2024年建筑装饰装修工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑装饰装修工程施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容第二条合同金额2.1合同总价2.2预付款2.3进度付款2.4尾款第三条合同工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误第四条质量标准4.1工程质量4.2材料质量4.3验收标准第五条合同的履行5.1承包方的义务5.2发包方的义务5.3合同的变更第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条违约责任7.1承包方的违约责任7.2发包方的违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决第九条不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力责任第十条保险责任10.1承包方保险10.2发包方保险10.3保险理赔第十一条合同的解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的责任第十二条税收和费用12.1税收支付12.2费用承担第十三条通知和送达13.1通知方式13.2送达地址13.3通知生效时间第十四条其他条款14.1合同的生效14.2合同的终止14.3合同的继承14.4附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.4工程内容：指根据合同约定，乙方应完成的建筑装饰装修工程施工内容，包括但不限于土建工程、水电安装、防水工程、墙面装饰、地面装饰、天棚装饰等。第二条合同金额2.1合同总价：本合同总价是指乙方按照合同约定完成的工程项目的全部工程量清单价款总额，包括但不限于工程直接费用、间接费用、利润及风险费用等。合同总价详见附件一。2.2预付款：甲方应在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款。预付款的具体比例和支付时间详见附件一。2.3进度付款：乙方完成合同约定的工程量清单中的相应工程后，甲方应按照实际完成工程量清单的价款支付进度款。进度付款的具体支付方式和时间详见附件一。2.4尾款：待乙方按照合同约定完成全部工程，并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后的七个工作日内支付尾款。尾款的具体金额和支付时间详见附件一。第三条合同工期3.1开工日期：本合同约定的开工日期为合同签订后的一个月内，具体日期由甲方和乙方协商确定，并书面通知对方。3.2竣工日期：乙方应按照合同约定的工期完成全部工程。竣工日期是指乙方完成合同约定的全部工程，并经甲方验收合格的时间。3.3工期延误：由于乙方原因导致工程不能按照合同约定的工期完成，乙方应按照合同约定承担工期延误的责任。具体责任详见附件二。第四条质量标准4.1工程质量：乙方应按照合同约定的质量标准完成工程项目。工程质量标准包括但不限于设计文件要求、国家及地方相关规范和标准。4.2材料质量：乙方应按照合同约定的材料品牌、规格和质量标准提供施工材料。材料质量标准应符合国家及地方相关规范和标准。4.3验收标准：工程项目的验收应按照合同约定的验收标准进行。验收合格后，甲方应支付尾款。若验收不合格，乙方应按照甲方要求整改，并承担整改费用。第五条合同的履行5.1承包方的义务：乙方应按照合同约定完成工程项目的施工，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。5.2发包方的义务：甲方应按照合同约定支付工程款项，提供施工场地、材料、设备等，并协助乙方完成工程施工。5.3合同的变更：合同履行过程中，甲乙双方如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条保密条款6.1保密内容：双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、运营数据等。6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。6.3违约责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。第七条违约责任7.1承包方的违约责任：乙方未按照合同约定完成工程项目的，应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于赔偿甲方损失、支付逾期违约金等。7.2发包方的违约责任：甲方未按照合同约定支付工程款项、提供施工场地、材料、设备等，或违反合同约定导致乙方无法正常施工的，应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于赔偿乙方损失、支付逾期违约金等。第八条争议解决8.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条不可抗力9.1不可抗力事件：不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱等）。9.2不可抗力后果：由于不可抗力事件导致合同无法履行或者履行困难，甲方和乙方均不承担违约责任。9.3不可抗力责任：一旦发生不可抗力事件，乙方应立即通知甲方，并采取措施减少损失。不可抗力事件结束后，乙方应尽快恢复施工。第十条保险责任10.1承包方保险：乙方应为其施工人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担保险费用。10.2发包方保险：甲方应为其自身利益购买相应的保险，并承担保险费用。10.3保险理赔：发生保险事故后，乙方应立即通知甲方，并按照保险合同约定向保险公司提出理赔申请。第十一条合同的解除（1）甲方明确表示或者以行为表明不履行合同义务；（2）乙方明确表示或者以行为表明不履行合同义务；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或者履行困难；（4）法律、法规规定合同解除的其他条件。11.2合同解除的程序：甲乙双方书面通知解除合同后，应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于工程结算、支付尾款等。11.3合同解除后的责任：合同解除后，甲乙双方应互相承担因解除合同给对方造成的损失。第十二条税收和费用12.1税收支付：乙方应按照国家和地方税收法律、法规的规定，依法缴纳相关税费。12.2费用承担：合同履行过程中产生的其他费用，包括但不限于施工场地租金、临时设施搭建费用等，由甲方承担。第十三条通知和送达13.1通知方式：甲乙双方通过书面形式相互通知，通知发出后，即视为送达。