2024年度食品冷链物流设施建造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度食品冷链物流设施建造合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所用术语定义第二条设施建造内容2.1建造项目概述2.2建造具体内容2.3建造标准及要求第三条合同价格3.1合同总价3.2支付方式及时间表3.3价格调整条款第四条建造时间及进度4.1总建造时间表4.2关键节点及进度要求4.3延期及违约责任第五条质量保证5.1建造质量标准5.2质量监督及验收5.3保修条款第六条材料供应6.1甲方供应材料清单6.2乙方供应材料清单6.3材料质量及验收第七条技术支持与服务7.1乙方提供的技术支持7.2技术培训及指导7.3售后服务承诺第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更及解除的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额及方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3法律适用第十一条合同的生效、终止与继承11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同继承第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务及期限12.3泄密责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果处理13.3不可抗力责任免除第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改及补充方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××食品有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××冷链物流有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同中所用术语定义1.3.1食品冷链物流设施：指用于食品储存、运输及配送的低温设施，包括冷库、冷藏车、冷藏箱等。1.3.2建造：指根据本合同约定，乙方按照甲方要求进行的食品冷链物流设施的设计、施工、安装、调试等工作。1.3.3交付使用：指食品冷链物流设施经过验收合格，正式交付甲方使用。第二条设施建造内容2.1建造项目概述本合同项下的食品冷链物流设施建造项目包括：新建一座冷库，库容规模为5000立方米，以及相应的制冷、供电、排水等配套设施。2.2建造具体内容2.2.1冷库建造：包括库房主体结构、隔热层、制冷系统、供电系统、排水系统等。2.2.2配套设施建造：包括制冷设备房、发电机房、值班室等。2.3建造标准及要求2.3.1冷库主体结构应符合国家建筑标准，确保安全、稳固、耐用。2.3.2隔热层应采用优质材料，保证冷库温度稳定，降低能耗。2.3.3制冷系统应选用高效、节能、环保的制冷设备，确保冷库正常运行。2.3.4供电系统应保证稳定供电，满足冷库及配套设施的用电需求。2.3.5排水系统应设计合理，确保冷库内部及周围的排水畅通。第三条合同价格3.1合同总价3.2支付方式及时间表3.2.1甲方应按照本合同约定的付款节点，向乙方支付合同价款。3.2.2付款时间表如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%；（3）工程验收合格并交付使用后，甲方支付合同总价的40%。3.3价格调整条款如遇不可抗力等因素导致工程造价发生重大变化，双方可协商调整合同价格。第四条建造时间及进度4.1总建造时间表本合同项下的食品冷链物流设施建造工程预计自合同签订之日起计算，总建造时间为壹佰捌拾个日历天。4.2关键节点及进度要求4.2.1工程开工：合同签订后七个工作日内；4.2.2工程进度达到50%：自工程开工之日起计算，捌拾个日历天内；4.2.3工程验收合格并交付使用：自工程进度达到100%之日起，十个日历天内。4.3延期及违约责任4.3.1如乙方原因导致工程进度延误，应按合同总价每日支付甲方违约金千分之壹。4.3.2如甲方原因导致工程进度延误，应按合同总价每日支付乙方违约金千分之壹。第五条质量保证5.1建造质量标准乙方应按照国家和行业标准，保证食品冷链物流设施的建造质量。5.2质量监督及验收5.2.1甲方有权对工程质量进行监督，要求乙方按照合同约定及国家标准进行施工。5.2.2工程验收合格标准：符合国家及行业相关法律法规、标准规定，满足甲方使用要求。5.3保修条款乙方对建造的食品冷链物流设施提供壹年质保期，质保期内免费维修或更换故障部件。第六条材料供应6.1甲方供应材料清单（1）冷库建造所需钢材、木材、玻璃等建筑材料；（2）隔热材料、制冷设备、电气设备等专用材料。6.2乙方供应材料清单（1）施工所需劳动力；（2）施工工具、设备；（3）工程进度所需的其它材料。6.3材料质量及验收6.3.1甲方供应的材料应符合国家及第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件除非双方另有约定，任何一方提出变更或解除本合同，均应提前三十个日历天书面通知对方。8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致解除本合同；8.2.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商解除；8.2.3甲方违反合同规定，严重损害乙方利益，乙方有权单方面解除合同。8.3变更及解除的程序8.3.1双方书面同意变更或解除本合同；8.3.2双方签订书面变更协议或解除协议；8.3.3按照变更或解除后的协议履行相关义务。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价的千分之壹。9.2乙方违约责任乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之壹。9.3违约赔偿金额及方式违约方应按照本合同约定支付违约金。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构如双方约定仲裁解决争议，应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、终止与继承11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同在履行完毕、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行时终止。