2024年式乡村租赁契约

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式乡村租赁契约本合同目录一览1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用目的2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的维护与保管4.1租赁物的日常维护4.2租赁物的保险4.3租赁物的保管责任5.租赁物的使用限制5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的禁止用途6.租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务7.合同的变更与终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件8.违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交第三方调解9.3法律途径解决10.合同的生效、修改与解除10.1合同的生效条件10.2合同的修改条件10.3合同的解除条件11.其他条款11.1双方约定的其他事项11.2法律、法规规定的其他事项12.附件12.1租赁物清单12.2租赁物的相关证书和文件13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.1.1租赁物位于_______（具体地址），总面积为_______平方米。1.1.2租赁物包括：_______（具体房屋、土地、设施等）。1.2租赁物的使用目的1.2.1承租方租赁该物业用于_______（具体用途，如经营、居住等）。1.2.2承租方不得将租赁物用于非法或违反社会公共利益的活动。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。2.1.2租赁物交付日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期2.2.1租赁期限为_______年，自租赁物交付日期起计算。2.2.2如承租方需延长租赁期限，应提前_______个月向出租方提出书面申请。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金为每月_______元人民币。3.1.2租金每_______支付一次，支付日期为每月的_______日。3.2租金支付方式3.2.1承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.2.2支付租金时，需注明租赁合同编号及用途。4.租赁物的维护与保管4.1租赁物的日常维护4.1.1承租方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。4.1.2出租方负责对租赁物进行定期检查，并提出维护建议。4.2租赁物的保险4.2.1承租方应购买租赁物的保险，并将保险单复印件交出租方备案。4.3租赁物的保管责任4.3.1承租方应妥善保管租赁物，防止损失或损坏。4.3.2如因承租方保管不善导致租赁物损失或损坏，承租方应承担相应责任。5.租赁物的使用限制5.1租赁物的使用范围5.1.1承租方仅限于按照合同约定的用途使用租赁物。5.2租赁物的禁止用途5.2.1.1非法活动；5.2.1.2违反社会公共利益的活动；5.2.1.3其他出租方明确禁止的活动。6.租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。6.1.2出租方应保证租赁物符合合同约定的用途。6.2承租方的权利与义务6.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁物。6.2.2承租方应按照合同约定支付租金，并妥善保管租赁物。8.违约责任8.1出租方的违约责任8.1.1如出租方未按照合同约定交付租赁物，应支付承租方违约金，违约金为一个月租金的_______%。8.1.2如出租方未按照合同约定提供租赁物的维护服务，应支付承租方违约金，违约金为一个月租金的_______%。8.2承租方的违约责任8.2.1如承租方未按照合同约定支付租金，应支付违约金，违约金为应支付租金的_______%。8.2.2如承租方未按照合同约定使用租赁物，出租方有权要求承租方立即改正，并支付违约金，违约金为一个月租金的_______%。9.争议解决方式9.1双方协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2提交第三方调解9.2.1如双方协商未果，可提交_______（具体机构名称）进行调解。9.3法律途径解决9.3.1如调解无效，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、修改与解除10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改条件10.2.1合同的修改需双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同的解除条件10.3.1合同解除的条件如下：10.3.1.1双方协商一致解除合同；10.3.1.2承租方严重违反合同约定，出租方有权单方面解除合同；10.3.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.其他条款11.1双方约定的其他事项11.1.1双方同意本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。11.2法律、法规规定的其他事项11.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.附件12.1租赁物清单12.1.1附件一：租赁物清单（具体列明租赁物的名称、数量、规格等）。12.2租赁物的相关证书和文件12.2.1附件二：租赁物的相关证书和文件（具体包括房产证、土地使用权证等）。13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.1.1出租方代表（签字）：13.1.2出租方盖章：13.2承租方签字盖章13.2.1承租方代表（签字）：13.2.2承租方盖章：14.合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的条件和范围15.1第三方介入的条件15.1.1当双方在合同履行过程中出现争议，且无法通过协商解决时，可邀请第三方介入。15.1.2第三方介入的条件包括但不限于：中介方、调解机构、专业评估机构等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：合同争议的调解、评估、鉴定等。16.第三方介入的程序16.1双方在发生争议时，应尝试通过友好协商解决。16.2如协商未果，任何一方均可向第三方提出介入申请。16.3第三方在收到介入申请后，应在_______工作日内作出答复。16.4第三方介入时，双方应提供必要的合同文件、证据等，以便第三方进行调解或评估。17.第三方的作用和责任17.1第三方的作用17.1.1第三方作为中立方，其主要作用是协助双方解决合同争议。17.1.2第三方应保持公正、中立的态度，不得偏袒任何一方。17.2第三方的责任17.2.1第三方应根据合同约定和相关法律法规，公正、客观地评估争议事项。17.2.2第三方应提出合理的解决方案，协助双方达成一致。18.第三方介入的结果18.1第三方介入的结果应以书面形式作出，并由双方签字确认。18.2双方应按照第三方介入结果履行合同，如有必要，可签订补充协议。19.第三方责任限额19.1第三方介入的费用由双方协商确定，并在合同中明确。19.2第三方在介入过程中发生的费用，包括但不限于鉴定费、评估费等，由双方按照约定承担。19.3第三方对合同争议的评估、调解等结果，不具有法律强制力，双方应自愿履行。19.4第三方不对合同争议的结果承担任何法律责任，双方不得追究第三方的法律责任。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方作为合同争议的调解方或评估方，与出租方和承租方是平等的民事主体关系。20.2第三方在介入合同争议时，不代表任何一方，也不受任何一方的控制和支配。20.3出租方和承租方应尊重第三方的独立性，不得强迫第三方作出任何决定。21.附加条款21.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的附件。21.2本合同的修改、解除、终止等，应符合合同法等相关法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、位置等详细信息。附件二：租赁物的相关证书和文件包括但不限于房产证、土地使用权证、设施设备验收合格证书等。附件三：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件四：租赁物的维护保养计划列出租赁物的维护保养计划，包括保养项目、周期、责任方等。附件五：租赁合同补充协议双方就合同未尽事宜签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定时间支付租金。2.承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。3.出租方未按约定时间交付租赁物。4.出租方未提供租赁物的维护保养服务。违约责任认定标准：1.承租方未按约定时间支付租金的，每延迟一日，应支付延迟支付租金的_______%作为违约金。2.承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失的，应承担相应的修理费用或赔偿金额。3.出租方未按约定时间交付租赁物的，应支付承租方违约金，违约金为一个月租金的_______%。4.出租方未提供租赁物的维护保养服务的，应支付违约金，违约金为一个月租金的_______%。示例说明：如承租方延迟支付租金超过五日，则承租方应支付延迟支付租金的_______%作为违约金。如承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，承租方应承担相应的修理费用，修理费用包括但不限于维修费、材料费等。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权