止后的权益处理第七条合同的转让7.1合同转让的条件7.2合同转让的程序7.3合同转让后的权益处理第八条合同的变更8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3合同变更后的权益处理第九条违约责任9.1租赁双方的违约行为9.2违约责任的承担方式9.3违约金的计算和支付第十条争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制10.3争议解决的成本承担第十一条合同的生效和终止日期11.1合同的生效日期11.2合同的终止日期第十二条合同的签字盖章12.1合同签字盖章的要求12.2合同签字盖章的时间12.3合同签字盖章的地点第十三条附加条款13.1附加条款的内容13.2附加条款的效力13.3附加条款的变更和解除第十四条其他约定14.1其他约定的内容14.2其他约定的效力14.3其他约定的变更和解除第一部分：合同如下：第一条租赁物描述1.1租赁物的位置租赁物位于____（具体地址），包括但不限于____（具体房间或者建筑物名称）。1.2租赁物的面积租赁物的总面积为____平方米，具体分布如下：____（详细描述各部分面积和用途）。1.3租赁物的现状租赁物现状如下：____（详细描述租赁物的现状，包括装修情况、设备配置等）。第二条租赁期满续租条件2.1续租条件的达成租赁期满后，双方同意按照本合同约定的条件和条款进行续租。2.2续租期限续租期限为____年，自租赁期满之次日起计算。2.3续租后的租赁物使用范围租赁物续租后的使用范围仍按照本合同第一条的规定执行。第三条租赁价格3.1租赁价格的确定租赁价格为人民币____元/月，租金支付方式为____（年付/季付/月付）。3.2租金支付方式租金支付方式为____（银行转账/现金支付/其他方式）。3.3租金支付时间租金支付时间为每月____日前，租赁双方达成一致的其他时间。3.4租金调整机制租金调整机制如下：____（详细描述租金调整的条件和方式）。第四条租赁期满续租手续4.1续租手续的办理时间租赁期满前____个月，双方应当开始办理续租手续。4.2续租手续所需材料4.3续租手续的费用承担续租手续的费用由____承担，具体费用为____元。第五条租赁期满后的权益处理5.1租赁期满后的物业交接租赁期满后，乙方应将租赁物按照本合同约定的现状交还给甲方。5.2租赁期满后的押金处理租赁期满后，乙方按照本合同约定的条件办理押金退还手续。5.3租赁期满后的违约责任租赁期满后，如乙方未按照本合同约定交还租赁物，甲方有权按照约定扣除相应押金作为违约金。第六条合同的解除和终止6.1合同解除的条件合同解除的条件如下：____（详细描述解除合同的条件）。6.2合同终止的条件合同终止的条件如下：____（详细描述终止合同的条件）。6.3合同解除和终止后的权益处理合同解除和终止后，双方按照本合同约定的条件和方式处理相关权益。第二部分：其他条款和约定（略）第八条合同的转让8.1合同转让的条件合同转让的条件如下：____（详细描述转让的条件）。8.2合同转让的程序合同转让的程序如下：____（详细描述转让的程序）。8.3合同转让后的权益处理合同转让后，新的乙方应承担本合同约定的权利和义务。第九条合同的变更9.1合同变更的条件合同变更的条件如下：____（详细描述变更的条件）。9.2合同变更的程序合同变更的程序如下：____（详细描述变更的程序）。9.3合同变更后的权益处理合同变更后，双方应按照新的合同条款执行。第十条违约责任10.1租赁双方的违约行为租赁双方的违约行为如下：____（详细描述违约行为）。10.2违约责任的承担方式违约责任的承担方式如下：____（详细描述承担方式）。10.3违约金的计算和支付违约金的计算和支付方式如下：____（详细描述计算和支付方式）。第十一条争议解决11.1争议解决的途径争议解决的途径如下：____（详细描述解决途径）。11.2争议解决的时间限制争议解决的时间限制如下：____（详细描述时间限制）。11.3争议解决的成本承担争议解决的成本承担方式如下：____（详细描述成本承担）。第十二条合同的生效和终止日期12.1合同的生效日期合同的生效日期为____（具体日期）。12.2合同的终止日期合同的终止日期为____（具体日期）。第十三条附加条款13.1附加条款的内容附加条款的内容如下：____（详细描述附加条款内容）。13.2附加条款的效力附加条款的效力如下：____（详细描述效力）。13.3附加条款的变更和解除附加条款的变更和解除方式如下：____（详细描述变更和解除方式）。第十四条其他约定14.1其他约定的内容其他约定的内容如下：____（详细描述其他约定内容）。14.2其他约定的效力其他约定的效力如下：____（详细描述效力）。14.3其他约定的变更和解除其他约定的变更和解除方式如下：____（详细描述变更和解除方式）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不局限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、维修保养、保险理赔、物业管理等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件第三方介入的条件如下：____（详细描述介入的条件）。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：____（详细描述介入的程序）。第三条第三方介入后的权利和义务3.1甲乙方的权利和义务甲乙方的权利和义务如下：____（详细描述甲乙方的权利和义务）。3.2第三方的权利和义务第三方的权利和义务如下：____（详细描述第三方的权利和义务）。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定如下：____（详细描述第三方责任限额的确定方式）。4.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整如下：____（详细描述调整方式）。第五条第三方介入的额外条款和说明5.1额外条款的内容额外条款的内容如下：____（详细描述额外条款的内容）。