2024年店面租赁合同（含装修补贴）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店面租赁合同（含装修补贴）本合同目录一览1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积1.2租赁期限1.3租赁开始日期及结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付周期3.装修补贴3.1装修补贴金额3.2装修补贴支付方式3.3装修补贴支付时间4.租赁店面的使用范围4.1租赁店面的用途4.2租赁店面的禁止用途5.租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务6.维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任6.3维修费用承担方式7.保险7.1承租方必须购买的保险7.2保险费用承担方式8.租金调整机制8.1租金调整的条件8.2租金调整的方式9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的违约金10.违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任11.争议解决方式11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点12.其他约定12.1双方的其他约定13.附件13.1店面平面图13.2租赁合同补充协议14.签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积店面位于市区街道号，店面面积为平方米。1.2租赁期限租赁期限为年，自2024年月日起至2034年月日止。1.3租赁开始日期及结束日期租赁开始日期为2024年月日，租赁结束日期为2034年月日。2.租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每月人民币元整，每年共计人民币元整。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行分行支行，账号：。2.3租金支付周期租金每月底支付次月租金，承租方应在每月底前将租金支付至出租方指定的账户。3.装修补贴3.1装修补贴金额出租方提供人民币元整的装修补贴，用于承租方店面的装修费用。3.2装修补贴支付方式装修补贴在承租方签署合同后一个月内，由出租方一次性支付至承租方指定的账户。3.3装修补贴支付时间装修补贴支付时间为2024年月日。4.租赁店面的使用范围4.1租赁店面的用途租赁店面仅限于进行（具体经营项目）经营活动，不得用于其他用途。4.2租赁店面的禁止用途承租方不得将租赁店面用于违法用途，或者损害出租方、他人合法权益的行为。5.租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务出租方有权按照合同约定收取租金，提供租赁店面，并保证店面的基本设施正常运行。5.2承租方的权利和义务承租方有权按照合同约定使用租赁店面，进行合法经营活动，并按照约定支付租金。6.维修与保养6.1出租方的维修责任出租方负责店面的基本设施维护和保养，确保店面的安全运行。6.2承租方的维修责任承租方负责店面的内部装修和设施维护，确保店面的正常经营。6.3维修费用承担方式维修费用按照实际情况承担，属于出租方维修责任的，由出租方承担；属于承租方维修责任的，由承租方承担。8.租金调整机制8.1租金调整的条件合同履行期间，如遇市场租金上涨或其他因素导致租金成本上升，双方可协商调整租金。8.2租金调整的方式租金调整方式为双方协商确定，可按照市场行情或成本变动进行调整。9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件在合同履行期间，任何一方提前解除合同，需向对方支付违约金人民币万元整。9.2提前解除合同的违约金违约金用于弥补因提前解除合同给对方造成的损失。10.违约责任10.1出租方的违约责任出租方如未按照合同约定提供店面或违反合同其他约定，需承担违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。10.2承租方的违约责任承租方如未按照合同约定支付租金或违反合同其他约定，需承担违约责任，并赔偿出租方因此造成的损失。11.争议解决方式11.1争议解决的方式合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点争议解决地点为合同签订地。12.其他约定12.1双方的其他约定双方还可以就其他事项进行协商，并以附件形式补充到合同中。13.附件13.1店面平面图附件一为本合同所涉及店面的平面图，由双方确认并签字。13.2租赁合同补充协议附件二为租赁合同补充协议，包括双方对合同未尽事宜的约定。14.签署14.1合同签署日期本合同于2024年月日签署。14.2合同签署地点本合同于市区街道号签署。14.3合同签署人出租方（甲方）：公司承租方（乙方）：个人（或单位名称）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。16.第三方责任及义务16.1第三方介入的条件当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的介入条件，并在本合同附件中明确说明。16.2第三方的主要职责第三方介入后，其职责包括但不限于：进行店面评估、提供维修服务、协调解决争议等。16.3第三方的工作期限第三方的工作期限应在甲方和乙方的协商下确定，并在本合同附件中明确说明。17.第三方费用及支付方式17.1第三方费用的确定第三方费用应在甲方和乙方的协商下确定，并在本合同附件中明确说明。17.2第三方费用的支付方式第三方费用由甲方和乙方按照协商确定的比例承担，并在本合同附件中明确说明支付方式。18.第三方责任限额18.1第三方责任的界定第三方在其职责范围内承担相应的责任，但对其职责范围外的行为不承担责任。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应在甲方和乙方的协商下确定，并在本合同附件中明确说明。18.3第三方责任限额的赔偿范围第三方在其责任限额内对甲方和乙方造成的损失承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接经济损失、诉讼费用等。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方和乙方之间仅为合作关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。19.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行其职责时，不代表甲方或乙方行使任何权益，其权益划分应在甲方和乙方的协商下确定，并在本合同附件中明确说明。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更当需要变更第三方时，甲方和乙方应共同协商确定新的第三方，并在本合同附件中明确说明。20.2第三方介入的解除当第三方职责履行完毕或合同解除时，第三方介入自动解除。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入争议的解决方式当发生第三方介入相关的争议时，甲方和乙方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.2第三方介入争议的解决地点第三方介入争议解决地点为合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面平面图详细描述店面的具体位置、面积、布局等信息，由甲方提供，乙方确认后签字。附件二：租赁合同补充协议包括双方对合同未尽事宜的约定，如租金调整机制、提前解除合同的条件等。附件三：第三方服务协议明确第三方服务的具体内容、职责、工作期限、费用及支付方式等。附件四：维修服务记录记录店面的维修服务情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件五：租金支付记录记录租金的支付情况，包括支付时间、支付金额、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定提供店面或违反合同其他约定。2.乙方未按约定支付租金或违反合同其他约定。3.第三方未按约定履行其职责或违反合同其他约定。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。2.违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用、鉴定费用等。示例说明：如甲方未按约定提供店面，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方赔偿因未能及时开业而导致的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1