二手房交易的中介合同

二手房交易的中介合同二手房交易中介合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）为了确保二手房交易的顺利进行，甲乙双方根据平等、自愿、诚信的原则，就二手房交易中介服务事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同的标的为甲方所出售的二手房，具体信息如下：物业地址：_________房屋面积：_________房屋产权性质：_________其他相关信息：_________2.乙方同意根据本合同的约定，为甲方提供相关的中介服务。第三条服务范围1.乙方将为甲方提供以下中介服务：房屋市场评估，确定合理售价；制定并发布房屋买卖广告；组织带看房屋，安排潜在买家进行实地考察；协助甲方进行买卖合同的签署；为甲方提供交易过程中的相关法律咨询。2.乙方需保证在提供服务过程中，遵循专业标准，确保信息准确，服务及时。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.若甲方在合同期限内成功出售房屋，合同自动终止；如未能成功出售，合同可经双方协商延长。第五条服务费用及支付方式1.本合同中介服务总费用为房屋成交价的____%（或固定金额_________元），具体金额以成交价为准。2.甲方应在房屋成交后____日内向乙方支付中介费用。3.乙方在收到费用后应向甲方提供相应的收据或发票。第六条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：甲方有权要求乙方提供专业的中介服务；甲方应如实向乙方提供房屋的相关信息及产权证明；甲方应按合同约定及时支付中介费用。2.乙方的权利与义务：乙方应按合同要求提供符合标准的中介服务；乙方应对甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方；乙方应及时向甲方反馈潜在买家的咨询与看房情况。第七条违约责任1.若甲方未按约定支付中介费用，需向乙方支付违约金：_________元；2.若乙方未能按合同约定提供服务，需向甲方支付违约金：_________元；3.若因一方违约导致另一方遭受经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决1.本合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止1.本合同的变更和补充应以书面形式进行，双方签字盖章后生效；2.在以下情况下，合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违反合同约定，致使合同无法继续履行；甲方在合同有效期内成功出售房屋。第十条保密条款1.双方承诺在合同履行过程中获得的对方商业秘密及其他未公开信息，未经对方书面同意，不得向第三方透露；2.保密义务在本合同终止后仍然有效，直至信息公开或对方同意解除。第十一条附加条款1.本合同未尽事宜，由双方协商并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月__