2024年建筑工程施工合同：住宅小区开发

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同：住宅小区开发本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（建设单位）1.2乙方（施工单位）第二条工程概况2.1工程名称：住宅小区开发2.2工程地点：详细地址2.3工程规模：建筑面积、栋数、户型等2.4工程总投资：人民币金额第三条工程质量标准3.1工程质量等级：合格3.2工程质量要求：符合国家相关法律法规及行业标准第四条合同价格4.1合同总价：人民币金额4.2合同价款支付方式：分期支付4.3合同价款调整：原因、方式、时间等第五条工期5.1开工日期：年月日5.2竣工日期：年月日5.3工期延误：责任、赔偿等第六条施工组织设计6.1乙方应按照甲方要求制定施工组织设计6.2施工组织设计的提交及审批第七条材料与设备7.1乙方应按照甲方要求采购材料和设备7.2材料和设备的质量、验收、保管等第八条施工安全8.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工8.2安全事故的处理及责任第九条工程变更9.1工程变更的条件和程序9.2工程变更的费用和时间调整第十条竣工验收10.1竣工验收的标准和程序10.2竣工验收的日期和地点10.3竣工验收后的保修期限和责任第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼12.2争议解决的地点和法院第十三条合同的解除和终止13.1合同解除和终止的条件13.2合同解除和终止后的权益处理第十四条其他约定14.1合同的签订地点和日期14.2合同的副本及附件14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（建设单位）甲方名称：____________甲方地址：____________甲方联系人：____________联系电话：____________1.2乙方（施工单位）乙方名称：____________乙方地址：____________乙方联系人：____________联系电话：____________第二条工程概况2.1工程名称：住宅小区开发工程地点：____________工程规模：____________2.2工程质量标准工程质量等级：合格工程质量要求：符合国家相关法律法规及行业标准第三条工程价格3.1合同总价：人民币金额（大写）：____________3.2合同价款支付方式：（1）甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总价款的____%；（2）乙方完成工程进度达到____%后，甲方应向乙方支付合同总价款的____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的合同总价款。3.3合同价款调整：（1）合同履行过程中，如遇市场行情变化、政策调整等不可抗力因素，导致工程造价发生变化的，双方可按国家相关规定和行业惯例协商调整合同价款；（2）工程变更导致合同价款变化的，按照双方协商确定的变更价款执行。第四条工期4.1开工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3工期延误：（1）因甲方原因导致工期延误的，乙方有权要求甲方支付工程延期违约金，违约金计算方式为：每延期一天，乙方按合同总价款的____%向甲方收取违约金；（2）因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权按合同约定要求乙方支付违约金。第五条施工组织设计5.1乙方应按照甲方要求制定施工组织设计，并于合同签订后____个工作日内提交给甲方审批。5.2甲方应在收到乙方提交的施工组织设计后____个工作日内审批完毕，并将审批结果通知乙方。第六条材料与设备6.1乙方应按照甲方要求采购材料和设备，并保证材料和设备的质量符合国家相关法律法规及行业标准。6.2材料和设备的验收、保管及使用：（1）乙方应负责材料和设备的验收、保管及使用，确保材料和设备的安全、合格；（2）乙方应在工程进度达到约定的节点前，将所需材料和设备准备好，并保证其质量；（3）乙方不得使用不合格、过期或者损毁的材料和设备，如发现有上述情况，甲方有权要求乙方立即更换或整改。第七条施工安全7.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工现场的安全。7.2安全事故的处理及责任：（1）如乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理；（2）如安全事故涉及到甲方人员伤亡或者财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）乙方应承担因施工原因导致第三方人员伤亡或者财产损失的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第八条工程变更8.1工程变更的条件和程序：（1）甲方如需对工程进行变更，应向乙方提出书面变更通知，并说明变更的内容、理由及要求；（2）乙方收到甲方书面变更通知后，应立即进行评估，并根据评估结果向甲方提出变更报价；（3）甲方应在收到乙方变更报价后____个工作日内审批，并将审批结果通知乙方；（4）如甲方同意变更，乙方应按照审批后的变更报价调整合同价款，并按照新的合同条款继续履行合同。8.2工程变更的费用和时间调整：（1）因工程变更导致的合同价款增加，甲方应按照本合同第三条约定支付；（2）因工程变更导致的时间延误，乙方应按照本合同第四条约定承担相应的违约责任。第九条竣工验收9.1竣工验收的标准和程序：（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并提供完整的竣工资料；（2）甲方应在收到乙方竣工报告后____个工作日内组织验收，并将验收结果通知乙方；（3）如验收不合格，乙方应按照甲方的要求整改，并重新提交竣工报告；（4）如验收合格，甲方应向乙方支付本合同第十条约定的竣工验收价款。9.2竣工验收的日期和地点：（1）竣工验收日期：年月日；（2）竣工验收地点：____________。9.3竣工验收后的保修期限和责任：（1）工程竣工验收合格后，乙方应按照国家标准和行业规定，对工程进行保修；（2）保修期限自竣工验收合格之日起计算，保修期限为____年；（3）如工程在保修期内出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用；（4）如工程在保修期内出现非乙方原因导致的问题，乙方应负责协调解决，并承担相应费用。第十条违约责任10.