13.2送达地址：甲乙双方指定的地址，具体地址详见合同附件三。13.3通知生效时间：通知自送达对方之日起生效。第十四条其他条款14.1合同的生效：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。14.2合同的终止：本合同在合同约定的工程竣工并验收合格后终止。14.3合同的继承：本合同终止后，甲乙双方对于合同的权利义务有继承约定的，按照约定办理。14.4附件：本合同附件包括附件一、附件二、附件三等，附件是本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入：指在合同履行过程中，因第三方的原因导致合同无法正常履行或者履行困难。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方因自身原因导致合同无法正常履行或者履行困难，应承担相应的责任。第四条第三方介入的处理4.1第三方介入处理：甲乙双方应立即协商处理因第三方介入导致的问题，必要时可寻求专业机构或者相关部门的帮助。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：甲乙双方明确，第三方对甲乙双方的责任限额为第三方介入所导致的直接损失。第六条第三方赔偿6.1第三方赔偿：第三方因自身原因导致合同无法正常履行或者履行困难，应向甲乙双方承担赔偿责任。第七条第三方义务7.1第三方义务：第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的义务。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙双方之间不存在任何合同关系，甲乙双方不承担第三方的一切责任。第九条第三方违约处理9.1第三方违约处理：第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第十条第三方权利限制10.1第三方权利限制：第三方不得以任何理由主张超越本合同约定的权利。第十一条第三方诉讼11.1第三方诉讼：第三方如对本合同履行产生争议，可通过法律途径解决。第十二条第三方与合同其他方之间的关系12.1第三方与合同其他方之间的关系：第三方与合同其他方之间不存在任何法律关系，合同其他方不承担第三方的一切责任。第十三条第三方介入的合同变更13.1第三方介入的合同变更：第三方介入导致合同无法正常履行或者履行困难，甲乙双方可协商变更合同内容。第十四条第三方介入的合同解除14.1第三方介入的合同解除：因第三方原因导致合同无法正常履行或者履行困难，甲乙双方有权解除合同。第十五条第三方介入的合同终止15.1第三方介入的合同终止：第三方介入导致合同终止，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第十六条第三方介入的违约责任16.1第三方介入的违约责任：第三方违反合同约定，应承担违约责任。第十七条第三方介入的保险责任17.1第三方介入的保险责任：第三方应为其行为购买相应的保险，并承担保险费用。第十八条第三方介入的赔偿责任18.1第三方介入的赔偿责任：第三方应按照甲乙双方的要求，承担因第三方介入导致的损失赔偿责任。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决：甲乙双方与第三方之间的争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第二十条第三方介入的其他条款20.1第三方介入的其他条款：本合同中未涉及第三方介入的条款，甲乙双方可通过协商补充完善。第二十一条第三方介入的合同附件21.1第三方介入的合同附件：甲乙双方可签订附件，明确第三方介入的相关事宜。附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单附件二：材料品牌、规格和质量标准附件三：施工场地租金、临时设施搭建费用明细附件四：保险单据附件五：设计文件附件六：工程验收标准附件七：第三方介入事项说明附件一：工程量清单详细要求和说明：本附件详细列出了工程项目所需的全部工程量清单，包括但不限于土建工程、水电安装、防水工程、墙面装饰、地面装饰、天棚装饰等。清单中应包括工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等信息。附件二：材料品牌、规格和质量标准详细要求和说明：本附件详细列出了乙方应提供的施工材料的品牌、规格和质量标准。材料应符合国家及地方相关规范和标准，乙方应保证材料质量。附件三：施工场地租金、临时设施搭建费用明细详细要求和说明：本附件详细列出了施工场地租金、临时设施搭建费用的明细，包括但不限于租金金额、支付时间、设施类型、费用标准等信息。附件四：保险单据详细要求和说明：本附件要求乙方为其施工人员购买工伤保险和意外伤害保险，并提交保险单据。保险单据应符合国家及地方相关法规要求。附件五：设计文件详细要求和说明：本附件要求乙方按照设计文件进行施工。设计文件应包括工程项目的图纸、说明、技术要求等内容，乙方应严格按照设计文件施工。附件六：工程验收标准详细要求和说明：本附件详细列出了工程验收的标准，包括但不限于工程质量、安全、进度等方面的要求。工程验收合格后，甲方应支付尾款。附件七：第三方介入事项说明详细要求和说明：本附件详细说明了第三方介入的情形、处理方式、责任限额、第三方与甲乙方的关系、第三方违约处理等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定完成工程项目的，应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于赔偿甲方损失、支付逾期违约金等。示例说明：乙方因自身原因导致工程延期交付，甲方因此遭受经济损失，乙方应赔偿甲方因此产生的直接经济损失。2.甲方未按照合同约定支付工程款项、提供施工场地、材料、设备等，或违反合同约定导致乙方无法正常施工的，应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于赔偿乙方损失、支付逾期违约金等。示例说明：甲方未能按时支付工程进度款，导致乙方无法正常施工，乙方因此遭受经济损失，甲方应赔偿乙方因此产生的直接经济损失。3.因第三方原因导致合同无法正常履行或者履行困难，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。具体违约责任由甲乙双方与第三方协商确定。示例说明：第三方延迟提供施工材料，导致工程延期交付，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱等）。2.第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个