2024年临时公交停车场用地租用协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年临时公交停车场用地租用协议本合同目录一览1.租用协议概述1.1协议主体1.2协议标的1.3协议期限2.停车场用地描述2.1用地位置2.2用地面积2.3用地现状3.租用权益与义务3.1租用权益3.2租用义务3.3土地使用限制4.租金与支付方式4.1租金标准4.2租金支付期限4.3租金支付方式5.租用期间的维护与管理5.1维护责任5.2管理责任5.3安全保障6.设施与服务6.1提供的设施6.2提供服务的内容6.3服务质量和标准7.违约责任7.1租用方的违约行为7.2出租方的违约行为7.3违约责任的具体处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3适用法律9.合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件9.3合同终止后的处理事项10.合同的生效10.1合同生效的条件10.2合同生效的时间11.其他条款11.1通知与送达11.2合同的附件11.3合同的翻译12.合同的签署12.1签署地点12.2签署日期12.3签署主体13.合同的备案与公示13.1备案程序13.2公示要求14.保密条款14.1保密信息的定义14.2保密义务14.3保密期限第一部分：合同如下：第一条租用协议概述1.1协议主体1.1.1出租方：指具有合法土地使用权，并有权将其土地出租给他人的自然人、法人和其他组织。1.1.2租用方：指需要临时租用停车场用地，并按照本协议约定支付租金的自然人、法人和其他组织。1.2协议标的1.2.1本次租用的停车场用地，位于（具体地址），总面积为（具体面积）。1.3协议期限1.3.1本协议的租用期限为（具体开始日期）至（具体结束日期）。第二条停车场用地描述2.1用地位置2.1.1停车场用地位于（具体地址），地处（具体地理位置描述）。2.2用地面积2.2.1停车场用地总面积为（具体面积），其中包括（具体用途的区域面积）。2.3用地现状2.3.1停车场用地现状为（土地使用情况描述），符合临时公交停车场使用要求。第三条租用权益与义务3.1租用权益3.1.1租用方享有按照本协议约定使用停车场用地的权利。3.1.2租用方有权要求出租方提供与停车场用地相关的必要信息。3.2租用义务3.2.1租用方应当按照约定用途使用停车场用地，不得擅自改变用途。3.2.2租用方应当按照约定支付租金，并遵守停车场用地的管理规定。3.3土地使用限制3.3.1租用方不得在停车场用地内进行违法建设和擅自改变土地用途的行为。3.3.2租用方不得在停车场用地内进行经营性活动，除非取得出租方的书面同意。第四条租金与支付方式4.1租金标准4.1.1停车场用地的租金标准为（具体金额）元/平方米·月。4.2租金支付期限4.2.1租用方应在每个租金支付周期内，按照约定的租金标准支付租金。4.3租金支付方式第五条租用期间的维护与管理5.1维护责任5.1.1出租方负责停车场用地的基础设施和公共设施的维护。5.1.2租用方负责其使用区域的设施和环境的维护。5.2管理责任5.2.1出租方负责停车场用地的整体管理，确保用地安全、秩序井然。5.2.2租用方应遵守停车场用地管理规定，配合出租方的管理工作。5.3安全保障5.3.1出租方应采取必要的安全措施，保障停车场用地内的安全。5.3.2租用方应当妥善保管自己的财物，并遵守用地的安全规定。第六条设施与服务6.1提供的设施6.2提供服务的内容6.3服务质量和标准6.3.1出租方提供的设施和服务应符合国家相关标准和规定。6.3.2出租方应保证提供的设施和服务在租用期间正常运行和使用。第八条违约责任8.1租用方的违约行为8.1.1租用方未按照约定用途使用停车场用地的，应向出租方支付违约金，违约金为租金的（具体比例）倍。8.1.2租用方未按照约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的（具体比例）倍。8.2出租方的违约行为8.2.1出租方未按照约定提供设施和服务的，应向租用方支付违约金，违约金为租金的（具体比例）倍。8.2.2出租方未按照约定维护和管理停车场用地的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约责任的具体处理方式8.3.1双方对于违约行为有争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的争议解决机构申请解决。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方对于本协议的履行发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请解决。9.2争议解决机构9.2.1双方约定争议解决机构为（具体机构名称）。9.3适用法律9.3.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用（具体国家或地区）的法律。第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件10.1.1双方同意并签订书面变更协议，且变更内容不违反相关法律法规。10.2合同终止的条件10.2.1租用期限届满，双方未续签的；10.2.2双方协商一致解除本合同的；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任的；10.2.4法律、法规规定的其他合同终止条件。10.3合同终止后的处理事项10.3.1合同终止后，租用方应立即停止使用停车场用地，并按照出租方的要求恢复场地原状。10.3.2合同终止后，双方应当互相退还对方的财产，并结清债务。第十一条其他条款11.1通知与送达11.1.1双方应当按照本协议约定的联系方式，及时通知对方合同履行中的重要事项。11.1.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址。11.2合同的附件11.2.1本协议的附件包括（具体附件名称列表）。