11.3合同继承本合同终止后，除非双方另有约定，乙方应将建造的食品冷链物流设施交付甲方，并办理相关手续。第十二条保密条款12.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。12.2保密义务及期限双方应对保密信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。保密义务自本合同生效之日起计算，至本合同终止之日起五年内有效。12.3泄密责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的损失的贰倍。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为（如政策变动、强制拆迁等）。13.2不可抗力后果处理遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限和方式。13.3不可抗力责任免除遭受不可抗力事件的一方免除了本合同项下的违约责任，但本合同另有约定的除外。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：合同图纸、技术参数、材料清单等。14.2补充协议双方就本合同未尽事宜，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改及补充方式本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于：监理机构、设计单位、施工单位、材料供应商、检测机构、金融机构、法律法规规定的其他参与方。第二条第三方介入方式及责任2.1第三方介入方式第三方介入本合同项目，可以是作为甲方或乙方的合作伙伴，或者作为独立的监督、检测、评估等机构。2.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行各自职责，保证项目质量、安全、进度等方面的合规性。2.3第三方权利第三方有权根据合同约定，获取相应的项目款项、报酬或服务费用。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方与甲方应保持独立合同关系，第三方对甲方承担合同约定的义务和责任。3.2第三方与乙方关系第三方与乙方应保持独立合同关系，第三方对乙方承担合同约定的义务和责任。3.3第三方与甲方、乙方之间的划分第三方与甲方、乙方之间的权利义务划分，应根据合同约定及法律规定确定。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额，是指第三方因其违约或过失行为，应承担的最高赔偿责任限额。4.2第三方责任限额确定4.2.1第三方责任限额的确定，应根据第三方在合同项目中的角色、职责及合同约定确定。4.2.2第三方责任限额的修改，需双方协商一致，并以书面形式进行确认。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方违反合同约定，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任承担5.2.1第三方应按照合同约定及法律规定，承担违约责任。5.2.2第三方违约导致甲方或乙方损失的，第三方应予以赔偿。第六条第三方权益保护6.1甲方权益保护甲方应按照合同约定，支付第三方合同款项，确保第三方权益的实现。6.2乙方权益保护乙方应按照合同约定，支付第三方合同款项，确保第三方权益的实现。第七条第三方合同管理7.1第三方合同签订甲方和乙方与第三方签订合同时，应明确合同条款，确保第三方了解合同约定。7.2第三方合同履行监督甲方和乙方应对第三方的合同履行情况进行监督，确保第三方按合同约定履行义务。第八条第三方违约与甲方、乙方关系8.1第三方违约不影响甲方与乙方之间的合同关系。8.2甲方和乙方应各自承担第三方违约带来的损失，除非双方另有约定。第九条第三方介入的变更与解除9.1第三方变更第三方因故不能履行合同义务，甲方和乙方可以协商变更第三方。9.2第三方解除甲方和乙方因故需要解除与第三方的合同关系，应书面通知第三方，并按照合同约定处理后续事宜。第十条第三方争议解决10.1第三方争议解决方式第三方与甲方、乙方之间发生的争议，可以协商解决，也可以根据合同约定选择仲裁或诉讼方式解决。10.2第三方争议处理程序第三方争议处理程序应按照合同约定及法律规定进行。第十一条第三方信息保密11.1第三方信息保密范围第三方在合同项目中所获悉的甲方、乙方及相关方的商业秘密、技术秘密等，均属于保密信息。11.2第三方保密义务及期限第三方应对保密信息保密，未经甲方、乙方书面同意，不得向第三方披露。保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止之日起五年内有效。第十二条第三方不可抗力12.1第三方不可抗力事件第三方不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为（如政策变动、强制拆迁等）。12.2第三方不可抗力后果处理遭受第三方不可抗力事件的一方应立即通知甲方、乙方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限和方式。第十三条第三方责任免除13.1第三方责任免除条件第三方免除了本合同项下的违约责任，但本合同另有约定的除外。13.2第三方责任免除证明第三方应提供相关证明文件，证明其第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同图纸：包括食品冷链物流设施的平面图、立面图、剖面图等，以及相关的设计说明和技术参数。2.技术参数：详细列明食品冷链物流设施的建造标准、设备选型、性能指标等。3.材料清单：列明建造食品冷链物流设施所需的全部材料，包括品牌、型号、规格、数量等。4.付款计划：详细列明合同价款的支付节点、支付金额、支付方式等。5.施工计划：包括工程开工时间、工程进度节点、工程验收时间等。6.监理协议：如甲方委托第三方监理机构，需提供监理协议文本。7.保险协议：如甲方要求乙方为工程购买保险，需提供保险协议文本。8.质量检测报告：工程验收时，第三方检测机构出具的质量检测报告。9.竣工图纸：工程竣工后，乙方提交的食品冷链物流设施竣工图纸。10.质保书：乙方出具的食品冷链物流设施质保书。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定支付工程款：甲方应按合同约定支付工程款，逾期支付的，应承担违约责任。未提供必要施工条件：甲方应提供施工所需的场地、水电等条件，未提供的，应承担违约责任。擅自变更或解除合同：甲方未经乙方同意，擅自变更或解除合同的，应承担违约