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付合同价款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：每逾期一天，按合同总价款的____%向乙方支付违约金；（2）甲方未按约定提供施工条件的，乙方有权要求甲方支付违约金，并顺延工程进度；（3）甲方违反合同的其他条款，应承担相应的违约责任。10.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定完成工程进度或质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，并承担整改费用；（2）乙方违反合同的其他条款，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼；11.2争议解决的地点和法院：争议解决地点为____________，诉讼法院为____________。第十二条合同的解除和终止12.1合同解除和终止的条件：（1）双方协商一致解除或终止合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他解除和终止条件。12.2合同解除和终止后的权益处理：（1）合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求清理施工现场，并承担相关费用；（2）合同解除或终止后，甲方应向乙方支付已完成的工程价款；（3）合同解除或终止后，双方互不承担对方的违约责任。第十三条合同的签订地点和日期本合同签订地点为：____________，签订日期为：年月日。第十四条其他约定14.1合同的副本及附件：（1）合同正本一份，甲乙双方各执一份；（2）合同附件：包括工程设计文件、施工组织设计、材料和设备清单等。14.2双方约定的其他事项：（1）双方应遵守国家相关法律法规，共同维护合同的履行；（3）双方不得将合同内容泄露给第三方，保守商业秘密。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和程序1.1甲方如需引入第三方介入本合同的履行，应向乙方提出书面申请，并说明第三方的身份、介入的目的和范围。1.2乙方收到甲方书面申请后，应立即进行评估，并根据评估结果向甲方提出回复。1.3甲方应在收到乙方回复后____个工作日内审批，并将审批结果通知乙方。1.4经甲方审批同意后，乙方应与第三方签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。第二条第三方的主要职责和义务2.1第三方应按照补充协议的约定，履行相应的职责和义务。2.2第三方应保证其提供的产品或服务的质量、安全、合规性，并承担相应的责任。2.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。3.3第三方应接受甲方、乙方的监督和管理，确保合同的顺利履行。第四条第三方介入后的合同价款和时间调整4.1第三方介入导致的合同价款增加，甲方应按照本合同第三条约定支付。4.2第三方介入导致的时间延误，乙方应按照本合同第四条约定承担相应的违约责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的产品或服务承担有限责任，其责任限额应在其与乙方签订的补充协议中约定。5.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。5.3第三方责任限额的约定，不应影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。第六条第三方违约处理6.1第三方如违反补充协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2第三方如因违约导致甲乙双方的损失，甲方、乙方有权要求第三方进行赔偿。6.3第三方违约处理不影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。第七条第三方退出机制7.1第三方如因故需退出合同，应提前____个工作日通知甲方、乙方。7.2第三方退出的原因、程序、责任等，应在补充协议中明确约定。第八条第三方与甲方、乙方的沟通和协调8.1第三方应与甲方、乙方保持定期沟通，及时汇报合同履行情况。8.2第三方应协调解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。第九条保密条款9.1第三方应对本合同内容及与甲方、乙方之间的沟通、协调等情况予以保密。9.2保密期限自本合同签订之日起计算，保密期限为____年。第十条法律适用和争议解决10.1本合同及补充协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。10.2因本合同及补充协议引起的或与本合同及补充协议有关的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的变更、解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十二条其他约定12.1本合同及补充协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同及补充协议具有同等法律效力。12.2本合同及补充协议的附件，为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：包括工程的设计图纸、施工图纸、设计说明等，应符合国家相关法律法规及行业标准。附件二：施工组织设计详细要求和说明：包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施等，应由乙方按照甲方要求制定。附件三：材料和设备清单详细要求和说明：包括材料和设备的名称、型号、规格、数量、质量标准等，应由乙方按照甲方要求提供。附件四：第三方资质证明详细要求和说明：包括第三方的营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等，以证明第三方的合法身份和能力。附件五：补充协议详细要求和说明：包括第三方的主要职责、义务、责任限额、违约处理等，由甲乙双方与第三方签订。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付合同价款；2.甲方未按约定提供施工条件；3.乙方未按约定完成工程进度或质量不符合约定；4.乙方违反合同的其他条款。违约责任认定：1.甲方违约责任：逾期付款违约金、赔偿乙方损失等；2.乙方违约责任：违约金、赔偿甲方损失等；3.第三方违约责任：违约金、赔偿甲乙双方损失等。示例说明：如甲方未按约定支付合同价款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，同时有