5.2额外条款的效力额外条款的效力如下：____（详细描述效力）。5.3额外条款的变更和解除额外条款的变更和解除方式如下：____（详细描述变更和解除方式）。第六条第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方与甲乙方的划分第三方与甲乙方的划分如下：____（详细描述划分）。6.2第三方与甲乙方之间的沟通和协调第三方与甲乙方之间的沟通和协调如下：____（详细描述沟通和协调方式）。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决的途径争议解决的途径如下：____（详细描述解决途径）。7.2争议解决的时间限制争议解决的时间限制如下：____（详细描述时间限制）。7.3争议解决的成本承担争议解决的成本承担方式如下：____（详细描述成本承担）。第八条第三方介入后的合同生效和终止日期8.1合同的生效日期合同的生效日期为____（具体日期）。8.2合同的终止日期合同的终止日期为____（具体日期）。第九条第三方介入后的附加条款9.1附加条款的内容附加条款的内容如下：____（详细描述附加条款内容）。9.2附加条款的效力附加条款的效力如下：____（详细描述效力）。9.3附加条款的变更和解除附加条款的变更和解除方式如下：____（详细描述变更和解除方式）。第十条第三方介入的其他约定10.1其他约定的内容其他约定的内容如下：____（详细描述其他约定内容）。10.2其他约定的效力其他约定的效力如下：____（详细描述效力）。10.3其他约定的变更和解除其他约定的变更和解除方式如下：____（详细描述变更和解除方式）。第十一条第三方介入后的违约责任11.1违约行为的界定违约行为的界定如下：____（详细描述违约行为）。11.2违约责任的承担方式违约责任的承担方式如下：____（详细描述承担方式）。11.3违约金的计算和支付违约金的计算和支付方式如下：____（详细描述计算和支付方式）。第十二条第三方介入后的争议解决12.1争议解决的途径争议解决的途径如下：____（详细描述解决途径）。12.2争议解决的时间限制争议解决的时间限制如下：____（详细描述时间限制）。12.3争议解决的成本承担争议解决的成本承担方式如下：____（详细描述成本承担）。第十三条第三方介入后的合同解除和终止13.1合同解除的条件合同解除的条件如下：____（详细描述解除条件）。13.2合同终止的条件合同终止的条件如下：____（详细描述终止条件）。13.3合同解除和终止后的权益处理合同解除和终止后，双方应按照本合同约定的条件和方式处理相关权益。第十四条第三方介入后的其他约定14.1其他约定的内容其他约定的内容如下：____（详细描述其他约定内容）。1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片附件二：租赁合同补充协议附件三：租赁物维修保养计划附件四：租赁物保险单附件五：中介服务协议附件六：物业管理协议附件七：租金支付证明附件八：租赁期满交接单附件九：违约金计算公式附件十：争议解决流程图附件一：租赁物现状照片详细要求：照片应真实反映租赁物的现状，包括外观、内部结构、设备配置等。照片数量不少于____张，应在合同签订前提供。附件二：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应包括但不限于租赁期满后的续租条件、租金调整机制、违约责任等内容。补充协议需经双方签字盖章后生效。附件三：租赁物维修保养计划详细要求：维修保养计划应详细描述租赁物的定期检查、维修和保养计划，包括检查周期、保养项目、费用承担等。附件四：租赁物保险单详细要求：保险单应证明租赁物已按照本合同约定进行了保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。附件五：中介服务协议详细要求：中介服务协议应详细描述中介服务的范围、费用、支付方式等内容。附件六：物业管理协议详细要求：物业管理协议应详细描述物业管理的范围、服务标准、费用承担等内容。附件七：租金支付证明详细要求：租金支付证明应证明乙方已按照本合同约定的时间和方式支付了租金。附件八：租赁期满交接单详细要求：交接单应详细记录租赁期满后的物业交接过程，包括租赁物的状态、设备、钥匙等的交接。附件九：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确违约金的比例和计算方法。附件十：争议解决流程图详细要求：争议解决流程图应清晰展示争议解决的步骤和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间支付租金。2.乙方未按照约定使用租赁物，造成租赁物损坏。3.乙方未按照约定进行维修保养，导致租赁物损坏或功能丧失。4.乙方未按照约定进行物业交接，延迟交还租赁物。5.甲方未按照约定提供租赁物，影响乙方正常使用。6.甲方未按照约定进行维修保养，导致租赁物损坏或功能丧失。7.甲方未按照约定提供物业管理服务，影响乙方居住质量。违约责任认定标准：1.按照本合同约定的违约金计算公式进行计算。2.根据违约行为的严重程度，确定违约责任的具体金额。3.违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：如果乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权按照违约金计算公式计算违约金，并要求乙方在规定时间内支付。如果乙方未按照约定使用租赁物，造成租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担修理费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：本合同中提到的租赁物指的是甲方出租给乙方的物业。2.租金：租金是指乙方向甲方支付的租赁费用。3.续租：续租是指租赁期满后，乙方按照本合同约定的条件和条款继续租赁租赁物。4.违约金：违约金是指一方违约时，按照本合同约定的计算公式向对方支付的违约补偿。5.争议解决：争议解决是指双方在履行合同过程中