11.3合同的翻译第十二条合同的签署12.1签署地点12.1.1本协议在（具体地点）签署。12.2签署日期12.2.1本协议签署日期为（具体日期）。12.3签署主体12.3.1本协议由（具体签署主体名称）签署。第十三条合同的备案与公示13.1备案程序13.1.1本协议签署后，双方应按照相关法律法规的规定，向有关部门进行备案。13.2公示要求13.2.1双方应按照相关法律法规的要求，对合同内容进行公示。第十四条保密条款14.1保密信息的定义14.1.1保密信息是指本协议的签订、履行过程中双方泄露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息。14.2保密义务14.2.1双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。14.3保密期限14.3.1本协议项下的保密义务自双方签署之日起生效，至合同终止后（具体期限）内失效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除甲乙方以外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、公众等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入的条件为：（具体介入条件列表）。15.3第三方介入后的权利与义务15.3.1第三方介入后，其权利义务由甲乙方与第三方具体约定，本合同另有约定的除外。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额的定义16.1.1第三方责任限额是指第三方对甲乙方造成的损失承担的最高赔偿额度。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额由甲乙方与第三方协商确定，并在本合同中予以明确。16.3第三方责任限额的调整16.3.1甲乙方可以根据实际情况，与第三方协商调整责任限额，并签订书面补充协议。第十七条第三方义务17.1第三方应履行如下义务：17.1.1遵守本合同的约定，履行与甲乙方之间的约定义务。17.1.2配合甲乙方进行停车场用地的管理和服务。17.1.3按照约定支付相关费用，包括但不限于租金、服务费等。17.2第三方违约责任17.3第三方侵权行为17.3.1第三方在停车场用地内从事违法或侵权行为的，应自行承担相应的法律责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系为本合同的关联方，第三方应知晓并理解甲乙方的权利与义务。18.2第三方不得利用与甲乙方的关系，从事损害甲乙方利益的行为。18.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第十九条第三方介入的程序19.1甲乙方与第三方协商一致，达成第三方介入的协议。19.2甲乙方与第三方签订书面补充协议，明确第三方的权利义务及责任限额。19.3甲乙方按照相关法律法规的规定，向有关部门进行备案和公示。第二十条第三方退出20.1第三方退出的条件20.1.1第三方退出的条件为：（具体退出条件列表）。20.2第三方退出的程序20.2.1第三方按照约定程序退出，甲乙方与第三方签订书面协议确认。20.3第三方退出后的处理20.3.1第三方退出后，其权利义务自行终止，但本合同另有约定的除外。第二部分：第三方介入后的修正end第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车场用地平面图附件2：停车场用地使用权证明附件3：停车场用地现状照片附件4：租赁合同补充协议附件5：停车场用地设施清单附件6：停车场用地服务内容说明附件7：第三方介入协议附件8：第三方责任限额协议附件9：停车场用地管理规则附件10：停车场用地安全防护措施附件的详细要求和附件的说明：附件1：停车场用地平面图本附件应详细标注停车场用地的具体位置、面积、分区等信息，以便甲乙方明确用地范围。附件2：停车场用地使用权证明本附件应提供合法的土地使用权证明文件，证明出租方对停车场用地的所有权或使用权。附件3：停车场用地现状照片本附件应提供停车场用地的现状照片，以直观展示用地实际情况。附件4：租赁合同补充协议本附件应包含甲乙方就租赁合同内容达成的一致意见，以及第三方介入后的具体约定。附件5：停车场用地设施清单本附件应详细列出停车场用地内提供的设施，包括但不限于停车位、照明、监控等。附件6：停车场用地服务内容说明本附件应详细说明停车场用地提供的服务内容，包括但不限于停车服务、清洁维护等。附件7：第三方介入协议本附件应明确第三方介入的条件、程序、权利义务及责任限额等。附件8：第三方责任限额协议本附件应明确第三方对甲乙方造成的损失承担的最高赔偿额度。附件9：停车场用地管理规则本附件应详细规定停车场用地的管理规则，包括但不限于停车秩序、安全保障等。附件10：停车场用地安全防护措施本附件应详细列出停车场用地内的安全防护措施，以确保甲方权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按照约定用途使用停车场用地；2.未按照约定支付租金；3.未按照约定维护和管理停车场用地；4.第三方未按照约定提供设施和服务；5.第三方未按照约定支付相关费用；6.第三方在停车场用地内从事违法或侵权行为。违约责任认定：违约责任的认定标准如下：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的（具体比例）倍。2.滞纳金：逾期支付租金的，应向守约方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的（具体比例）倍。4.损失赔偿：因违约行为导致对方损失的，违约方应承担损失赔偿责任。示例说明：如甲乙方未按照约定用途使用停车场用地，导致第三方无法提供约定服务，第三方有权要求甲乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指具有合法土地使用权，并有权将其土地出租给他人的自然人、法人和其他组织。2.租用方：指需要临时租用停车场用地，并按照本合同约定支付租金的自然人、法